Mots-clés : t1 narbonne

Studio de 25 m² avec parking

Dans une nouvelle résidence face à la mer - T1 de 25.6 m² (carrez) - Situé au coeur du village et face à la mer, nous vous proposons ce bien au 1er étage, qui vous offre une entrée, un séjour / cuisine de plus de 14m² ouvert sur un balcon de plus de 7 m², une salle d'eau avec wc suspendu. Chauffage individuel à air pulsé (clim réversible). Eau individuelle. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. De belles prestations vous attendent : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées etc... Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE . De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Les autoroutes sont accessibles à 8 km. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables. Renseignez vous dès maintenant sur ce programme auprès de votre agence ORPI SEPTIMES IMMOBILIER en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 184

Maison

Village avec commodités, proche de Narbonne Corps principal : Cuisine avec cellier, Salon/ Sejour, cour de 16 m2 1er : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains + douche, wc Louée à l'année 975 EUR/ mois Le plus avec 1 T1 de 50 m2 avec cave loué en Airbnb 500 EUR la semaine Cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau / wc Aucuns travaux, maison avec du cachet PRIX 280 000 EUR HAI Agence du Canal 09 82 52 70 60 Date de réalisation du diagnostic : 06 09 2023 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1210 EUR et 1690 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr