Mots-clés : terrasse 30 m

Appartement d'exception avec terrasse vue mer panoramique – Cannes Basse Californie

Magnifique appartement traversant de 135 m², offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes, situé au dernier étage d'une résidence de standing dans le quartier prisé de Basse Californie à Cannes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une spacieuse master avec vue mer et de trois chambres en suite, alliant confort et intimité. Vous pourrez profiter pleinement d'une terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente face à la mer. Le bien est vendu avec un double garage et deux caves, complétant ce cadre de vie rare et prestigieux.

MAGNIFGIQUE VILLA T4 85M² + TERRASSE 29M² + JARDIN 246M² + PISCINE

MAGNIFGIQUE VILLA T4 85M² + TERRASSE 29M² + JARDIN 246M² + PISCINE CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située dans le quartier résidentiel de Sainte-Anne, à seulement 10 minutes du centre-ville, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé non loin du Parc de Saint-Mitre. Magnifique villa T4 de 85 m², offrant une spacieuse pièce de vie de 30 m², ouverte sur une terrasse de 29 m². Profitez d'un superbe jardin de 246 m², agrémenté d'une piscine. En rez-de-chaussée vous retrouverez aussi une salle d'eau avec WC et un garage. A l'étage : trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendants. Prestations haut de gamme : WC suspendus, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants électriques, domotique, carrelage 60X60. Prix : 760 000€ Remise des clés Novembre 2026 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 8000€ au lieu de 25 600€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison de village 6 pièces 3 chambres avec jardin et terrass

Idéalement située au coeur du charmant village de Contes, cette maison de pays au caractère authentique séduit par son atmosphère paisible, son ensoleillement généreux et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Développant une surface d'environ 150 m2, la propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine avec espace repas aux murs en pierres apparentes, ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'un salon chaleureux. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes. Le deuxième étage accueille deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse salle d'eau avec toilettes. Un escalier intérieur mène au jardin, à l'abri des regards, véritable écrin de tranquillité. Un atelier d'artiste d'environ 30 m2, équipé d'une salle d'eau et de toilettes, complète l'ensemble et peut facilement être aménagé en studio indépendant grâce à son accès séparé. Une demeure rare, pleine de caractère et de charme, parfaite pour les amoureux d'authenticité. Cette annonce vous est proposée par MINAZZO Philippe - EI - NoRSAC: 887 981 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

DERNIER ETAGE : MAGNIFIQUE T3 66m² + SUPERBE TERRASSE DE 34m² VUE DEGAGEE

Idéalement situé à Saint Jérôme, à proximité immédiates des facultés, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un envirronement résidentiel calme dans une résidence moderne et intimiste : Appartement T3 en dernier étage de 66m² ouvert sur une superbe terrasse de 34m² offrant une magnifique vue dégagée. Belle pièce de vie de 30m², deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparés. Toutes les pièces ont une ouverture sur la terrasse. Prestations de standing : Pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 574 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 30 000€ Remise des clés en fin d'année 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 16 000€ au lieu de 50 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

A vendre - Fond de Commerce - Restaurant Grans 350m2 à 5min

IG PRESTIGE vous propose à la vente ce restaurant de charme situé à Grans, à seulement quelques minutes de Salon-de-Provence. Installé dans un bâtiment en pierre au charme provençal, il bénéficie d'un cadre pittoresque et d'une excellente réputation auprès d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Une affaire clé en main Entièrement rénové en 2017 et modernisé régulièrement, l'établissement dispose d'un outil de travail performant et parfaitement entretenu. Les propriétaires fondateurs y ont investi de manière continue, garantissant des équipements récents et adaptés aux standards actuels de la restauration. Espaces et Agencements * Salle intérieure (rez-de-chaussée) : environ 70 couverts répartis entre une salle conviviale, un espace bar avec mange-debout et un coin lounge cosy (138m2) * Grande terrasse 100m2, une pergola bioclimatique de 55m2 (30/40 couverts utilisables même en basse saison) * Cuisine semi-ouverte, suréquipée, de 34m2 conçue pour une productivité optimale (marche en avant). * Annexes : réserves, économats, espaces de stockage, bureau. * Logement : appartement de 104 m2 disponible à la location (900 EUR/mois), idéal pour les gérants ou le personnel Baux en cours : - Un bail commercial (restaurant) - durée de 9 ans - Un bail d'habitation pour appartement de 104m2 Loyer total : 2 200EUR/ mois Atouts majeurs * Emplacement central, à forte visibilité, avec grand parking à proximité * Loyer attractif : seulement 1 340 EUR / mois. * Équipe en place : 6 employés (CDI + apprentis), possibilité de reprise. * Positionnement actuel : restauration traditionnelle méditerranéenne (midi et soir) * Panier moyen : environ 40 EUR, soit plus de 25 000 couverts/an. Performances & Potentiel * Chiffre d'affaires HT : - 919 000 EUR (N-1) - 817 000 EUR (N-2) - 887 000 EUR (N-3) * Fermeture actuelle : 2 jours/semaine + 1 mois de congés annuels (soit près de 160 jours fermés/an).-> Un fort potentiel de développement reste possible en élargissant les horaires ou l'offre. * Possibilité d'une passation progressive, assurant la fidélité de la clientèle. En résumé Une adresse de renom dans un cadre provençal d'exception, combinant charme, rentabilité et perspectives de croissance. Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter une affaire saine, réputée et immédiatement opérationnelle. Surface totale : 350 m2 Prix de cession : 675 000 EUR Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous !

Villa rénovée avec goût avec maison d'amis et vue dégagée

Perchée au-dessus du village médiéval d'Èze, cette propriété exceptionnelle exposée plein sud offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Placée à 15 minutes de Monaco et 30 minutes de l'aéroport international de Nice, elle allie intimité, exclusivité et proximité des plus beaux sites touristiques de la Côte d'Azur. Situé sur un magnifique terrain paysager, le domaine comprend une villa principale avec trois chambres avec salle de bains privative et une maison d'amis divisée en trois appartements indépendants d'une chambre. Chaque appartement dispose d'un séjour avec canapé-lit, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse privée avec vue sur la mer, offrant un hébergement idéal pour les invités, la famille nombreuse ou le personnel. L'intérieur de la maison principale est lumineux et élégamment aménagé, avec un salon et une salle à manger ouverts donnant sur de généreuses terrasses et une piscine de 10 m x 5 m. Conçus par un architecte monégasque, les espaces allient raffinement contemporain et confort, avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et un mobilier soigneusement sélectionné. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les loisirs, avec notamment des terrasses ensoleillées, un espace barbecue entièrement équipé et de nombreux coins salon et repas. Un parking sécurisé et fermé peut accueillir deux à trois véhicules, ainsi qu'un parking public à proximité.

vente maison 3 Pièce(s)

RARE sur le marché! Belle maison des années 30 dans un cadre exceptionnel au calme, proche centre et plages de Juan-les-Pins, construite sur vide-sanitaire. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 belles terrasses et jardin, un wc indépendant et à l'étage, 2 chambres avec placards aménagés, une petite chambre / bureau /dressing avec placard et une salle de bain avec wc. 2 Places de parking extérieure. Possibilité d'agrandissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de coeur.

Affaire rare

Authentique mas cévenol de caractère, indépendant au coeur de 2ha 97a de terrain composé de terrasses plates soutenues par des murets en pierres (possibilité d'acquérir 6ha de terres supplémentaires avec forage), offrant 167 m² env. habitables avec confort et finitions à terminer : spacieuses et lumineuses pièces à vivre, cheminée feu de bois, terrasse avec splendide vue dégagée... + 116 m² de greniers aménageables - Electricité, eau uniquement par source, panneau solaire pour production eau chaude - Caves - Ancien four à pain - Poulailler 30 m² env. - Chalet en bois 20 m² - Des travaux sont à prévoir - Cette magnifique propriété n'attend plus que votre imagination pour devenir une confortable demeure familiale ou développer une activité d'accueil

Studio lumineux à Ferme de May, Saint-Jean-Cap-Ferrat

Situé dans la résidence réputée de Ferme de May à Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce studio offre une base attrayante proche du village et de ses commodités. Placé au premier étage et orienté à l'est, il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, d'une vue ouverte et d'un aperçu de la mer, dans un environnement résidentiel calme et bien entretenu. La résidence dispose également d'une grande piscine, d'une terrasse commune et d'un sauna, améliorant encore la qualité de l'environnement. L'appartement offre 30 m² et présente une opportunité claire de rénovation, permettant au futur propriétaire de réaménager l'espace selon ses propres besoins et styles. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le bien possède déjà de solides fondamentaux, notamment en tant que pied-à-terre ou petite résidence secondaire à Cap-Ferrat. Une cave et un box privé dans le garage au sous-sol complètent la propriété, ajoutant une valeur pratique dans un emplacement central très recherché.

Les terrasses du Muhlbach

OFFRE DE LANCEMENT (valable jusqu'au 14 février) : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez une nouvelle résidence intimiste de 13 appartements, idéalement située à Huttenheim, au bord de l'eau. À seulement 5 minutes de Benfeld et 30 minutes de Strasbourg, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Composée de 13 appartements du 2 au 5 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine et ses vues dégagées sur la nature environnante. La résidence est équipée d'un ascenseur et bénéficie des dernières normes de construction : RE2020 pour des normes thermiques et acoustiques optimales. Les appartements offrent un grand confort de vie grâce à des finitions soignées, un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets électriques et un accès sécurisé par visiophone. Chaque appartement est personnalisable, le choix des finitions est possibles (carrelage, parquet, etc..). Chaque logement dispose d'une terrasse de minimum 12,5m² ou d'un jardin privatif, de 2 stationnements inclus (parking et/ou garage) et d'une cave. Profitez des avantages du neuf : Eligible prêt à taux zéro (PTZ), frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques optimales.

Les terrasses du Muhlbach

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vente bastide 9 Pièce(s)

A 5 minutes du coeur historique de Valbonne, au calme en position dominante, magnifique domaine comprenant un Mas provençal de charme de 6 pièces, deux maisons d'amis de 2 pièces chacune : l'une à l'entrée de la propriété, l'autre à côté du mas, un bâtiment indépendant avec pièce de rangement et grande salle de jeux de 30 m². Magnifique parc de 5 880 m² complanté d'essences en pleine maturité cyprès, oliviers, tilleuls ou autres espèces méditerranéennes avec espace piscine. Devant le mas une délicieuse terrasse ombragée offre une vue magnifique jusqu'à la mer et le golfe de la Napoule. Le mas principal comprend en son rez-de-jardin : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et buanderie, wc invité et vestiaire, cellier et cave. En rez-de-chaussée : entrée, wc indépendant, 3 chambres 2 salles de bains, 1 salle de douche, chambre de maître avec salle de douche, dressing et balcon Pour amoureux d'ambiance provençale

Les terrasses du Muhlbach

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