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Maison de plain-pied, prête à emménager, dans un cadre exceptionnel

EXCLUSIVITÉ – Superbe villa de plain-pied située dans la commune recherché de Lorgues, au cœur ensoleillé du Var. Cette maison lumineuse et pleine de charme allie parfaitement une ambiance contemporaine à l'authenticité provençale. Elle offre deux suites confortables, chacune avec sa propre salle de bains et une petite terrasse privée. Le vaste séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée constitue le cœur chaleureux de la maison. Au-dessus du séjour se trouve une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La villa dispose également d'un double garage intégré, dont une partie peut être facilement aménagée en troisième voire quatrième chambre. La propriété est nichée dans un cadre paisible, sur un beau terrain garantissant une intimité totale. Le jardin comprend notamment un joli terrain de pétanque et une magnifique piscine (5 x 11 m), entourée de plusieurs terrasses invitant à la détente, au bain de soleil ou à des repas conviviaux en plein air. Le terrain, en grande partie plat, offre suffisamment d'espace pour jouer au football en famille, accueillir des animaux, ou encore stationner des voitures ou un camping-car. Le charmant village de Lorgues se trouve à environ 2 kilomètres. Vous pouvez vous y rendre à pied, à vélo ou en voiture via de petites routes idylliques serpentant à travers le paysage verdoyant. Lorgues est réputé pour son ambiance animée, ses nombreux restaurants, ses agréables terrasses et bien sûr son célèbre marché du mardi. La région abrite également de nombreux domaines viticoles produisant des vins de grande qualité. La Côte d'Azur se situe à environ 40 minutes de route, offrant un accès facile à la mer et aux plages. La villa est parfaitement entretenue, totalement prête à emménager et vendue meublée. Vous recherchez une maison offrant calme, espace et intimité, tout en étant proche d'un village provençal vivant et apprécié ? Alors cette villa à Lorgues est faite pour vous !

Magnifique domaine de cinq hectares avec maison de charme, oliviers et piscine

DRONE VIDEO! EXCLUSIVITÉ - Au cœur verdoyant de la Provence, entièrement entourée par la nature et les vignobles, où il n'est plus possible de construire, se trouve cette villa de caractère. Entièrement isolée, entre les villages de Carcès et Le Thoronet, sur un magnifique terrain de plus de cinq hectares, cette propriété unique offre une intimité absolue. Elle est invisible depuis la voie publique et n'a pas de voisins directs. Pourtant, de charmants villages tels que Cotignac, Lorgues, Carcès et bien sûr Le Thoronet se trouvent à proximité. De plus, vous êtes à 20 minutes de l'autoroute et à moins d'une heure des plages de la Côte d'Azur. Ici, tranquillité et accessibilité vont de pair ! Construite en 1974, la maison respire l'authenticité et l'ambiance. Le spacieux salon avec son plafond à poutres apparentes, sa cheminée et ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte constitue le cœur de la maison. Vous profiterez ici d'une vue imprenable sur les bois et les vignobles environnants. La cuisine de grande qualité et très belle, équipée entre autres d'une cuisinière AGA-Falcon, est dotée de tout le confort. Pour le confort quotidien, il y a également une grande arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre principale spacieuse avec salle de bains privative. La maison compte également deux pièces spacieuses qui sont actuellement aménagées en salle de télévision/bibliothèque - avec poêle à bois - et en atelier. Si vous le souhaitez, celles-ci peuvent facilement être transformées en chambres supplémentaires avec salle de bains. L'étage supérieur dispose d'une entrée indépendante et offre une chambre confortable avec salle de bains et dressing. Idéal pour accueillir des invités ou comme gîte. La grande piscine est située dans un coin tranquille du terrain et est entourée d'une belle végétation. Le cabanon en pierre naturelle d'environ 15 m² situé à proximité est idéal pour le rangement ou comme espace de travail. Il y a également un garage indépendant d'environ 20 m². Et bien sûr, un terrain de pétanque. Le terrain est bien aménagé et entretenu et offre tout ce qui rend la Provence si appréciée : des vues dégagées, des terrasses, une végétation méditerranéenne et près de 200 oliviers. Actuellement, une soixantaine d'entre eux sont en production, à titre amateur, mais vous pourriez également exploiter les autres. Le terrain est entièrement clôturé avec une protection contre les sangliers. Cette propriété est idéale pour une résidence permanente, mais convient également parfaitement comme résidence secondaire ou à des fins touristiques. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un ensemble harmonieux alliant charme, confort et tranquillité absolue dans un emplacement privilégié en Provence !

Magnifique propriété de luxe et de charme, avec vue panoramique!

DEMANDEZ LA VIDEO DRONE! EXCLUSIVITÉ - À proximité du charmant village d'Entrecasteaux, dans un endroit calme et avec une vue imprenable, vous trouverez cette maison exceptionnelle. Elle est en parfait état et se trouve à seulement dix minutes en voiture de la ville animée de Cotignac. Un lieu unique où se mêlent calme, style et confort, avec la possibilité de démarrer immédiatement une activité de chambres d'hôtes de luxe. Ou simplement de profiter d'une belle maison où il fait bon vivre, avec suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. La maison respire l'atmosphère de la Provence, mais dans une version contemporaine et raffinée, avec tout le confort moderne. La propriété dispose de cinq suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, vue sur la nature et terrasse privée, parfaites pour les hôtes qui apprécient l'intimité et le luxe. Le très beau et grand salon est le cœur de la maison, avec une cuisine moderne attenante équipée de tout le confort. Bien sûr, il y a une magnifique cave à vin. Depuis la maison, une vue panoramique à couper le souffle s'étend sur la campagne verdoyante. Le terrain est aménagé avec soin et parfaitement entretenu, avec divers endroits pour se détendre au soleil ou à l'ombre. La piscine chauffée est entourée de plusieurs terrasses. En bref : une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison exclusive, complètement meublé, offrant de nombreuses possibilités, de l'usage privé à la location de luxe. Emménagez et profitez, tout est possible !

Villa de caractère au calme proche des golfs et les plages

EXCLUSIVITE - Située au bout d'une impasse dans le quartier résidentiel très prisé de Valescure à Saint-Raphaël, vous trouverez cette villa provençale exceptionnelle. Avec une surface habitable d'environ 275 m² et un terrain spacieux de 1 850 m², la villa offre espace, tranquillité et intimité. Vous pourrez également profiter d'une vue sur le Golfe d'Estérel. Au début de ce siècle, la villa a été agrandie et entièrement rénovée sous la direction de l'architecte Frank Debard, ce qui lui a donné son aspect élégant. La rénovation a été réalisée avec soin et souci du détail, avec un aménagement sur mesure, ce qui confère à la maison une atmosphère chaleureuse et intemporelle. De grandes fenêtres et des baies vitrées coulissantes assurent une connexion naturelle avec l'environnement verdoyant et la belle vue. La villa est en très bon état. À l'intérieur, vous trouverez des pièces à vivre lumineuses, dont un salon spacieux avec une cheminée insert et une cuisine agréable, également équipée d'une cheminée insert et de tous les appareils nécessaires. La villa dispose de trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, dont la suite parentale. Cette dernière, avec salle de bains, dressing et kitchenette, se trouve dans une aile séparée. Toutes les chambres du rez-de-chaussée ont des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau, une grande buanderie et un pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres, chacune avec une salle de bains attenante, une toilette et une magnifique bibliothèque. Celle-ci peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de travail. L'espace extérieur respire le style de vie provençal : une cuisine d`été (avec douche et toilette), un beau jardin paysager avec des plantes matures, des terrasses accueillantes à différents endroits autour de la maison et une grande piscine. Vous pourrez y profiter de longues journées d'été, entrecoupées, avec un déjeuner dans la cuisine extérieure ou d'une partie de pétanque au soleil couchant. L'emplacement est idéal : calme, sécurisé et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. En quelques minutes, vous rejoindrez le centre de Saint-Raphaël, avec son ambiance animée toute l'année et toutes les commodités d'une ville de taille moyenne. Les plages d'Agay, l'impressionnant massif de l'Esterel avec ses possibilités infinies de randonnées, et le patrimoine romain de la ville de Fréjus sont à deux pas. Cette villa allie charme, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le meilleur de la Côte d'Azur !

A vendre Proche village de Flayosc Villa 200m², 1448m² terrain

Nouveauté dans votre agence Ferran, cette villa de construction traditionnelle d'une surface habitable d'environ 200m² divisée en deux habitations vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Vous trouverez une première habitation d'environ 130m² composée d'une véranda avec climatisation, d'une entrée, d'un salon / salle à manger de 40m², d'une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit comprend trois chambres de 10, 12 et 13m² dont une avec salle d'eau / buanderie, un wc séparé et une seconde salle d'eau. En rez de jardin, vous aurez le plaisir de découvrir un appartement totalement indépendant d'environ 70m² avec séjour/cuisine américaine, deux belles chambres de 14 et 19m², une salle de bains et un wc. Le jardin entièrement clôturé de 1448 m² est complanté d'essences méditerranéennes, les oliviers et les restanques en pierre font de ce bien un vrai petit paradis provençal. Nombreux sont les atouts de cette superbe villa, piscine maçonnée de dimension 4x3 au chlore, portail automatique, portillon, cuisine d'été, cave, chaufferie de 30m², cabanons, quartier au calme total proche du village, vue époustouflante. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer. Bien proposé par Fanny BONZI, agent commercial RCS de DRAGUIGNAN n°909 663 379 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec piscine

