Mots-clés : piscine colline

Superbe propriété - 437m2 - Domaine fermé

À quelques minutes seulement du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence, cette remarquable propriété familiale d'environ 437 m2 bénéficie d'une situation dominante au sein d'un domaine privé et confidentiel, en fond d'impasse, offrant un environnement d'un calme absolu et une intimité totale. Édifiée sur un somptueux terrain paysager de près de 6 600 m2, richement planté d'essences méditerranéennes, la villa profite d'une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, s'organisent autour d'une élégante piscine miroir chauffée, bordée de larges terrasses en pierre naturelle, avec une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. La demeure principale séduit par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Elle s'articule autour d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine dînatoire avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse couverte face à la piscine, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle de billard avec bar, d'un bureau, ainsi que d'une suite parentale et de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Les espaces fonctionnels complètent harmonieusement l'ensemble : chambre froide, buanderie, caves, atelier, et un carport pouvant accueillir 4 à 6 véhicules. Une dépendance indépendante, à aménager selon vos besoins -- studio, espace bien-être, salle de sport ou lieu de réception -- vient enrichir le potentiel de cette propriété d'exception. Un bien rare, conjuguant élégance provençale, volumes remarquables et cadre naturel privilégié, à proximité immédiate des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur.

Appartement au calme avec vue mer imprenable

Situé dans un environnement paisible au sein d'une résidence recherchée, cet appartement lumineux offre une alliance rare de calme et de vues dégagées. L'appartement se compose d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle ouvrant directement sur une grande terrasse de 21 m², offrant une vue mer panoramique sur la rade de Villefranche en direction de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Une cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse privative de 22 m² avec cuisine d'été, idéale pour des repas en plein air en toute quiétude. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bains avec WC, et un WC invités séparé complète l'ensemble. Un local de rangement indépendant est également inclus. Les résidents bénéficient de l'accès à une piscine. Une place de stationnement dans une résidence voisine est disponible à l'achat en sus, complétant cette excellente offre dans un cadre prisé. Diagnostic de performance énergétique : 172 (C) Emission de Gaz à effet serre : 29 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1490-2060 euros. Copropriété de 70 lots, Charges annuelles moyennes des lots : en cours. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Propriété avec villa d'architecte avec piscine, campagne Varoise - 83640 Saint-Zacharie

Propriété d'exception – Villa d'architecte à énergie positive avec piscine, dépendance et vue Sainte-Baume À seulement quelques kilomètres de Marseille et d'Aix-en-Provence, sur la commune de Saint-Zacharie, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur de la Provence varoise, entre collines, garrigue et paysages méditerranéens. À 30 minutes de Cassis et des plages, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité des principaux axes. Édifiée sur un terrain d'environ 1,7 hectare, la propriété développe près de 220m² habitables auxquels s'ajoute une dépendance de 65 m², offrant un potentiel de rentabilité locative ou d'accueil indépendant. La villa séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses volumes généreux ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Construite selon une conception exigeante, elle associe structure en blocs bois et voile béton coulé sur place, avec une enveloppe isothermique de haute performance. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, et pensée comme une maison à énergie positive, garantissant un confort optimal en toutes saisons et une excellente maîtrise des consommations. Le terrain paysager, accueille environ 280 oliviers, dispose d'une source souterraine permettant l'arrosage naturel de la propriété, et offre une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume, conférant au lieu une dimension paysagère exceptionnelle. La pièce de vie s'ouvre largement sur les terrasses et une piscine à débordement, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant un confort adapté à une vie familiale comme à la réception. Les annexes comprennent un garage fermé pour une voiture ainsi qu'un carport double, et deux bornes de charge rapide pour voiture électrique, assurant praticité et confort au quotidien. La dépendance de 65 m², indépendante, représente un véritable atout complémentaire, pouvant accueillir des hôtes ou générer une rentabilité locative. Alliance rare entre architecture contemporaine, performance énergétique et nature préservée, cette propriété constitue une adresse confidentielle pour amateurs de biens d'exception. Michel BOES Consultant en Immobilier COLDWELL-BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 983 791 831 +33 (0)6 51 81 03 62 Ce bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel terrain avec vue

Situé dans un domaine avec un environnement sélect et paisible, cet exceptionnel terrain d'environ 4400 m2 bénéficie non seulement d'un emplacement rare et recherché mais aussi d'un magnifique panorama sur la mer et les collines environnantes. La superficie de plus de 4 400 m² offre un espace généreux pour construire la maison de vos rêves (plus de 500 m2), avec piscine, jardin paysager et toutes les commodités souhaitées. Ce terrain d'exception est une véritable perle rare sur le marché. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter l'agence !

Sainte-Maxime – Domaine privé - Propriété de caractère avec piscine et vue mer panoramique

Située dans un domaine privé, à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime, cette propriété de style néo-provençal bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Édifiée en position dominante, elle profite d'une superbe vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez et les collines environnantes. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 10 000 m², la propriété développe une surface totale d'environ 350 m², comprenant 187 m² actuellement habitables, 80 m² brute, un garage de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'un atelier de 20 m². Dès l'entrée, un hall avec toilettes invités dessert une vaste pièce de réception baignée de lumière, composée d'un salon avec cheminée, d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur les terrasses et le panorama. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier-buanderie, complète harmonieusement cet espace de vie. Une grande terrasse couverte avec cuisine d'été permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Le niveau principal accueille également deux belles chambres de plain-pied, chacune disposant de sa salle de bains, de placards intégrés et de toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, la maison offre une troisième chambre, un vaste garage, un atelier, une dépendance brute, un local de rangement de 13 m² ainsi qu'une cave. Les extérieurs sont sublimés par une piscine traditionnelle de 5 x 10 mètres face à la mer, un espace barbecue et un vaste terrain dans un cadre naturel préservé. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol alimenté par une pompe à chaleur réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1520€ ~ 2060€

Où le silence rencontre l'élégance

À Vallauris, où les collines murmurent le calme, s'élève une villa entièrement repensée en 2021 dans un style raffiné. Nichée sur un terrain de 2 555 m2 aménagé avec soin, cette propriété de 280 m2 conjugue volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Le séjour de 70 m2 ouvre d'un côté sur une terrasse baignée de soleil, de l'autre sur les cimes de l'arrière-pays niçois, avec un aperçu mer en toile de fond. La cuisine américaine, conviviale et élégante, accompagne les instants partagés dans la salle à manger ouverte. Quatre suites vous accueillent, chacune avec leur propre salle d'eau, dont deux bénéficient d'un accès direct à la piscine, véritable coeur bleu de la villa. L'environnement résidentiel assure un calme absolu, sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 80 m2 offre deux chambres supplémentaires, avec deux salles d'eau, et une large terrasse couverte tournant vers un jardin arboré. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux établissements scolaires prisés tels que Mougins School. Plusieurs lignes de bus desservent aisément les communes voisines et les pôles scolaires internationaux. Les familles apprécieront également la proximité des clubs d'équitation, des golfs renommés de la Côte d'Azur et des infrastructures sportives variées, offrant un cadre de vie privilégié. À l'extérieur, la piscine 12x5 m avec pool house prolonge les moments de détente. Garage, cave à vin, vidéosurveillance, climatisation réversible, arrosage automatique... ici, tout a été pensé pour combiner confort et sérénité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa avec piscine et vue mer

Située au sommet des collines des Issambres, cette charmante villa provençale de 110 m² offre une vue sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant deux chambres, des wc invités, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un bel espace de vie de 40 m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage inférieur, un dégagement mène à une troisième chambre, ainsi qu'à une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin soigné et une piscine de 9 x 4 m, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un stationnement sous porche est également à disposition. La maison est située dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

Mougins - Villa contemporaine d'exception au cœur d'un domaine privé

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé de seulement cinq villas, cette propriété contemporaine d'architecte de 283 m2, édifiée en 2021, conjugue raffinement, modernité et prestations haut de gamme. Conçue comme un havre de paix, la villa allie lignes épurées, volumes majestueux et lumière naturelle omniprésente. Le vaste espace de réception se compose d'un séjour cathédrale, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine design ouverte haut de gamme, et s'ouvre sur la terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un salon TV intimiste prolonge ces espaces de vie. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable cocon privé, dotée de deux dressings et d'une salle de bains raffinée. À l'étage, trois suites spacieuses disposent chacune de leur salle d'eau privative et de leur dressing, offrant confort et intimité à chaque occupant. La propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son sens du détail, associant matériaux nobles, finitions soignées et aménagements contemporains, dans une harmonie parfaite entre design et bien-être. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 212 m², cette villa jouit d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Les extérieurs invitent à la détente : piscine élégante, pool house, et pièce climatisée dédiée au bien-être accueillant un jacuzzi, pour des instants de relaxation en toute sérénité. Un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire cette propriété d'exception, située à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Ici, chaque détail a été pensé pour l'excellence, dans une atmosphère où l'élégance se mêle à la douceur de vivre.

L'art de vivre provençal entre mer, montagne et nature

Dominant majestueusement les collines de l'arrière-pays niçois, dans un environnement d'une rare quiétude, cette remarquable propriété provençale offre un cadre de vie exceptionnel où nature, élégance et sérénité se rencontrent. À l'abri des regards, au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m², cette demeure de caractère développe plus de 300 m² habitables et compte parmi les plus belles propriétés de son secteur. Dès l'arrivée, un superbe portail en fer forgé électrique ouvre les portes d'un véritable havre de paix. Les extérieurs soigneusement entretenus dévoilent un panorama exceptionnel sur les Alpes, les collines niçoises, la vallée du Var, son lac et les reliefs de l'arrière-pays azuréen. Exposée à l'Est, la propriété bénéficie d'une douce lumière matinale sublimant ses volumes et offrant de magnifiques levers de soleil. L'entrée dessert une vaste cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur une élégante salle à manger prolongée par une véranda climatisée de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Le salon, pièce maîtresse de la maison, séduit par son plafond cathédrale culminant à près de sept mètres, sa cheminée et sa luminosité naturelle. Une vaste mezzanine accueille aujourd'hui un bureau ou un espace de lecture. La partie nuit préserve l'intimité de chacun avec plusieurs chambres, dont une première suite avec salle de bains privative et terrasse, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres chambres complètent cet espace, dont l'une bénéficie également de sa propre salle de bains. Au sous-sol, une grande pièce à vivre ouverte sur l'extérieur sert actuellement de salle de jeux et pourrait facilement être transformée en studio indépendant. À l'extérieur, la piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel s'accompagne d'un vaste pool-house entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis durant les longues journées estivales. Deux places de stationnement couvertes sous un élégant carport maçonné, un atelier et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations de cette propriété. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, la demeure se situe à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, 25 minutes des plages de la Côte d'Azur et moins de 45 minutes des premières stations de ski. Elle offre ainsi le privilège rare de profiter de la mer et de la montagne dans une même journée. Résidence principale familiale, maison de vacances ou refuge provençal, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, sans renoncer à la proximité des attraits de la Riviera française. Un véritable écrin de sérénité où le charme de la Provence rencontre l'art de vivre de la Côte d'Azur.

Villa récente aux accents provençaux avec vue mer, piscine e

Au bout d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette villa bénéficie d'une position dominante et d'un panorama dégagé sur les collines, avec la mer en toile de fond. Édifiée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle développe environ 294 m2 et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie réunit un salon élégant, une cuisine aux lignes actuelles parfaitement intégrée et une salle à manger déplafonnée, dont la belle hauteur sous plafond apporte caractère et ampleur. De larges baies vitrées ouvrent l'ensemble sur les terrasses, le jardin et la piscine. La propriété compte cinq chambres. De plain-pied, la suite parentale profite d'une ouverture sur la mer, d'une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Deux autres chambres occupent ce même niveau et partagent une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune pourvue de son dressing, disposent d'une élégante salle de bains commune. La villa se distingue par une véritable salle de cinéma privée, spécialement aménagée pour la projection et équipée d'une installation audiovisuelle de très haut niveau. Une salle de jeux ainsi qu'une cave à vin prolongée par un bar privé créent une atmosphère chaleureuse et confidentielle, idéale pour recevoir. À l'extérieur, les terrasses proposent plusieurs espaces de détente autour d'une piscine en mosaïque. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, s'intègre naturellement au cadre environnant tout en restant facile à entretenir. Un double garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété récente, qui conjugue avec équilibre inspiration provençale, confort actuel et prestations de qualité.

Nice Corniche fleurie 2p "NELLA"

Dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces de 51 m² offrant un cadre de vie privilégié entre mer et collines. La pièce de vie, spacieuse et parfaitement entretenue, accueille un grand séjour avec cuisine ouverte contemporaine, créant un espace convivial et élégant prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bains soignée et de prestations de qualité : climatisation réversible, cuisine équipée, nombreux rangements et double vitrage. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec piscine, tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. visite virtuelle sur demande Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : N.C. Charges annuelles : 2160€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale - Les Pennes Mirabeau

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Ce bien offre une opportunité à ne pas manquer Quartier Jas de Rhodes Sur les hauteurs des collines de Cadeneaux aux Pennes-Mirabeau, que nous vous proposons cette superbe maison moderne de 130 m2 sur une parcelle de 350m2, dans un lotissement sécurisé. Idéale pour une vie de famille. Il vous sera facile de rejoindre les axes autoroutiers, les divers centres commerciaux des alentours, ainsi que les écoles, toutes activités culturelles diverses et les transports en commun. - Au rez-de-chaussée: Un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central donnant sur la terrasse. 1 WC et un garage. - A l'étage: 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. 1 salle de bain et un 1 WC indépendant. - A l'extérieur: Une très belle terrasse donnant sur la piscine et son pool housse. - Le petit plus: Vide sanitaire aménagé d'environ 100 m2, pour du rangement ou y faire une salle de jeux. (plus wc et salle d'eau) À noter : - Très bon état - 3 places de parking - ASL de 25 lots (charges annuelles : 250 €), pas de procédure en cours - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 959 € / an - Consommation conventionnelle (99 kWhEP/) : B - Estimation des émissions (3 kg CO2/) : A - Coût de l'énergie : entre 1.640 € et 2.220 € par an Prix de vente : 550 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculee au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agnes SAILLARD EI o RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

Proche Nice - Domaine privé et vue mer panoramique

Exclusivité - Située au sein d'un domaine privé doublement sécurisé parmi les plus recherchés de Saint-Laurent-du-Var, cette élégante villa contemporaine d'environ 260 m² habitables bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. Baignée de lumière grâce à son exposition privilégiée, la propriété offre de généreux espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama. La villa comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec terrasse privative et vue mer. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort de vie optimal : chauffage au sol, domotique, piscine, garage ainsi qu'un espace bien-être comprenant un couloir de nage intérieur, un hammam et un jacuzzi. Édifiée sur un terrain facile d'entretien d'environ 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville, du littoral, de l'aéroport international de Nice et des principaux axes de communication. Une propriété rare sur le secteur, alliant vue mer, sécurité, prestations de qualité et proximité immédiate des commodités.