Mots-clés : terrasse la roquette sur siagne

VILLA PROCHE MOUGINS

Secteur résidentiel, maison de maître neuve. Au rez-de-chaussée, entrée cathédrale, double séjour/salle à manger, grande cuisine, bureau, buanderie. Au 1er, 4 chambres, 4 salles de bains. Sous-sol aménagé, salon, salle de sport, local technique, éventuelle 5° chambre + 80 m² aménageables. Terrain de 2500 m², piscine, terrain de pétanque, terrasse, garage, abri voitures, studio indépendant.

Belle villa familiale avec vue mer

À proximité de Cannes, magnifique propriété en position dominante avec vue mer située dans un secteur privilégié et résidentiel proche de toutes les commodités. La villa entièrement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité dispose d'environ 260m² habitables sur 2500m² de terrain plat et arboré. Elle se compose en rez-de-jardin : de 4 chambres, 3 salles de bains ou douches et une buanderie. À l'étage : une belle et lumineuse pièce à vivre avec salle à manger et une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer, un salon avec cheminée, une chambre de maître avec salle de bains et douche en suite. En annexes : une piscine de 11,5x5,5m avec pool house et cuisine d'été équipée, une terrasse d'environ 60m² en partie abritée, une salle de sport et/ou bureau, un abri pour 2 voitures avec prise pour voiture électrique, une cave, un abri jardin.

Appartement 3 pièces à vendre à la Roquette sur Siagne

Découvrez ce charmant appartement de type 3 pièces à vendre, offrant une surface d'environ 61 m² dans un état impeccable. Vous serez séduit par ses caractéristiques haut de gamme, notamment la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Lumineux et spacieux, cet appartement se compose d'un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec des espaces de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes séparées. Profitez également d'une vaste terrasse exposée ouest offrant une vue imprenable sur le Tanneron. Vous pourrez également profiter d'un magnifique parc commun avec une piscine, idéal pour se détendre en plein air. Ce bien est accompagné d'une place de parking privée, avec la possibilité d'acquérir en option un grand garage aux normes handicapés. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement de qualité dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON 5 PIECES - 108 M² - LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE

Votre agence EXCELLENCE RIVIERA vous propose à la vente, une maison mitoyenne d'un côté de cinq pièces avec une chambre plain-pied dans un secteur calme et agréable édifiée sur un terrain de 809 m² composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall, une cuisine indépendante et aménagée, un séjour-salle à manger de 37.2 m² donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau, un water-closet et une buanderie. Au premier étage : un palier, un water-closet, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains. Stationnement extérieur pour 3 à 4 véhicules. (Déclaration Préalable acceptée pour un garage de 19 m²). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 935.00 et 1265.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA ROQUETTE/SIAGNE : APPART DUPLEX 3P (57 m²) + TERRASSE + VUE

Magnifique duplex avec terrasse, niché au cœur d'une charmante maison en pierre de village. Ce bien se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une mezzanine. La pièce de vie, d'une superficie de 27m2, donne accès à une cuisine ouverte et à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le village. On retrouve une salle de bain avec WC à l'étage. Les fenêtres de l'appartement sont équipées de double vitrage pour un confort optimal. Des travaux sont actuellement en cours pour améliorer le diagnostic énergétique de l'ensemble. En plus de l'appartement, une vente inclut un atelier de 14m2, idéal pour le stockage de vos affaires, ou pour garer une petite voiture ou un deux-roues. L'emplacement privilégié de cette propriété garantit un accès aisé à diverses commodités : l'École Primaire est à moins de 10 minutes à pied, la Pénétrante Cannes Grasse est à 2 km, et l'autoroute A8 est accessible à 4 km. Un parking gratuit de 150 places se trouve également à moins de 20 mètres de l'appartement. Grâce à sa situation idéale, vous trouverez à proximité immédiate deux restaurants, une boulangerie, des commerces, une pharmacie, un tabac, un supermarché, un bureau de poste, et une boucherie/charcuterie, tous accessibles à pied pour simplifier votre quotidien. Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, merci de contacter votre conseiller en immobilier de l'agence Keller Williams VISION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE T4 DE 95M² TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE, DEUX BELLES TERRASSES

Entre coeur de village et nature, vous serez séduits par cette nouvelle résidence aux accents provençaux et contemporains qui s'érige sur deux étages. Ici, tout est à taille humaine, facilité : stationner, faire ses courses, aller chez le médecin, proximité immédiate des crèches/écoles et des arrêts de bus. Proche des espaces verts, jardins d'enfants, terrain de sport... Située à 25 min de l'aéroport de Nice, à moins de 10min de l'Autoroute A8, à 10min de la gare. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Exceptionnel appartement 4 pièces de 95m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un espace séjour/cuisine de 42m² qui dispose de deux belles ouvertures sur la première terrasse de 23m² exposée SUD, de trois chambres dont une avec deux accès à une seconde terrasse de 11m², d'une salle d'eau avec double vasque et WC, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Appartements du T2 au T4 avec de magnifiques terrasses ! Possibilité de stationnement en SUS. Prestations de standing : carrelage 45x45, climatisation, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, WC suspendus, local à vélos etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

Studio avec terrasse

Excellence Riviera vous présente ce charmant studio actuellement loué, offrant une opportunité d'investissement . Au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec piscine, datant de 2011, à proximité immédiate avec les commodités. Ce studio se compose d'un espace séjour/cuisine, d'une salle de douche avec toilettes et d'une agréable terrasse de 8,70 m². La fin du bail est mars 2025. À saisir Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1675.93 €. Date de réalisation du DPE : 30 03 2021 Nos honoraires :

La Roquette sur Siagne - Villa au calme absolu

Située au bout d'une impasse sur les hauteurs de la Roquette sur Siagne et au calme absolu, cette maison provençale de plain-pied en position dominante possède un grand potentiel. Implantée sur un terrain arboré de 1 500 m², la villa dispose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec une belle vue dégagée sur les collines, d'une cuisine indépendante, deux chambres, une buanderie et une salle de bains. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 262€ et 1 708€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1262€ ~ 1708€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

VENTE d'une maison F5 120 m² au sol (115,83 m² Carrez) à LA ROQUETTE SUR SIAGNE

COUP DE COEUR MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN de 175 m² . En vente : découvrez à LA ROQUETTE SUR SIAGNE (06550) cette maison de 5 pièces de 120 m² au sol (115,83 m² Carrez) . Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition Sud-Est. C'est une maison sur 2 niveaux, traversante. Elle date de 1986. Cette maison comporte un beau séjour/Salle à manger ensoleillé de 27,56 m² donnant sur jardin plat sans vis à vis. Trois chambres lumineuses, d'un bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire ou bureau et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. La maison et son intérieur sont en très bon état général. Garage. L'École Primaire la Roquette Sur Siagne se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi deux restaurants, un commerce, une boulangerie et un bureau de poste. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est E, pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1876 € et 2 538 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 549 000 €. Elle fait partie d'une copropriété formée de 60 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 891€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 7930

Magnifique villa domotisée et rénovée avec piscine et studio

Villa de 165 m2 de style néo provençal, entièrement rénovée en 2022. Cette villa offre une combinaison parfaite entre élégance contemporaine, commodités haut de gamme et fonctionnalités domotiques de pointe. Cette propriété est un véritable bijou au cœur de la tranquillité, proche des écoles et de tous commerces (épiceries fines), et à deux pas de Mougins, son Golf, tout en se situant à seulement 20mn de Cannes. Elle se compose en rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger spacieuse, cuisine moderne séparée et entièrement équipée, WC indépendant, suite parentale avec salle d'eau et douche italienne, placards spacieux et accès à une terrasse de plus de 100 m2. A l'étage : 2 chambres avec terrasse et espace solarium, salle de bain moderne, WC indépendant. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. Sous-sol : un grand garage et un espace préparé pour aménager buanderie et cave à vin. Un studio complètement indépendant entièrement rénové de 45 m2 peut être loué. Le terrain d'environ 1000 m2 offre un espace généreux et une grande terrasse privative exposition sud pour profiter du soleil toute la journée. Une oasis de détente avec une belle piscine privée de 10x 5m. DPE : 128 - C Emission de Gaz à effet serre : 20 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1980-2760 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À moins de 10 minutes de Cannes et à proximité immédiate de Sophia Antipolis, La-Roquette-sur Siagne est le compromis idéal entre nature et mobilité urbaine. Au Nord de Cannes, nichée au coeur d'une forêt de mimosas, de pins et d'oliviers, la petite ville (5500 habitants) de La-Roquette-sur-Siagne bénéficie d'un emplacement idéal. Cet environnement actif, pratique et familial est pourvu de nombreux commerces de proximité, moyennes et grandes surfaces, écoles, centres médicaux et équipements sportifs dernier cri. Le vieux village est perché sur les collines attenantes. Avec sa grande place ombragée, son église en pierres et son marché hebdomadaire, il a conservé sa convivialité et son accent provençal. Proche de tout mais au calme. Accès pratique et rapide aux centres économiques de la région. Cet axe verdoyant est bordé par des petites villas, le canal du Béal, creusé par les moines de Lérins au XVe siècle, et les collines du Tanneron. L'accès à l'autoroute A8 ou à l'échangeur de Cannes-la-Bocca se fait en quelques minutes.

EXCLUSIVITÉ - Roquette-Sur-Siagne Votre agence Century 21 Marina Immobilier vous présente ce charmant trois pièces au 2ème étage d'une résidence récente avec piscine à proximité immédiate des commerces. Il comprend les prestations suivantes : entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec un W.C indépendant et une belle terrasse exposée Nord/Ouest. Un emplacement de parking en extérieur accompagne ce bien. Les charges de 143 euros par mois comprennent le chauffage par climatisation, l'entretien des parties communes et la piscine. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.0 € et 630.0 € pour 2021. Bien proposé par Lilia TAJOURI EI, agent commercial (RSAC 894528702)

VILLA sur TERRAIN ARBORE - Votre Oasis à proximité de Cannes e

Découvrez en exclusivité cette magnifique villa de 135m², nichée au cœur d'un jardin luxuriant de 2600m², offrant un havre de paix au calme absolue à quelques pas de Cannes et Mandelieu. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et la verdure environnante. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace familial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon cosy agrémenté d'une cheminée. Une terrasse couverte offre une vue apaisante sur le jardin, créant une ambiance de détente absolue. Le niveau du jardin abrite trois chambres spacieuses donnant toute sur une terrasse, une salle d'eau, une buanderie (pouvant être transformée en seconde salle d'eau) et un WC séparé. Le système de chauffage et les menuiseries ont été changés récemment (après le DPE) pour plus de confort. Une remise au gout du jour personnalisera cet espace à votre goût. Le plus ? Une dépendance cadastrée de 30m², à aménager selon vos besoins, offrant un potentiel de garage spacieux ou de studio indépendant, ajoutant encore plus de valeur à cette propriété. Explorez ce joyau immobilier unique dans notre région. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Keller Williams pour une visite dès que possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.