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EXCLUSIVITE CANNES PALM BEACH 4 PIECES

A quelques pas de la Croisette et proche des plages du Mouret rouge , proche des commerces de bouches et supermarchés Cet appartement à été rénové et en parfait état il est au 2 em étage dans une résidence de bon standing ,très lumineux avec 2 belles terrasses Est et Ouest . Il est composé d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte ,l'ensemble donnant sur une belle terrasse à l'Ouest avec un aperçu Croisette,3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse à l'Est une salle de bain avec toilette avec une fenêtre , une salle de douche ,et un toilette invité . Et pour parfaire ce bien ,il dispose d'un parking en sous-sol et d'une cave Cet appartement se situe dans une petite rue calme il est parfait pour des vacances ou pour y vivre avec toutes les commodités a proximité et le centre ville à 10mn à pieds. A voir .

4 PIECES NICE CALME TERRASSE SUD possibilité PARKING ou GARAGE

SPACIEUX 4 PIECES NICE CALME TERRASSE SUD possibilité PARKING ou GARAGE Au sein d'un prestigieux palais bourgeois classé monument historique, vous serez conquis par ce mélange parfait d'élégance, de charme historique et de confort contemporain. En étage élevé, au calme, tout en étant situé en centre ville de Nice, exposé plein sud, ce bel appartement 4 pièces bénéficie d'une surface généreuse de 160m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux, d'une belle terrasse longiligne pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées tout au long de l'année, le tout donnant sur les jardins sécurisés de la copropriété. Appartement entièrement refait par un architecte, vous apprécierez le confort de ses pièces: - exposés sud, vaste séjour/salle à manger avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse côté jardins sécurisés de la copropriété, - trois chambres offrant un espace privatif pour la famille ou les invités, - espace pour un ou deux bureaux, - deux salles de bain douche et baignoire avec wc alliant style et fonctionnalités. - vous avez la possibilité de créer une troisième salle de bains selon vos besoins, - toilette indépendant avec lave main, - buanderie, - nombreux rangements. Adoucisseur d'eau Culligan. Alarme. Isolation thermique optimale en triple vitrage oscillo-battante. Possibilité parking et garage en location. Cave de 11m² en sous sol incluse. L'emplacement est également un atout majeur de cet appartement. Le Palais est idéalement situé dans le quartier prisé de Cimiez, à proximité des commodités, des parcs, des musées et des transports en commun. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à quelques minutes à pieds du centre-ville de Nice. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans un immeuble classé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cet appartement exceptionnel. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. 350 lots de copropriété - Taxe F 2000€ - Charges 400€ /mois - Surface CARREZ : 151.46 m² / Hab 160m² - Dpe C/C Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe vous remercie.

DERNIER ÉTAGE - VUE MER - PROCHE CENTRE VILLE CANNES

Situé en lisière de Cannes, au cœur du Cannet et à proximité de toutes commodités à pieds, au dernier étage d'une résidence sécurisée, nous vous proposons cet appartement penthouse d'environ 143 m² entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une véranda de 22 m², une belle chambre de maître ainsi que deux autres chambres se partagent une salle de douche, un bureau, une buanderie. Tout autour de l'appartement bénéficiez du toit terrasse de 165 m², arboré de palmiers, avec vue sur les collines et un aperçu mer sur les îles de Lérins. Deux garages fermés au sous-sol, ainsi que deux caves. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

VUE DE MONACO, LIMITROPHE MONACO

A pieds de Monaco. Pour amateur de Yacht show, Grand Prix de Monaco . Dans un magnifique cadre unique de Côte d'azur, villa avec vue mer spectaculaire de mer méditerranée et vue de Monaco, Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Roquebrune, à moins de 4 minutes a pieds du centre-ville, plages de Monaco et de toutes les commodités, splendide propriété de 245 m² bâtie sur un beau terrain de 600 m² avec différentes terrasses d‘environ 100m² , véranda de 45m² .Une permis accepté pour un grande garage et l’ascenseur. Possibilité piscine. Très ensoleillée, exposé sud, elle se compose de 7 pièces principales dont 3 chambres et 2 salles de bains , souna et de nombreux rangements. 2 maisons indépendants de 2 chambres idéales pour les invites . La quasi totalité des pièces offre une vue panoramique sur Monaco et la mer absolument spectaculaire. Parking pour 3 voitures, cave. .Climatisation réversible, les panneaux solaires. A proximité du golf, du centre-ville, du centre commercial, du bus et des plages. Villa totalement rénové et modernisé il y a 4 ans. Un projet de construction vous sera fourni sur simple demande. Lieu de Monaco Yacht show, Grand Prix de Monaco, des concours de feux d’artifice, Tennis open de Monaco tout ça est accessible de vos fenêtres, dans votre coin privilégié. « International school of Monaco » est a pieds de chez vous. Monaco le lieu de gastronomie, plaisir de la vie nocturne, du Casino et culture ainsi que des clubs de plage, piscine de plein air et la nature sauvage des Alpes-Maritimes. Vous allez adorer cette villa de « Belle époque » à cause de la lumière, les points de vue, l’espace. Se réveiller et avoir un café matinal sur votre terrasse avec la vue de Monaco est idéal pour votre style de vie. La villa est située proche de la route qui fait le tour du cap martin (2h – aller simple) au départ de la promenade du cap, on emprunte la promenade le Corbusier, qui longe les contours sauvages et escarpés du bord de mer, jusqu’à Monaco. Située aux confins d’Italie, de la principauté de Monaco et du comté de Nice.

