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Maison 6 pièces - Quartier Chartrons

L'Écrin de Verdure Insoupçonné à Bordeaux Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierre rénovée, nichée au calme dans le très prisé quartier des Chartrons. Loin de l'agitation, mais à deux pas de la vie bordelaise, découvrez une propriété unique, véritable havre de paix ouvert sur un écrin de verdure. En deuxième ligne, cette charmante demeure de 180 m2 habitables (147 m2 Carrez) s'élève sur trois niveaux, dévoilant des espaces généreux et baignés de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour agrémenté d'une cheminée, promesse de moments chaleureux. La grande cuisine dînatoire invite à la convivialité et aux plaisirs gourmands. La maison offre également quatre chambres confortables, un espace polyvalent idéal pour un coin télé ou une salle de jeux, ainsi qu'un bureau propice à la concentration. Deux salles d'eau complètent ce niveau de confort. Ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée sauront vous charmer : vous profiterez de la proximité immédiate des quais de Bordeaux pour vos balades, et des transports pour faciliter tous vos déplacements. En bonus : La possibilité de louer une place de parking à proximité. Cette maison est une véritable perle rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre la vie des Chartrons dans un cadre idyllique. Envie de découvrir ce lieu d'exception ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bordeaux Chartrons - Maison de 217 m² - Jardin - Piscine

Située dans le quartier recherché des Chartrons, cette belle maison familiale de 217 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une surélévation en 2020. Elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'à une vaste cuisine ouverte tournée vers le jardin. Le 1er étage dessert trois chambres, une suite parentale ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, terrasse et jardin avec piscine. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du cours Portal et des transports. Une place de parking située à proximité peut être acquise en option en sus du prix. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Maison-duplex avec jardin et parking, à la Barrière du Médoc

BORDEAUX-BARRIERE DU MÉDOC Ce bien, proposé en exclusivité par Garance Properties, se trouve dans un environnement recherché, à proximité de la Barrière du Médoc, du quartier du Jardin Public et des Chartrons. Il s'inscrit au sein d'un ensemble sécurisé, récemment rénové (02/24),dans le respect du Label Rénovation 150 aux normes techniques rigoureuses. Ces anciens « chais » traditionnels de négociants bordelais, en pierre, totalement réhabilités en appartements et en six « maisons-duplex» de standing, sont idéalement situés. Vous pourrez ainsi bénéficier des nombreux avantages de la Barrière du Médoc, toute proche, la plus attractive de Bordeaux, avec ses nombreux commerces, notamment de bouche, et son arrêt de tramway (ligne D) pour un accès direct au centre ville ou à la Gare. Pour l'éducation des enfants de tous âges, l'offre à proximité propose parmi les meilleurs établissements scolaires de la ville, dans le privé (Assomption, Tivoli, Grand Lebrun) ainsi que dans le public (Cassignol, Montesquieu, David Johnston...). Et pour vos promenades et activités sportives ou de détente, le Parc Bordelais, Le Jardin Public, le Parc Rivière ou le Parc Marceau, véritables poumons verts de la ville, vous accueilleront quotidiennement à quelques minutes de marche. Cette « maison-duplex », de très belle facture et aux matériaux de qualité, vous apportera le charme de l'ancien (pierres apparentes, éléments bois, poteaux métalliques ambiance usine...) et le confort et la sérénité du récent . Elle s'organise sur deux niveaux en proposant, en rez-de-jardin, une grande et lumineuse pièce de vie aux volumes généreux, grâce à une belle hauteur sous plafond et à ses deux grandes ouvertures sur votre jardin. La cuisine, totalement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au sein de cet espace en offrant notamment un bel ilôt central en Dekton, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande buanderie avec sanitaire et point d'eau (possibilité de transformation en salle d'eau pour personne à mobilité réduite) vient compléter ce niveau. Un bel escalier bois vous conduit à l'étage, pour découvrir l'espace nuit dont le couloir distribue, à l'origine sur plan, trois belles chambres, mais deux et un grand dressing dans la configuration actuelle, plus en adéquation avec les besoins des propriétaires, ainsi qu'un sanitaire indépendant et deux salles d'eau. Le jardin verdoyant de près de 70 m2, agrémenté d'une terrasse bois sur sa partie avant et d'un abri de rangement, bénéficie d'une très belle exposition Sud pour profiter pleinement de cet extérieur accueillant. Enfin, pour stationner votre véhicule à l'abri des intempéries, vous disposerez d'une place de parking sécurisée en souterrain. 598 000 € HAI (honoraires charge vendeur) Bien soumis au statut de la copropriété - Bâtiment de 20 lots principaux au sein d'une AFUL- Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1404 € - Pas de procédure en cours DPE 111/C GES 3/A Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CHARTRONS

SOUS COMPROMIS - Au sein d'un immeuble en copropriété de construction récente, au dernier étage avec ascenseur, appartement de type T5 offrant des prestations de standing organisé autour d'une terrasse roof- top de 106 m2 à 360o, comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine traversant, ouvrant sur extérieur. Quatre chambres avec balcon filant, une buanderie, un wc, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Proche tous commerces, Ligne de Tram, environnement calme. L'ensemble est complété par 2 places de parking en sous-sol et 1 local individuel parking vélo/cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chartrons T3 avec 2 chambres, terrasse de 65m2, parking, ascenseur

Situé un peu après le cours de Médoc. à 12min à pied du Tram B sur les quais, dans une Résidence bien entretenue et au calme en seconde ligne, nous vous proposons ce charmant appartement de type T3 avec triple exposition. L'atout de cet appartement est sa très grande terrasse de 65m2 avec vues dégagées, bordant deux côtés de l'appartement. Avec un beau salon de jardin, une table à manger et de jolies plantes, vous ferez de cette belle terrasse une seconde pièce de vie pour les beaux jours!! Vous avez une cuisine américaine équipée dans le séjour, deux chambres donnant sur les terrasses, une salle de bains avec machine à laver et une place de parking au sous-sol complète cet ensemble. Commerces, bus et tram à proximité! A visiter!