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A VENDRE AUX ARCS MAISON DE 220 M² SUR TERRAIN DE 3000 M² AVEC

Proche du village, cette maison de 220 m² est parfaite pour accueillir votre famille et amis sur un terrain de 8000m² dans un cadre champêtre au calme. De construction traditionnelle, en très bon état, elle vous offre une pièce de vie de 70 m², baignée de clarté, avec cuisine, salon et séjour ouvrant sur le jardin, un cellier, une chambre, toilettes et un studio attenant pouvant être aussi une autre chambre parentale de plain-pied. À l'étage, trois autres chambres dont une avec salle de bain et dressing et deux avec chacune avec leur salle d'eau. Une terrasse de 50 m² vous séduira par sa vue dégagée. Un garage de 60 m² complète ce bien. Vous pourrez profiter de son jardin et de la terrasse au bord de la piscine, sans aucun vis-à-vis. Climatisation, isolation de bonne qualité, électricité aux normes PROMOTELEC. Gare TGV à 10 mn, 15 mn de l accès autoroute, 30 mn des plages Bien proposé par Valérie DUPAS - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement duplex terrasse vue Paris Seine et Ciel

PARIS XIIIe - Bel appartement duplex en parfait état, calme, ensoleillé, sans vis-à-vis avec terrasse paysagère vue Seine et horizon (Très RARE). Aux 8/9èmes étages d'un immeuble moderne (2006) de bon standing de 10 étages, cet appartement traversant baigné de lumière de 118 m² loi Carrez + 22m² de terrasse exposée Est ouverte à 180°, assure un mode de vie agréable au confort absolu. Entrée, grande réception avec trois espaces incluant la cuisine semi ouverte joliment équipée et à l'étage, trois spacieuses chambres, deux pièces d'eau et nombreux rangements. Plan optimisé. Excellent DPE. Chauffage individuel électrique. Charges 375 € / mois (Fonds ALUR inclus) Grand local à vélos / poussettes. Au sous-sol, une cave et une place de parking inclus. Copropriété soignée et bien gérée. Quartier paisible et séduisant équilibrant nature et modernité entouré de jardins et d'universités à quelques minutes des transports (L.14 / RER C / L.6 et Tramway T3a), commerces, Bibliothèque Nationale F.M. Accès rapides pour sortie de Paris en voiture / moto.

EGUILLES - Villa de 155 m² quartier résidentiel et calme

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette villa sur la commune d'Eguilles, dans un secteur résidentiel et très calme, proche de l'école du Cros, avec une belle vue dégagée. La maison est actuellement composée de 2 logements distincts : - une maison T4 avec hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 à l'étage avec chacune une salle de bains ou d'eau, une grande terrasse ombragée en L, donnant sur son espace extérieur, idéal pour les enfants. - un appartement T2 attenant avec une chambre donnant également sur le jardin au sud. L'ensemble pouvant être retransformé en une seule habitation, très facilement, et à très faible coût, si nécessaire ou souhaité. En sus, un abri de rangement pouvant aussi faire l'objet d'une salle de sport, de bureau professionnel ou autres, d'environ 25 m². En très bon état général, intérieur et extérieur. Idéal pour plusieurs profils d'acquéreurs : - projet de résidence principale seulement - projet de résidence principale + investissement locatif - projet de résidence principale + installation professionnelle ..etc Prix de Vente : 720 000 € honoraires à la charge du vendeur.

MAISON NEUVE 2 CHAMBRES JARDIN PARKING

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette ravissante maison neuve construite en 2020 d'une surface de 70,45 m2 sur un terrain de 168 m2 située dans une rue calme à proximité immédiate du centre ville de Castelnau de Médoc. Equipée de la climatisation, vous serez séduit par ses prestations impeccables. Aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. A l'entrée, un placard de rangement pour les chaussures et les manteaux permet d'organiser le quotidien. Une grande pièce de vie salon salle à manger est exposée à l'est. La cuisine ouverte aménagée et équipée possède une fenêtre à l'ouest et un cellier buanderie. Côté nuit, deux belles chambres dont une avec placard, une à l'est, l'autre à l'ouest sont séparées par la salle d'eau. Le WC se situe à l'entrée de la maison. A l'extérieur, la grande terrasse en bois possède un joli massif de plantes équipé de l'arrosage automatique. Un store banne électrique se déploie sur la terrasse ombragée. Le portail est automatique. Un véhicule peut stationner à l'intérieur de la propriété. Un abri en bois permet de stocker les vélos et le matériel de jardin. A visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissment locatif. DPE : B GES : A Taxe foncière : 971 euros Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna Cledou : 06 32 21 35 63. Mail :

Propriété à vendre à Mougins, villa avec vue panoramique proche du village

Située à Mougins, au sein d'un secteur résidentiel recherché et dans un lotissement apprécié pour son calme, cette villa bénéficie d'un environnement préservé, d'une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis et d'un jardin agrémenté d'une terrasse offrant un cadre de vie paisible et privilégié sur la Côte d'Azur. Développant une surface habitable d'environ 304 m², la propriété profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du village de Mougins, de ses commerces et de ses établissements réputés, tout en offrant un accès aisé à l'aéroport international de Nice, un atout majeur pour une clientèle internationale. Les espaces intérieurs se composent d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de six chambres dont une suite parentale, d'un grand bureau pouvant être aménagé selon les besoins, de deux salles de bains, de deux salles d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Les volumes sont généreux et permettent une circulation fluide, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. La villa propose également des prestations de bien-être avec un hammam et une piscine couverte et chauffée, permettant de profiter des espaces de détente tout au long de l'année. Son exposition plein ouest assure une luminosité optimale l'après-midi et en début de journée, valorisant les pièces de vie et les extérieurs. Rare sur le marché immobilier de Mougins, cette propriété séduit par sa situation, son confort et son potentiel, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays cannois. Cette villa est présentée en co-exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nos équipes.

Appartement 3 pièces rénové et meublé – Terrasse & jardin – Montéga Righi / Pessicart

Dans le secteur recherché de Montéga Righi – Pessicart , cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'école primaire du Righi, des commerces de proximité et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, et écoles ainsi que parc pour enfants se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 logements, ce 3 pièces de 45 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie agréable, verdoyant et fonctionnel. Situé en rez-de-jardin surélevé, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et sans perte de place, s'ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la verdure. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée (meubles de 2019), dispose d'un électroménager Bosch : réfrigérateur, four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte, ainsi qu'un îlot central avec 8 chaises hautes. L'espace nuit comprend deux chambres avec vue dégagée, chacune équipée de dressings sur mesure de 3 mètres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. Le salon est aménagé avec un canapé d'angle, inclus dans la vente. Les prestations incluent : double vitrage PVC, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, rénovation récente et agencement optimisé. Un atout rare : la jouissance de magnifiques espaces extérieurs partagés d'environ 300 m², composés d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et agrumes, d'un potager, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue, réfrigérateur et pergola couverte offrant une vue imprenable sur la ville. Une cave complète ce bien. La copropriété présente de faibles charges ; la façade et la toiture ont été récemment refaites. Un bien rare, au calme, avec terrasse, jardin et cave, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à très bon potentiel. Prix de vente : 274 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

AIX TRETS PUYLOUBIER - Propriété d'exception en Provence C

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 5 minutes de Puyloubier, cette majestueuse demeure en pierre d'environ 550 m2 se déploie au coeur d'un parc clos et paysager de 2,5 hectares, offrant un environnement naturel rare et préservé. La propriété se compose de trois habitations indépendantes harmonieusement intégrées dans un véritable écrin de verdure, bordé par un ruisseau et totalement préservé de tout vis-à-vis. La demeure principale, d'environ 410 m2, séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux anciens. Tomettes d'époque, poutres apparentes, murs en pierre, portes en bois massif, sols en brique et cheminée monumentale confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. L'entrée, agrémentée d'un vestiaire, s'ouvre sur un impressionnant salon cathédrale baigné de lumière avec insert cheminée et accès direct à une terrasse. Une vaste cuisine indépendante particulièrement conviviale, avec son espace salle à manger, se prolonge également vers l'extérieur. Une mezzanine aménagée en espace billard ainsi qu'une seconde terrasse viennent enrichir les espaces de vie. La partie nuit accueille quatre chambres traitées en suites, dont deux disposent de leur dressing et d'un accès direct vers l'extérieur. Deux bureaux, pouvant facilement être transformés en suites supplémentaires, complètent cet espace. Une cave à vin, une buanderie, une cuisine d'été et une salle à manger estivale viennent parfaire le confort de la maison. Pensée pour le bien-être et la détente, la propriété dispose également d'une piscine intérieure, d'une grande salle de sport avec solarium ainsi que d'un hammam. Entièrement indépendante, la maison d'amis d'environ 90 m2 bénéficie de sa propre entrée avec portail et parking. Elle offre de très beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond et comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un vaste espace en mezzanine. À l'extérieur, un charmant bassin ombragé par de majestueux platanes crée un cadre paisible et intime. Un appartement indépendant d'environ 55 m2 complète cet ensemble rare, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel. Le parc paysager constitue un véritable havre de paix où se déploient jardin remarquable, verger, potager, oliveraie et anciens bassins. Un garage d'environ 120 m2 vient compléter les dépendances. Un superbe espace est également dédié à une piscine miroir chauffée de 15 x 6 mètres, accompagnée d'un élégant pool house de 26 m2, d'une grande terrasse en bois d'environ 90 m2 et d'un système sonore extérieur. Ancienne bergerie rénovée avec soin, cette propriété offre une alliance remarquable entre le charme authentique de la Provence et le confort moderne. Située à proximité immédiate de la nature et des villages provençaux, elle présente également un fort potentiel pour un projet équestre, la création de gîtes ou l'organisation d'événements privés. À seulement 5 minutes de Puyloubier, 10 minutes de Sainte Victoire International School, 25 minutes d'IBS, 30 minutes d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport international Marseille-Provence, ce bien de prestige vous est proposé par Bec-Capron Immobilier, agence spécialisée dans les biens de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr]

CANNES - CENTRE - APPARTEMENT APERCU MER

Situé à deux pas de la Croisette, appartement de 2 pièces avec un aperçu mer. Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, l'appartement d'une superficie d'environ 58m² avec 11m² de terrasses est exposé Sud. Il comprend une entrée, des toilettes invitées, un salon - salle à manger donnant sur terrasse sud et un coin cuisine. Une chambre de 16 m² avec salle de bains en suite et un accès direct à la terrasse complète l'appartement. L'appartement est proposé avec une place de stationnement et une cave.

Centre Pornichet entre gare et mer

Pornichet idéalement placée, plein centre entre plage et gare. Charmante maison de 257 m² ( 180 au sol )+ petit garage, 7 pièces, 4 ou 5 chambres, 2 sdb, 3 wc, une terrasse, jardin de 160 m² . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.460 € et 4.720€ Prix : 720.000€ hors honoraires + 4,16 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

RARETÉ ABSOLUE ! CHARTREUSE D'EXCEPTION - 4/5 CHAMBRES - PARC ARBORÉ DE 4000 M2

À seulement 10 minutes de l'hyper-centre bordelais et des quais, nichée dans un écrin de verdure préservé des regards, découvrez cette majestueuse chartreuse de 450 m2 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Laissez-vous séduire par son parc somptueusement arboré, ses dépendances (garage, cave) et son immense parcelle de 4000 m2, un véritable havre de paix. Cette demeure d'exception offre de vastes espaces de vie : un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un parc exposé plein sud, un salon au cachet inégalé avec parquet d'époque, cheminée, moulures et belles hauteurs sous plafond. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses avec rangements, un dressing généreux et un espace détente avec bureau. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de 100 m2 modulable selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, home-cinéma ou espace pour une activité libérale avec accès indépendant. Profitez également d'une charmante orangerie ouvrant sur le parc et d'une grande piscine exposée plein sud pour des moments de détente inoubliables. En parfait état, sans travaux à prévoir, cette chartreuse est entièrement sécurisée par un mur d'enceinte et deux portails électriques avec visiophones. Bien idéal pour projet de gîte ou meublé de tourisme, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité de Bordeaux, Saint-Émilion et des sites touristiques de la région. Située à proximité immédiate des transports (bus à 1 min à pied, tram à 15 min à pied) et des commodités. Rejoignez les quais de Bordeaux en 7 min en voiture ou 20 min à vélo. Bien rare sur le marché ! Dossier complet et photos sur demande. Contactez-nous vite pour une visite !

APPARTEMENT - 2 PIECES - TERRASSE - BOX FERME - SAINT LAURENT DU VAR

À mi-chemin entre Monaco et Cannes, aux portes de Nice et à seulement 10 minutes de son aéroport, Saint-Laurent-du-Var bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Rayonnante et dynamique, cette station balnéaire à taille humaine offre un cadre de vie recherché, entre Méditerranée, commerces, écoles, collèges et douceur de vivre, où modernité et tradition se côtoient harmonieusement. Dans une résidence de standing, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cet appartement 2 pièces de 56 m2 environ comprenant : - Une entrée, - Un séjour donnant sur une terrasse, - Une cuisine indépendante aménagée, - Une chambre climatisée avec placard, - Une salle de bain, - Une buanderie - Un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol et une cave complètent le bien. Réf 1334. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUERRINI Annabelle - 06 16 77 70 52 Agent commercial RSAC N° 978 150 274 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 113 dont 36 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 678,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787 € et 1 065 € par an. Surface CARREZ : 56.49 m²

EXCLUSIVITÉ - LOUVECIENNES - PROCHE GARE Appartement rez-de-jardin — 3 chambres avec terrasse

Au sein d'un domaine arboré avec gardien, où chaque bâtiment forme une petite communauté à taille humaine, bel appartement en rez-de-jardin de 138 m² donnant sur une terrasse et un jardin avec vue dégagée. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. D'un côté, la double réception offre un bel ensemble séjour et salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse couverte de 14 m² et le jardin de 50 m² — une exposition Sud-Est qui assure calme et verdure au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et rénovée il y a 5 ans complète cet espace de vie. Côté nuit, on trouve trois chambres, toutes bien proportionnées, ainsi que deux salles de bains/douche — une configuration particulièrement adaptée à un usage familial. L'ensemble est en parfait état, prêt à habiter sans travaux. Un box fermé et une cave en sous-sol complètent utilement ce bien. Bâtiment idéalement situé au sein du domaine, à deux minutes de la gare ligne L et des commerces, avec écoles et espaces verts à proximité — une adresse familiale et confidentielle, très recherchée à Louveciennes.

VILLA T4 PLAIN PIED HYERES

Hyéres ouest proche fenouillet et centre ville,au calme une maison indépendante de plain pied des années 20 édifiée sur un terrain plat de 414m2, elle comprend une entrée, un lumineux séjour salon vue verdure, une cuisine et salon avec cheminée deux belles chambres, un dressing pouvant donner lieu à une chambre d'amis ou bureau,deux SDE, deux WC,1 cellier, en complément deux mezzanines pour coins nuit ou espaces travail complémentaires. L'ensemble est climatisé et obtient un beau classement énergétique en C. Le terrain offre deux terrasses dont une Pergola Climatique et un jaccuzi. Une cave en sous sol et un parking intérieur sécurisé renforcent le beau caractére de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr