Mots-clés : terrasse et box

3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique - Nice Mont B

Situé à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, il offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et un aperçu latéral sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 83 m² (Loi Carrez) comprenant : une élégante entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, chacune avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée, de nombreux rangements, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur, entre Villefranche-sur-Mer et Nice. En voiture : 5 minutes du Port Lympia, 15 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur et 25 minutes de Monaco. Diagnostic de performance énergétique : 201 (D) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1347-1823 euros. Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2480 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Résidence "COEUR DE VILLAGE"

La résidence COEUR DE VILLAGE est inspirée de l'architecture traditionnelle savoyarde et s'intègre parfaitement dans son environnement. Une parfaite harmonie de modernité et d'authenticité. Un emplacement idéal, à la fois central et paisible, proche des commerces et du téléphérique. Cette résidence est composée de 22 appartements d'exception avec de grandes terrasses ou de grands balcons offrant une vue imprenable sur les sommets. Vous profiterez d'équipements modernes et complets. Chaque logement dispose : - Cuisine et salle de bains équipées, - Nombreux rangements, - Branchement pour l'installation d'un lave-linge dans la buanderie, - Conduit de cheminée pour les appartements du niveau 2 sur le plan. Et pour compléter, vous bénéficierez aussi d'une cave et d'un casier à skis privatifs. Vous pourrez acquérir en supplément un garage à partir de 30 000 €. Au sous-sol, choisissez parmi les 29 garages, le box fermé qui vous conviendra. Appartement n°26

Résidence "COEUR DE VILLAGE"

La résidence COEUR DE VILLAGE est inspirée de l'architecture traditionnelle savoyarde et s'intègre parfaitement dans son environnement. Une parfaite harmonie de modernité et d'authenticité. Un emplacement idéal, à la fois central et paisible, proche des commerces et du téléphérique. N'attendez pas pour réserver votre appartement - Cette résidence est composée de 22 appartements d'exception avec de grandes terrasses ou de grands balcons offrant une vue imprenable sur les sommets. Vous profiterez d'équipements modernes et complets. Le logement est composé de: 1 entrée avec un grand placard 1 buanderie 1 salle d'eau, WC séparés 1 chambre avec un grand placard Séjour/ cuisine ouvrant sur un balcon Ouest. A l'étage, 2 chambres avec placards 1 salle d'eau, WC séparés Le logement est équipé d'un conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle. Vous bénéficierez aussi d'une cave et d'un casier à skis privatifs. Vous pourrez acquérir en supplément un garage à partir de 30 000 €. Au sous-sol, choisissez parmi les 29 garages, le box fermé qui vous conviendra. Appartement n°25 Vendu non meublé

Les Rives Papillon

Les Rives Papillon, programme immobilier neuf de 26 appartements du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ou loggias avec des vues dégagées sur le bourg. Résidence sécurisée comprenant : ascenseur, locaux vélos, stationnements et un cœur d'îlot végétalisé. Prestations exceptionnelles : volets roulants électriques, salle de bain équipée avec meuble vasque et paroi de douche, espaces de rangement. Des logements respectant les dernières normes RE2020, avec des prestations renforcées visant l'atteinte du seuil 25, illustrant notre engagement en faveur d'une construction plus durable tout en améliorant la qualité de vie des occupants. Accès rapide aux commerces et services dans un rayon de 500m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MY CAMPUS CLERMONT-FERRAND - ORADOU

My Campus Clermont-Ferrand est une résidence étudiante neuve de 76 appartements, du studio (T1 et T1bis) au 2 pièces. Les logements sont équipés d'une kitchenette. Kit mobilier en option. Divers services proposés : buanderie, local vélos, espace coworking et cuisine partagée ouverte sur terrasse et jardin. La résidence se situe à 5 min à vélo de la gare TER et à moins de 10 min des principales facultés. Connexion directe au centre-ville par bus et ligne BHNS. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

My Work Bordeaux Mérignac

Investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs. Résidence My Work à Mérignac, à 15 min en voiture de Bordeaux - Spécial investisseurs LMNP. Studios et T2 meublés, à 2 pas du bassin d'emploi de Mérignac, des écoles supérieures et des transports. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d'espaces et services partagés [cafétéria, salon TV, laverie, salle d'étude] et extérieurs arborés (terrasses, boulodrome, potager). À proximité immédiate des commerces, bus express G, tram A et grandes surfaces. Présence d'un local vélos et de parkings extérieurs selon les appartements. TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement à vendre Nice

Découvrez ce charmant appartement T2 de 46,67 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, et une chambre. La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un box fermé est également inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, ajoutant à l'attrait de ce bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien conçu dans une résidence sécurisée. Contact : Bruno JOURDAS : 07 69 49 22 06 - - Agence FLO Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 523.00 et 707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 72m² vous accueil dès l'entrée avec un espace fonctionnel. Cet appartement bénéficie d' une terrasse exceptionnelle de 84m². Le séjour s'ouvre sur cet espace extérieur, ainsi que la cuisine indépendante et les deux chambres de 10m² et 11m², une salle d'eau et un WC séparés complètent ce bel ensemble. Le bien est vendu habitable sans travaux, et comprend en plus un box en sous-sol, electrifié pour le stationnement ou le rangement.

Appartement traversant avec terrasse et vue sur jardin- Nimes

Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement traversant et bénéficiant d'une exposition sud, vous offre une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine fermée, indépendante, permet de préparer vos repas en toute sérénité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'atout majeur de ce bien réside sans conteste dans sa terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours ou des soirées en plein air en plein centre ville. Enfin, cet appartement est complété par un box en sous-sol et une cave, parfaits pour ranger vos affaires ou stationner votre véhicule en toute sécurité. Le quartier, à la fois animé et convivial, vous propose tous les commerces de proximité, les transports en commun et les services du quotidien à quelques pas. Vendu avec locataire en place. Idéal un investissement locatif, emplacement privilégié.

SERENA

Architecture méditerranéenne et extérieur arboré pour cette maison en type 3 de 83m2 située dans un environnement résidentiel et calme de Vitrolles offrant un cadre de vie agréable, lumineux et tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par de larges ouvertures donnant accès à une terrasse de 20 m2 exposée sud-ouest, véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur se prolonge par un jardin d'environ 85 m2, arboré et intime, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est implantée sur une parcelle de 250 m2 et dispose également d'une seconde terrasse à l'entrée avec un cabanon, offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou créer un coin détente. L'espace intérieur propose une organisation fonctionnelle avec un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Le bien bénéficie de prestations confortables : chauffage et eau chaude au gaz, climatisation, menuiseries PVC double vitrage. Un box fermé non attenant complète l'ensemble. Taxe foncière : 1 528 EUR DPE : 193 kWh ep/m2. an Classe DGES : 40 kg CO2/m2. an Classe E Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 490 EUR et 2 080 EUR TTC (référence 2021-2023) Prix de vente : 345 000 EURHonoraires à la charge du vendeur Contact : Ted Lellouche : 06 19 49 33 86 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr

PAU, APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 298 M², MAGNIFIQUES VUES PYRENEES

Cet appartement unique à Pau dans le quartier recherché de Trespoey se trouve au premier étage d'un ancien palais classé monument historique. L'appartement a conservé tous ses éléments d'origine (sculptures en marbre, plafonds à caissons, parquets, très belle hauteur sous plafonds...). En parfait état, il comprend un vaste hall d'entrée qui dessert à droite 2 grandes pièces de réception avec cheminées, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une cuisine équipée, une buanderie et une vaste terrasse en marbre de carrare avec rotonde et sculptures face aux Pyrénées. À gauche, nous trouvons 2 chambres et une salle de douche, un bureau avec terrasse et un dressing. L'appartement dispose également d'un double garage, 2 places de parking, d'une cave à vin et de 2 boxes en sous-sol. La résidence offre un très beau parc arboré et fleuri et une gloriette. Emplacement d'exception, au calme, à 5 minutes du centre-ville et commerces à pied.

SAINT REMY - DUPLEX 148 M2 PONDERES - 2 TERRASSES - 1 087 000 €

SAINT REMY - DUPLEX 148 M2 PONDERES - 2 TERRASSES - 1 087 000 € Au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, là où la douceur de vivre rencontre l'élégance intemporelle, découvrez ce duplex d'exception. Un véritable écrin où le moderne se mêle harmonieusement aux accents méditerranéens. Ce T4 en duplex de 148m² pondérés s'ouvre sur deux terrasses spacieuses, chacune de 15,60m², orientées plein sud, vous offrant des panoramas baignant dans la lumière douce du soleil provençal. Un espace extérieur conçu pour savourer chaque instant, chaque souffle d'air, en toute tranquillité. L'élégance de cet appartement s'étend jusque dans ses moindres détails : un box privatif de 4 places en rez-de-chaussée, la possibilité d'installer une borne de recharge électrique, un visiophone pour garantir votre sécurité, ainsi qu'un ascenseur dernier cri pour un confort absolu. La porte d'entrée, sécurisée par une serrure 3 points, vous accueille avec raffinement. À l'intérieur, le sol en dalles de travertin, d'une beauté brute et naturelle, s'étend dans le séjour, créant une atmosphère apaisante et intemporelle. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir à chaque occupant un confort inégalé : des salles de bain et d'eau finement faïencées, avec miroir et bandeau lumineux, un système d'isolation phonique et acoustique pour une quiétude totale, et des fenêtres en double vitrage isolant pour préserver votre intimité et réguler la chaleur. La peinture lisse et les finitions impeccables font de chaque pièce un véritable havre de paix. Dans cette résidence neuve, sécurisée et haut de gamme, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique, à la fois moderne et chaleureux. Elle vous ouvre ses portes dans un environnement calme, tout en étant à quelques pas seulement de l'effervescence de Saint-Rémy. Un emplacement rare, un cadre idyllique, un bien d'exception où chaque instant devient un privilège. Prix : 1 087 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

maison ancienne avec terrasse, Biarritz centre

Biarritz centre proche halles , charmante maison de ville des années 1910 entièrement rénovée en 2021. Surface totale de 150 m² sur 3 niveaux, avec une terrasse de 40 m². Au RDC : entrée salon lumineux et une grande cuisine équipée. Au R+1 : une suite avec bureau et salle d'eau, une grande chambre, et une salle de bain avec WC. Au R+2 : Une chambre double, une chambre simple et une salle d'eau avec WC. Rénovation de grande qualité tout en respectant le charme du bâti ancien. Emplacement privilégié dans un environ calme, possibilité d'achet 1 grand box de garage en sus 120 ke , pour 1 voiture + vélos, scooters et stockage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.