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Maison Le Pian-sur-garonne 5 pièce(s)

Découvrez cette jolie maison de plain-pied située dans la commune du Pian-Sur-Garonne, à seulement 8min de Langon et 45mn de Bordeaux. Cette maison de 140m2 est composée d'une belle pièce de vie de plus de 60m2 avec un espace salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte. Deux vérandas attenantes offrent des espaces de vie supplémentaires. Vous disposerez de trois chambres avec dressing, dont deux donnant directement sur la terrasse par de grandes baies vitrées, ainsi que d'une salle de bains équipée une baignoire et une douche. Le sous-sol aménagé est un véritable plus dans cette maison, il comprend un grand cellier avec rangements, une chambre supplémentaire, et un spacieux garage pouvant abriter deux voitures. Vous serez séduits par l'environnement de cette maison, sa belle vue dégagée sur un vaste jardin arboré de plus de 8000m2, de deux terrasses extérieures avec chacune une exposition différente. Assainissement neuf. La maison est climatisée, et un conduit de cheminée est existant. Pas de travaux intérieurs à prévoir. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

Appartement de 81 m² - Bordeaux Place du Palais

A proximité de la place du Palais, magnifique appartement de 81 m² carrez situé au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre. Cet appartement traversant comprend une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien idéalement situé bénéficie d'une rénovation de qualité, au calme sans vis à vis.

Ancienne ferronnerie réhabilitée en loft avec terrasse

Situé dans le quartier La Ferrade, entre le tram C et les commerces de la barrière, ce loft hors normes appartenant à une petite copropriété est issu de la réhabilitation d'une ancienne ferronnerie. Dès l'entrée, on se retrouve happé par les volumes du lieu et la structure métallique d'origine mise en valeur dans cette nouvelle ambiance chaleureuse créée par ses propriétaires. La pièce de vie se décompose en plusieurs espaces autour de la cour extérieure de 70 m2, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon d'été sous verrière. On découvre derrière le salon, un bureau vitré sur cour, une cave à vin ainsi qu'une salle de cinéma. Un salon d'hiver avec cheminée, une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, on découvre une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi que son solarium de 30 m2. Trois chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau, un bureau vitré sur la cour, une buanderie ainsi qu'un WC. Ce loft dispose en plus d'un garage et d'une place de parking. Un lieu de vie unique avec beaucoup de charme à un emplacement privilégié ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2644 et 3578 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - 06 79 02 11 09 Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

GAMBETTA, IMMEUBLE DE 3 APPARTS

Proche Triangle, immeuble entier, aménagé en 3 appartements : deux T2 et un T3 avec terrasse ou balcon. En parfait état, possibilité d'acquérir 3 parkings dans la rue en sus (28 000 euros pièce) Actuellement exploité en saisonnier. Revenus 2023 138 000 euros. Bien d'exception, situation idéale. Direct propriétaire

Maison de ville

Emilie Diego (06 64 45 10 82) agence BL Concpet vous propose cette charmante Arcachonnaise de 35m2 habitables. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine de 9m2 qui n'est pas comptée dans la surface habitable. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'une terrasse avec jaccuzi, d'un garage à vélo. A 5 minutes à pieds du bassin, des écoles et des commerces, située dans un quartier résidentiel calme. Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère entièrement renovée aux prestations soignées. Cette annonce vous est proposée par DIEGO EMILIE - - NoRSAC: 838 222 552, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Proche Triangle d'or

Dans un magnifique immeuble pierre entièrement rénové avec ascenseur privatif de 2019, superbe appartement climatisé au troisième et dernier étage refait dans sa totalité. Sur un premier niveau grand salon / salle à manger lumineux ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, cuisine semi indépendante équipée de grande qualité, deux chambres dont une avec grand dressing (transformable en salle d'eau), salle d'eau, buanderie et toilette indépendant. A l'étage une confortable mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre / bureau. Possibilité de parking à deux pas. Une si belle réalisation pour ce bien exceptionnel qui a tout !

VUE DÉGAGÉE SUR LE JARDIN PUBLIC

VENTE BORDEAUX - FACE AU JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 160 m² - L'Agence B. LAFAYE vous présente à la vente cet agréable appartement de caractère, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre du XIXème siècle. Il se compose d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger en rotonde, bureau, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, cabinet de toilette, 3 wc, cave. Rare à voir !

BORDEAUX QUAI DES CHARTRONS SUPERBE LOFT 120 MÉ + TERRASSES 90 M² + PKG

Nouveau : Bordeaux quai des Chartrons, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle , superbe loft de 120 m² dans ancien chai en pierre, avec ses magnifiques terrasses plein soleil de 97 m². Dans une petite copropriété de 3 lots seulement , totalement à l'abri des regards et des nuisances , ce loft est constitué de deux niveaux ainsi que d'une terrasse solarium de 60 m² . Il se compose de : - Entrée , vestiaire , wc . - 3 chambres , deux salles d'eau , avec terrasses privatives . - Un magnifique espace traversant , salon / séjour / cuisine , de 60 m² environ , avec accès à sa terrasse roof-top de 60 m² et son solarium qui permet de profiter d'un point de vue dominant sans aucun vis à vis et magnifiquement ensoleillé . Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol complète avantageusement cette nouvelle offre immobilière. On aime : - L'esprit loft contemporain , à l'agencement fonctionnel . - Les volumes habitables généreux et lumineux . - L'absence de nuisances ou vis à vis . - Les deux immenses magnifiques terrasses ( environ 90 m² ) - La place de parking privée et sécurisée en sous sol - Les frais de notaires réduits . - L'emplacement dans un quartier recherché , la proximité immédiate des quais et du tramway . Prix incluant les honoraires d’agence moyennant la somme de 25.000 euros TTC. A visiter sur place sans tarder.

SUD GIRONDE - ELEGANTE MAISON DE MAITRE AVEC PARC AU COEUR D'UN VILLAGE/

Secteur Bazas, à 50 min de Bordeaux par autoroute, cette élégante maison de Maître dotée d'un parc de 5 700 m² clos de murs, avec piscine, se situe à l'abri des regards au cœur d'un village commerçant. Régulièrement améliorée au cours des dernières années, elle dispose avec 530 m² habitables, d'une distribution aérée autour de beaux et lumineux volumes de réception et 8 confortables chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Les dépendances sont saines et comprennent différents espaces de parking, stockage et rangement, avec notamment une grande salle de 170 m² à aménager en étage. Cette propriété convient pour réunir une famille nombreuse, ou accueillir des hôtes et leur faire découvrir la richesse historique et culturelle de la région. Accessibilité : Bordeaux centre : 50 min Gare SNCF : 20 min Prix de vente : 1 140 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 euros et 6 340 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE URBAINE - 1900- POUR INVESTISSEURS

Chartrons à proximité de la Cité du vin et des écoles de commerces, cet appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété profite d'un emplacement idéal au pied du tramway, des quais et des commerces. L'entrée donnant directement sur une cuisine indépendante mène à un séjour. Une chambre, un wc et une salle d'eau finalisent l'ensemble. Avec un fort potentiel locatif, ce bien convient parfaitement pour loger un étudiant ou investir. Petite copropriété. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Bel appartement 2 pièces de 46 m2 quartier Saint Pierre Bord

HollyHome est heureuse de vous présenter cet appartement 2 pièces d'une superficie de 46,69m2 situé au premier étage d'une petite copropriété en pierre, comprenant 2 lots d'habitation, dans le très convoité quartier Saint Pierre à Bordeaux. Idéalement situé à deux pas de la place de la Bourse et des Quais, il se trouve à 2 minutes à pied du tram C et D et à 5 minutes à pied du Tram A. Vous serez séduits dès l'entrée de l'immeuble par ses magnifiques parties communes, l'appartement quant à lui a été entièrement rénové avec goût tout en conservant son charme. Il s'ouvre sur la belle pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement se trouvent la chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel, sa localisation vous séduiront à coup sûr !

Résidence Le Coty

OFFRE EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* A distance piétonne du coeur de ville d'Ambarès-et-Lagrave. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de La Gorp à 450 m reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 17 min. Accès à l'A10 à 3,2 km.*Infos sur 8 rue du Château Trompette 33000 Bordeaux "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

DOMME - MANOIR XVIII° DOMINANT SUR 25 HA

Ancien poste de guet offrant une vue époustouflante jusqu'aux montagnes du Cantal, cette propriété de 25 ha, est située à proximité des plus grands sites touristiques du Périgord (Sarlat, Domme, la Roque-Gageac, les châteaux de Beynac et Castelnaud,…). Isolée, sans nuisance, vous apprécierez le calme et la lumière tout en étant proche des commodités. Les bâtiments,450m², formant une cour se décomposent comme suit : - Une maison principale de 260m2, - Un gite de 130m2, - Un gite de 60m2. Ces trois logements en L sont reliés laissant la possibilité d'avoir une grande maison de famille avec au total 10 chambres, 6 salles d'eau, un grand séjour, une cuisine et des bureaux/bibliothèques. A cela s'ajoutent : - Des dépendances aménageables : 220 m², - Un superbe pigeonnier avec sa toiture en lauzes, - Garage pour plusieurs voitures, - Une piscine au chlore de 10mX5m avec terrasse de 70m2. Liner 2021, moteur 2020. Grand sous-sol/cave très sain : - une partie chaufferie (chaudière fioul et chaudière bois), - une buanderie, - une grande cave voutée. A 10 minutes de Domme et 20 minutes de Sarlat. Prix de vente : 1 075 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 euros et 5 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr