Mots-clés : plages 38

À Quelques Pas de la Plage Villa 2 Pièces avec Piscine et

À quelques pas de la plage, découvrez cette villa de type 2, d'environ 38 m2, nichée au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine. Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par l'atmosphère paisible du lieu. Le séjour de 20 m2 vous accueille chaleureusement avec son coin cuisine ouvert, idéal pour partager des instants de convivialité en famille ou entre amis. Une mezzanine, ouverte sur le séjour, offre un bel espace supplémentaire, propice à la détente ou à un coin nuit cosy. Prolongement naturel du séjour, la véranda s'ouvre sur une terrasse où savourer votre café du matin ou un dîner estival devient un véritable rituel. La chambre de 7 m2, la salle d'eau, les WC séparés et un cellier complètent parfaitement ce cocon pensé pour le confort au quotidien. Cerise sur le gâteau : une place de stationnement privative vous est réservée, un véritable luxe si proche de la mer. Un cadre de vie idéal, entre farniente et praticité, où chaque journée commence comme un parfum d'été... Bienvenue chez vous.

Six-Fours les Plages, aux Lônes, toit terrase, vue mer imprenable

Six-Fours les Plages, aux Lônes, à 600 m de la plage et 15 mn à pied du port de Sanary-sur-Mer. Vue dégagée jusqu'à la mer pour ce 1er et dernier étage de 109 m² (103 m² loi Carrez) + 2 terrasses dont une sur le toit de 33 m² avec jacuzzi + box de 15 m² + 90 m² de jardin et parking privatif pour plusieurs voitures.. Il dispose d'un salon-séjour-cuisine Us de 60 m² ouvert sur une large terrasse de 38 m² à la vue panoramique et 2 suites parentales, possibilité d'une 3ème chambre. Les prestations sont modernes : climatisation réversible, fermetures centralisées, fibre, normes RE 2020…. Les points forts : les entrées indépendantes des 2 appartements de cette copropriété, les 2 terrasses à la vue mer imprenable, le calme environnant et la possibilité de tout faire à pied. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de charges. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Villa sur toit d'exception 4 pièces – Marseille

Coup de cœur assuré ! Idéalement situé à Marseille, cette villa sur toit d'exception profite d'un emplacement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son attractivité, à proximité immédiate des commerces et des plages. Découvrez sans tarder ce duplex type 4 de 100 m² situé en dernier étage, au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine et élégante accueillant de beaux espaces paysagers apportant une atmosphère apaisante. Proposé sur deux niveaux, il offre une répartition idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le premier niveau accueille une grande pièce de vie très lumineuse de 38 m² avec une cuisine et un cellier , ainsi qu'une très grande terrasse de 268 m² exposée à l'Ouest ,parfait pour profiter du climat méditerranéen. Une grande chambre avec placard, une salle de bain entièrement équipée et un wc séparé viennent compléter le premier niveau. A l'étage, les deux chambres exposées à l'Est offrent un espace propice au repos avec une terrasse de 12 m², complété par une salle de bains entièrement équipée et un WC séparé. L'intérieur bénéficie de prestations haut de gamme : • Carrelage 60X60 cm dans l'ensemble des pièces • Murs de salle de bain décorés de faïence • Volets roulants électriques dans toutes les pièces • Climatisation dans les pièces principales Un bien rare, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre proche de la mer ! Prix hors stationnements : 898 000 € 2 garages (allotement obligatoire) : 80 000 Euros, Prix total : 978 500 € Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 19 580 Euros au lieu de 78 320 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

VALESCURE LES GOLFS VILLA IMPECCABLE AVEC 5 CHAMBRES PISCINE

Située au coeur du très prisé quartier de Valescure, dans un environnement d'un calme absolu et en lisière de golf, cette élégante villa de style néoprovençale déploie tout son charme au sein d'un magnifique terrain paysager de plus de 1 800 m², parfaitement entretenu. Les extérieurs, pensés pour la détente et l'art de vivre, offrent une piscine avec de généreuses plages, ainsi qu'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes. La villa se compose, de plain-pied, d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour agrémenté d'un espace cheminée, s'ouvrant sur deux superbes terrasses, dont une partiellement couverte. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, invite à de chaleureux moments de convivialité. Ce niveau propose également trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche, baignoire et toilettes), un bureau, une buanderie avec cellier, un espace dédié aux loisirs, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un élégant espace bibliothèque précède deux chambres supplémentaires, chacune disposant de rangements et de leur salle d'eau privative. Idéalement située à quelques minutes seulement des parcours de golf, des sentiers du massif de l'Estérel et des commerces, cette propriété rare conjugue raffinement, sérénité et qualité de vie. Un véritable havre de paix. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence IMMOGOLF au 04 94 82 48 38

Propriété d'exception à Arcangues / Arbonne entre campagne et littoral basque Exclusivité

Située au coeur d'un environnement préservé, à seulement quelques minutes du prestigieux Golf d'Arcangues, cette rare propriété contemporaine conjugue harmonieusement calme absolu, cadre bucolique et proximité immédiate des plages et des commodités. À 10 minutes en voiture du centre de Biarritz, de son aéroport international et de sa gare TGV, et à seulement 20 minutes à vélo des plages de Bidart et d'Ilbarritz, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, entre mer et montagnes, dans l'authenticité du Pays Basque. Édifiée en 2010 par un architecte de renom, cette maison de famille d'environ 450 m² habitables séduit par son style basque revisité et sa qualité de construction irréprochable, attestée par une performance énergétique exceptionnelle (A/A). Un élégant pavillon indépendant de 70 m², idéal pour des invités ou des gardiens, complète ce bien d'exception. Pensée pour savourer pleinement la douceur de vivre locale, la propriété dispose de vastes terrasses, partiellement couvertes, offrant des panoramas spectaculaires sur la Rhune, les Trois Couronnes et les montagnes environnantes. Le parc paysager, conçu avec le plus grand soin, révèle des espaces judicieusement organisés : stationnements discrets, maison d'amis totalement indépendante, piscine élégamment intégrée, circulation automobile fluide grâce à deux accès distincts. Chaque perspective invite au repos et à la contemplation, sans vis-à-vis ni nuisance. Un havre de paix rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité, à seulement quelques minutes de l'effervescence de Biarritz La maison principale, sur 3 niveaux, s'organise de la manière suivante : en rez-de-jardin, 1 grande entrée de 22 m², avec vestiaire et wc invités. cette entrée dessert : 1 salon de 38 m² avec cheminée, orienté au sud et faisant face à la vue campagne et montagne. Immenses baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse. Parquet en chêne clair. 1 vaste cuisine salle à manger d'environ 40 m² ouvrant également sur terrasse et vue. Sol en carrelage en grès. 1 bureau d'environ 20 m², accessible depuis le salon et depuis la suite principale. Parquet en chêne clair. 1 suite familiale, constituée d'une grande chambre avec sa salle de bains, wc et dressing et une chambre d'enfants en mezzanine. 1 suite principale de plus de 40 m² constituée d'une grande chambre, de deux salles d'eau avec deux dressing et wc indépendant. En arrière cuisine, cellier, buanderie et abri voiture relié à la maison. A l'étage, 1 salon d'environ 60m² avec bibliothèque, TV, billard, ouvrant sur balcon sud, vue Montagne 2 suite complètes de plus de 30m² et très indépendantes, ouvrant chacune sur son balcon avec très belle vue montagnes, chacune avec son dressing, l'une sa salle de bain, l'autre sa salle de douche, Au niveau inférieur, 1 superbe Home Cinéma 1 salle de sport avec sa salle de douche, wc, pouvant servir également servir de chambre 2 vastes pièces de stockage, parfaitement saine 1 chaufferie où sont installées les pompes à chaleur 1 terrasse couverte abritant ping-pong ou autres activités La maison est entièrement construite sur vide sanitaire, ce qui participe à la rendre parfaitement saine. Ce niveau ouvre en rez-de-jardin sur l'immense espace piscine. La maison de gardien ou d'amis, Parfaitement située pour être très indépendante de la maison principale, elle dispose d'un accès et d'un jardin indépendants. 1 entrée, 1 wc, 1 séjour de 31 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, 1 coin cuisine ouvert sur le séjour avec son cellier en arrière cuisine, 1 chambre de plus de 16 m² avec sa salle de bain. 2 garages fermés par portes automatiques N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. PRESTANT Realty - Benoit VERDET - +33 (0)6 71 40 54 58 - Plus d'informations sur (réf. 640253714). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une MAISON DE STANDING située à seulement 550 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces. Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres dont deux donnant accès à la terrasse, un bureau ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement, un wc indépendant, une chambre (accessible depuis le garage), une buanderie avec une salle d'eau, un atelier, une cave, un GARAGE. Le tout sur un terrain arboré avec PISCINE, jardin, préau avec coin-cuisine ainsi qu'une douche et un wc. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Visite immersive sur demande. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

VILLA PLEINE VUE MER ET ACCES PRIVÉ À LA PLAGE - SANARY

À Sanary-sur-Mer, cette villa bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Bandol/Sanary où le soleil brille plus de 300 jours par an. Ses atouts : Orientation Sud-Ouest pour profiter des couchers de soleil, accès direct à la plage à seulement 40 mètres par un chemin privé, piscine côté mer, boulodrome, terrain d'à peine 1000 m2 facile d'entretien avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, résidence fermée. Surface habitable : 200 m2 + 96 m2 de surfaces annexes (sas d'entrée, véranda, cave, local technique de la piscine, garage, loggia). Au rez-de-chaussée : un grand sas d'entrée, une cuisine provençale, une veranda avec cuisine d'été, un salon/séjour de 68 m2 avec cheminée, une mezzanine dans le séjour aménagée actuellement en chambre avec salle d'eau et wc, des wc indépendants, et une master avec salle d'eau et dressings. Les nombreuses baies vitrées sont orientée vers la mer. Au R-1 : deux grandes suites parentales avec salle d'eau et wc, une buanderie avec rangements, une cave à vin, le local technique de la piscine et un garage de 38 m2. Arrosage automatique, double portail sécurisé (résidence puis propriété), alarme, climatisation dans toutes les pièces, fermeture centralisée des volets, la plage à vos pieds, les commerces utiles à 700 mètres et les ports de Sanary et de Bandol à 2,5 km. Idéal pour un amoureux de la mer, à la recherche d'un emplacement numéro 1, les yeux dans le bleu ! Prix ferme - Etude de mise au goût du jour réalisée

BIARRITZ COEUR DE VILLE, MAISON DE VILLE ET APPARTEMENT

Idéalement située, dans un environnement calme, à deux pas de la plage et des commerces, cette maison de ville pleine de charme d'environ 145 m² (140,21 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie rare. Elle comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine donnant sur un patio, 2 chambres dont une avec mezzanine et terrasse, une salle de bains ainsi qu'un appartement attenant d'environ 38 m². L'ensemble offre de multiples possibilités d'utilisation. Terrasse, jouissance d'un jardin en copropriété et cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

VILLA SUR LE TOIT CANNES

Notre agence vous propose en exclusivité cet exceptionnel appartement en dernier étage d'angle, traversant, bénéficiant d'une vue exceptionnelle à près de 360°, offrant un panorama remarquable sur la mer, le massif de l'Estérel et les environs. Vous profiterez d'un accès privilégié grâce à deux ascenseurs privatifs desservant directement l'appartement, ainsi que d'une vaste terrasse entourant l'appartement d'environ 200 m², idéale pour profiter pleinement de cet environnement unique. Issu de la réunion de deux lots distincts, ce bien offre aujourd'hui de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un rafraîchissement et une réorganisation des espaces pourront être envisagés selon vos envies, tout en permettant une occupation immédiate en l'état. Deux garages en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien. Située dans une résidence au calme, très sécurisée et intimiste, avec gardien et piscine, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas des plages et des commerces. Un bien particulièrement rare sur le marché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter .

Bel appartement 3 pièces 75 M² terrasse parking couvert

Idéalement situé au coeur du village, dans un environnement calme tout en étant à deux pas immédiats des commodités, commerces et plages accessibles à pied sur le plat, cet appartement réunit un emplacement particulièrement recherché et un cadre de vie agréable au quotidien. Installé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de seulement 4 appartements, il développe environ 75 m² habitables, une surface généreuse et rare sur le secteur. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 39 m², lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 14 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un bien rare par sa localisation, ses volumes et son extérieur, parfait aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur le village. Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 788.00 et 1066.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2P Juan les Pins - Square Pauline

EXCLUSIVITE Dans une résidence prisée, à quelques pas des plages de Juan les Pins, des commerces et d'un superbe parc, découvrez ce magnifique 2 pièces de 42 m² offrant une distribution idéale des espaces. Situé au sein d'un immeuble récent de 2006, cet appartement est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Son véritable coup de cœur : un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre, parfait pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Fibre optique et climatisation réversible apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement aux prestations recherchées, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Réf. - 267 900 € honoraires exclus - Honoraires de 6.38%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 423,92 €/an - Classe énergie 122 kWhEP/m². an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m². an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

Référence : 6737-AFO. - Appartement 4 pièces avec jardin et garage à Marseille 9e Arrondissement

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente cet appartement de 4 pièces avec terrasse et jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6737-AFO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6737-AFO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6708-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans le 9e arrondissement de Marseille au calme, Impasse Paradou. À quelques minutes du centre commercial Bonneveine, des écoles, commerces et services de Mazargues et Sormiou, également des plages et calanques. Description intérieure Cet appartement de type 4 de 67,10 m² allie confort et fonctionnalité. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de la Résidence bien tenue et sécurisée Cap Bonneveine, édifiée en 2000, il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à l'extérieur. Les travaux à prévoir sont légers, permettant d'adapter le bien à vos besoins sans contrainte majeure. L'appartement est climatisé. Partie nuit L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une dispose d'un accès direct à l'extérieur. Avantages extérieurs L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 30 m² environ, au calme absolu, verdoyant et sans vis-à-vis, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. Prestations complémentaires Il est possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol au prix de 25 000€. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6737-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 38 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 100 € de charges annuelles de copropriété.

VENDRES PLAGE MAISON DUPLEX 38M²

ARTHURIMMMO BEZIERS LES ARENES vous présente, à seulement 100 mètres de la plage, cette charmante maison en copropriété située dans le secteur recherché des Soleillades à Vendres-Plage. D'une surface de 38 m² en duplex, elle se compose en rez-de-chaussée, d'un salon cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage vous trouverez deux chambres communicantes. Un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour profiter pleinement des séjours en bord de mer. La maison dispose également d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison, ainsi qu'un agréable jardin privatif de 30 m² exposé ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Implantée dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, vous bénéficierez également d'une piscine en copropriété ainsi qu'une place de parking privative. Un bien rare, vendu meublé, à deux pas de la mer, dans un environnement paisible et recherché. A visiter sans tarder !!