Mots-clés : renover village nord

PARADOU : Joli Mas rénové au coeur du village

Rare! Mas en pierre, entièrement rénové, au coeur du joli village du Paradou, offre de belles prestations sur un beau jardin paysagé de 1885 m2. Une belle piscine chauffée de 10 x 4 m avec volet roulant, un pool house aménagé et une terrasse ombragée Le mas , entièrement rénovée, est composé d'un grand salon avec une très belle hauteur sous plafond et sa cheminée en pierre, d'une très belle cuisine équipée, avec un piano Lacanche, une cave à vin et une chambre froide. 5 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie. Nombreux rangements Une terrasse au nord vous permettra de profiter de la fraîcheur et de l'ombre. Un joli studio indépendante avec , salle d'eau et cuisine équipée et deux locaux de rangement complètent ce bien. Le plus : un garage fermé et un carport pouvant accueillir plusieurs voitures. Climatisation par pompe à chaleur chaud / froid. Eau de la ville, tout à l'égout, forage pour les extérieurs. Mas de caractère avec vue sur les Tours de Castillon, offrant confort, modernité et fonctionnalité L'acquisition de cette maison est en droit d'enregistrements réduits. BEAU MAS RENOVE - CENTRE DU VILLAGE - CALME Prix : 3 500 000 euros H.A.I dont 5 % d'honoraires d'agence à charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 ou au 04 70 90 05 25 Référence : MHC2-166 PARADOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE DANS PETIT IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE 3 APPARTEMENTS 2

Au coeur du vieux village de Biot, à quelques mètres de la célèbre place des Arcades, proche commerces, 3 appartements de 2 pièces au sein d'un petit immeuble (5 lots) entièrement rénové avec des matériaux de qualité et accessible en voiture : RDC : appartement T2 de 38.22 m2 - chambre spacieuse, salle de douche à l'Italienne indépendante et son WC, emplacement cuisine (plan d'aménagement fourni) 1er étage : appartement T2 de 38.10 m2 traversant (Sud-Nord) - chambre spacieuse et sa salle de douche à l'italienne et WC, emplacement cuisine (plan d'aménagement fourni) 2e étage : appartement T2 de 41.13 m2 (38.05 m2 Carrez) traversant (Sud-Nord) - chambre spacieuse et sa salle de douche à l'italienne et WC, cuisine aménagée et équipée. Opportunité d'investissement. A visiter sans tarder Dossier complet sur demande : -Rapport Ingénieur béton -Diagnostics techniques -Attestation assurances garanties décennales -Plans par lots -Dossier photos -Etude de rentabilité

AIX-EN-PROVENCE - MAISON A RENOVER - 300 M² - 8 CHAMBRES - TERRAIN 8500 M² - PISCINE - CALME - VUE DEGAGEE

Dans la belle campagne nord d'Aix-en-Provence proche d'un réputé village Bastide familiale de 300 m² dominant une beau terrain arboré de 8500 m² avec une vue panoramique sur le Luberon. La propriété exposée plein sud et au calme est agrémenté d'une piscine et d'une source. La maison dispose de deux parties - dans la partie ancienne un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie et une chambre. Au premier étage trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage un grenier aménagé. - dans l'extension un séjour une cuisine et au premier étage deux chambres et une salle de bains. Quatre garages fermés de plus de 75 m² complètent ce bien. Cette demeure qui nécessite des travaux de rénovation possède un beau potentiel pour en faire une très belle propriété dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7000€ ~ 9510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Proche centre, appartement 3/4 pièces rénové

MEGEVE PROCHE CENTRE, QUATRE PIECES RENOVE REF 7337, situé au rez-de-chaussée d'une résidence à 5 mn à pied du centre du village. Séjour Nord-Ouest avec cheminée et cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de bains/WC et cave aménagée en chambre avec salle de douches/WC (sanibroyeur) et coin buanderie. Surface LC 71,34 m². Piscine extérieure, tennis, gardien. Biens soumis à la copropriété. 376 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 3.070 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 376 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr