Mots-clés : rez jardin

Ref845ON : Entre Saoû et Dieulefit, imposant mas de caractère récemment rénové en 2 logements. Un premier comprenant 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bain, une grande pièce de vie de plus de 100 m2. Le deuxième, plus petit, proposant 2 chambres, 2 salles de bains et un séjour. Chaque logement dispose d'une grande terrasse panoramique ouverte sur une vue à couper le souffle. Vous trouverez en rez-de-jardin plusieurs volumes aménagés en pièce de jeu, caves voutées, espace chaufferie, ... A l'extérieur, une piscine chauffée, environ 1 ha de terrain (possibilité d'acquérir 9 ha supplémentaires) , vue panoramique et calme absolu terminent cet ensemble idéal pour des réunions familiales ou proposer une activité d'accueil (gîtes, chambre d'hôtes, ...)...

Vue Mer d'Exception sur le Cap Nègre, Charmante petite maison Provençale

Dans un écrin de verdure, à quelques pas du village et des plages préservées du Rayol Canadel, cette charmante maison provençale d'environ 80 m², offre un art de vivre rare, entre authenticité méditerranéenne et panorama d'exception. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 750 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, le Cap Nègre et les célèbres Îles d'Or, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux opère immédiatement. L'espace nuit accueille deux belles chambres baignées de lumière, une salle d'eau raffinée, un toilette indépendant ainsi qu'un palier fonctionnel. Une buanderie extérieure complète discrètement cet espace. En rez-de-jardin, la maison dévoile une lumineuse pièce de vie avec cheminée, véritable cœur de la maison, pensée pour des instants de convivialité en toute saison. Ouvert sur une agréable terrasse face à la mer, le salon invite à profiter pleinement des longues soirées d'été et des repas en extérieur. La cuisine ouverte, élégamment intégrée à l'espace, apporte modernité et convivialité. Un second toilette complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement arboré offre de multiples possibilités d'aménagement avec son terrain piscinable. Un bien de charme, rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison secondaire, ou investissement locatif, pour les amoureux de nature, et de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur ....

Maison à vendre Royan

Royan, Le Chay, L'architecture balnéaire Royannaise ! Son dessin est empreint de l'architecture balnéaire de la reconstruction. Située dans ces quartiers tant plébiscités, vous rejoindrez au bout de la rue, l'intimiste Plage du Chay. La villa a depuis su évoluée, elle a été repensée et réhabilitée et laisse aujourd'hui la part belle aux volumes et la lumière. Les jolis planchers et autres particularités de cette époque ont su être conservés. Elle gardera pour ces futurs occupants de quoi apporté leur « pâte » dans l'aménagement du sous-sol… Composition : Niveau de vie : Entrée, Vaste salon/séjour avec cheminée, ouvrant sur balcon et terrasse fermés par une baie, Cuisine indépendante équipée, WC, Salle d'eau, Buanderie. A l'étage : Palier desservant trois grandes chambres, Une salle d'eau, Une salle de bains, WC indépendant. Au rez de jardin : Une chaufferie, Local piscine, Une pièce de rangement, WC indépendant, Salle d'eau, Une pièce à vivre, Deux chambres à réhabiliter donnant sur la piscine. Garage 2 voitures. Equipements : Double vitrage, Chauffage central gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500.00 € et 7490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Villa Familiale avec Jardin à proximité de la plage

À Saint-Georges-de-Didonne, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa familiale dévoile un cadre de vie rare, où la tranquillité d'un vaste parc arboré rencontre la proximité immédiate des commerces et des plages. Édifiée en 1999 sur plus de 2 600 m² de terrain paysagé, la propriété offre 166 m² habitables baignés de lumière. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle chaleureuse et accueillante. Le séjour traversant, prolongé par une terrasse enveloppant la maison, permet de profiter de la lumière tout au long de la journée. La cheminée apporte, dès les premiers frimas, une note conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement organisée, ouvre également sur l'extérieur, offrant un espace privilégié pour les instants partagés. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de belle taille, complétées par une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC composent un espace nuit confortable et adaptable, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le jardin, soigneusement planté et structuré, dévoile différents espaces de détente, tantôt ombragés, tantôt ouverts. La piscine chauffée s'inscrit naturellement au cœur de cet environnement apaisant. Une dépendance, qui demande une remise en état, pourra être transformée selon vos projets : atelier, bureau indépendant ou espace d'accueil supplémentaire. Un garage double et plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Une propriété lumineuse, soigneusement entretenue, offrant un véritable refuge de verdure à quelques minutes de la vie balnéaire.

Menton Borrigo - 2 pièces en rez-de-jardin de villa - Terrasse et jardin

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 pièces en rez-de-jardin situé dans le Bas Borrigo avec accès pédestre. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, cellier/buanderie, une chambre, bureau/dressing, salle d'eau avec WC. Exposé Sud-Est, il possède une spacieuse terrasse et jardin privatif offrant une belle vue dégagée mer et montagnes. Porte blindée, climatisation, double vitrage, bon état général. Aucune charges de copropriété à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris VI - Odéon - Splendide pied à terre

Exclusivité. Emplacement exceptionnel, au coeur de l'Odéon, à quelques pas du jardin du Luxembourg, au rez-de-chaussée sur une charmante cour arborée d'un magnifique immeuble du XVIIIème, nous proposons ce superbe appartement de 87m2 (66.82m2 carrez) sur 3 niveaux. Climatisé, ayant été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son parquet en point de Hongrie ; il offre de superbes volumes (4.20m de hauteur sous plafond) et se compose comme suit : Au niveau principal : - Un séjour / cuisine ouverte - Une buanderie Au 1er niveau accessible par escalier - Un bureau ou chambre d'appoint, prolongé par une passerelle donnant accès à une superbe bibliothèque murale sur mesure en fer forgé - Toilettes invités Au niveau inférieur - Une suite de maître conservant une ouverture sur les grandes fenêtres du séjour et offrant une perspective de 7m de hauteur sous plafond - Un dressing - Une salle de douche / Hamam - Toilettes Une cave complète ce bien. L'appartement est à prendre en l'état, ou peut être 100% terminé (cuisine, toilettes, ameublement et décoration) avec un supplément. Son emplacement exceptionnel, ses volumes, sa luminosité, la qualité de sa rénovation, font de cette appartement un bien exceptionnel à la vente !

Villa récente nichée au coeur de la nature, entourée d'une pinè

Située au sein d'un domaine privilégié, entre le charmant village authentique de Grimaud et la cité lacustre de Port-Grimaud, cette villa provençale vous séduira par son emplacement en hauteur et son terrain généreux de 2 950 m², agrémenté d'un jardin soigneusement paysagé. Palmiers, oliviers et une pinède confèrent à l'ensemble un charme méditerranéen indéniable. Développant une surface habitable d'environ 222 m², la villa s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec cheminée et grande baie vitrée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. La salle à manger attenante bénéficie elle aussi d'une vue directe sur la piscine. La cuisine entièrement équipée est accompagnée d'un vaste cellier/buanderie ainsi que d'une entrée de service indépendante. Ce niveau accueille également une vaste suite avec dressing, salle de bains complète (douche, baignoire et WC). À l'étage, trois grandes chambres en suite sont dotées de dressings sur mesure en chêne. Chacune profite d'une vue sur le jardin, la piscine et les collines environnantes. Pour plus de confort aussi bien l'hiver que l'été, la villa est équipée d'une climatisation réversible gainée ainsi que du double vitrage. La piscine chauffée de 14 mètres, bordée de larges plages, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un grand garage double permet de stationner deux véhicules ainsi que des deux-roues. Un accès couvert relie le garage à la buanderie, offrant une circulation pratique et abritée. Cette villa bénéficie de volumes généreux, d'un emplacement calme au coeur d'un environnement calme et privilégié. À visiter sans tarder

LES ARCS - VILLA A RENOVER

Aux Arcs, à proximité du Château Sainte Roseline, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante villa mitoyenne de 96 m² à rénover entièrement édifiée sur un terrain de 940 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-jardin d'un agréable séjour avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une grange de 25 m² avec mezzanine complète le bien et offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 6 x 4 m et de plusieurs places de stationnement. Un bien idéal pour les amoureux de calme et de nature, à quelques minutes des commodités.

AU COEUR DES CINQ CANTONS

Sous compromis : Ravissante maison avec jardin et stationnement au coeur du Quartier des Cinq Cantons, à quelques pas des commerces de proximité et des Halles. Répartition idéale des pièces avec un espace nuit partagé entre le rez de chaussée et l'étage. Dés l'entrée, l'ambiance est donnée avec une pièce à vivre largement ouverte sur la terrasse et la jardin sans vis. Baignés de lumière , séjour et cuisine proposent un espace convivial, confortable et chaleureux. Une suite parentale et des toilettes complètent ce 1° niveau. Deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes occupent le 1° étage. Un local vélos pouvant accueillir, scooter, planches de surf, sacs de Golf.... et une place de stationnement privative sont autant d'atout pour cette maison idéalement située à proximité du Golf du Phare et de la Plage de la Chambre d'Amour. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

à vendre maison seignosse

Au coeur du bourg de Seignosse, à seulement quelques pas des commerces et de la vie du village, cette propriété rare dévoile tout son charme dans un environnement préservé d'environ un hectare de pins. Nichée sur une légère butte, à l'abri des regards et du tumulte, elle révèle un cadre de vie unique où la nature, le calme et l'élégance se rencontrent. Dès l'arrivée, le caractère singulier du lieu se révèle. La maison principale, d'environ 200 m², témoigne d'un passé raffiné et soigneusement pensé. Son architecture tournée vers l'extérieur, ses vastes baies vitrées et ses volumes généreux invitent la lumière naturelle à circuler dans chaque pièce, créant une atmosphère douce et apaisante au coeur de la forêt environnante. Répartie sur deux niveaux, la demeure s'organise autour d'une magnifique pièce de réception traversante avec cheminée, véritable coeur de la maison, dévoilant des perspectives permanentes sur les pins et la végétation. La salle à manger, comme suspendue dans la nature, prolonge cette sensation d'immersion et de sérénité. La cuisine, accompagnée de son espace back office/buanderie, conserve un esprit fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à une résidence familiale ou à une maison pensée pour recevoir. L'espace nuit accueille une spacieuse suite parentale ainsi que deux autres suites, dont une indépendante, permettant d'imaginer aisément une organisation idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Chaque pièce entretient une relation privilégiée avec l'extérieur, révélant des vues dégagées sur le parc boisé et une sensation permanente d'espace et de liberté. Au rez-de-jardin, plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir le potentiel de la propriété : local technique, remise, espace de rangement ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, les annexes sont à la hauteur du bien : un très grand garage permettant d'accueillir 4 à 5 véhicules, un cellier indépendant, une cave à vin et de vastes espaces de rangement complètent cet ensemble rare sur le secteur. La propriété laisse entrevoir de belles perspectives d'évolution avec la possibilité d'extension et l'implantation d'une piscine, permettant de révéler tout le potentiel de ce lieu déjà exceptionnel. Rare par sa situation privilégiée au coeur du bourg, son hectare de terrain préservé, son intimité absolue et son mode de vie entièrement accessible à pied, cette propriété constitue une opportunité unique à pour les amateurs de demeures de caractère à réinventer. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa atypique

JEMA Immobilier vous gâte en vous proposant cette magnifique villa sur les hauteurs de Saint Hippolyte du Fort, à environ 1 Km du centre ville, et une heure de Montpellier ou Nîlmes. Elle est composée en rez de jardin d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage vous découvrirez un second salon et une 3e chambre. Enfin, au rez de chaussée, un garage, une buanderie et une 4e chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Chauffage électrique, poêle à bois dans le premier salon, et insert dans le second. Double vitrage et volets roulants électriques partout. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 780 m2 avec piscine et terrasse orientée plein sud. Aucun travaux à prévoir, le bien a entièrement été rénové avec goùt par les propriètaires. A découvrir sans modération....

LUBERON SUD – LA TOUR D'AIGUES – PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE 400 M² – DEPENDANCE - PISCINE – JARDIN PAYSAGER 4 400 M² – VUE PANORAMIQUE

Au cœur du parc naturel régional du Luberon, à proximité immédiate de Lourmarin et d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant authenticité provençale et prestations contemporaines haut de gamme, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis.1 Implantée sur un jardin clos et paysager de 4 400 m², parfaitement entretenu, elle développe plus de 400 m² habitables répartis en deux habitations indépendantes, totalisant six chambres et un bureau. La maison principale, ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové avec soin, offre 309 m². Elle séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité omniprésente. La cuisine ouverte au charme provençal s'intègre harmonieusement à un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante et les reliefs du Luberon. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec mezzanine ainsi qu'un bureau indépendant ouvert sur le jardin, idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un atelier. À l'étage, trois suites confortables complètent l'espace nuit, dont une suite parentale de 57 m² aux prestations particulièrement généreuses. La dépendance d'environ 100 m² propose un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d'eau. Actuellement louée, elle constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou générer un revenu locatif intéressant. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent de nombreux espaces de détente et de convivialité. Le jardin paysager accueille un bassin de nage de 15 x 4 m avec vue sur le Luberon, ainsi qu'un terrain de pétanque ombragé, parfaitement intégré dans l'esprit provençal. Une vaste cour d'entrée permet également le stationnement de plusieurs véhicules en toute aisance. La propriété bénéficie d'une rénovation d'exception alliant matériaux nobles, finitions haut de gamme, chauffage et rafraîchissement par le sol, ainsi qu'un système domotique complet. Son cadre naturel privilégié assure une tranquillité absolue et un confort de vie rare. Enfin, elle offre une flexibilité appréciable avec la possibilité de réunir les deux habitations ou d'envisager un projet d'agrandissement d'environ 70 m², sous réserve des autorisations administratives. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2742€ ~ 3710€

AU PIED DES COMMERCES DE L'AV LAJARRIGE

A proximité des commerces de l'av Lajarrige et de la plage, vous découvrirez le charme de cette villa d'env 152 m2 des années 50 : Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc. Espace parental avec dressing et salle de d'eau. En rez de jardin : chambre avec point d'eau, wc, lingerie. Studio indépendant avec salle d'eau. Une dépendance de 18 m2 ainsi qu'un grand garage traversant de 39 m2 complètent ce bien. Le tout sur une jolie parcelle de 868 m2.