Mots-clés : terrain garage royan

Magnifique propriété à Saint-Martin-de-Ré avec dépendances et terrain constructible

Située au cœur de Saint Martin de Ré, cette merveilleuse propriété est une vraie perle, à quelques pas de la plage. Récemment rénovée et en excellent état, elle représente une maison de vacances ou une résidence principale idéale, bénéficiant d'un cadre calme et discret. D'une surface habitable de plus de 151 m2 et implantée sur un vaste terrain de 650 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un hall d'entrée chaleureux et accueillant avec vestiaire et buanderie se présente au visiteur dès son entrée. Il mène au salon et à la salle à manger décloisonnés. La cuisine moderne et ouverte fait partie intégrante de cet espace de vie, et donne également accès au garage. Les portes coulissantes en verre s'ouvrent sur le patio et les jardins, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Adjacent, un charmant studio spacieux avec sa propre salle de bain et ses toilettes offre la possibilité d'ajouter une cuisine si on le souhaite. Dans le jardin, une annexe de 35 m2 offre un grand espace ouvert comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Les autres caractéristiques de cette propriété comprennent un parking, un abri de jardin, des jardins clos et des terrasses entourant l'avant de la maison. La propriété offre également la possibilité d'extensions pouvant aller jusqu'à 70 m2 supplémentaires, ainsi que l'ajout d'une piscine pour améliorer encore cet espace de vie exceptionnel. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

A Pisany, maison sur sous-sol, 3 chambres dans un jardin arboré,espace de vie accessible de plain-pied

Située à proximité des commerces du centre de Pisany, ville dynamique à 14mn de Saintes et 25 mn des plages de Royan, cette maison de 94 m² se trouve sur un terrain arboré de près de 1300m². Composée d'un grand sous-sol avec garage, buanderie et possibilités de rangement, l'ensemble de l'espace de vie est accessible de plain-pied : la véranda, en double vitrage, protège la porte d'entrée qui permet d'accéder à une cuisine aménagée et équipée et à son coin repas, à un salon-salle à manger , ouverts sur une terrasse arrière avec vue sur le jardin et où se trouve un poêle à granulés. Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce niveau. Rénovée récemment, cette maison ne nécessite pas de travaux. Venez la visiter !

Jolie petite maison de bord de mer, Les Boucholeurs

Fabuleuse petite maison dans le superbe village des Boucholeurs, Chatelaillon-Plage. À quelques instants du front de mer et des pittoresques plages côtières. La maison bénéficie d'un salon ensoleillé et d'un espace cuisine ouvert. Deux chambres avec vue sur le jardin et une salle de bains partagée. Toilettes séparées. Garage attenant et jardins clos. La maison est en très bon état, aucun travaux ne s'impose à la propriété cependant il y a une possibilité d'agrandir la propriété de 70m2 supplémentaires si désiré. Terrain piscinable. Parking spacieux. La valeur estimée du loyer se situe entre 15 000 et 20 000 € par an en tant que location de vacances. Les Boucholeurs offre une place traditionnelle avec des restaurants animés, des restaurants de fruits de mer frais, un commerce de proximité, un marché d'été hebdomadaire, des expositions d'art, un coiffeur, de fabuleuses promenades en bord de mer et une belle plage, ainsi qu'un accès direct à Chatelaillon Plage. DPE : E - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

GRANDE PROPRIETE AVEC GITE ET PISCINE - 20 MIN ROYAN

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette charmante propriété de plus de 400 m², comprenant un gîte et 140 m² de dépendances en plus, située à seulement 20 minutes de Royan et de ses plages. Implantée dans la jolie commune de Grézac, elle se trouve à 3 minutes de Cozes, où tous les commerces de proximité sont disponibles (marché, restaurants, boulangerie, supermarché, pharmacie,...). Cette propriété se distingue par sa bâtisse en pierre de taille du 18ème siècle, autrefois une maison de vigneron, posée sur un terrain encore partiellement constructible. Elle peut potentiellement servir d'espace de réception si sa classification est renouvelée, étant un bâtiment de 5ème catégorie recevant du public, avec tous les équipements nécessaires en place. Un espace séparé mais accessible depuis la maison comporte 6 douches et 4 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec cheminée et une salle à manger, une buanderie, un cellier, et une cuisine spacieuse équipée d'un piano de cuisson. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau mène à 5 chambres, dont 4 avec salles d'eau. Le gîte, quant à lui, offre une superbe pièce de vie en pierre avec poêle à bois, 4 chambres et 2 salles d'eau. La propriété inclut également un garage avec atelier, ainsi qu'une pièce de jeux. Vous apprécierez la belle luminosité, l'absence de vis-à-vis, le calme et la vue sur les champs. Pour vos moments de détente, une piscine chauffée de 13x7 m avec pompe à chaleur et grande terrasse est à votre disposition. Cette propriété pleine de charme allie pierres et poutres apparentes pour un cadre de vie authentique et chaleureux. Visite 3D sur demande.

EXCLUSIVITÉ - DOMAINE DES FÉES - 100M PLAGE

Découvrez une opportunité exceptionnelle présentée EN EXCLUSIVITÉ par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty : une maison rare exposée SUD, nichée dans le prestigieux Domaine des Fées de Vaux-Sur-Mer, un quartier privé et très prisé à seulement 100 mètres de la plage. Cette demeure se compose de 3 chambres (9,90 m² / 10,38 m² / 12 m²), une salle d'eau, un espace dédié à la cuisine (avec possibilité d'installation), un salon-séjour de 30 m² avec cheminée, et un garage de 24 m². Une touche de modernisation est à envisager pour révéler tout son potentiel. Un projet d'une nouvelle construction à la place de l'existante sur le terrain de plus de 700 m² s'offre à vous, vous permettant de créer votre villa de rêve avec une emprise au sol de 178 m². L'ajout d'un étage sera possible ainsi qu'une terrasse sur le toit où cette dernière vous offrira un aperçu sur l'océan. Le terrain est également propice à l'installation d'une piscine, et bénéficie d'une luminosité naturelle enviable. Une rareté dans le très convoité Domaine des Fées rythmé par le bruit des vagues, cette propriété mérite une visite sans tarder. Pour une immersion complète, une visite en 3D est disponible sur demande.

Demeure bourgeoise coeur de ville et son jardin bucolique

Idéalement située en centre-ville, cette maison bourgeoise rénovée se dresse sur un terrain de plus de 1800 m2 entièrement paysagé. Elle allie le confort moderne tout en ayant préservé le charme des matériaux des bâtisses d'antan. A l'image des maisons de la fin du XIXème, l'accueil se dévoile par un long hall paré de portes anciennes. Un large couloir dessert les pièces de vie sous une hauteur sous plafond. Dans le respect des matériaux anciens, parquets chêne, cheminées, moulures et poutres apparentes, cette maison de famille offre une touche contemporaine avec sa véranda ouverte sur le jardin. Cette demeure déploie de façon majestueuse, une entrée, un confortable salon/séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante et familiale donnant sur une charmante terrasse invitant à d'agréables repas animés. L'accès à l'étage s'effectue par un somptueux escalier en ormeau galeux. Un spacieux palier oriente vers trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Le second niveau avec trois chambres dont deux avec leur salle d'eau propose un lieu idéal pour les enfants ou invités. Au sein d'un jardin bucolique, plusieurs espaces sont aménagés pour profiter de doux moments conviviaux entre repos et rafraîchissement grâce à sa piscine parfaitement intégrée dans la végétation. Une cuisine d'été, un atelier, un grand garage et une superbe cave complètent les extérieurs. Un verger dans les hauteurs attenant agrémente cet éden conçu pour une vie de famille amoureuse d'authenticité. Proche de la gare, autoroute à quelques kilomètres, 44 km de royan et proche de toutes commodités à pied. Pour parfaire l'équipement, une nouvelle pompe à chaleur a été installée. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520€ et 4860€. Contact : SONIA LEROUX 06 49 13 81 10

L'ILE ETAULES VILLA 8 PIÈCES AU PRIX DE 479 500 EUR HAI

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous présente à la vente cette villa de 190 m2 sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de 2140 m2 piscinable et clos, villa composée de 8 pièces principales dont 5 chambres et un bureau, séjour salon avec cheminée insert de 48 m2 , 2 sallles d'eau dont une avec baignoire, toilettes, un grenier aménagé + combles aménagés, Villa disposant de 2 abris de voitures plus un garage fermé, piscine hors-sol mais possibilité de construire une piscine traditionnelle; Idéal grande famille et amoureux des espaces verts,

Maison plage du Chay

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ROYAN, à quelques mètres de la plage familiale du Chay, dans un environnement privilégié et recherché, une MAISON des années 80 présentant de beaux volumes. Edifiée sur un terrain de près de 350 m2, elle présente une surface habitable de 156 m2 environ, organisée sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend, une entrée desservant d'un côté une cuisine et un vaste salon séjour avec cheminée à insert et de l'autre côté une partie nuit permettant une vie de plain-pied. Une véranda assure la transition avec le jardin à l'arrière de la maison, totalement au calme. Le 1er étage dessert une mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le niveau inférieur propose un GARAGE de 34 m2 et une chambre d'appoint. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques (DPE en cours). Pour toute information complémentaire concernant cette maison, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Maison familiale à 10 min des plages

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique maison familiale de 316 m2 à Etaules, à seulement 20 minutes de Royan et 10 minutes des plages. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste séjour de plus de 50 m², orienté est-ouest, illuminé toute la journée par de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée de plus de 30 m², vous permet de préparer vos repas tout en restant au cœur de l'activité familiale. Ce niveau principal abrite également quatre chambres , une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Un escalier partant du séjour vous mène à une grande mezzanine, parfaite pour une salle de jeux, un salon TV ou un bureau. Cet espace comprend aussi une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le rez-de-jardin, quant à lui, propose une entrée indépendante, une lingerie, une chambre avec salle d'eau et de nombreuses pièces de stockage ainsi qu'un grand garage. Cet espace peut être utilisé comme un logement indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour un membre de la famille souhaitant plus d'autonomie. Le terrain de 4000 m² est un véritable atout, idéal pour rassembler famille et amis. Vous y trouverez une piscine chauffée par une pompe à chaleur, un pool house avec salle d'eau, WC, local technique et cuisine d'été entièrement équipée. Une deuxième cuisine d'été de style guinguette et un terrain de boules complètent ce cadre idyllique, parfait pour des journées et soirées inoubliables. Pour une expérience immersive, une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande.

MAGNIFIQUE VILLA

A 15 MINUTES DES PLAGES DE ROYAN A VISITER SANS TARDER ! Belle maison d'une surface habitable de 159 m² avec un terrain paysagé de 995 m². Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour/salon, cuisine ouverte aménagée et équipée de 58 m², un cellier donnant sur un grand patio avec deux garages, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc. A l'étage : une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur une terrasse, 3 chambres avec placards, salle d'eau/bains, wc. Piscine à débordement avec son spa surélevé, cuisine d'été. Panneaux photovoltaïques

Villa Meschers Sur Gironde 230 m2

Maison récente, proche de Royan, en très bon état, à Meschers Sur Gironde village tous commerces, cinq plages et port, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, grand salon/séjour avec cuisine ouverte, grand sous-sol, dépendances et une belle piscine. Tout à pied ! Cette jolie villa conçue avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme est en excellent état. Son emplacement est particulièrement recherché car dans un secteur très résidentiel au calme située à deux pas du centre-ville et des commerces ouverts à l'année, du port et des plages. Pour les promenades, quoi de plus idéal que la corniche célèbre de Meschers entre le phare de Cordouan et la cité typique de Talmont, au-dessus du plus grand estuaire d'Europe. De construction récente, cette maison contemporaine dispose au rez-de-chaussée d'une surface idéale avec une très belle pièce de vie et cuisine ouverte de plus de 70m2, dans le prolongement, une grande véranda permettant de doubler l'espace de vie. Vous arrivez directement dans une belle entrée qui dessert les pièces du bas, vous retrouvez une suite parentale d'environ 30m2, une chambre, une pièce pouvant servir de dressing (belle surface), des toilettes indépendantes et une arrière cuisine/buanderie. Un double garage vient compléter le rez-de-chaussée mais ce n'est pas tout ! Un second garage indépendant permettra de faire un atelier par exemple d'autant plus qu'il bénéficie d'un sous-sol en sus. A l'étage, vous disposerez d'un grand palier desservant deux belles chambres d'environ 17m2 chacune, d'une salle d'eau, des toilettes et d'un bureau. Deux balcons vous permettront de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée auxquels vous pouvez accéder par les chambres ou par le palier. Potentiel supplémentaire grâce à un grand sous-sol permettant d'envisager de multiples projets (air de jeux pour les enfants, salle de cinéma, studio d'enregistrement, etc...), le tout sur un beau terrain de plus de 1700 m2. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel, couverte et sans vis-à-vis. Cette maison peut convenir à des actifs avec enfants ayant besoin d'une grande habitation, pour de jeunes retraités souhaitant une belle propriété au calme, ou pour une maison secondaire de prestige. A visiter rapidement !

A vendre à Saujon maison à rénover sur sous-sol de 172 m², 4 chambres , sur terrain de 700 m²

Au Chay, en bordure de Saujon, ville dynamique de près de 8 000 habitants à 15mn de Royan, cette grande maison sur deux niveaux propose un logement à l'étage et un second au rez de chaussée. Après rénovation vous profiterez à l'étage d'une entrée desservant une salle à manger-salon très bien exposée avec cheminée, une cuisine séparée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. En rez-de jardin, vous bénéficierez d'un second logement constitué d'une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez le louer à des curistes qui bénéficient des Thermes de Saujon de mars à octobre. Un garage de près de 50 m² complète avantageusement ce bien. Le tout se trouve sur un terrain clos d'environ 700 m² . Contactez nous pour ne pas laisser cette opportunité pour les investisseurs ou les personnes entreprenantes !

Maison récente de plain-pied à vendre à Retaud sur grand terrain au calme . Vous serez à 10 mn de Saintes

Dans le village de Rétaud, à quelques kilomètres de Saintes, venez découvrir cette maison récente de 2017 sur plus de 1300 m2 de terrain. Vous bénéficierez d'un environnement calme près de la nature avec une piscine enterrée. De plain-pied, vous disposerez d'une belle pièce de vie de 45 m2 avec un coin cuisine, d'un cellier, de 4 chambres dont une chambre équipée d'une salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Un garage et une véranda de près de 20 m2 complètent le bien. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin et d'une serre qui s'ouvre sur la campagne. La maison est entièrement clôturée. Un portail électrique permet l'entrée sur le terrain d'un camping car sur un accès bitumé . Avec la N 50 vous serez à 30 mn de ROYAN et de ses plages. Contactez nous pour ne pas passer à côté d'une belle opportunité !