Mots-clés : pied ch salle eau

Exclusivité : Arcachonnaise de charme 3 ch, jardin, proche cent

EXCLUSIVITÉ – ANDERNOS- Villas et Maisons l'Agence vous propose cette charmante arcachonnaise typique, idéale pour un pied-à-terre de vacances, une résidence agréable à l'année ou un investissement locatif saisonnier . Nichée au calme, à seulement quelques minutes à pied du Bassin et des commerces, cette maison offre un mode de vie tout à pied très recherché, parfait pour les séjours en famille, les personnes en quête de praticité ou les voyageurs de passage. Très bien entretenue et intelligemment aménagée, elle développe environ 65 m² et s'ouvre sur une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. La maison dispose de 3 chambres, dont une plus petite parfaite en bureau ou chambre d'enfants, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau avec WC apporte un confort supplémentaire pour recevoir. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Selon vos envies, plusieurs possibilités d'optimisation s'offrent à vous : - Ouvrir la cuisine sur le bureau pour créer un espace repas plus généreux, - Réunir une chambre et le salon pour une pièce de vie traversante et encore plus conviviale. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien permet de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte. Un abri bois offre un espace pratique pour ranger vélos, matériel ou équipements de plage, un vrai plus pour de la location saisonnière. Mieux qu'un appartement, cette maison réunit charme, confort et emplacement premium ! Un bien rare sur le secteur… Séduits ? Alors allons la découvrir ! Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

Versailles Clagny - Rive-Droite – Maison meulière 1920 - 5/6 ch. - Jardin - Terrasse - Garage - Emplacement idéal.

Située à Versailles Notre Dame, cette magnifique maison en meulière, construite dans les années 1920, offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité de la gare Rive Droite et 6 minutes à pied de la place du Marché avec 163 m² habitables et 235 m² de surface totale comprenant le sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec une cheminée Marie-Louise donnant sur une terrasse de 20 m², une salle à manger et une cuisine indépendante, un petit jardin exposé Sud. Le premier étage se compose de trois chambres, deux salles de bains, un WC indépendant, une buanderie. Le second étage accueille deux autres chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le sous- sol de 50 m² est aménageable. La maison bénéficie de nombreux équipements haut de gamme, tels qu'un chauffage électrique par radiateurs ACOVA avec pilotage centralisé, un adoucisseur d'eau et un système de filtration par osmose inverse, ainsi que des fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés. Les sols des étages supérieurs peuvent retrouver leur parquet d'origine, et les moulures ainsi que les hauteurs sous plafond confèrent un charme unique à cette demeure. Côté stationnement, un garage clos avec volet roulant haut de gamme peut accueillir un véhicule de 5 mètres, et un second véhicule peut être stationné dans la descente de garage. La maison dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un portail motorisé ouvrant sur la rue. Idéalement située à proximité des écoles, collèges et lycées, cette maison conjugue confort, volumes généreux et praticité au quotidien. Elle représente une opportunité rare à Versailles pour une famille à la recherche d'un lieu de vie au charme classique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge des acquéreurs : soit 1 700 000€ net vendeur et 50 000€ TTC d'honoraires agence Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0) 1 84 27 09 50. 1,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3440€ ~ 4710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

La Seyne-sur-Mer -Grande maison de 155m2 avec garage et 4 ch

La Seyne-sur-Mer - Proche du fort Napoléon et Tamaris, découvrez cette maison d'environ 155m2 habitable édifiée en 2003 en fond d'impasse et au calme. Elle bénéficie en premier lieu, d'un bel espace de plain pied avec un coin de vie, cuisine et séjour de près de 70m2, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau et de Wc indépendant. A l'étage on retrouve 3 chambres, une salle de bains et un second Wc indépendant. Elle dispose également d'une buanderie, d'un garage, d'une salle de jeux et de deux places de stationnement. Tout confort, exposée plein Sud, elle est équipée du double vitrage, de baies vitrées à galandages, de volets roulants électrique, d'un chauffage au sol en rdc, de la fibre optique...

Saint Paul de Vence - Villa 3 pièces dans domaine avec piscine

Saint Paul de Vence Coup de coeur de l'agence ! Tombez sous le charme ce cette magnifique villa d'un domaine fermé avec piscine. Véritable coup de coeur, elle est en excellent état et bénéficie d'un grand séjour salle à manger avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et son poêle à bois, une mezzanine, deux chambres en suite avec dressing et salle d'eau (dont une de plain pieds). Dans un environnement bucolique au calme absolu, une belle terrasse agrémente ce bien. Rénové de façon haut de gamme, ce bien est idéal pour un pied à terre ou une résidence secondaire à Saint Paul de Vence. Petit garage attenant pour une petite voiture et du rangegemnt / buanderie Une place de parking en supplément. Nb de lots : 18 ; Ch/an : 1920 € ; TF : 799 € ; DPE : C & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

maison NaN pièce(s), LA COQUILLE

Maison 4 ch en centre-ville, excellente performance énergétique, jardin, parking privé, commodités à pied. - Située près de la place centrale de La Coquille, cette spacieuse maison de 4 chambres bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et de la gare, avec des liaisons vers Limoges, Périgueux et au-delà. Entièrement équipée de double vitrage et d'une chaudière à granulés de bois avec grand réservoir, elle affiche une performance énergétique classée C. Au rez-de-chaussée, un hall central avec WC dessert une vaste salle à manger et une cuisine à gauche, ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée à droite. À l'étage, la grande chambre principale comprend des rangements intégrés autour du lit et une salle d'eau privative. Trois autres chambres (dont deux adaptées à des lits doubles), une salle d'eau familiale et un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, une petite dépendance abrite une buanderie, un atelier et la chaudière. Une allée fermée à l'arrière offre un stationnement privé. Au-delà de l'atelier, le jardin s'étend et offre un bel espace à cultiver.

Maison plain-pied 125 m2-3 ch dont une suite - 1000m² de terrain

Située dans une impasse au calme, jolie villa de plain-pied. Le jardin de 1000m² est entièrement clos et arboré. Le hall d'entrée est spacieux avec de nombreux rangements. D'un côté un studio de 35m² avec salle de bains, cuisine, chambre et salon. Il s'ouvre sur une terrasse plein Est. De l'autre côté , une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Une spacieuse suite de 20 m² avec sa salle d'eau et son toilette . Villa très bien classée niveau énergétique, chauffage au sol chauffant/rafraichissant, poêle à bois. Possibilité de rentabilité locative avec le studio ou bien, d'enlever la cuisine pour en faire une maison familiale. De belles prestations et un confort de vie pour cette villa de plain-pied située dans un bel environnement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hors lotissement - Villa de plain-pied 3 ch - proche commodités et autoroute - RE 2020

Charmante et confortable villa neuve en RE 2020, de plain-pied. 3 chambres, une pièce de vie de plus de 45m² sur pan ouvert et exposée plein sud. Une salle de bain et un garage complète le bien. Le jardin sera entièrement cloturé avec un portillon. Prestations : vide sanitaire 0.6, construction en briques, volets roulants éléctriques, salle d'eau receveur extra-plat + baignoire, chauffage gainable, ballon thermodynamique, placards, .. Livraison prévue mai 2026 ! Vous souhaitez une villa au confort énergétique et bien agencée ? Cette villa est faite pour vous ! (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUR LES COTEAUX - VILLA 170 M2 - 3 CH - VUE DEGAGEE

A qq km de latresne - sur les hauteurs d'un coteau - riva immobilier vous propose cette belle maison moderne construite en 2017 de 170m2 (rt 2012) de plain-pied comportant un garage carrelé de 43m2. Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux (séjour, salle à manger et cuisine de 88 m2) donnant sur terrasse et sa pergola bioclimatique. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 2ème salle d'eau, buanderie, cellier, 2 wc. Vue tres degagee. Vide-sanitaire. Petit garage ou cave sous la maison. Chauffage au sol. Parcelle de 1800 m2. Piscinable. Calme assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

maison 3 pièce(s), MONTPON-MÉNESTÉROL

Maison de ville lumineuse rénovée 1–2 ch. à Montpon-Ménestérol – Entre Bergerac & Bordeaux - Idéal investisseur ! Charmante maison de ville lumineuse et entièrement rénovée au cœur de Montpon-Ménestérol, à seulement 40 minutes de Bergerac et 1 heure de Bordeaux. Cette propriété modulable propose un espace cuisine/salle à manger lumineux avec salon (ou deuxième chambre) au premier étage, ainsi qu'une chambre spacieuse et ensoleillée au dernier étage. Salle d'eau moderne, WC séparé, cellier et entrée fonctionnelle complètent l'ensemble. Avec une rentabilité locative estimée à 650 €/mois, ce bien représente une opportunité rare et lumineuse en Dordogne, idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, parfaitement placé entre Dordogne et Gironde.

maison 7 pièce(s), SAINTE-MARIE-DU-MONT

Leggett. Belle maison, 3 ch, 2,5 sdb, tout rénovée, rien a faire. À pied des commerces. Plage d'Utah a 5 min - Leggett-Immo Charmante Maison de Ville Rénovée – Proche Utah Beach, Normandie Superbe maison de caractère entièrement rénovée, y compris la toiture—aucun travaux à prévoir, prête à emménager. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un WC invité et une buanderie, cette propriété spacieuse allie charme d'époque et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux en open-space avec salon/salle à manger/cuisine, cheminée, placard mural d'époque et accès à une terrasse ensoleillée avec buanderie et WC. À l'étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. L'escalier d'origine, soigneusement restauré, mène aux combles aménagés en salon/chambre avec rangements—facilement transformables en deux chambres supplémentaires avec possibilité de troisième salle de bain. Terrasse privée, stationnement, et commerces, boulangeries et restaurants accessibles à pied. À seulement 5 minutes d'Utah Beach.

maison 7 pièce(s), SAINT-LAURENT-SUR-MER

Leggett UNIQUE ! Maison 193m2. Omaha Beach. 3 Ch, 3 SDB, espace pour plus ch. Batiments. 193m2 Vie plain pied. - Leggett-Immo vous propose une Spacieuse Maison 3 Chambres – Accès immédiat à la Plage d'Omaha, Normandie Rare opportunité à deux pas de la célèbre plage d'Omaha. Cette propriété de 193 m² offre 3 chambres, 3 salles de bain, ainsi qu'un espace supplémentaire aménageable grâce à un escalier existant. Pièce de vie lumineuse et ouverte avec deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ensoleillée surplombant un vaste plan d'eau. Vie de plain-pied, cuisine d'été et système d'aspiration centralisé. Double garage et dépendances, incluant un espace dédié pour bateau et une cave à vin isolée. Environnement paysager privé avec terrasses idéales pour recevoir. À pied de 4 restaurants, à 20 min de la ville historique de Bayeux avec liaison SNCF Paris–Cherbourg, et à moins d'1 heure de deux ports ferries. Maison clé en main en bord de mer, parfaite comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement.

maison 6 pièce(s), JUMILHAC-LE-GRAND

Maison de 4 chambres avec vue imprenable du château et la vallée, au centre du village, restaurant à 150 m. - Cette charmante maison à double façade bénéficie d'un emplacement privilégié à Jumilhac-le-Grand et offre une vue imprenable sur le château et la vallée panoramique de l'Isle. On entre dans un hall ouvert avec, à gauche, une cuisine-salle à manger moderne et ouverte, et à droite, un grand salon confortable avec cheminée. Un escalier central mène au 1er étage qui comprend 4 ch, une salle d'eau familiale carrelée et moderne et un WC séparé. La plus grande ch dispose de sa propre salle de bain privative, tandis que la 2ème chambre donne sur une terrasse et un jardin surélevé à l'arrière. Un autre escalier mène au 2ème étage où les combles ont été aménagés et permettent de créer des espaces habitables supplémentaires. Le jardin arrière est de plain-pied avec le premier étage, tandis qu'une cour basse est accessible depuis le rez-de-chaussée. Ce jardin offre une vue imprenable sur le château voisin, tandis que la cour basse pourrait être transformée en un jardin potager luxuriant et frais.

maison 6 pièce(s), JUMILHAC-LE-GRAND

Charmante maison de 4 chs, Ch & SdB au RdC, proche du chateau et centre du village, jardin privé ensoleillé. - Cette charmante propriété en sous-sol à Jumilhac-le-Grand offre de nombreux atouts et se trouve à quelques pas de nombreuses commodités. L'intérieur est joliment aménagé et décoré, avec un espace de vie généreux comprenant une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Cette propriété est donc idéale pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres doubles et une spacieuse salle d'eau complètent l'espace. La chambre principale dispose également d'un dressing attenant, idéal aussi pour une salle de bain attenante. Le grand salon-salle à manger est un merveilleux espace familial, s'étendant sur toute la profondeur de la propriété. En été, profitez de l'extérieur par une double porte-fenêtre donnant sur un balcon-terrasse ensoleillé exposé ouest à l'arrière de la maison, qui donne sur le jardin privé. Un escalier descend de la terrasse au jardin. Au rez-de-jardin, on accède directement au sous-sol, qui offre également un parking sécurisé hors voirie.