En position dominante, cette imposante maison de caractère, chargée d'histoire et datant du 19e siècle (1820), offre une vue dégagée sur la rade de Toulon dans le Var sur un terrain de 1600m2 agrémenté de restanques et d'essences méditerranéennes tricentenaires. Le charme de cette propriété ne peut pas laisser indifférent. L'entrée principale ouvre sur un salon et un espace repas ouvert sur la cuisine. L'ensemble est paré de carreaux de ciment originaux. Cette pièce à vivre d'environ 50 m2 donne accès directement au pool house et à sa piscine. Un escalier avec des tomettes de Salernes dessert au premier étage deux grandes chambres, un dressing et une salle de bain. Dans la continuité, au deuxième étage, une chambre parentale complète ce bien atypique. Un grand parking permet d'accueillir une dizaine de voitures. Ce bien unique de part sa situation et son authenticité est idéal pour une famille à la recherche d'un habitat de caractère. A proximité immédiate du centre ville de Toulon et de sa gare TGV. A 20 minutes de l'aéroport de Hyères-les-Palmiers. « CLASSE ENERGIE : C (83 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/ m2/an) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Delahaye 06 19 60 73 60

Maison 6 pièces 248 m2 habitables avec garages, piscine et a

Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette élégante propriété de 248 m2 habitables, nichée sur un terrain paysager de 1300 m2 et agrémentée d'une piscine, de garages et d'un appartement indépendant. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée spacieuse, vous accédez à un vaste séjour baigné de lumière d'environ 100 m2, ouvert sur une superbe terrasse avec piscine en contrebas. La maison propose également une cuisine indépendante donnant elle aussi sur l'extérieur, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. Une suite parentale de plus de 30 m2, avec dressing, salle de bains et WC, complète ce niveau. L'étage est entièrement dédié à une seconde suite parentale, dotée d'un grand dressing, d'une salle de bain avec WC et d'une belle terrasse. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70 m2 offre de multiples possibilités. Côté stationnement, deux garages ainsi que plusieurs places extérieures viennent parfaire cette propriété pleine de potentiel.

NOUVEAUTE NEOPROVENCALE 5 P -157 m2 sur 1500 M2 DE TERRAIN-

EXTENDER IMMOBILIER Vous présente son coup de coeur, cette magnifique Maison construite en 2005 , dans la plus pure tradition provençale, d'une superficie de 157 m2 sur une parcelle de 1500m2. Située à proximité immediate du centre ville, cette villa est en bout d'impasse, elle bénéficie d'une vue dégagée, et d'exposition plein sud . Côté intérieur, elle propose une cuiisne indépendante, un magnifique salon séjour de 57 m2 chaque pièce est baignée de lumière, et coté nuit elle se distingue par deux chambres (11 et 13 m2) en rez de chaussée ainsi que 2 chambres ( 10.5 et 11 m2 ) à l'étage donnant sur une superbe terrasse en rez de chaussée,. La maison est parfaitement entretenue, elle se caractérise par des prostations modernes, des teintes chaleureuses des choix de matériaux de qualite. Coté extérieur, le terrain est piscinable, et une superbe palmeraie a été créee avec des orangers et des oliviers, les extérieurs sont à terminer afin de laisser libre choix à ses nouveaux propriétaires. La maison a obtenu la coformité ainsi que celle de la fosse septique. Diagnostic B 90 kWh/m2:an et GES A . Bien rare à la vente Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

Magnifique Villa d'architecte à proximité de la plage

Cette exceptionnelle propriété est située dans un des quartiers les plus prisés de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 500 m de la plage et 2 km du centre-ville et du port. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur Le Cap Lardier, la baie et le port. Conçue par un architecte et entièrement construite en 2023, cette propriété s'étend sur une surface totale de plus de 410 m2, s'harmonisant parfaitement sur un terrain de plus de 1870 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes. L'aménagement comprend de magnifiques terrasses, un grand parking, un vaste triple garage, un ascenseur ainsi qu'une superbe piscine chauffée. L'intérieur de la maison aux larges ouvertures est baigné de lumière, la propriété dispose de prestations exceptionnelles sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie offrant une vue panoramique à 180 degrés. Cet espace comprend une entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et grande salle de bain. Chaque baie vitrée du plateau offre une magnifique vue sur la mer et la pinède ainsi qu'un accès à la grande terrasse extérieure. Le niveau rez-de-jardin se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, d'une buanderie et d'une cuisine d'été totalement équipée. Le dernier niveau est celui du triple garage et des espaces techniques. L'accès au garage est facile et il communique avec la maison par un ascenseur. Cette propriété est un véritable bijou rare aux prestations exceptionnelles, située dans un quartier très recherché de Cavalaire-sur-Mer. Elle coche toutes les cases pour un bien d'exception : le luxe, l'espace, l'emplacement de choix et une vue à couper le souffle.

Luxe, Espace et Lumière : Une Propriété d'Exception

Nichée sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², cette somptueuse villa vous invite à découvrir un art de vivre rare, où le confort et la qualité des prestations se conjuguent avec raffinement. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie majestueuse de plus de 80 m², baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte haut de gamme et accès direct à une vaste terrasse. Un espace pensé pour recevoir, partager et se détendre dans un cadre harmonieux. L'espace nuit vous offre une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale digne d'un hôtel : plus de 35 m² avec dressing sur mesure, salle de bain privée et vue plongeante sur la piscine. Au niveau inférieur, le confort se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, un espace bar et coin TV convivial, et surtout une pièce de plus de 66 m² à aménager selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, home cinéma, atelier d'artiste ? votre imagination est la seule limite. Entourée de verdure, cette villa profite d'une vue dégagée et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Une propriété rare et exclusive, à découvrir sans tarder. Pour les amateurs d'espace, de lumière et de sérénité, cette villa est bien plus qu'un lieu de vie : un véritable coup de coeur.

Villa contemporaine avec vue mer – Golfe de Saint-Tropez

Située sur les hauteurs du Golfe de Saint-Tropez, cette élégante villa contemporaine de plain-pied offre 150 m² habitables sur un terrain de 1 200 m² piscinable. Un bel escalier permet d’accéder à un rez-de-jardin aménageable de 45 m², idéal pour créer deux suites supplémentaires. Agencement intérieur • Entrée avec placard d’invités en noyer • Vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une superbe terrasse de 50 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la pinède • Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, donnant directement sur la terrasse • Deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d’eau • Cuisine américaine équipée avec grand cellier attenant Extérieurs et annexes • Double garage fermé • Aire de stationnement privative pour 3 véhicules • Aucun vis-à-vis – calme absolu et sérénité garantie Points forts • Possibilité d’agrandissement (45 m² supplémentaires) • Construction de qualité • Environnement préservé, tout en restant proche des commodités à l’année • Vue mer exceptionnelle Une opportunité rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder. Autres biens et + de photos sur le site web ABEXIMM.COM

Maison de charme au cœur de la nature

À quelques pas du village, cette superbe maison de campagne de 188 m² vous invite à savourer un cadre de vie paisible sur un terrain paysagé de 2 551 m². Alliant authenticité et confort, elle est idéale pour les amoureux de la nature en quête d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle prolongée par une salle à manger chaleureuse, ainsi que deux chambres confortables partageant une salle de bains élégante. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre avec salle de bains privative et terrasse privée, parfaite pour profiter des douces soirées d’été, ainsi qu’une seconde chambre avec placards intégrés. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une dépendance avec une chambre supplémentaire et une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Enfin, une piscine chauffée vient compléter ce cadre enchanteur, promesse de moments de détente inoubliables. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A Vendre uneMaison LORGUES de 70m2 sur un terrain de 5000m²

À vendre à LORGUES dans notre agence Nestenn ! Nichée dans un environnement calme et ensoleillé, venez découvrir cette charmante maison, offrant une superbe vue dégagée sur la forêt. Au rez-de-chaussée : Profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine moderne, récente et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage : L'espace nuit comprend une seconde salle de bains et deux chambres. Atout majeur : l'une d'elles bénéficie de sa propre terrasse et d'un accès extérieur indépendant (idéal pour recevoir, pour un bureau ou une suite privée). Extérieurs et cadre de vie : Vous serez séduit par la grande piscine (10x6), idéalement exposée face à la nature. Le bien est vendu avec environ 5 000 m² de terrain . Cette vaste surface est parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou pour tout projet nécessitant de l'espace. À noter : une mitoyenneté existe à l'arrière de la bâtisse, mais elle n'occasionne aucune gêne et préserve totalement votre intimité. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la nature ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928226703 - DRAGUIGNAN.