Mots-clés : proche avignon

Propriété de charme rénovée – Écrin de verdure à 10 min - Aix-en

Un écrin de verdure à 10 minutes du centre d'Aix en Provence proche du Pont de Bayeux, en campagne, proche de toute commodités, cette propriété dont les premières pierres datent de 1850 avec deux habitations pour 250 m² habitables et nombreuses dépendances sur 5.5 hectares de terrain arboré a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La maison principale offre 215 m² habitables, un bel espace de vie au rez de chaussée avec salon, salle à manger, cuisine équipée. A l'étage deux chambres de belles dimensions se partagent une salle d'eau/toilettes et une suite parentale avec salle de bains/wc, un grand dressing toutes les 3 ouvertes sur une grande terrasse. Au sous sol, un bureau, une petite salle de sport avec sauna, une cave à vins, une buanderie et du stockage. Une maison d'amis non attenante offre 35 m² et comprend une chambre, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Le terrain est paysagé et dispose d'une piscine à débordement (14 x 6 ) d'une cuisine d'été, le pool house sera à finir d'aménager en zone de détente ou au gré de vos idées. Ce petit coin de paradis proche de la ville est bordé d'un joli cours d'eau qui ravira les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances complètent les lieux pour 150 m² environ. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs (5 % TTC) Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement avec terrasse et vue exceptionnelle

C'est sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine, dans un quartier résidentiel prisé que se situe cette résidence unique. Unique de par sa situation permettant la contemplation d'un panorama exceptionnel tout en restant proche du centre-ville. Unique également de par les matériaux raffinés et de grande qualité qui confèrent au lieu une esthétique remarquable ainsi qu'un confort optimal. L'appartement présenté situé au second étage a été entièrement pensé pour profiter pleinement de la vue panoramique sur la ville de Vaison-La-Romaine. Deux baies vitrées et une terrasse confèrent au lieu une luminosité exceptionnelle et un confort de vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Deux places de parking viennent compléter ce bien. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 590€ et 850€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots ().

Propriété d'exception Ancien mas provençal rénové aux portes d'Avignon

Le Nid de Provence a le privilège de vous présenter cette propriété de caractère, un ancien mas provençal au charme authentique, idéalement situé en campagne d'Avignon, dans un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes autoroutiers. Entièrement rénové avec soin, ce mas développe une surface habitable d'environ 271 m², implantée sur un terrain de 1 034 m², soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine et d'un garage. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse témoignent du cachet de l'ancien subtilement allié au confort moderne. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, une élégante salle à manger, un salon convivial ainsi qu'un espace bureau, offrant des pièces de vie propices à la réception comme à la vie familiale. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale complète avec accès privatif, permettant d'envisager un usage indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet d'accueil. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire et un vaste espace d'environ 35 m² à aménager, laissant libre cours à de multiples projets : suite, atelier, salle de loisirs ou espace bien-être. Atout rare et recherché : un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, parfaitement adapté à un projet locatif, à l'accueil de proches ou à une activité complémentaire. Cette propriété séduit par son authenticité, ses prestations soignées et son cadre privilégié, offrant une qualité de vie remarquable aux portes de la cité des Papes. Renseignements et visites sur demande : Ophélie Denisart 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier RSAC n° 942 321 167 Aymeric Kuhn 06 34 64 05 81 Agent Commercial en Immobilier RSAC Avignon n° 895 307 965

Domaine Bucolique de 8 ha - Mas et gîtes avec bassin naturel

À seulement 20 minutes d'Uzès et proche d'un village offrant toutes les commodités, ce domaine d'environ 8 hectares forme un écrin isolé et préservé, accessible par un chemin privé. Cette adresse conjugue isolement choisi et accessibilité maîtrisée, répondant aux attentes d'une clientèle en quête de sens, d'espace et d'émotion. Un ancien mas en pierre magnifiquement restauré compose avec ses dépendances, un petit hameau intimiste et harmonieux. L'ensemble architectural se déploie comme un village familial. Une maison en pierre, trois gîtes indépendants, avec à l'écart, une maison en bois contemporaine au charme discret et autonome. La maison principale, organisée sur trois niveaux, conjugue pierres apparentes, bois clair et sols en terre cuite pour une atmosphère chaleureuse, douce et authentique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert sur la nature grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine conviviale et lumineuse. Au rez-de-jardin, un bureau, une chambre, une cave et de nombreux rangements. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Une maison où l'on ressent tout de suite la cohérence, le confort et le charme de l'ancien magnifié. Pour la partie gîte, le premier d'environ 120 m², offre une grande pièce à vivre avec cuisine, terrasse, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Un deuxième Gîte, d'environ 100 m² sur deux niveaux, offre une cuisine, une salle à manger/salon, salle de bain avec douche, WC. A l'étage, une chambre, salle d'eau avec WC, et un balcon avec vue sur la nature environnante. Le troisième gîte, d'environ 80 m² sur deux niveaux, offre une cuisine, un salon et une salle de bain. A l'étage, une chambre avec un joli balcon privatif. Les gîtes sont vendus meublés. Quant à la maison en bois, elle est située en contrebas du domaine, légèrement retirée du coeur du hameau, cette maison de 110 m² offre trois chambres et un espace cuisine-séjour. Sa structure intégralement bois lui confère sobriété, chaleur et un lien direct avec la nature. Elle pourrait aisément devenir un quatrième gîte indépendant. Pour parfaire le tout, un bassin naturel de baignade de plus de 20 m, véritable pièce maîtresse du lieu. Entouré de bois et de pierres, il forme une oasis vivante où grenouilles, libellules et oiseaux composent un décor poétique. Un pool house semi-ouvert invite à la lecture, au repos, à la méditation. La propriété et les terres bénéficient d'une irrigation par forage profond. Le domaine est cultivé en agriculture biologique, dont 3 ha d'oliviers plantés en 2010 (production de 577 L d'huile en 2024), et plus de 4 ha de friches favorisant une riche biodiversité ainsi que des chênes centenaires. Un domaine rare, bucolique, puissant, où l'on vit immergé dans la nature sans renoncer au confort. L'activité des gîtes permet une vie autonome et sereine sur place. Le lieu est également idéal pour accueillir une grande famille ou rassembler amis et hôtes dans un esprit de village privé, préservé et inspirant. Le lieu s'inscrit dans un paysage de nature brute, presque confidentiel. A 30 minutes d'Uzès et à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Maison 6 pièces 153 m² MORIERES LES AVIGNON

Située dans un secteur très recherché de Morières-lès-Avignon, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant confort, charme et polyvalence. La partie principale de 125 m² s'organise autour d'une agréable pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur. L'espace nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, permettant d'accueillir une grande famille dans les meilleures conditions. Un T2 indépendant de 30 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir des proches en toute autonomie ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Édifiée sur un terrain de plus de 700 m², la propriété bénéficie d'un extérieur très appréciable : piscine, espaces de stockage, coin repas et zones de détente, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison combine emplacement privilégié, beaux volumes et fort potentiel, faisant d'elle une opportunité à ne surtout pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1796.00 € et 2431.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOLLEGES - Villa de plain-pied 3 chambres avec jardin et garage

ICI TERRE DE PROVENCE vous propose en exclusivité cette charmante villa de plain-pied, baignée de lumière naturelle, dans un quartier calme, proche du centre de Mollégès, aux portes du Parc Régional des Alpilles. D'une superficie de 135 m², elle offre des espaces fonctionnels et est composée d'une entrée, placard/penderie, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une agréable terrasse extérieure ombragée . 3 chambres dont une chambre avec sa spacieuse salle d'eau et son WC, un grand cellier avec mezzanine, une salle de bain , et un second WC complètent l'intérieur.. Rafraichissement intérieur à prévoir pour mettre cette villa à votre goût ! A l'extérieur vous apprécierez le jardin arboré, la grande terrasse orientée Sud, un garage de 27 m² ainsi que des places de parkings, le tout sur un terrain de 818 m². La villa est équipée de menuiseries double vitrage PVC, chauffage Gaz de ville (chaudière récente), isolation par les combles, adoucisseur d'eau, forage et arrosage automatique. Tout à l'égout A proximité d'Eygalières et de Saint-Rémy-de-Provence, à 10 min de l'accès à l'autoroute A7, à 30 min env de la gare TGV d'Avignon et à 50 min de l'aéroport de Marseille. Informations et contact : Fabien VANHALST - Tel : 06 12 12 70 98 - Agent Commercial Réf : 1518. Honoraires charge vendeur.

Propriété de caractère proche Avignon

A 15 minutes d'Avignon, découvrez cette magnifique maison de hameau, soigneusement rénovée offrant une alliance parfaite entre tradition et modernité. La maison construite en pierre bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un cachet contemporain, procuré par l'utilisation de matériaux de grande qualité. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'un cadre verdoyant, s'étendant sur un terrain de près de 3 000 m². Elle est dotée d'une cour intérieure élégante et d'une piscine généreuse, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une résidence principale généreuse en espace et un vaste atelier-bureau indépendant, procurent une superficie totale d'environ 300 mètres carrés. Ce produit est un véritable havre de paix, offrant un cadre serein et préservé, loin de toute agitation. Il constitue un espace idéal pour se ressourcer et apprécier la sérénité de la nature environnante. Ce bien d'exception, situé à proximité d'Avignon, saura répondre aux attentes des amateurs de biens de caractère, d'authenticité et d'exception. Proximités : 8 minutes de l'autoroute - 20 minutes de la gare Avignon-TGV Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de plain-pied – Environnement exceptionnel à Saint-Didier

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Didier, au calme absolu et sans aucune nuisance, cette maison de plain-pied d'environ 112 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 635 m² constructible, elle bénéficie également d'une piscine hors-sol parfaite pour profiter des beaux jours. Agencement et prestations : • Séjour lumineux • Cuisine attenante • Coin salon chaleureux avec cheminée • Terrasse couverte • Trois chambres, dont une équipée de sa douche privative • Salle de bain indépendante • Véranda • Grande buanderie pratique au quotidien • Garage fermé de belle surface (30 m²), offrant de nombreuses possibilités de rangement. Travaux réalisés et confort : • Toiture refaite en 2018 • Charpente traitée • Combles isolés • Menuiseries PVC double vitrage • Climatisation sur une partie de la maison • Adoucisseur d'eau installé Cette maison combine confort, luminosité, tranquillité et potentiel d'extension grâce à son vaste terrain constructible. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de vie au calme tout en restant proche de tout. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€ - Laetitia DELMAS - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 517 876 215 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

MAISON 80 M² A DEUX PAS DES REMPARTS

En exclusivité sur Avignon, idéal pour investissement ou primo-accèdent ! Maison de type 4 d'une superficie de 80 m², proches de la faculté d'Avignon et des remparts secteur Capdevilla. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre pouvant être transformée en grand séjour, une cuisine et un salon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. A l'étage, deux studios/chambres, deux salles d'eaux et un WC, ainsi qu'un bureau. Côté extérieur, coursive et chaufferie. Les plus : cette maison bénéficie de deux compteurs donc est idéal pour de l'investissement locatif, mais peut être également exploité en Monopropriété pour une résidence principale fonctionnelle et très charmante. Dpe : F-288kwh/m²/an GES : F-75kgco²/m²/an consommation énergie finale 24 kWh/m²/an Prix de vente 194 500€ honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec piscine à Lagnes.

Maison de caractère de près de 320 m² avec cour intérieure, piscine et appartement indépendant de près de 135 m2 à Lagnes. Bâtie au XVIIIe siècle à partir des pierres du château de Lagnes, cette propriété historique de charme a été restaurée avec soin pour offrir un cadre de vie provençal raffiné, conjuguant prestations contemporaines et caractère d'époque. Organisée autour d'une belle cour intérieure, elle propose des volumes généreux, une piscine privée de 6x4 mètres, ainsi qu'un appartement indépendant à finir de rénover. Elle est idéale pour une activité locative ou pour devenir une belle maison de famille. Entièrement climatisée, la maison principale a été rénovée en profondeur en 2022. Dès l'entrée, on découvre une vaste cuisine équipée pouvant accueillir jusqu'à douze convives, ouverte sur une charmante cour agrémentée d'un espace repas et d'un salon d'été. Une ancienne écurie voûtée, parfaitement conservée, a été aménagée en espace de détente. À l'étage, l'on découvre deux belles suites lumineuses. Une chambre ou bureau indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un double salon d'environ 40 m², avec vue sur la cour et la piscine, s'accompagne d'une cave voûtée et d'un ancien pressoir. Le niveau supérieur accueille deux chambres spacieuses, très lumineuses, qui se partagent une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, le dernier étage propose une chambre avec sa salle de douche en suite. Un grand garage fermé et un espace de rangement de grande taille viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la cour intérieure offre un cadre intimiste et convivial avec coin repas. Une piscine ensoleillée et sans vis-à-vis invite à la détente . L'appartement indépendant, d'une surface d'environ 135 m², est accessible par une entrée séparée. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie (pouvant faire office de salon ou de bureau) et une chambre à rénover. À l'étage, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse intimiste avec vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une chambre, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Cet étage est climatisé, mais des travaux de finitions restent à prévoir. La situation géographique est idéale : à seulement deux minutes à pied du centre du village de Lagnes, avec ses commerces, restaurants et école, à dix minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, vingt-cinq minutes d'Avignon TGV et quarante-cinq minutes de l'aéroport de Marseille. Proche des plus beaux villages perchés du Luberon, des vignobles, des marchés provençaux et des sentiers de randonnée, cette maison de caractère est un véritable coup de cœur. Elle peut parfaitement convenir à une activité de chambres d'hôtes ou devenir une résidence principale ou secondaire sans aucune contrainte, tout en restant proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A vendre - Maison de plain-pied traditionnelle

Proche du village et de ses commodités dans un environnement de campagne. Maison de construction récente en parfait état d'habitation d'environ 130 m² très lumineuse. La partie nuit comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Studio attenant de 30 m². Terrain de 1700 m² avec piscine 3x7 m chauffée, abri voiture et garage.

Maison

84380 mazan - maison neuve 150 m² - terrain 800 m² environ - secteur calme et recherché - maison familiale - 5 chambres - rt 2020 - sous decenale - jardin piscinable - climatisation gainable - domotique - dpe a / ges a - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente : située à mazan, dans un lotissement résidentiel récent de 20 lots, au calme et dans un environnement recherché, cette villa neuve combine confort moderne, haute performance énergétique et prestations de qualité. Disposition intérieure fonctionnelle : rez-de-chaussée : - pièce de vie spacieuse de 52 m² avec cuisine ouverte - cellier/buanderie de 9 m² - suite parentale de 14 m² avec dressing de 5 m² - salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne et double vasque - wc indépendant à l'étage : - 3 grandes chambres de 12 m², chacune avec dressing intégré - 1 chambre de 9,5 m² (bureau, chambre d'enfant ou d'amis) - salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et double vasque - wc séparé norme rt 2020 garantie décennale & assurance dommages ouvrage association syndicale libre (asl) - 220 € / an équipements & prestations haut de gamme : - pompe à chaleur performante - ballon thermodynamique - climatisation gainable avec gestion indépendante air zone dans chaque pièce - ventilation mécanique contrôlée (vmc) pour un air sain et renouvelé - système domotique (gestion à distance des volets, lumières...) - volets roulants électriques au rez-de-chaussée - volets bois à l'étage - cuisine aménagée et entièrement équipée (marque but) - double vitrage alu. - carrelage imitation parquet pour un style chaleureux et contemporain - garage de 30 m² travaux extérieurs à finaliser : gouttières, clôture partielle, portail devis disponible. Maison économe en énergie, parfaitement adaptée à une VI de famille moderne, dans un environnement paisible et recherché. Proche écoles, commerces et toutes commodités à mazan. Visite virtuelle et plan 3d disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez gwénaëlle bonijoly au 06 62 92 94 77, ou par mail : prix de vente : 398 000 € fai (frais d'agence inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr gwénaëlle bonijoly - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de avignon sous le n°513217406 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

RARE à Beaumes-de-Venise villa 128 m2 avec piscine

L'Agence le nid de Provence vous propose à la vente une villa de à Beaumes-de-Venise, au coeur du Vaucluse Découvrez une magnifique villa située à Beaumes-de-Venise. Niché au pied des Dentelles de Montmirail, ce village provençal séduit par son authenticité, ses ruelles pittoresques, son célèbre Muscat et son art de vivre chaleureux. Vous profitez ici d'un environnement naturel exceptionnel, entre vignes, collines et paysages préservés, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Dans un environnement privilégié Cette maison de construction traditionnelle d'une très belle qualité offre 128 m² habitables, dans un cadre mêlant confort, tranquillité et nature. Elle bénéficie d'un emplacement idéal : à la campagne mais proche des commodités, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Les atouts de la propriété : Une très grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse. Une cuisine fonctionnelle, prolongée par une buanderie. A l'étage trois chambres confortables et une salle de bain. Un espace bureau en mezzanine pouvant servir de salon télé chaleureux. Un atelier indépendant. Un espace couvert pour stationner les véhicules. Un jardin très arboré, offrant intimité, ombre et fraîcheur autour d'une belle piscine. Cette villa est parfaitement entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Un bien rare, idéal aussi bien pour une maison familiale que pour une résidence secondaire, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre provençal préservé. Si ce bien a retenu votre attention contactez notre agence au 0634640581 ou 049032801849 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 895 307 965