Mots-clés : terrasse balcon paris 11eme

Paris 11e — Village Faidherbe — Triplex Unique, terrasses indépe

Engel & Völkers à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique triplex situé au cœur du Village Faidherbe, dans le 11ème arrondissement de Paris. À quelques pas du jardin de la Folie-Titon, cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique, mariant calme absolu et luminosité exceptionnelle. Né d'une surélévation réalisée en 2019 dans un immeuble de 1912, ce bien s'étend sur une surface 155,12 m² Carrez (172 m² incluant les surfaces extérieures). Une terrasse unique de 41 m² , sans aucun vis-à-vis. Au 4ème étage, l'appartement s'organise autour d'un espace de vie lumineux orienté sud. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre avec élégance sur un séjour. Les plafonds de à 4 mètres créent une sensation d'espace remarquable, tandis que les baies vitrées orientées plein sud inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le 3ème étage, abrite deux chambres de 16 m², toutes deux baignées de soleil grâce à leur orientation sud. Le 5ème étage révèle un espace de vie aux volumes généreux, comprenant une suite parentale avec son balcon privé, sa salle de bain attenante et son dressing. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre ou bureau en mezzanine, un espace vitré et intimiste offrant une vue panoramique sur Paris et ses toits. DPE : C/93 GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 090€ - 1 510€ Copropriété de 22 lots Charges annuelles moyennes : 3 420 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-02S5VV Le Village Faidherbe, véritable triangle d'or du 11ème arrondissement parisien, se distingue comme une zone privilégiée où convergent charme historique, dynamisme urbain et art de vivre à la française. Ce secteur prisé, constitue l'un des joyaux les plus recherchés de l'Est parisien, offrant un équilibre parfait entre animation urbaine et quiétude résidentielle.

Paris 11e - Saint-Ambroise - 4 pièces avec terrasse

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du 11ème arrondissement, dans le quartier prisé de Saint-Ambroise, l'Agence des Enfants Rouges vous propose ce magnifique appartement d'architecte de 80 m² et 18m2 de terrasse et balcons, rénové en 2022. Niché au 5e étage avec ascenseur, l'appartement conjugue modernité et élégance. En parfait état, il est doté de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante et dressing, d'une salle de bains et d'un vaste séjour / salle à manger / cuisine de plus de 35m2. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre directement sur la terrasse plein ciel et sans aucun vis vis, idéal pour les repas aux beaux jours, ainsi que sur un balcon. Le séjour dispose également d'un balcon. Les prestations sont de grande qualité avec notamment des parquets points de Hongrie en chêne massif. L'immeuble avec façades en pierres agrafées est de très bon standing et bien entretenu. Il bénéficie de la présence d'une gardienne à plein temps. Une cave accompagne le bien et un parking situé dans l'immeuble est vendu en supplément à 25.000 frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Antoine

Faubourg Saint-Antoine, résidence moderne de standing de 2015, seul aux deux derniers étages desservis par ascenseur, duplex d'une surface totale de 139 m² au calme absolu bénéficiant de deux espaces extérieurs et de prestations de qualité. 4ème étage : entrée, séjour ensoleillé donnant sur une terrasse de 9 m², cuisine semi-ouverte entièrement équipée, salle d'eau, toilettes, buanderie. 5ème étage : trois chambres, dont deux agrémentées d'un large balcon (16 m²), salle de bains, toilettes, nombreux rangements. Cave. Local à vélos. Aire de jeux pour enfants. Parking sécurisé en location possible.

Paris 11e – 3 pièces avec balcon et vue panoramique – dernier étage

Situé rue des Boulets (à 120 mètres du métro), dans le quartier Sainte-Marguerite, cet appartement de 75 m² se trouve au 15e et dernier étage de la résidence Univers 21, très recherchée, avec gardien et ascenseur. L'appartement est orienté plein ouest. La pièce de vie ouvre sur une cuisine équipée et donne sur un balcon de 17 m² offrant une vue panoramique sur les monuments emblématiques de Paris. Un coin salon attenant peut faire office de seconde chambre (avec fenêtre). La chambre, au calme, donne elle aussi sur le balcon et dispose d'un dressing. Il bénéficie d'une vaste salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie avec une deuxième salle d'eau avec WC. L'électroménager reste sur place, tout comme une partie du mobilier si l'acquéreur le souhaite. La résidence dispose également d'une terrasse commune accessible aux résidents. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Volets roulants électriques, fibre, digicode, interphone, gardien, ascenseur. DPE D / GES D. Vous serez séduit par l'ensemble des prestations que cet appartement vous offre.