Mots-clés : st sixt

Chalet - Au calme en lisière de forêt

Au coeur d'un environnement naturel préservé, en lisière de forêt et au calme, ce chalet de 209 m2 de surface plancher vous accueille dans un cadre rare, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Jean-de-Sixt et des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand. Construit en 1996 sur un terrain de 6100 m2, ce bien séduit par son architecture traditionnelle et authentique avec un toit en tavaillon et un soubassement en pierre. La pièce de vie, située à l'étage, offre une belle surface de 60 m2 baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle s'ouvre sur une grande terrasse où l'on profite pleinement de la vue sur la nature environnante. Une cheminée vient compléter l'ambiance chaleureuse de ce bel espace. Le chalet se compose de cinq chambres réparties sur trois niveaux, accompagnées de deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC. Une buanderie, une cave, un garage, plusieurs stationnements extérieurs ainsi qu'une place couverte sous la terrasse complètent les prestations. Le chauffage est assuré par un système électrique et une cheminée. Un bien rare pour les amoureux de calme, d'espace et de nature.

Chalet - A rénover, avec vue & fort potentiel

Implanté sur le versant ensoleillé du Danay, à Saint-Jean-de-Sixt, ce chalet à rénover constitue une opportunité rare pour un projet architectural ambitieux ou un investissement patrimonial au coeur du Massif des Aravis. Sa position dominante, sa vue dégagée sur la chaîne des Aravis et sa proximité immédiate du centre du village, accessible à pied, en font un bien à fort potentiel de valorisation. Édifié sur une parcelle de 2 548 m2, le chalet développe 251,68 m2 de surface totale (217,15 m2 Carrez), offrant une base volumétrique idéale pour une restructuration complète, une redistribution des espaces ou une modernisation haut de gamme. Le niveau principal, largement ouvert et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille un vaste salon-séjour avec accès à une terrasse de 31 m2, une cuisine indépendante, ainsi que trois grandes chambres et des pièces d'eau. L'étage, composé de quatre chambres supplémentaires et d'un grand grenier, permet d'envisager de multiples scénarios : création de suites, espaces de travail. Le sous-sol, avec garage, chaufferie, cave et espaces de stockage, renforce le potentiel fonctionnel du projet et permet une adaptation aux standards contemporains. Ce bien se distingue par la qualité de son emplacement, la rareté de sa surface, et les perspectives de valorisation après rénovation, répondant parfaitement aux attentes d'investisseurs, de marchands de biens, ou de porteurs de projets architecturaux souhaitant créer une résidence de caractère, principale ou secondaire, dans un secteur recherché.

Bel appartement T3 au coeur du village

OPTIONNÉ Situé en plein coeur de Saint-Jean-de-Sixt, cet appartement de type 3 offre une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports. Implanté dans une résidence de 37 appartements alliant charme de l'architecture traditionnelle et équipements modernes, il comprend un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un grand balcon d'angle avec double exposition. Il dispose également de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En option, vous pouvez acquérir une cave, un garage box ou une place de parking couverte. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763. CPI 7401 2016 000 017 580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.