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DUPLEX-CHARTRONS-ASCENSEUR-TERRASSE 31M²

Situé à deux pas de la rue notre dame et des quais des Chartrons, L’agence «The Place To Live» a le plaisir de vous proposer cet appartement atypique de type «Duplex» de 124 m² Carrez entièrement rénové en 2023. Desservi par un ascenseur privatif, dans un immeuble en pierre de taille se trouve une entrée en pierre, un salon au volume impressionnant, un rangement généreux et deux chambres avec salle d’eau et placards. Au second niveau, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse tropézienne de 31 m² permettant un ensoleillement et une luminosité optimale. L’alliance de son architecture contemporaine et ancienne, la climatisation réversible, ses volumes impressionnants, son emplacement au cœur des Chartrons et son parking sécurisé en font un appartement d’exception.

TRIPLEX - CHARTRONS - ASCENSEUR - GARAGE

L’agence “The Place to live “ vous invite à découvrir cet appartement d’exception de 258 m² Carrez, entièrement rénové en 2023, situé à deux pas de la Rue Notre Dame, des quais des Chartrons et de tous ses commerces de proximité. Ce Triplex traversant, situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille est desservis par un ascenseur. Dès l’entrée vous serez charmé par une vaste salle à manger / cuisine ouverte, donnant sur une terrasse végétalisée de 85m² ou règne un calme absolu sans aucun vis-à-vis. En accédant par un patio d’hiver arboré et vitré, un grand salon donnant sur deux chambres avec salle d’eau et placards dont une bénéficie d’un balcon de 7m². À l’étage de l’appartement se trouve une suite parentale composée d’une salle d’eau, d’un dressing, d’une salle de bain communiquant avec une autre chambre. Le dernier étage accueille une dernière chambre parentale composée d’un grand dressing et d’une salle d’eau/WC. Cet appartement rare dispose d’une place de parking doublement sécurisée, et d’une climatisation réversible en plein cœur du quartier des Chartrons.

Bordeaux- Bruges, Maison d'architecte 4 chambres 215 m2 - Jardin - Piscine - Garage

Bordeaux- Bruges, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison d'architecte de plain-pied, 215 m2 habitable sur une parcelle de 1500 m2, rénovée en 2006 située dans une rue calme, à proximité du centre de Bruges. Elle se compose d'une entrée avec rangements et lingerie, un salon-séjour avec cheminée, offrant des volumes et une luminosité exceptionnels, d'une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée exposée ouest. La partie nuit, tournant autour de la piscine et d'un jardin parfaitement arboré sans vis à vis, se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un pool house, une cave et un garage 3 véhicules de 50m2 complètent idéalement cette villa alliant confort moderne et design. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports (Tram D), dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie apaisant. Rare (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux - Le Bouscat centre - Maison 6 pièces - Jardin - Piscine -Garage

BORDEAUX - LE BOUSCAT, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette échoppe de plain-pied de 160 m2 sur une parcelle de 391m2 située dans une rue calme du centre du Bouscat. Rénovée en 2019, Elle se compose d'une entrée, de 2 chambres, une salle de bains complète, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur un beau jardin arboré exposé sud avec terrasse et piscine chauffée. Le sous-sol accueille un espace lingerie et une salle cinéma. Un abri de jardin et un garage fermé complètent utilement ce bien situé à deux pas des transports (Tram D Calypso), des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc. Rare. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE : CANNES 3P 71M² +Ter. VUE MER PANORAMIQUE

La plus belle Vue Mer de toute la "Basse Californie", tous les commerces et restaurants à pied, cette somptueuse Résidence gardiennée et sécurisée à 5/10 minutes de la rue d'ANTIBES et de la CROISETTE toute proche du PALMBEACH et de ses plages. Nous vous proposons un appartement de 3P avec sa terrasse de plein pied et une vue MER féérique, une entrée, un salon/S.A.M de 30M² avec sa cuisine USA entièrement aménagée et équipée.2 chambre et 2 SDD, une cave et un immense parking collectif complètent ce bien. Honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE : CENTRE CANNES DERNIER ETAGE 4P 141M² + 43M² TERRASSE Vue Collines

EXCLUSIVITE: CANNES Résidentiel, tout proche du centre Ville . Au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, au calme absolu nous vous proposons un lumineux et vaste 4 pièces de 141M². Il se compose d'une entrée desservant un large séjour en parquet massif, tout en façade ouvrant sur une terrasse d'angle de 43m² et vue dégagée panoramique et imprenable sur les collines de la CALIFORNIE, une cuisine entièrement équipée HDG et aménagée semi- ouverte. Une première vaste chambre de maitre s'ouvrant sur la terrasse et la vue de la CALIFORNIE, avec sa salle d'eau et son HAMMAM, et un très grand dressing indépendant, une 2eme chambre de Maitre avec avec dressing et sa SDB. une 3eme chambre faisant office de bureau, un toilette invité, nombreux rangements et dressings, climatisation réversible, vendu avec 2 caves et 2 parkings en Sous Sol pouvant être boxer en garages . Tout Proche des commerces, bus, de la rue d'ANTIBES et la CROISETTE "pour tout faire à pied !!!" Honoraires 6% TTC inclus dans le prix affiché à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer

En plein centre de Cannes, dans une rue piétonne à proximité des plages et des commerces, et au quatrième étage d'un immeuble bourgeois, magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové avec des prestations très haut de gammes et une très belle vue mer. Exposé sud et traversant, cet appartement de 106,54 m2 LC offre un lumineux séjour ouvert sur un balcon, salle a manger avec cuisine ouverte. Trois chambres dont une en suite avec salle de bain et une seconde salle de douche.

NOUVEAU PROGRAMME NEUF TVA 5.5% - T3 - GIVORS

Votre conseiller Yannick CIOCCA 06 75 93 82 40 Vous propose de dévouvrir à Givors ce 3 pièces de 58m2 parfaitement agencé et sans perte d'espace. Le bien se compose d'un séjour cuisine de 20m2 donnant sur sa loggia de 5.6 m2 exposée ouest. Il est complété par deux chambres de 12m² et 10m², une salle de bains et un WC séparé. Cette résidence parfaitement située propose des prestations de qualité : - Carrelage 45x45cm - Parquet stratifié dans les chambres - Isolation thermique et acoustique RT2012 - Jardin central arboré - Résidence sécurisée avec vidéophone - Stationnement en sus à partir de 15825€ Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement -RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% -Pas de frais d'agence Appartements disponibles du T2 au T5 Parking en sus obligatoire : 15 000 € Plus de renseignements auprès de votre conseiller Yannick CIOCCA : 06 75 93 82 40

MAISON FAMILIALE - LE HAILLAN

A 5 minutes à pied du Centre Ville, venez découvrir cette grande maison de près de 160 m2, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine US équipée, d'une buanderie attenante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un vaste garage communicant avec la maison complète le bien. Non mittoyenne, en retrait de rue et bénéficant d'un beau jardin de 900 m2 sans vis à vis, elle est idéale pour une famille. Ecoles, transports, commerces à toute proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

SAUTRON / LA HUBONNIERE - MAISON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 165M² - 699.000€

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! À Sautron, au calme absolu du quartier de la Hubonnière et de la vallée du Cens, confortable maison construite en 1997 sur une belle parcelle de plus de 1.200m². D'une superficie d'environ 160m², elle se compose d'une entrée avec placards, un grand salon/salle à manger de 45m², d'une cuisine séparée (neuve) aménagée et équipée, d'une chambre avec douche privative, de wc séparés, d'une buanderie et d'un grand garage avec mezzanine de stockage (30m² et aménageable). À l'étage, un palier dessert deux autres chambres avec placards, une troisième avec son dressing et sa salle d'eau privative avec wc, une salle de bain commune et un troisième wc séparés. À l'extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique donne sur un très beau jardin parfaitement orienté et sans aucun vis-à-vis. Stationnements extérieurs possibles. Les + du bien : - Emplacement idéal à l'entrée de Sautron: calme, proche du bourg de Sautron, de ses commerces, et des périphériques extérieurs - Une maison moderne aux volumes généreux - Fantastique jardin orienté Sud, piscinable, sans aucun vis-à-vis - Grand garage avec ouverture télécommandée + stationnements extérieurs devant la maison À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière individuelle) - Taxe foncière : 2.219€ - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 124 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 24 (C) - Coût de l'énergie max/min : 1.280€/1.780€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 699.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Jouy-en-Josas - Maison contemporaine - 5 chambres - Piscine

Exclusivité - Jouy-en-Josas, quartier des Metz, dans un chemin privé, sécurisé, au calme et à proximité de la forêt, une très belle maison contemporaine édifiée en 2017 d'une surface totale de 296 m² sur une parcelle de 1211 m². Très lumineuse grâce à son exposition Sud/Ouest et ses grandes baies vitrées, la maison offre au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements, un vaste séjour ouvert sur le jardin et la piscine avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et des toilettes séparées. Le 1er étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, bénéficiant d'une belle vue sur le jardin et la piscine. Le sous-sol aménagé offre une très belle pièce de vie, une salle de cinéma, une buanderie, une salle de sport, une cave à vin, une cave, des toilettes séparées, une chambre avec vue sur une cour anglaise avec une salle d'eau attenante. Le jardin qui entoure la maison est clos et arboré avec une magnifique piscine chauffée (pompe à chaleur dédiée) couverte par une terrasse coulissante. Enfin, un double garage permet de garer deux voitures (possibilité de garer également 5 voitures à l'extérieur). La maison est en très bel état de présentation. Elle a été conçue avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un excellent bilan énergétique (DPE A) grâce à son isolation et son chauffage par une pompe à chaleur. Elle est située dans un environnement résidentiel calme. Le quartier est desservi par les bus. La N118 (vers A10/A11) et l'A86 (vers A13) sont d'accès facile en voiture, le plateau de Saclay est à 11 minutes en voiture, l'Ecole Internationale LFA à 13 minutes en voiture ou par le bus au bout de la rue qui dessert également le collège Martin Luther King. Enfin, l'école maternelle et élémentaire est à 200m et le centre de Jouy-en-Josas avec ses commerces et la gare Rer est à 800m.

NANTES SUD À PROXIMITÉ DE VERTOU – PROPRIÉTÉ HORS NORME

NOUVEAUTÉ - GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES Demeure historique d'exception du XVIIIe siècle parfaitement entretenue ayant bénéficié d'une rénovation complète depuis son acquisition en 1996. La demeure de 1789 est composée d'un corps de logis principal. Façade richement travaillée, chaînes d'angles et corniches, à sept travées dont trois travées sur deux niveaux en saillie et une en avant-corps central. Deux ailes latérales encadrent ce bâti central et viennent former la cour d'honneur. Une deuxième cour également fermée borde la propriété côté rue. L'ensemble développe plus de 454 m² habitables (511 au sol) avec 610 m² supplémentaires intégrant différents espaces de vie et de détente sans oublier 240 m² de dépendances. Cet ensemble hors norme clos de murs est implanté sur une unité foncière de 12 592 m². Au rez-de-chaussée sur 360 m² habitables, hall d'entrée, vestiaire et WC, vaste salon séjour de 66 m² avec cheminée donnant sur une véranda de 56 m², cuisine aménagée et équipée de 32 m², master room de 26 m² et salle de bains avec douche et WC de 23 m². Dans l'aile Nord la chaufferie lingerie abrite la géothermie par forage pour le chauffage maison, piscine et l'eau chaude sanitaire, grand bureau et tout un espace entièrement aménageable à l'étage. Dans l'aile Sud vaste garage pour quatre voitures, cave, cave de dégustation. Vous apprécierez l'espace détente de plus de 200 m² totalement ouvert sur le parc, en liaison directe avec l'habitation et intégrant la piscine (11 m x 5,50 m) avec toiture coulissante, une pièce de réception avec cuisine d'été et une salle d'eau avec WC. Au premier étage du bâti central, sur environ 95 m² habitables, quatre chambres dont l'une dispose d'une salle de bains privative avec WC et une autre d'une salle d'eau. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC viennent compléter le 1er étage. Une sixième chambre est également aménageable à partir d'un escalier situé dans la cuisine. Au second niveau du logis principal, un vaste grenier de 82 m² entièrement isolé avec deux lucarnes côté jardin pouvant également être aménagé. Côté Sud, sur le parc paysagé et arboré, terrasses, splendide tilleul bicentenaire, pièce d'eau, dépendances annexes et chenils viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Prix de vente 1 996 800 € HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 920 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel

APPARTEMENT T3 13014

Appartement à la vente : Dans le secteur Bon Secours/ Saint Gabriel : Appartement Type 3 à la vente se composant comme suit : - Un séjour/ salle à manger - Une cuisine - 2 chambres dont 1 donnant sur la salle de bain et les WC - Dégagement Soit une superficie totale de 57 m². Proximité toutes commodités. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder !