Mots-clés : terrasse plein ciel

Havre de paix sur terrain de 1400m²

Exclusivité. Dans le quartier recherché des Dunes de Piquey, au calme entre Bassin et océan, maison au milieu des pins sur un terrain de 1400m². Cette maison très agréable à vivre est composée d'un salon-séjour lumineux (orienté Sud et Ouest) avec une cuisine US aménagée et équipée, trois chambres dont une avec douche et point d'eau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Terrasse, auvent/carport, local vélos et abri. Véritable cocon au milieu des pins, cette jolie maison bénéficie d'un environnement qui invite à la détente, et la belle superficie de terrain d'envisager un agrandissement jusqu'à presque 280m² d'emprise au sol au total (pout une construction de plain-pied, annexes comprises) + piscine. Une maison charmante et un beau potentiel, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa avec piscine à pied de la plage

Ambiance balinaise pour cette villa située sur un terrain de plus de 1600m² dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île du Cap Ferret, à pied du Bassin et des commerces. Dotée d'un charme indéniable, rénovée en 2000,et agrandie en 2020, cette villa est aujourd'hui composée d'un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine US aménagée et équipée, un cellier, 5 belles chambres dont deux indépendantes qui peuvent être utilisées en chambres d'hôtes ou chambres d'invités, une salle de bains et 2 salles d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée , de nombreuses terrasses bois, une belle cuisine d'été, une dépendance de 40m² environ et un garage indépendant, au milieu d'une végétation apaisante...à quelques pas de l'une des plus belles plages du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle villa de plain-pied

Sur un terrain de plus de 900 m² au coeur de Petit Piquey, venez découvrir cette jolie villa rénovée avec goût dans laquelle domotique et fonctionnalité sont les mots d ordre (portail électrique, arrosage automatique, stores chauffants,...) Vous serez séduits par son vaste salon-séjour cathédrale, ses quatre chambres, sa cuisine s'ouvrant de part et d autre sur les terrasses et la piscine, sa piscine et sa douche extérieure. Un carport ainsi qu' un double garage viennent compléter ce bien. Au calme absolu, proche de tous les commerces de Petit Piquey, entre Bassin et océan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE, QUARTIER CLOS DES PLAGES TYPE 3 DANS PETITE COPROPR

Exclusivite, quartier clos des plages type 3 dans petite copropriete, parfait etat , offrant 2 chambres ouvrant sur balcon, cote sud ouest salle de bains avec en sus une douche, 1 cuisine equipee independante ouvrant sur balcon, cote sud ouest 1 sejour ouvrant sur terrasse cote sud est. Nombreux rangements, vue degagee calme , 100 M des plages. 1 garage complete ce bien a decouvrir rapidement.....

LE STUPÉFIANT - Appartement T5 de 94 m2 + Terrasses

Llinares immobilier vous propose : LE STUPÉFIANT, un appartement en duplex de T5 de 94m2 situé en plein coeur de Cassis, à deux pas du port, dans une résidence récente. Dès votre arrivée, vous serez ébahis par cette luminosité et cette vue plongeante sur la baie. Vous entrerez sur un vaste hall salon séjour suivi d'une cuisine américaine ouverte toute équipée, le tout prolongé par une jolie terrasse. Il vous suffira de monter les quelques marches des escaliers pour accéder à une mezzanine. En rez-de-chaussée, le coté nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Dans la continuité des chambres, vous accèderez à une terrasse au calme, sans vis-à-vis. Proche du centre, cet appartement est rare à la vente ! GARAGE EN supplément. - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2324€ (193€/mois : Eau froide, ascenseur, charges générales). - Taxe foncière : 1490 €/an - Honoraires inclus de 3,75% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 780€ et 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE STUPÉFIANT - Appartement à vendre T5 de 94 m2 + Terrasses

LE PANORAMIQUE - Appartement Dernier étage T4 de 91m2 - 3 Terrasses - 13012 SAINT BARNABÉ

Llinares immobilier vous présente : LE PANORAMIQUE, un magnifique appartement traversant en dernier étage, dans une copropriété récente entièrement sécurisée, située entre Beaumont et Saint Barnabé, à 5 minutes à pied du métro, commerces, écoles, L2... Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une terrasse exposée sud/ouest offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, une cuisine totalement équipée avec accès à une deuxième terrasse et un wc séparé. L'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements, profitant de la terrasse exposée Est et d'une salle d'eau. Vous trouverez également une chambre parentale ouverte sur l'extérieur, de nombreux placards et une salle de douche indépendante. Une place de parking privatif complète ce bien. Un box en sous-sol est proposé en supplément. Ce bien en excellent état bénéficie d'une climatisation réversible dans chaque pièce, de menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, stores électriques sur chaque terrasse, porte blindée et alarme. Rare à la vente, contactez nous pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2748€ (229€/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, gardien, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2748€/an - Honoraires inclus de 4,44% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750€ et 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Dernier Étage à Vendre T4 de 91m2 - 13012 Saint Barnabé

LE RENTABLE - Ensemble immobilier de 210m2 : Villa T4 de 145m2 + Local + T2 - Parcelle 540m2 - 13010

Llinares immobilier vous propose : LE RENTABLE, un ensemble immobilier situé dans le 10e arrondissement, offrant un investissement polyvalent et rentable à proximité de toutes les commodités. La pièce maîtresse est la villa principale de T4 de 145m², où vous serez séduits dès l'entrée par l'espace de vie généreux, comprenant un salon baigné de lumière naturelle, une cuisine américaine entièrement équipée et un cellier. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, une magnifique terrasse agrémentée d'une piscine vous invite à des moments de détente et de convivialité. Situé en amont, un local commercial de 28m² avec sa terrasse de 40m², actuellement loué à 900€/mois, représente une opportunité d'investissement des plus attractives, (facilité de départ du locataire). En complément, à l'arrière de la propriété, une charmante maison de T2 de 53m² avec jardin et entrée indépendante composé d'un salon accueillant, dune cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau et wc et un espace de rangement, créant ainsi un environnement de vie harmonieux et pratique. Cette maison est actuellement louée 750€/mois. - Taxe foncière : 3130€/an - Honoraires inclus de 3,35% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 970€ et 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble immobilier 210m2 : Villa + Local + Maison - Parcelle 540m2 - 13010

PAGNOL - Maison T4/5 de 145m2 - Terrain 550m2 - 13011 LA TREILLE

Llinares Immobilier vous propose à la vente : PAGNOL, une belle maison T4/5 en R+1 de 134m2 loi carrez (145m2 surface au sol), nichée sur un terrain plat de 550m², dans le quartier de la Treille, au cœur du village et des sentiers du Garlaban. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette demeure. Un généreux salon/séjour vous accueille, agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier s'ouvre sur une petite terrasse. Le rez-de-chaussée vous réserve encore bien des surprises avec deux chambres accueillantes, une salle de bains moderne et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un wc. A l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix avec l'abri de jardin qui vous permettra de ranger vos outils et équipements. La terrasse semi-couverte de 56m² vous invite à la détente et à profiter du jardin arboré. Venez saisir cette opportunité de vivre dans ce beau cadre verdoyant et apaisant pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous !... Contact DL/Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1098€/an - Honoraires inclus de 4,23% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1890€ et 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA CONVIVIALE - Maison A vendre T4/5 de 145m2 - Terrasse et Jardin - 13011 LA TREILLE

SALAZIE - Maison T5 de 120m2 - Piscine - Parcelle 700m2 - 13011 Eoures

Llinares immobilier vous présente : SALAZIE, une jolie villa contemporaine de plain pied imaginée sur une parcelle de 700m2 nichée sur le secteur prisé d'Eoures à proximité du village. Cette agréable maison familiale de 120m2 s'organise autour d'un bel et lumineux espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte totalement équipée avec son îlot central. Dans la continuité, une véranda avec un bureau et un deuxième salon, apportant une atmosphère cocooning au lieu. La partie nuit propose quatre chambres aménagées avec placards ainsi qu'une salle de douche moderne. Enfin, vous pourrez profiter d'un beau jardin méditerranéen, paysager ainsi que d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique où de grandes tablées pourront être partagées sur la terrasse en travertin, les pieds dans l'eau . Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Pompe à chaleur - Gainable - Portail automatisé. Vous apprécierez : Maison plain pied - le secteur. - Contact : DL / Mickael Soler 06 45 10 63 81 - Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 - RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2325€/an - Honoraires inclus de 3,79% à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 600€ et 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa plain pied à vendre 120m2 - Piscine - 13011 Eoures

LA VIE DE CHATEAU - Appartement DUPLEX T3 de 87m2 + Jardin 220m2 - Piscine - Marseille 13009

Llinares immobilier vous propose : LA VIE DE CHATEAU, un sublime appartement de 87m2 de T3 avec un jardin de 220m2 et une piscine. Il est situé au sein d'un somptueux château du XIXème siècle entièrement réhabilité, parfaitement sécurisé, au coeur du prisé quartier de La Panouse. Dès l'entrée indépendante, votre regard sera immédiatement attiré par la lumière et la quiétude du jardin, en prolongement de la magnifique pièce à vivre de plus de 45m2, sa cuisine ouverte parfaitement aménagée et ses larges baies vitrées. À l'étage, profitez d'un coin nuit idéal, avec sa spacieuse chambre parentale de 18m2 donnant sur le parc environnant. Une lumineuse seconde chambre et sa jolie salle de bain complètent cet espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la douceur des beaux jours pour passer des moments conviviaux sur la belle terrasse ensoleillée, et prendre un bain dans votre piscine privée. Matériaux d'exception, prestations de grand standing, tout a été parfaitement pensé. La lumière, le calme et le cachet de cette rénovation unique vous séduiront. Un bien à visiter sans attendre. Parking libre aisé et une cave prévue pour ce bien rare à la vente. - Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 1320€ (110€/mois : Eau froide, entretien des parties communes...). - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 3,75% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement DUPLEX à vendre T3 de 87m2 + Jardin 220m2 - Piscine - Marseille 13009

LE BARNABÉ - Appartement T2 de 52m2 - Terrasse - SAINT BARNABÉ 13012

Llinares immobilier vous propose : LE BARNABÉ, un superbe appartement T2 de 52m2 traversant avec une terrasse dans une copropriété sécurisée et arborée située dans une rue calme proche du centre du village de Saint Barnabé. Au calme et à 5mn à pieds de la rue Montaigne, de ses commerces et du métro, son emplacement est idéal. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine équipée avec balcon. L'espace nuit comporte une chambre, une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Possibilité de le transformer en T3. Rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2021 000 000 212 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2520€ (210€/mois : Chauffage, eau chaude/froide, gardien, espaces verts, portail électrique, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1154€/an - Honoraires inclus de 5,41% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 970€ et 1350€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 52m2 - Terrasse - 13012 Saint Barnabé

LA FUTURE - Villa individuelle T4 de 100 m2 - Terrain 900 m2 - 13012

Llinares immobilier vous propose : LA FUTURE, une maison T4 de 100m2 avec possibilité d'extension jusqu'à 300m2. Positionnée sur un terrain de 900m2 où il fait bon vivre, situé au calme entre le village de Saint Julien et les Trois Lucs. Vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures offrant un accès sur la terrasse ainsi qu'une cuisine séparée. Côté nuit vous trouverez, trois chambres avec rangements qui se partagent une salle de bain et un wc. Vous pourrez aménager le terrain selon vos envies : terrasse, piscine et/ou extension de la maison. Fort potentiel dans un secteur très recherché, son emplacement est un parfait mélange entre la proximité de toute commodité et un cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder ! Contact DL/Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3048€/an - Honoraires inclus de 3,22% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COEUR SAINT JULIEN - Appartement T4 de 87m2 + Terrasse + Place stationnement - 13012 SAINT JULIEN

Llinares immobilier vous propose : COEUR SAINT JULIEN, un superbe appartement T4 DE 87m2 situé dans un écrin de verdure, au sein d'une petite résidence intimiste et arborée dans le quartier de Saint Julien. Son emplacement idéal au calme absolu se trouve proche de toutes les commodités. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine us équipée prolongée d'une buanderie et d'une terrasse exposée sud offrant une vue sur le parc. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien et un garage fermé est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2640€ (220€/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1819€/an - Honoraires inclus de 4,14% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 680€ et 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 87m2 + Terrasse + Stationnement - 13012 SAINT JULIEN