Cannes - Grand appartement 3 pièces de 120 m2 avec vue mer

Cannes Centre-ville, dans une résidence de standing avec gardien, spacieux appartement traversant de type 3 pièces orienté SUD d'une surface d'environ 120m2, situé à quelques minutes à pieds du Boulevard de la Croisette et de la rue d'Antibes, proximité immédiate des commerces ( Marché Forville) et des plages. Il comprend une entrée, un GRAND salon avec salle à manger qui donne sur une terrasse d'une surface de 22m2 avec vue mer direct sur les Iles de Lérins et une cuisine indépendante avec buanderie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et une salle de douche. Vendu avec une cave et une grande place de parking en sous-sol. Possibilité de créer une 3ème chambre si besoin. Beaucoup de potentiel avec la surface Situation UNIQUE centre-ville à pieds Séjour spacieux avec GRANDE terrasse Sud Possibilité de créer une 3ème chambre Vue mer sur les îles de Lérins Appartement traversant SUD/NORD Palais des congrès à quelques minutes Contactez-nous si vous avez des questions ou pour le visiter sur rendez-vous.

VAISON LA ROMAINE / VILLA PLAIN PIED / SH115M2 / TERRASSE /

A vaison la romaine, a quelques minutes a pieds du centre ville, villa de plain pied, construction de 1984, surface habitable de 115m2 environ, le tout edifie sur une parcelle de terrain de 529m2, vue sur le chateau et collines. Sejour / salon / cuisine semi equipee 36m2, 3 chambres de 10m2, 20m2, 24m2, salle de bains / toilettes 8m2, hall degagement, buanderie, piece aveugle 11m2. Cette maison necessite des travaux de rafraichissement / chauffage electrique / isolation des combles / tout a l'egout / double vitrage / calme / a visiter sans tarder reference : 3173 / prix : 273.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Cannes vente 2 pièces proche centre-ville

Cannes Montfleury, en Exclusivité, proximité commerces et 15mn à pieds du Palais des Festivals, étage élevé pour ce lumineux appartement 2P traversant à rafraichir, séjour et cuisine ouvrant sur terrasse Sud, cave et parking collectif.

DEUX PIECES CENTRE VILLE PROCHE PLAGE

Rare sur le secteur ! Appartement 2 pièces de 46 m2 comprenant: une cuisine avec espace repas ouverte sur la principale pièce à vivre, une chambre avec placard intégré, une grande salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne, wc, placards et rangements, et un balcon filant. Entièrement rénové, cet appartement est central moins de 5 minutes des plages, tous les principaux commerces et restaurants de Cavalaire sont accessibles à pieds! orientation Nord Ouest parfait pour les fortes chaleurs d'été! Double vitrage, résidence sécurisée et de standing avec ascenseur, climatisation réversible, faibles charges, ravalement refait il y a deux mois Pour toute visite ou renseignement Mme Wirth 06 04 67 44 89

Opportunité de Charme au Grand Hôtel de St Jean De Luz

Découvrez ce ravissant studio de standing de 29 m², situé dans l'une des plus prestigieuse résidence au cœur de St Jean De Luz. Niché au 5ème étage avec ascenseur, ce bien offre un espace de vie paisible et chaleureux les pieds dans l'eau où vous apprécierez sans nul doute sa vue majestueuse sur la Rhune. Vous trouverez dans le couloir d'entrée deux couchages superposés ainsi que l'accès à une jolie salle de bain et vous conduira dans la pièce de vie composée d'un salon avec un canapé lit et sa cuisine ouverte sur un espace dinatoire. Idéalement situé vous apprécierez particulièrement sa proximité immédiate avec la plage, le centre-ville et ses rues piétonnes où vous trouverez une variété de commerces et de services. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où chaque jour est une invitation à la détente et à la contemplation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce studio en bord de mer a à offrir.

Exclusivité: Isle sur la Sorgue. Mas XIXeme à 10 mns du centre ville.

Magnifique Mas authentique, entièrement restauré, à 10 min à pieds du centre de la charmante ville de L'Isle sur la Sorgue. La maison principale offre 468 m2 habitables sur un terrain d'environ 6300 m², incluant entre autres 7 chambres, 3 salons, annexes, piscine avec pool house. Superbe grand jardin délicieusement paysagé. Au calme. L'accès à la demeure propose deux entrées dont une de service. Une belle propriété d'exception alliant charme provençal et modernité.

Un cocon de sérénité au cœur de Nîmes

Superbe studio dans une résidence en cours de rénovation dans le centre-ville de Nîmes. D'une surface de 26.50 m², comprenant une pièce de vie, une chambre ouverte, une salle d'eau avec toilettes. Livraison prévue au premier trimestre 2026. Idéalement située au cœur de l'animation Nîmoise, à mi chemin entre la Maison Carrée et l'Église Saint-Baudile, à l'angle des rues Nationale et Xavier Sigalon, Patio Auguste a été pensé puis conçu pour allier tradition du sud et confort de vie. Une alchimie parfaite que propriétaires et résidents apprécieront dans la durée. Une fois passée l'entrée, c'est tout l'esprit nîmois qui s'offre à vous. Le choix des matériaux, les teintes méditerranéennes, le patio intérieur végétalisé abritant une fontaine, source de fraicheur en été, autant d'éléments de caractère qui créent la différence. Sur 3 niveaux, Patio Auguste propose des appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d'un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un local à vélo pour un quotidien facile et agréable, à proximité : commerces et services offrant toutes les composantes d'une vie de quartier pratique et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée pour un quotidien agréable. La résidence respecte l'identité du quartier et offre calme et intimité. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET FINITIONS SOIGNÉES Côté privé, l'ensemble des appartements bénéficie de toutes les normes de confort nécessaires à la vie d'aujourd'hui. Fonctionnels et chaleureux, dotés de prestations répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante, tout a été pensé pour vivre la ville dans un confort absolu : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisines et salles de bains livrées équipées, placards aménagés, peinture lisse… Certains plafonds moulurés, cheminées, sols en carreaux de terre cuite conférant aux logements un charme authentique, seront conservés et associés au confort du neuf. Un carnet de tendances vous sera proposé pour le choix de vos prestations (mur de couleur, faïence…). Une attention particulière a été portée à la sécurité. Des halls d'entrée contrôlés par système intratone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. Côté résidence, Patio Auguste se distingue par son patio intérieur végétalisé, point d'orgue de cette réalisation qui intègre une fontaine contemporaine, des pots d'Anduze plantés d'essences méditerranéennes créant une ambiance unique de sérénité et de rencontres entre résidents. • Peinture lisse • Parquet dans toutes les pièces de vie • Menuiseries extérieures en bois • Cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés • Portes palières équipées LE DISPOSITIF MALRAUX Au travers du dispositif Malraux, vous aurez l'opportunité rare de réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale tout en réalisant une économie d'impôts conséquente, adaptée à votre fiscalité. Une vente encadrée par un contrat de Vente d'Immeubles à Rénover (Loi VIR), à prix fixe Un logement assuré par une garantie financière d'achèvement délivrée par une banque Une construction garantie par une assurance Dommages Ouvrages Une éligibilité fiscale validée par un cabinet d'avocats spécialisé POUR QUI ? Ceux qui souhaitent bénéficier d'une réduction d'impôts en proposant à la location un appartement entièrement rénové. COMMENT ? En investissant dans un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé. LES AVANTAGES ? Une réduction d'impôts qui peut s'élever jusqu'à 30% du montant des travaux et des revenus locatifs complémentaires, sans plafond de loyer. ACCÈS & DISTANCES • Halle et Centre commercial la Coupole à 3 minutes à pied • Gare SNCF à 12 minutes à pied • Centres commerciaux : Cap Costière et Carré Sud à 12 minutes • Montpellier à 45 minutes • Marseille à 1h20

DERNIER ETAGE CENTRE VILLE HALLES T3

Les halles de Biarritz à vos pieds. Coeur de ville pour cet appartement de type 3. Surface de 62.18m². Grand salon séjour cathédral avec cuisine ouverte équipée. 2 chambres, 1 salle de bains, WC. Dernier étage. Commerces et restaurant plages à pied. Mr Olivier Brégeon TEL : 06 11 66 76 44. Carte CPI64012018000034399 (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244.00 euros.

Maison 5 pièces avec Garage SIX FOURS LES PLAGES

En exclusivité, à Six fours les plages dans un quartier résidentiel, à la fois au calme et proche des écoles, centre ville, transports en communs et de toutes commodités à moins de 10 min à pieds! Je vous présente une maison traditionnelle de 5 pièces d'environ 100 m2 avec un jardin clos. Vous serez séduits dès l'entrée de la maison, avec son portail électrique, sa jolie terrasse avec un beau citronnier et son garage fermé par un volet électrique. Hall d'entrée, double séjour de 27m2 avec conduit de cheminée existant, cuisine séparée équipée qui vous donnera accès à une terrasse exposée ouest donnant du côté arrière de la maison, petit cellier, 4 chambres spacieuses avec placards, salle de bains, wc séparés. Menuiseries en double vitrage en très bon état,portail électrique, maison très saine, une remise au goût du jour sera à prévoir, possibilité de creer une chambre de plain pieds. Possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur. Rare sur le secteur, contactez Anaïs au 06 15 77 39 39 pour organiser une visite!