Mots-clés : saint seurin jardin bordeaux

Appartement T2 Bordeaux – Parking & Balcon

T2 avec balcon et parking - bordeaux saint-seurin / fondaudege - parc riviere à vendre à bordeaux, à proximité du parc rivière et du jardin public cet appartement t2 de 47 m² bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Sa distribution est simple et fonctionnelle, avec des volumes faciles à exploiter pour créer un intérieur agréable et adapté aux usages actuels. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, principalement sur les peintures, la cuisine, la salle d'eau et certains éléments de finition. l'ensemble reste cohérent pour un projet de remise au goût du jour, sans restructuration lourde annoncée. Un devis de travaux est déjà disponible afin de mieux anticiper le budget et de se projeter concrètement. Une place de parking couverte et sécurisée complète l'appartement, un atout important dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. La résidence dispose également d'un local à vélos. l'adresse offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des écoles, du parc rivière et du jardin public. Le tramway ligne D, arrêt croix de seguey, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de bordeaux ainsi que la gare saint-jean. Ce t2 conviendra aussi bien à une résidence principale avec travaux de personnalisation qu'à un investissement locatif. Dans le cadre d'une mise en location meublée, le loyer estimé est de 935 € par mois hors charges, hors complément de loyer éventuel. Charges de copropriété : 120 € / mois. Taxe foncière : 1 275 € / an. Diagnostic de performance énergétique : c. Contactez-nous pour plus d'informations, consulter le devis travaux ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement avec ascenseur et terrasse - PROCHE GAMBETTA

BORDEAUX - SAINT SEURIN . L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie sécurisé, confortable et convivial au coeur de Bordeaux. La résidence propose de nombreux services dédiés au bien-être des résidents : restaurant sur place, présence et assistance de nuit, accueil sécurisé, système d'alarme et de protection, animations quotidiennes, salon de réception. Une grande entrée distribue un dressing/ buanderie et la pièce de vie de 24m² avec climatisation ouvrant sur une agréable terrasse, au calme. La cuisine séparée a également un accès à la terrasse. Un couloir avec rangements dessert la chambre climatisée sur terrasse. une salle d'eau et un wc séparé. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des allées de Tourny et de la ligne D du tramway, cet appartement constitue une solution idéale pour les seniors recherchant autonomie, confort et sécurité dans un environnement privilégié. Charges de services : environ 1 300 € par mois, incluant notamment l'accueil, la sécurité, les animations et les services de la résidence. Prix : 160.000 EUR FAI (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux Saint Seurin: Maison de caractère – Jardin, 6 chambres, prestations anciennes

À vendre à Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Seurin, cette élégante maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Elle séduit par son cachet authentique : parquets anciens, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et escalier en pierre composent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Répartie sur quatre niveaux, la maison offre de beaux volumes lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin arboré, véritable parenthèse de verdure en cœur de ville. Elle dispose de six chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, espaces de télétravail ou suites indépendantes. Le rez-de-jardin propose un espace modulable selon vos envies, prolongé par une terrasse et un jardin piscinable. De grandes caves, dont une cave à vin, viennent compléter ce bien. La possibilité de deux places de parking à proximité est également un véritable atout dans ce secteur. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel et le charme : contactez-nous dès aujourd'hui pour la découvrir.

Maison bordelaise en pierre, jardin et stationnements JUDAÏQUE

Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Seurin/Judaïque, cette élégante maison bordelaise de 232m² allie charme de l'ancien, beaux volumes et confort de vie. Derrière sa belle façade en pierre, elle offre un cadre de vie familial avec jardin arboré et stationnements privatifs pour deux véhicules. Dès l'entrée, le charme opère avec de magnifiques carreaux de ciment au sol, une hauteur sous plafond généreuse et de superbes moulures d'époque. L'entrée distribue harmonieusement les différentes pièces, sublimées par des arches qui apportent une véritable signature architecturale. Le salon et la salle à manger, mis en valeur par de belles cheminées anciennes, sont complétés par un vaste séjour/bureau baigné de lumière. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse donne sur le jardin. Elle peut être ouverte sur le séjour/bureau qui deviendrait ainsi la salle à manger. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, un espace de rangement et un WC séparé. À l'étage, le coin nuit accueille quatre chambres, dont une aménagée en un grand dressing, ainsi que deux salles de bain confortables. Le dernier niveau propose une salle de jeux/sport, une grande chambre avec salle d'eau et wc séparé et une pièce de rangement, offrant un espace parfait pour les enfants ou les invités. En complément, une grande cave saine de 82m² et haute de plafond offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, cave à vin ou salle de loisirs. Le jardin de 104m2, à l'abri des regards, constitue un véritable espace de détente au coeur de ville. Le stationnement pour deux voitures est un atout rare dans le quartier. Chauffage central au fioul. Un bien de caractère, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et d'authenticité, à proximité des commodités, écoles et transports. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bordeaux - Quartier Saint-Seurin - demeure familiale Dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, belle maison en pierre du XIX siècle développant plus de 270 m² habitables. Le séjour de 66 m², orienté ouest, s'ouvre par une vaste baie sur un jardin arboré de 400m². On trouve d'autre part une salle à manger & une vaste cuisine dinatoire, formant un ensemble convivial et lumineux complété d'un puits de jour central. Réparti sur deux niveaux principaux, l'espace nuit offre six chambres, un bureau et quatre salles de bains / salles d'eau. Un potentiel non négligeable se découvre au niveau supérieur : un grenier aménageable ! Les prestations anciennes ont été préservées : hauteur sous plafond, parquet à bâton rompu, cheminées anciennes et volumes généreux. En coeur de ville, le vaste jardin de plain-pied, rare dans ce secteur, confère à l'ensemble un charme particulier et une réelle qualité de vie. Ligne de bus express vers la gare à moins d'une minute à pied.

MAISON TRADITIONNELLE - 9 PIECES - SUBLIME JARDIN - PARKING - SAINT SEURIN

EXCLUSIVITE JOHN TAYLOR Au coeur du très prisé quartier Saint Seurin, magnifique maison traditionnelle en excellent état avec un jardin arboré de 150 m² très bien orienté et une place de parking sécurisée à proximité. Derrière une sublime façade en pierre, l'entrée, permettant de déposer un vélo, dessert un salon très élégant de 30 m², grande cuisine moderne avec salle à manger ouverte sur le jardin, deux beaux bureaux facilement transformable en chambres et une salle de bains. Un large et somptueux escalier d'époque, éclairé par un beau puits de jour sous verrière, vous conduit vers les deux étages : suite parentale lumineuse avec salle de bains privée, quatre chambres, deux salles de bains supplémentaires et un appartement indépendant avec cuisine ouverte, idéal pour un étudiant ou un adolescent. Une spacieuse buanderie et une belle cave de 30 m² complètent l'ensemble. Les prestations anciennes sont remarquablement conservées : volumes généreux, murs en pierre, moulures, cheminées fonctionnelles, carreaux ciment, corniches murales, parquet ancien, poutres apparentes, tommettes et volets en bois. La maison est très bien entretenue et bien équipée : toiture impeccable, fenêtres double vitrage, électricité aux normes, chaudière en très bon état, excellents diagnostics avec un DPE classé C, nombreux rangements, climatisation au dernier étage et système d'alarme avec vidéo. Le magnifique jardin est très bien adapté pour l'installation d'une piscine et il bénéficie d'une large terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours entre amis ou en famille. Une place de stationnement dans un parking sécurisé situé à 100 mètres pourra être reprise à la location offrant un vrai confort de vie. L'emplacement est exceptionnel : proximité immédiate des établissements scolaires réputés (Albert Barraud, Saint Gabriel, Saint Seurin, Cassignol La Benatte, Assomption, Camille Jullian), des transports en commun et place des Martyrs de la Résistance à 500 mètres. Large choix de commerçants de qualité et plusieurs marchés de quartier. Une maison de famille unique et complète. Un beau patrimoine bordelais alliant charme de l'ancien, volumes, calme et qualité de vie au cœur de la ville. Agence John Taylor Bordeaux

À proximité immédiate du quartier SAINT-SEURIN, maison en pierre élevée sur cave, située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commodités, commerces et secteurs d'activités du centre-ville. La maison conserve un maximum de prestations anciennes : hauteur sous plafond, cheminées, parquets, moulures, carreaux de ciment et un vitrail. Le rez-de-chaussée comprend une large entrée et deux pièces de réception dont une ouverte sur un jardin calme, sans vis à vis, d'environ 60m² orienté sud-ouest. Les étages disposent de quatre chambres et un bureau/chambre d'amis, avec de belles surfaces comprises entre 13 et 18 m² environ. Maison nécessitant des travaux de mise au goût du jour. La toiture a été intégralement remaniée, le double vitrage est déjà installé. Bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Appartement lumineux prestations anciennes – Saint Seurin - John Taylor Bordeaux

À proximité immédiate de la Place Gambetta, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie à la fois élégant et serein. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage et de confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres généreuses, toutes deux orientées vers un paisible jardin intérieur. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie en couple ou à une colocation haut de gamme. L'appartement dispose également d'une cave indépendante, pratique pour le rangement ou le stockage du vin. Un bien rare, alliant emplacement central, calme absolu et volumes agréables, à quelques pas des commerces, transports et des meilleures adresses bordelaises.

Bordeaux St Seurin maison avec jardin

Magnifique maison située dans le quartier prisé de Saint-Seurin à Bordeaux, offrant 250m² de surface habitable, dont 4 chambres en suite et un bureau. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant (piscinable) et d'un intérieur lumineux qui a gardé le charme ancien. Vous profiterez de la tranquillité du quartier tout en restant à proximité des commodités et des transports.

Bordeaux Croix Blanche/Saint Seurin - Maison 221m² - Jardin - Garage

Située au coeur du quartier Croix blanche/Saint Seurin, proche des écoles, commerces et transports, belle maison en pierre à rénover de 221 m². Elle comprend une entrée qui dessert un salon et une cuisine ouverte donnant sur un jardin de 500 m² de plain-pied. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un bureau. Au dernier étage, deux chambres. Un grenier et un garage pour une petite voiture complètent ce bien. Possibilité de construire une dépendance de 68 m² en fond de parcelle. Fort potentiel pour cette maison idéalement placée.(Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Maison de plain pied en pierre avec jardin - CROIX BLANCHE

BORDEAUX - SAINT SEURIN / CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette échoppe de plain pied située dans une rue calme, proche des commodités du quartier Croix Blanche et à quelques minutes à pied du parc Bordelais. Cette maison est essentiellement tournée vers son jardin et bénéficie d'une belle luminosité. Une entrée latérale distribue une chambre côté rue, avec salle d'eau, wc et kitchenette, une grande pièce de vie de plus de 40m², pierre apparente et cuisine ouverte donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin bien exposé calme et sans vis à vis. Un couloir avec placards distribue un bureau, 2 autres chambres et une salle d'eau. Une cave complète cette charmante maison proche des écoles, des commerces et des transports. Prix : 608.000 EUR FAI (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PISCINE JUDAIQUE - MAISON 300 m² - BOX

Maison familiale de 300 m² avec jardin, box et prestations anciennes - Bordeaux Judaïque / Saint-Seurin Au cœur du quartier recherché de Bordeaux Judaïque - Saint-Seurin, à proximité immédiate de la piscine Judaïque, des commerces de la barrière Judaïque et de la place Saint-Seurin, cette superbe maison de ville développe environ 300 m² habitables, complétés par une cave d'environ 30 m². La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, notamment l'International School Bordeaux Judaïque et l'école Saint-Seurin, ce qui en fait une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations anciennes donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie ainsi que des espaces de rangement. Les pièces de vie, à l'exception du salon, s'organisent autour du jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, le tout sur un seul niveau. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance à chaque occupant. À l'arrière, le jardin constitue un véritable atout en cœur de ville et permet également l'accès à un box, rare dans ce secteur. Rénovée en 2018 dans le respect de son caractère, cette maison a conservé de très belles prestations anciennes : volumes, circulation fluide, luminosité naturelle omniprésente et charme de l'ancien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. Une maison familiale de caractère, idéalement située entre Judaïque et Saint-Seurin, à proximité des écoles, commerces, transports et équipements de quartier.

Bordeaux Saint-Seurin - Hôtel Particulier de 392 m² - Jardin - Garage

Au coeur de Saint-Seurin, très bel hôtel particulier de 392 m² avec un jardin sans vis-à-vis de 330 m². Il comprend une entrée donnant sur un triple salon aux prestations anciennes conservées et une cuisine avec cellier. Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres, trois salles de bains et une lingerie. Au dernier étage, cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bains. Possibilité de garage trois places en sus du prix à proximité. Bien d'exception en plein coeur de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089