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MANDELIEU-LA-NAPOULE ? MINELLE ¦ MAISON 152 M² ? TERRAIN 705 M² ? PISCINE & TENNIS ? GARAGE

Située au coeur du très recherché quartier de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 152 m², implantée sur un terrain de 705 m², au sein d'une petite copropriété bénéficiant d'une piscine et d'un court de tennis. La maison profite d'une agréable exposition Sud-Ouest, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, dans un cadre calme particulièrement agréable à vivre. De plain-pied, elle se compose d'un bel espace de vie réunissant salon et séjour, prolongé par une cuisine américaine équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau, permettant de bénéficier d'un véritable espace nuit de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. En sous-sol, une cave offre un espace supplémentaire particulièrement utile, avec différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires : rangement, stockage, cave à vin ou espace complémentaire. À l'extérieur, le terrain de 705 m² permet de profiter pleinement de l'environnement et de l'exposition Sud-Ouest. Et bien que la copropriété dispose déjà de sa propre piscine, les futurs acquéreurs auront également la possibilité de créer une piscine privative sur leur terrain, pour ceux qui souhaiteraient disposer de leur propre espace détente. Un garage complète la maison et le stationnement est particulièrement facile au sein de la résidence. Une propriété réunissant des critères particulièrement recherchés sur le secteur : 4 chambres, vie de plain-pied, terrain de 705 m², exposition Sud-Ouest, vue dégagée, garage, piscine et tennis dans la copropriété et possibilité de piscine privative, le tout dans le quartier prisé de Minelle à Mandelieu-la-Napoule. Une maison familiale à fort potentiel, à découvrir avec votre agence ERA Mandelieu. Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros.

Propriété de charme, proche Valbonne

Cette ravissante villa provençale d'une surface d'environ 400 m2 a été entièrement rénovée en privilégiant le charme de beaux espaces élégants et chaleureux. Elle se compose d'une partie principale comprenant de spacieuses pièces de réception, une grande cuisine ouverte sur une jolie salle à manger, 4 chambres et un bureau et de parties indépendantes joliment aménagées, composées de trois appartements + un cottage, offrant un complément de 5 chambres supplémentaires pour recevoir en toute convivialité vos invités ou votre famille. Un comfort optimum a été pensé pour que chaque chambre ait sa propre salle de douche ou salle de bains. L'espace piscine est superbe. De généreuses terrasses ensoleillées vous invitent à partager de beaux moments tout en profitant d'un environnement naturel et paisible. Le terrain plat de 3 590 m2 est principalement complanté d'essences méditerranéennes. Des dépendances complètent cette magnifique propriété. Vous serez séduits par la décoration raffinée délicatement choisie et les espaces extérieurs et intérieurs qu'offre cette propriété familiale par excellence.

Référence : 7112-AUS. - VENELLES - PROPRIÉTÉ EN COURS DE CONSTRUCTION - 2 HABITATIONS - FORT POTENTIEL

L'Office Immobilier de Venelles vous présente en exclusivité cette propriété unique, située chemin de Fontcuberte à Venelles, comprenant une parcelle, un ensemble immobilier en cours de construction et un permis de construire pour deux habitations en ossature bois. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7112-AUS (Lien direct sur les photos) Un chantier déjà largement avancé Le gros œuvre est réalisé, le bâtiment est clos, couvert, hors d'eau et hors d'air. Environ 75 % du chantier est déjà financé, avec un budget restant d'environ 300 000 € pour achever les travaux. Un potentiel de valorisation attractif La valeur estimée de la propriété après travaux est d'environ 1 250 000 €, permettant à l'acquéreur d'évaluer dès à présent le potentiel de l'opération en fonction du prix d'acquisition et des frais associés. Le projet Le permis prévoit deux habitations de 84 m² de surface plancher chacune, complétées par des annexes de 34 m². Le terrain, d'environ 4 000 m², bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. Les atouts : une propriété unique, un chantier déjà bien avancé, un financement déjà engagé à hauteur de 75 %, un budget de travaux restant maîtrisé et une valeur après travaux estimée à 1,25 M€. Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur à la recherche d'un projet immobilier offrant un potentiel de création de valeur. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7112-AUS. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T5 de plain-pied

EXCLUSIVITÉ CRAPONNE, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied de 120 m2 + Garage de 37 m2 construite en 2004 sur un terrain plat et arboré de 850 m2. Elle se compose d'un hall d'accueil avec espace dressing, d'un vaste séjour lumineux de 40 m2 profitant d'une double exposition et d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m2, le tout donnant sur une terrasse de 30 m2 L'espace nuit propose 4 chambres, idéale pour une famille ou pour aménager bureau et espace détente, ainsi qu'une grande salle de bains offrant douche et baignoire et WC séparé. En annexes, vous bénéficierez d'un garage de 37 m2 et d'une buanderie de 8 m2, offrant praticité et rangements supplémentaires. COUP DE COEUR assuré pour cette maison fonctionnelle, à proximité du centre au calme ! 539 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

CONFORT ET BIEN ETRE

Située à quelques minutes à pied du centre village d'Eygalières, dans un quartier calme et recherché, cette maison a bénéficié d'une complète restauration ainsi que d'un agrandissement en 2020. Elle associe harmonieusement le charme des matériaux nobles et de grande qualité aux nouvelles technologies. D'une surface habitable d'environ 250m² elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine baignée de lumière et d'une très belle pièce de vie conviviale et chaleureuse avec cheminée, qui, à elles seules totalisent une superficie de 75 m². Une belle chambre en suite vient compléter le rez de chaussée. L'étage se partage 3 magnifiques chambres en suite dont une chambre parentale d'environ 50m². La maison est implantée sur un terrain de 1181m² entièrement clos et joliment paysager où la piscine de 11x4m s'intègre harmonieusement. Une maison qui inspire le bien être et la détente en famille ou entre amis.

15 min de CREST, propriété d'exception entièrement rénovée

Propriété d'exception entièrement rénovée Charme, nature et prestations haut de gamme dans un joli village recherché. Au coeur d'un environnement préservé, à quelques minutes du centre du village, découvrez cette magnifique propriété de 215 m2 habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, où authenticité, confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité des espaces de vie séduisent immédiatement. Le vaste séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour les amoureux de la gastronomie et des moments de partage. La maison principale offre trois belles chambres, dont une avec terrasse, un bureau, deux salles de bains, ainsi qu'une salle de yoga, véritable espace dédié au bien-être. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer un espace locatif. À l'extérieur, une coursive faisant le tour de la maison invite à profiter pleinement des différentes expositions, tandis qu'une superbe treille apporte fraîcheur et charme aux beaux jours. La terrasse orientée à l'Est, agrémentée d'un authentique four à pain, promet de précieux instants de convivialité face à la nature. Édifiée sur un terrain de 6 920 m2, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un accès direct à la rivière, offrant un véritable havre de paix. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : une chaudière neuve à granulés de bois (pellets) assure une performance énergétique optimale tout en privilégiant une solution de chauffage écologique et économique, des panneaux photovoltaîques sont également présents. Une propriété rare, alliant le cachet de l'ancien, des prestations contemporaines de grande qualité et un environnement naturel privilégié. Un lieu de vie unique, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil. Un bien d'exception à découvrir sans tarder avec votre agence AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété'. Le prix de vente : 1 352 000 EUR Honoraires inclus, charge vendeur. Bien vendu meublé. Coordonnées de l' agence immobilière : AC Immobilier 'Patrimoine et Propriété', Audrey Corneille, 06 15 37 35 79 ou Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 670 EUR et 2 300 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» An Exceptional, Fully Renovated Property Charm, nature, and high-end amenities in a lovely, sought-after village. In the heart of a protected environment, just minutes from the village center, discover this magnificent property offering 215 m2 of living space. Fully renovated using high-quality materials, it harmoniously blends authenticity, comfort, and elegance. Upon entering, you are immediately captivated by the spacious, light-filled living areas. The expansive, warm, and inviting living room opens onto a fully equipped contemporary kitchen--designed with food lovers and social gatherings in mind. The main house features three lovely bedrooms (one with a private terrace), a study, two bathrooms, and a dedicated yoga room for wellness. An independent studio completes the property, making it ideal for hosting family and friends, running a business, or creating a rental unit. Outside, a walkway encircling the house allows you to make the most of the various exposures, while a stunning vine-covered trellis adds coolness and charm during the warmer months. The east-facing terrace, complete with an authentic bread oven, promises delightful moments of conviviality amidst nature. Set on a 6,920 m2 plot, the property enjoys an excep

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 6846 M2 + BATI A RENOVER 120 M2

MENTON sur les hauteurs du Riviera, l'agence AB IMMOBILIER vous propose un terrain constructible de 6846 m2. au calme et vue mer. Il se compose de plusieurs parcelles sur lesquelles une maison existante de 120 m2 à rénover est déjà présente. Le terrain dispose du tout à l'égout, électricité, eau...Tous les voyants sont au vert pour un projet réaliste permettant de profiter de ce petit coin de paradis. Un permis de construire avait déjà été déposé en avril 2023 et accepté. N'hésitez pas à nous contacter et à venir décourvrir ce havre de paix. contact : LUC STEINMETZ 0687751326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Superbe villa individuelle 5 pièces à La Colle-su

Exclusivité ! Dans un environnement résidentiel sécurisé, calme et privilégié, découvrez cette élégante villa individuelle 5 pièces de 122 m2, construite dans les années 2000 et entièrement rénovée avec soin. Édifiée sur un terrain de 1 000 m2 (possibilité piscine), en position dominante, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes, d'une exposition sud-ouest et d'une absence totale de vis-à-vis. La maison se compose : D'un rez-de-chaussée lumineux avec entrée, placard et WC invités, un vaste double séjour ouvrant sur l'extérieur, une cuisine américaine neuve, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. D'un demi-niveau accueillant une chambre avec salle de douche. D'un premier étage proposant trois chambres, une salle de bains avec WC. D'un sous-sol avec cave.Les extérieurs offrent une belle terrasse, un jardin paysager, une possibilité piscine et 4 places de stationnement. Prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage, façade neuve, peintures et carrelage récents. À proximité immédiate des écoles, et à seulement 1,5 km du village et des commodités. Une propriété clé en main, idéale pour une vie familiale élégante et sereine. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Gilette Villa 5 pièces avec vaste terrain et vue dégagée

Gilette Villa 5 pièces avec vaste terrain et vue dégagée. Découvrez cette agréable VILLA de type 5 pièces, répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à une vaste terrasse d'environ 30 m2, vous offrant une vue totalement dégagé idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Ce niveau bénéficie également d'un accès à un vaste garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. L'ensemble est implanté sur un terrain en restanques de 1 740 m2 complanté d'oliviers et de fruitiers, agrémenté d'une vue dégagée et offrant un environnement agréable . Ses atouts : Proche du village, quatre chambres, ses espaces extérieurs généreux et son vaste terrain, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder !

L'HORIZON PROVENÇALE - Maison T4 de 120m2 - Piscine - Terrain 600m2 - 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : L'HORIZON PROVENÇAL Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison individuelle T4 de 120m² habitables, implantée sur une parcelle de 600m², offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition qui baigne les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une piscine, une cuisine d'été entièrement équipée ainsi qu'une double terrasse, avec plusieurs lieux de détente et de réception dans un cadre agréable et intimiste. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage, d'un cellier et de deux places de stationnement privatives, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un bien clé en main, aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une opportunité à découvrir sans tarder. -FC/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2000€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et A classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1270€ et 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13821 - T4 de 120m2 - Piscine - Terrain 600m2 - 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE

A VENDRE A DRAGUIGNAN Maison récente 238 m² - 6 chambres, piscine et garage - 1807 m² de terrain

Idéalement située dans le beau quartier des Selves, venez découvrir cette magnifique maison d'Architecte de 2014 exposée plein sud, offrant un cadre de vie familial idéal sur un terrain de 1807 m². Avec ses 238 m² habitables, cette demeure vous propose 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 44m² m² avec insert, une seconde pièce de vie centrale avec insert et un espace de lecture, un grand bureau de près de 25m², un beau cellier/buanderie, 5 wc et de 3 salles de bains/eau. Cette maison permet également d'être divisée en 3 logements, un T4, un T3 et un T2 avec chacun des entrées indépendantes, les attentes sont prêtes pour y intégrer des cuisines. Vous profiterez également d'une terrasse de 94 m² sur toute la longueur plein sud de la maison, d'une piscine coque de 9.30 x 3.90 m, d'un garage de 20m² faisant office d'atelier, de places de parking extérieures, d'un portail électrique et d'une alarme pour votre sécurité. SES ATOUTS : La maison est entièrement climatisée, certains volets disposent de la centralisation, baie de brassage, triphasé, 3 tableaux électriques, éclairage LED total, tout à l'égout, belle construction, piscine, commodités proches, système de surveillance possible... Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété rare sur le marché est idéale pour une grande famille cherchant confort, espace et qualité de vie ou un investisseur souhaitant diviser cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Proche Brusc - Villa front de mer

Emplacement privilégié pour cette maison de 174 m2 habitables, située en deuxième rang par rapport à la mer, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu. La plage est accessible en quelques instants : l'endroit idéal pour profiter des activités nautiques et partir de chez soi, paddle sous le bras. Édifiée sur un terrain plat de 700 m2, exposé sud-ouest et agrémenté d'un jacuzzi à l'abri des regards, la maison offre de beaux volumes avec une distribution inversée. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, trois chambres, salle de douche avec WC et véranda aménagée en salle de billard. À l'étage, baigné de lumière : séjour avec cheminée prolongé par une véranda offrant une très belle vue sur la baie et les Embiez, cuisine bénéficiant également de la vue, deux chambres avec placards, dont une avec balcon, salle de bains et WC. Un grand garage traversant de 35 m2, permettant notamment d'abriter un bateau, complète ce bien dont l'atout majeur reste son accès quasi-immédiat à la mer.

Vente - Villa Orée du Cap d'Antibes

Villa d'environ 100 m² sur un terrain de 400 m² avec piscine. Composée de deux appartement de deux pièces. Garage. A pied des commerces et des plages.