Mots-clés : rdc terrasse cour bordeaux

Loft atypique avec terrasse et double garage

A 200 m de l'arrêt de tram Saint Nicolas, ce loft atypique de 237 m2, issu de la réhabilitation d'un ancien hangar, appartient à une petite copropriété de 3 lots. Il se situe au RDC d'un bel immeuble en pierre et comporte côté rue un double garage ainsi qu'une partie habitable directement accessible et côté cour, la partie principale. Au calme côté cour, on entre dans la pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse extérieure de 35 m2 orientée Sud. Sol béton avec chauffage au sol, charpente métallique apparente, climatisation réversible dans chaque pièce, ce loft confortable mêle prestations d'origine et confort moderne. Il dispose de 5 chambres avec leur propre salle d'eau dont 2 en mezzanine. La partie habitable de 45 m2 accessible depuis la rue peut être louée ou utilisée en bureau ou cabinet. Un grand garage double de 38 m2 complète le bien. Les codes du loft, le confort, le double garage, l'espace accessible depuis la rue sont les atouts de ce bien atypique au centre de Bordeaux ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2370 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial 06 79 02 11 09 / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Immeuble pierre avec terrasse

Bordeaux proche du cours d'Albret, petit immeuble formant un seul lot, mais consitué de plusieurs appartements. Au RDC, un T2 loué avec une pièces de vie, une chambre et une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec wc. A l'arrière, un jardin commun sans vis à vis. A l'étage, deux appartements dont un T2 et un Grand T1 libres de toute occupation. Prévoir des travaux dans sa globalité. Façade ravalé. A voir! Nous contacter pour les visites! La Bordelaise de l'Immobilier

Maison en pierre, grand garage, terrasse, Eysines Bourg

Située en plein centre ville d'Eysines, au calme d'une petite rue à sens unique, cette maison de caractère conjugue espace et confort de vie avec ses 139 m2 habitables, sa jolie terrasse à l'abri des regards et son grand garage. Derrière une jolie façade en pierre avec sa marquise s'ouvre une grande pièce de vie avec cheminée, mezzanine et cuisine américaine. Un long couloir dessert deux chambres, une salle de bain avec également douche, un WC indépendant, un espace bureau donnant sur une terrasse en bois. Un grand garage avec un point d'eau et une petite cave complètent le RDC. A l'étage, se trouve une vaste suite parentale avec sa salle d'eau, ses toilettes et son dressing. La maison est climatisée et saine. Volet électrique sur la baie vitre uniquement. La pierre de la façade et des murs du salon apporte du caractère à cette maison avec potentiel. En effet, le garage et la suite parentale au dessus ont une entrée indépendante. Un investissement locatif est donc facile à mettre en place ou encore la revente de cette partie à transformer en grand T2 avec cours. Je me tiens à votre écoute pour répondre à toutes vos questions au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, consultante immobilier, Immo Aliénor Bordeaux.