Mots-clés : terrasse dernier etage loire atlantique

T4 DERNIER ETAGE TERRASSE & GARAGE

Michel Leroux Immobilier vous présente cet appartement situé dans le Triangle d'Or ! à deux pas de la plage et des commerces, quartier calme et privilégié, en dernier étage d'une petite résidence de 1997 et de bonne tenue. De près de 96m² surface utile et 81m² surface loi carrez, appartement au 2ème et dernier étage comprenant : une entrée avec placards, séjour salon avec deux baies donnant sur une belle terrasse de 13m² exposée sud ouest, cuisine semi ouverte aménagée équipée, un wc avec lave mains. A l'étage : dégagement avec placard, 2 belles chambres avec placard, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Un garage individuel fermé avec électricité. Visite sur rdv avec Michel Leroux Immobilier, Agent Immobilier Indépendant. Copropriété : 53 lots. dont 26 principaux Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1200 € Performance énergétique : DPE D-278 / B-6 = Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € (réf. 2021) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE CASINO T4 DERNIER ETAGE PROCHE PLAGE

Dans un immeuble de standing avec gardien, marqué de l'architecture des années 60, bel appartement T4 au 3ème et dernier étage situé à proximité de la plage et du Casino de La Baule. Sa surface est de 82 m2 et il se compose, d'une belle entrée avec placards desservant, un séjour très lumineux de 30 m2 orienté au sud avec 2 grandes baies sur un long balcon et à l'ouest avec une baie donnant sur la terrasse, un espace nuit avec 2 chambres ouvertes sur la terrasse ouest et une salle de douches, une cuisine et son arrière cuisine. Une suite complète ce bien composée d'une chambre et d'une salle de douche orientée au sud avec une baie sur le balcon. En annexe: 1 CAVE et 1 Place de Parking exterieure non nominative. Idéalement situé à proximité des commerces du casino et de la plage, cet appartement est idéal pour les vacances en famille ou pour y vivre à l'année. Location Saisonnière intéressante

RARE DERNIER ETAGE EN DUPLEX VUE MER PORNICHET

Vue exceptionnelle sur la baie pour cet appartement atypique au dernier étage en duplex ( 7ème et 8ème étage ). 94 m2 de surface habitable sur 2 niveaux, composé au 7ème d'une entrée, un premier coin couchage avec accès sur une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d'eau. Au 8ème étage accessible par un escalier, 47 m2 de surface de réception dont une partie avec une vue à couper le souffle sur la baie de La Baule et la canopée avec l'accès à une terrasse au 7eme de 21 m2 env. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur une 2nde terrasse d'environ 15 m2 ,un salon , un débarras, un wc avec lave mains, une salle à manger regardant la mer et un petit salon en rotonde pour se reposer face à la mer. 1 Garage et 1 Place de Parking couverte complète ce bien atypique. Tout à Pied

Duplex Dernier Etage

Au cœur de Pornichet, profitez du tout-à-pied avec cet appartement de 106 m² habitables. Il offre une belle suite parentale, deux autres chambres, ainsi qu’un salon lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d’un balcon. Ce bien est complété par un grand garage double en sous-sol et deux caves. Résidence de standing, parfaitement entretenue, avec ravalement effectué en 2022. Copropriété : 46 lots. dont 18 principaux Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1800 € Performance énergétique : DPE C-160 / A-5 = Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 € (réf. 2023) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr