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Mots-clés : terrasse ancienne

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés terrasse ancienne. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

CHENNEVIERES SUR MARNEImmobilier neuf

Appartement à vendre terrasse ancienne - 3 pièces

Au coeur du quartier recherché des Coteaux, découvrez ce nouveau projet immobilier qui combine à merveille la réhabilitation d'une ancienne propriété du XIXe siècle avec des appartements neufs de standing. A seulement 500 mètres du centre-ville de Chennevières-sur-Marne et de ses commerces, vous allez adorer vivre au sein de cette nouvelle résidence : entre le charme de l'ancien et le confort du neuf ! Les prestations de qualité s'étendent du 2 au 5 pièces : salle de bain équipée, placards aménagés, WC suspendus, parquet, contrôle Vigik… La plupart des logements possèdent également un bel extérieur : balcon, terrasse et même jardin privatif ! Et pour terminer en beauté, chaque résident bénéficie d'un parking et également d'un vélo électrique. Qu'attendez-vous ? contactez-nous vite ! Découvrez également nos 113 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 Rue Jean Jacques Rousseau, 94200 Ivry-sur-Seine.

Réf : 00158

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

BORDEAUX624 000 €

Maison à vendre terrasse ancienne - 5 pièces - 110

ECHOPPE BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN

Laissez-vous séduire par cette élégante échoppe, idéalement située à BORDEAUX SAINT AUGUSTIN, à deux pas de la Barrière d'Arès et de la Barrière Judaïque, dans une rue calme et paisible. Récemment rénovée et surélevée avec des prestations de qualité, cette maison allie parfaitement prestations anciennes et modernité. Dès l'entrée, des rangements astucieux vous accueillent, ouvrant sur une pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte et conviviale. Vous saurez apprécier son poêle à granulés, gérable à distance, et ses grandes ouvertures donnant sur une terrasse ntime et reposante, invitant à la détente et aux moments partagés en famille. À l'étage, deux belles chambres avec une hauteur sous plafond généreuse offrent un espace de vie aéré et confortable. Une belle salle d'eau avec WC complète cet étage, où s'ajoute une adorable suite parentale, un véritable cocon intime pour les parents, avec sa propre salle de bains et son dressing. Cette maison, véritable coup de coeur, est située dans un secteur recherché avec une sectorisation idéale : école élémentaire Flornoy et Collège Emile Combes à proximité. Que demander de plus ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez dès maintenant LALANNE IMMOBILIER, le Spécialiste de l'échoppe, au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette échoppe de très bon goût. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Réf : 6650

LALANNE IMMOBILIER

AUBERVILLIERSImmobilier neuf

Appartement à vendre terrasse ancienne - Studio - 25

LES ATELIERS 63

EXCEPTIONNEL à AUBERVILLIERS pour habiter ou investir Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve la briquette rouge, le métal, le verre rappelant ainsi le style industriel. Idéalement située : >A 850m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins > A 700m de la future gare du Grand Paris ligne 15 ' Mairie Aubervilliers '>Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers' à 700m>Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République >Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500mDécouvrez des appartements du studio au 5 pièces avec parkings qui entourent un jardin d'agrément. Des terrasses et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale et du PInel + pour investirPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 0038__38265

NEXITY CONSULTING

AUBERVILLIERSImmobilier neuf

Appartement à vendre terrasse ancienne - 2 pièces - 38

LES ATELIERS 63

EXCEPTIONNEL à AUBERVILLIERS pour habiter ou investir Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve la briquette rouge, le métal, le verre rappelant ainsi le style industriel. Idéalement située : >A 850m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins > A 700m de la future gare du Grand Paris ligne 15 ' Mairie Aubervilliers '>Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers' à 700m>Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République >Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500mDécouvrez des appartements du studio au 5 pièces avec parkings qui entourent un jardin d'agrément. Des terrasses et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale et du PInel + pour investirPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 0038__38265

NEXITY CONSULTING

ORLEANSImmobilier neuf

Appartement à vendre terrasse ancienne - 2 pièces - 46

INTEMPOREL

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique. Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste : salles de bains modernes et équipées, volets roulants électriques, et des cuisines aménageables sous option. À l'extérieur, le grand jardin paysager en cœur de la résidence offre un havre de paix et de verdure. Le stationnement, judicieusement conçu, se répartit entre le sous-sol et des espaces extérieurs, respectant ainsi la beauté naturelle du lieu. Découvrez également nos 35 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

Réf : 31996

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

NYONS445 000 €

Maison à vendre terrasse ancienne - 11 pièces - 247

Superbe demeure sur les hauteurs de Nyons

En situation dominante à quelques minutes du centre de Nyons, cette demeure authentique et au calme absolu d'environ 250 m2 constitue l'une des deux proporiétés d'une ancienne magnanerie. Cette belle maison est actuellement composée d'une unité d'habitation d'environ 180m2 (comprenant un studio avec cuisine s/eau et wc) et d'un gîte d'environ 70 m2, l'ensemble pouvant être réuni. Elle comprend au total 11 pièces, 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC. De belles terrasses ouvrent sur un très bel environnement de nature préservée : terrain attenant de 8 Ha avec de splendides chênes, vieux tilleuls et oliviers. Eau du réseau communal et source, assainissement autonome récent et aux normes, caves voûtées, 2 garages. Très belle propriété, qui offre de belles perspectives pour une maison familiale et/ou un hébergement touristique.

Réf : 4936

BONNET IMMOBILIER

COURBEVOIE1 395 000 €

Maison à vendre terrasse ancienne - 6 pièces - 171

COURBEVOIE BECON MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE

Au cœur de Becon les Bruyeres, maison ancienne de charme de 160m² environ avec une terrasse arborée de 22m². Cette maison se situe dans une rue résidentielle très prisée, à quelques minutes à pied du Parc des Couronnes, des écoles privées et publiques, des commerces et de la gare. Elle se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une buanderie et d'un cabinet de toilettes ; à l'étage, un grande pièce traversante avec un salon et une salle à manger, une cuisine dinatoire ouverte sur l'espace de vie; accessible par un escalier ancien, un palier donne accès à trois chambres d'enfants avec des placards, une salle de douche et un cabinet de toilettes ; sous les combles une grande chambre parentale avec un dressing, une salle de bains avec un wc, un grand espace de rangement. Une terrasse arborée à l'arrière de la maison. Un garage. Ce bien lumineux allie le charme de l'ancien et un plan plus contemporain. La maison a conservé ses éléments décoratifs d'origine avec ses parquets anciens et ses plafonds moulurés. Décoration raffinée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,170 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€ ~ 2890€

Réf : 84408588

BARNES HAUTS DE SEINE NORD

BLASIMON699 000 €

Maison à vendre terrasse ancienne - 5 pièces - 352

IL ETAIT UNE FOIS...A 1h de BORDEAUX, dans le patrimoine naturel et culturel de Blasimon, réputée par son abbaye et son lac, une famille décida de donner une seconde vie à une ancienne écurie pour laisser place à une magnifique demeure de 352 m2 où règne une vie paisible. Elle vous réservera bien des surprises lors de la visite... Dès votre arrivée, à l'ouverture du portail électrique, deux hangars faits de pierre et de poutres apparentes d'une superficie de 50 m2 et de 90 m2 ainsi qu'une dépendance de 60 m2 composée d'un séjour, d'une salle d'eau et de deux chambre laisseront votre imagination en ébullition aux vues du potentiel sans limite de ce charmant corps de ferme pouvant être transformé en chambres d'hôtes ou autres L'entrée de la résidence principale ouvre sur une séduisante et immense pièce de vie en cathédrale de 137 m2, repensée avec goût ! Ce beau volume, aux matériaux industriels, se compose d'une cuisine avec un îlot centrale ouvrant sur un espace propice à la détente avec une vue originale sur l'ancien abreuvoir conservé et transformé en un immense garage de 90m2 avec moquette au sol. Idéal pour les collectionneurs de voitures Il donne accès sur une grande mezzanine. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une belle pièce lumineuse de 60 m2 avec une double exposition qui laissera court à votre imagination, une chambres avec salle d'eau de 23 m2, un WC indépendant et un cellier de 4.98 m2. Le tout donnant sur une terrasse en bois de 150 m2 exposée nord-ouest, toute illuminée pour de belles soirées d'été et prolongé d'un emplacement pour y mettre une piscine. Un bel espace de détente avec vue agréable sur un terrain de 6.3 hectares avec un accès privilégié au lac ! Vous monterez à l'étage par un escalier en colimaçon qui donne sur un très bel espace de détente de 20 m2 et desservant 3 belles chambres avec salle d'eau de 22 m2 et 22.89 m2 dont une suite parentale de 29.64 m2 avec sa salle d'eau de 13.28 m2. Chaque pièce est équipée d'une pompe à chaleur. Ce bien a été conçu pour séduire une famille en quête de confort et de détente. Elle reste proche du centre-ville où vous trouverez toutes les commodités à 500m. Bref vous l'aurez compris, c'est un véritable coup de cœur ! Une visite virtuelle vous est proposée sur notre site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien proposé par Paula TEIXEIRA EI, agent commercial (RSAC 915195085)

Réf : 233

Century 21 CHARLY IMMOBILIER PATRIMOINE

ST ANDRE DE CRUZIERES725 000 €

Maison à vendre terrasse ancienne - 9 pièces - 270

Belle bâtisse ardéchoise secrète de caractère au pays des Cruzières

Ce mas du 19ème siècle adossé à la colline se niche discrètement dans son écrin végétal à l'abri des regards. Nous sommes à quelques encablures de la belle cité gardoise de Barjac réputée pour son inénarrable marché et proche également des dynamiques bourgades ardéchoises des Vans et de Joyeuse. L'aven d'Orgnac, la Grotte Chauvet et l'espace artistique de la Ribaute n'auront plus de secret pour vous. Ce mas en pierre anciennement consacré à l'activité séricicole a été restauré dans les règles de l'art. On apprécie ses façades jointoyées à la chaux. En- rez -de-jardin deux spacieuses chambres voûtées joliment agencées disposent chacune d'une terrasse privative ombragée et d'un terrain de pétanque commun non loin de la bucolique Claysse, rivière qui serpente le long de la propriété. Toutes deux sont équipées d' une salle de bains indépendante et de toilettes. L'épaisseur des murs garantit un confort thermique sain et appréciable. De beaux voûtains, des carreaux de terre cuite provençale bien choisis au sol et des couleurs murales pastel nous accueillent à l'étage supérieur au sein de l'espace de vie. Ce dernier voit se succéder une inspirante cuisine équipée en bois blanchi, un petit salon avec sa confortable cheminée et un grand salon au sein duquel l'on conjugue toutes les vertus du cocooning en étant plongé dans un roman captivant de John Irving. Doubles vitrages, volets bois performants et chauffage mixte combinant radiateurs électriques par inertie et poêle à bois Godin optimisent le confort de cette bâtisse. Un bel escalier mariant judicieusement bois et fer forgé nous convie sur un palier distribuant habilement les 2 chambres avec leur salle de bains et toilettes ainsi qu'un bureau facilement convertible en petit atelier d'artiste. Une des deux chambres peut être utilisée en chambre d'hôtes et bénéficie d'une entrée indépendante avec sa terrasse grâce à un escalier extérieur. Tout cet espace nuit dispose d'un très beau parquet patiné par le temps. Une ultime chambre et sa salle d'eau attenante se loge astucieusement sous les toits et saura ravir les enfants. La présence d'un bâtiment annexe permet de rassembler la partie buanderie, l'atelier et la cave joliment dissimulée. Une serre complète idéalement la production légumière de plein champ. Les extérieurs ne sont pas en reste bien au contraire puisque la propriété peut compter sur 26000 M2 de terrain. Quatre restanques surplombent l'habitation et accueillent chênes, fragons, oliviers et cades. On imagine aisément la plantation d'oliviers ou de chênes truffiers sur les terrasses combinée à une activité d'accueil touristique type yourte sur les parties planes. Un des atouts de ce bien est la présence inestimable de deux puits et d'un forage sur la propriété. La superbe piscine à débordement habilement pensée avec sa terrasse en pin douglas se fond à merveille dans le paysage arboré. Nous sommes à coup sûr dans un endroit privilégié de l'Ardèche pour réunir toute une famille, des amis ou bien des hôtes à une distance raisonnable d'une heure des accès autoroutiers de la vallée du Rhône et d'une gare TGV. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Réf : 284DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

LA MOTTE Moins de 300 000 €

Appartement à vendre terrasse ancienne - 5 pièces - 159

magnifique villa avec piscine

VILLA CONTEMPORAINE A VENDRE SUR PLAN d'une surface de 159 m² avec piscine individuelle. Ouverte au sud avec une vue exceptionnelle sur le massif de la Colle du Rouet, cette villa marie modernité et esprit provençal : larges baies vitrées, pompe à chaleur, isolation thermique renforcée, grandes dalles de carrelage au sol, cuisine équipée, tuiles romanes anciennes avec charpente apparente en séjour. Le modèle présenté comprend un séjour/salle à manger/cuisine de 60 m² et 4 belles chambres sur un terrain de 1.380 m². Le jardin aménagé et paysagé comprendra une large terrasse de 120 m² et une piscine de 50 m². Avant le dépôt du permis de construire, vous aurez la possibilité d'adapter ce nouveau projet à votre convenance avec notre architecte tant en superficie qu'organisation intérieure, nombre de pièces et finitions. Nous proposons également la signature d'un bail commercial avec récupération de la TVA (20%) sur le prix d'acquisition. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Prix Nous consulter

Réf : V21

S.E.G.S.E. LES DOMAINES DE ST-ENDRÉOL

NICE Prix entre 900 000 € et 1 300 000 €

Appartement à vendre terrasse ancienne - 3 pièces - 80

EXCLUSIVITÉ. EN PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER. QUARTIER PORT FRANCK-PILATTE

Exclusivité. Très beau 2 pièces qui sera transformé en 3 pièces refait à neuf avec de belles prestations et climatisation. Traversant et dans une agréable résidence de standing à deux pas des plages, près du port, dans un quartier très recherché, au sein d'un des plus beaux sites de Nice, face à la mer. Depuis votre terrasse, le panorama s'étend jusqu'au Cap d'Antibes, aux îles de Lérins et aux contreforts de l'Estérel. L'appartement est niché près d'une pelouse, en retrait de la rue. Exposé est-ouest, traversant, il est situé en étage élevé. Le salon ouvre sur une terrasse dominant le port et la mer. Côté chambre(s) on surplombe deux petites habitations anciennes avec leurs jardins potagers. Deux chambres dont une avec balcon, salle de bain avec baignoire qui sera transformée en salle d'eau avec douche, w-c indépendant, cave, garage possible en sus. Bus et nombreux commerces à proximité. A voir!

Réf : 3667688

AGENCE BENEDETTI

UZÈS493 500 €

Maison à vendre terrasse ancienne - 9 pièces - 21742

PROPRIÉTÉ DU XIXE AU CŒUR D’UN VILLAGE PRISÉ À 5 KM D’UZÈS

Cette demeure de village, dans un environnement calme au cœur d’un village très prise, offre de très beaux volumes ; Ses éléments anciens lui confèrent un charme manifeste : de belles poutres, des plafonds provençaux, des cheminées anciennes, un potager en pierre sont autant de détails authentiques qui apporteront un cachet indéniable à ce projet de restauration. Au rez-de-chaussée, une entrée dotée d’un escalier majestueux donne accès à une belle salle à manger ouverte sur le jardin et une cuisine d’époque dotée d’une cheminée monumentale longée d’un potager ancien en pierre. Idéalement orienté plein sud, le salon voûté est agrémenté d’une grande cheminée et bénéficie lui aussi d’une ouverture sur la terrasse et le jardin. A ce niveau une pièce technique à aménager en buanderie/ cellier. Le premier étage, accessible par un magnifique escalier en pierre distribue 2 belles chambres (21m² et 29 m²) ainsi qu’une troisième chambre de 11 m² et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le second étage offre deux vastes chambres (35 et 21 m²) ainsi qu’ une autre pièce de 9 m² pouvant être facilement aménagée en salle de bains. La toiture et l’isolation sont neuves et des fenêtres de toits ont été installées pour bénéficier de 2 beaux espaces baignées de lumière. Cette demeure nécessite certains travaux : huisseries et volets, reprise de façade, électricité et pomberie pour création de pièces d’eau. Le jardin bordé de murs en pierre abrite des arbres majeurs qui ombragent délicatement l’espace terrasse l’été. Une piscine y trouverait idéalement sa place. Chaudière au gaz de ville, forage, tout à l’égout Tous commerces à pieds.

