Mots-clés : terrain sur allauch

Maison avec piscine au calme absolu en pleine colline

Nichée au bout d'une impasse, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette superbe propriété d'environ 260 m² offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, espace et confort, à seulement quelques minutes de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste séjour / salle à manger conviviale, s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse et sur la piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à une terrasse avec vue sur la verdure et à la cuisine d'été idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. La maison s'étend sur un superbe terrain paysager de 3 100 m², sans aucun vis-à-vis, entouré de verdure et de calme, offrant une véritable parenthèse de tranquillité au cœur de la colline d'Allauch. L'espace nuit se compose de deux chambres à l'étage principal, se partageant une élégante salle de bain, ainsi que de deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilettes, ouvrant directement sur le jardin. Un garage spacieux et une cave en sous-sol complètent cet ensemble. Alliance parfaite entre confort, espace et nature, cette propriété rare séduira les amoureux de calme et de paysages méditerranéens, à proximité immédiate des commodités d'Allauch et de Marseille.

Vente Maison 173 m2 6/7 Pièces sur Parcelle de 1 148 m2 avec Terrasses, Jardin, Piscine - Chemin de Caguerasset - Allauch

Chemin de Caguerasset - Allauch Maison 6/7 Pièces de 173 m2 sur une Parcelle de 1 148 m2 avec Terrasses, Jardin, Piscine. En très bon état, cette belle maison est principalement de plain pied. Exposée essentiellement Sud-Ouest, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de plus de 32 m2 avec cheminée fonctionnelle et plafond cathédrale, une salle à manger de 10 m2 ouvrant sur la véranda, une grande cuisine séparée (19 m2), une buanderie, 3 chambres avec placard (11 m2), une grande pièce d'agrément (salle de musique ou de sport), une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, se trouvent une mezzanine (idéale pour un espace bureau) ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Toutes les pièces principales sont climatisées. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un très bel espace de détente avec terrasses couvertes et découvertes, une belle piscine et le jardin. Le chauffage de la maison se fait par des radiateurs électriques à coeur de chauffe, la climatisation réversible et la cheminée dans le séjour. Taxe foncière: 3 214 euros. Autres prestations: pas de copropriété, pas de mitoyenneté, fenêtres double vitrage, domotique avec volets électriques, climatisation par pompe à chaleur, fibre optique, vide sanitaire, volet électrique pour la piscine, abri voiture, arrosage automatique, alarme, fosse septique, terrain entièrement drainé, local piscine cadastré . Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

VENTE - ALLAUCH - 13190 - MAISON - 4 CHAMBRES - PISCINE - VUE DOMINANTE ET DÉGAGÉE

EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine achevée en 2016, offrant environ 171 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 920 m², située dans un environnement calme et préservé, avec une vue dominante panoramique exceptionnelle entièrement dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 62 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées. Elle comprend une cuisine ouverte avec îlot, réalisée avec des matériaux de qualité, et offrant une vue dominante sur le village et la nature environnante. Une chambre avec salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bain, bénéficient de placards sur mesure, dressing, et de rangements optimisés. L'une d'elles dispose également de toilettes privatives et d'un accès indépendant, permettant d'en faire une suite indépendante si souhaité. Un autre toilette indépendant complète l'étage. Les extérieurs, parfaitement aménagés, proposent une piscine avec plage de détente ainsi que plusieurs espaces de repos. Un garage et de nombreuses places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Christine STEFFANETTI – +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1320€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

MAISON CONTEMPORAINE DE 2021 - GARANTIE DECENNALE - PISCINE

Maison contemporaine de 2021 - Piscine - Quartier des Médecins - Marseille 13ème - Située au coeur du très recherché quartier des Médecins, Nicole Peyrot est heureuse de vous présenter, en exclusivité, cette maison contemporaine de 2021, en excellent état, bénéficiant encore de la garantie décennale et de la conformité délivrée -- une sécurité rare, permettant d'acheter en toute confiance et sans travaux à prévoir. Dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété vous offre une adresse privilégiée dans l'un des micro-secteurs les plus recherchés du 13ème arrondissement. Edifiée sur un terrain de 1000 m2, cette maison conjuge élégance et confort avec sa vue panoramique d'un côté sur La Croix Glorieuse des Médecins, de l'autre sur le charmant Village d'Allauch. Volume et luminosité sont les maîtres mots de ce bien. En rez-de-chaussée vous découvrirez : - Pièce à vivre de 63 m2 avec sa cuisine contemporaine entièrement équipée, alliant matériaux nobles et confort. Elle se poursuit de la salle à manger et du salon, le tout baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Côté nuit, à l'étage : - Espace parental de 25 m2 comprenant : Chambre, dressing, salle de bain et WC privatifs. Cette chambre a un accès direct et privatif sur une belle terrasse de 10 m2 avec sa vue panoramique. - Deux autres chambres avec chacune son dressing - Une deuxième salle d'eau + WC Les extérieurs - Une magnifique piscine au sel 8X4 (tout est automatique) - Oliviers et plantes méditerranéennes - Garage - Stationnement multiples dans la propriété - Portail automatique Cadre de vie La maison se trouve dans un chemin résidentiel entouré de verdure et de nature tout en étant : - A proximité des écoles, commerces et services - Proche de la Technopole d'Aix-Marseille, d'Europole Méditerranéen et des axes routiers - Un emplacement idéal pour une vie familliale alliant calme, praticité et confort moderne. A VISITER ABSOLUMENT, VOUS ALLEZ ADORER ... C'est avec plaisir que je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et vous organiser une visite Cette annonce vous est proposée par PEYROT Nicole - EI - NoRSAC: 804 792 497, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE VIEW - Maison T5 de 173m2 - Terrain 720m2 - Piscine - 13190 Allauch

LLinares immobilier vous propose : NICE VIEW, une jolie maison T5 de 173m2 sur quatre niveaux située dans le village provençal d'Allauch, avec sa vue dégagée sur le village et les collines. Venez découvrir ce bien de caractère qui a gardé les matériaux nobles de l'ancien tel que les belles poutres apparentes, le plafond à la française, de la terre cuite ou les tommettes au sol. Au rez de chaussée l'espace de vie de 47m2 se compose du salon avec cheminée, d'une cuisine moderne ouverte et d'un wc. A l'étage trois chambres se partagent la salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Un escalier bois vous conduira à un bureau sous pente avec rangement. Au rez de jardin (accessible par l'intérieur ou l'extérieur) sont installés une vaste buanderie/rangement, une salle de douche, un wc, un bureau (ou chambre) donnant sur une véranda vitrée et sur le coin repas avec barbecue à l'ombre des arbres. Le terrain de 720m2 est organisé en restanques avec un potager, un verger et surtout une agréable piscine avec sa cuisine d'été où vous aura plaisir à recevoir. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. L'arrosage automatique, des volets en aluminium, le double vitrage, la climatisation font partie des prestations de ce bien. Vous pourrez profiter du village, de ses marchés, des commerces et des écoles en circulant librement à pied. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : 2160€ - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1350€ et 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13190 T5 de 173m2 + Piscine - 13190 Allauch

Terrain constructible 515 m² – Allauch

À vendre, terrain plat de 515 m² à Allauch, constructible avec permis purgé de tout recours. Emprise au sol 150 m², vue dégagée, parfait pour construire votre maison familiale dans un environnement calme. Opportunité rare à ne pas manquer !