Réf : 67-85

CATHERINE LA BRUYERE IMMOBILIER

MILLERY362 000 €

Appartement à vendre terrasse ancienne - 4 pièces - 82

Livré en septembre 2024 ! Rare Millery village : Type 4 DUPLEX Neuf avec terrasse et vue panoramique

Votre conseiller Philippe Mangin, disponibvle au 06 69 28 72 69 vous propose : En plein Coeur du village historique de Millery, tout proche des commerces, de la place du marché et de l'église. Un ancien domaine viticole au sein d'un grand parc arboré. Une résidence mixant la réhabilitation d'une ancienne bâtisse du XVIIIème et de constructions neuves avec des frais de notaire réduits et toutes les garanties et avantages du neuf. Le domaine surplombant les monts du Lyonnais offre une vue magnifique sur tout le massif des Mont d'Or. Livraison imminante !!! Une opportunité unique suite à un retour à la vente d'un appartement de type 4, neuf et livré. Type 4 en Duplex avec une belle terrasse offrant une magnifique vue panoramique sur tous les monts d'or. Depechez vous car il est peut etre deja vendu... Visite possible sur rendez vous. Garage en sous-sol boxé en sus au prix de 19 950 euros. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

Réf : BPLYO281474976974937

BONAPARTE PROMOTION LYON

CHASSIERS1 390 000 €

Maison à vendre terrasse ancienne - 10 pièces - 330

Splendide maison de maître au coeur du parc naturel des Monts de l'Ardèche

Cette superbe maison de maître -ancienne ferme des moines cisterciens de l'abbaye de Mazan- a su traverser les siècles en gardant tout son lustre. Située non loin d'Aubenas dans un environnement préservé au coeur du parc naturel régional des monts d'Ardèche cette propriété s'articule autour de trois bâtiments en grès au sein d'un grand terrain de plus de cinq hectares propice à de belles perspectives d'aménagement. Le corps principal de 330 m2 est assis sur de belles caves voûtées où s'inscrivent entre autres deux caves, une buanderie, l'immuable cuisine médiévale, le local technique de la piscine et une utile et salvatrice salle d'eau avec WC après un bain de soleil. Un large escalier extérieur vous invite à découvrir les pièces de vie du premier étage de la bâtisse. Une cuisine parfaitement équipée donne accès à un élégant salon paré d'une belle cheminée, d'un plafond à la française et d'un dallage du 12ème siècle. Une séduisante chambre familiale avec sa salle de bains et ses toilettes ponctue la découverte de ce niveau qui s'ouvre avec bonheur sur une terrasse ombragée jouxtant la piscine chauffée et sécurisée de la propriété. Un cossu escalier intérieur vous conduit ensuite au second étage de la demeure où un couloir dessert trois vastes et lumineuses chambres orientées à l'est et délicieusement agencées avec un souci du détail: parquets massifs, cheminées décoratives en marbre et papiers peints ethniques en feuilles de riz soigneusement choisis et signés Béatrice Laval parsèment les lieux. Chaque chambre bénéficie d'une impeccable salle d'eau épurée avec sa douche italienne et ses toilettes. Une dernière volée de marche facilite ensuite l'accès au dernier niveau où un utile bureau et deux spacieuses chambres aux grands velux ouverts côté ouest prennent place sous une toiture flambant neuve. Douches italiennes et WC rythment également ce confortable et rassérénant espace nuit. Vous apprécierez aussi le confort thermique et phonique de la bâtisse procuré par l'apport d'excellents isolants naturels à l'exemple de la laine de bois et du liège. Deux grandes dépendances en partie restaurées flanquent la bâtisse principale dont une ancienne magnanerie de 145 m2 bâtie sur caves comprenant deux salles de réception. Une imposante cheminée contemporaine Focus sortie des ateliers Dominique Imbert orne un bel espace ouvert, haut de plafond et distribué sous la forme d'un grand salon. Une seconde salle à l'accès indépendant permet de nourrir de nombreux projets à l'instar d'une résidence d'artiste, La seconde dépendance de 110 m2 -les anciennes écuries et le grenier à foin- est coiffée pour sa part d'une récente toiture et d'un nouveau plancher idéal pour augmenter la surface habitable. Elle donne sur un charmant patio avec son jardin zen arboré et sur un respectable porche ouvrant sur un bucolique sentier de pays. Les extérieurs valorisés et entretenus peuvent compter sur un astucieux système de captage et de stockage des eaux de pluie satisfaisant aux besoins en eau des plantes du jardin et du potager. Deux précieuses sources sont aussi recensées sur la propriété boisée. De belles clairières augurent d'un bel espace pour vos chevaux ou pour développer votre projet d'accueil. Un poulailler ombragé a même trouvé sa place au sein de cet environnement. Cette séduisante maison de maître ne manque assurément pas d'atouts et pourra même rassembler toute une fratrie familiale à une heure de l'axe rhodanien et d'un accès TGV. Vidéo sur demande Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Réf : 366DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

LA ROCHELLE1 220 000 €

Maison à vendre terrasse ancienne - 9 pièces - 435

Grange rénovée et ses chambres d'exception

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située dans la ville d'Aigrefeuille-d'Aunis, à seulement 15 minutes de la plage, et 25 minutes de La Rochelle, cette propriété d'exception profite d'un cadre calme et verdoyant sur une magnifique parcelle arborée. Composée d'une ancienne grange d'environ 337 m2 et d'un ancien atelier d'artiste d'environ 98 m2, cet ensemble forme un clos intime tourné vers son parc arboré, ses terrasses et sa piscine. Les premiers édifices datant de 1583, l'ensemble a été entièrement rénové il y a 10 ans pour profiter du confort moderne tout en gardant une atmosphère authentique. La propriété propose aujourd'hui trois chambres d'hôtes et un gîte de grande qualité. Côté grange, exposée Sud, une pièce de vie hors-norme de 180 m2 ravira les amateurs de grands volumes et de luminosité. Un premier espace salon prend place devant un imposant manteau de cheminée en pierre, quand le second se fait plus discret pour profiter de la bibliothèque ou des instruments de musique. L'espace cuisine, quant à lui, est organisé autour d'un grand îlot central en bois. Conservées pour le charme, les anciennes mangeoires en pierre viennent y parfaire la décoration. Profitant du volume, un bureau vient se nicher dans les hauteurs de ce séjour. Depuis la cuisine, un dégagement aux nombreux placards mène à une grande chambre privée se trouvant à l'étage. Cette suite de 34 m2 bénéficie de sa salle d'eau et son dressing. Une cave et une arrière-cuisine viennent compléter cette partie privative. Accessibles depuis des terrasses extérieures, trois magnifiques suites indépendantes complètent le rez-de-chaussée de la grange. Chacune d'elles profitent de finitions impeccables avec douche à l'italienne, double vasque, et vue sur le parc. A noter que ces chambres pourraient communiquer à nouveau avec la partie privative (ancienne configuration des lieux). Exposée à l'Ouest avec sa baie atelier tournée sur le jardin, l'ancien atelier d'artiste est aujourd'hui divisé en deux parties. La première est un gîte de 53 m2 avec séjour/cuisine, chambre, lit d'appoint et salle d'eau. A l'image des chambres d'hôtes, lui aussi bénéficie de sa terrasse privative. La deuxième partie est à usage privé avec deux chambres et une salle d'eau pour une superficie de 33 m2 permettant de créer un nouveau gîte ou d'accueillir les proches. Une buanderie commune complète cette bâtisse. Dans le parc, un premier espace d'accueil permet le stationnement de nombreux véhicules. Sur cet espace, un abri de jardin/atelier offre une belle capacité de stockage. Une fois sur les lieux, il suffit de se laisser porter par sa curiosité pour découvrir cet écrin de verdure aux arbres centenaires. Convivialité, charme et détente rythment cette propriété unique à seulement 15 minutes de la gare TGV de Surgères. Toutes les commodités de la ville d'Aigrefeuille-d'Aunis sont accessibles à pied ou à vélo. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150€ et 2990€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Réf : EALR1620

Espaces Atypiques Charente-Maritime