Mots-clés : terrasse sud la roquette sur siagne

AUX PORTES DE MOUGINS -CHARMANTE MAISON DE 200 M²

Aux portes de Mougins, en bout d'impasse et au calme, cette propriété se compose d'une maison principale de 145 m² et d'une maison d'invités indépendante de 58 m². Exposition sud-ouest, belle luminosité. La maison principale offre un séjour ouvert sur terrasse et trois chambres à l'étage, dont deux avec terrasse. La maison d'amis comprend un séjour avec cuisine et deux chambres, idéale pour recevoir ou pour un usage locatif. Terrain plat et arboré avec piscine, terrain de pétanque et espaces extérieurs à l'abri des regards. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, stationnements. Proche des axes, villages et plages. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

LA ROQUETTE VILLA INDIVIDUELLE SUD T6 DE 245 M2 PISCINE TERR

La roquette dans la verdure limite cannes, au calme villa individuelle t6 de 245m2 sud sur un terrain de 1000m2 , parking pour 6 voitures terrasses sud de 200 m2 piscine de 8x 4 mètres, cuisine d'été . Chauffage et pompe a chaleur, climatisations réversible; 5 chambres avec salles de bains en suite, doubles vitrages avec volets electriques mandat 1920 prix 1232800eur fai riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle

PROCHE CANNES/LA-ROQUETTE-SUR-SIAGNE - 5P DUPLEX 98 m2 NEUF DERNIER ETAGE AVEC DES GRANDES TERASSES

Dans une cadre intimiste, résidence neuve, sécurisée, et élégante nichée dans la nature provençale. Très beau 5 pièces en duplex et dernier étage, prestations haut de gamme, proche des commodités et des accès routiers, orienté sud. Ce duplex neuf de 98 m2 est agrémenté par 4 magnifiques terrasses. Dans un bâtiment de standing sur 3 niveaux seulement, son agencement optimisé propose une entrée de 5,20 m2, un grand séjour/cuisine de 25 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 20 m2. Sa cuisine ouverte est meublée et équipée. Au même étage, on trouve 2 chambres de 12.60 m2 et 9.30 m2 avec 1 autre terrasse de 5.82 m2, 1 salle de bain de 4.70 m2 et 1 WC de 1.90 m2. Au milieu, un bel escalier monte vers le dernier étage attique. Celui-ci est composé d'une master room de 12,70 m2 ouvrant sur une splendide terrasse au dernière étage de 20,23 m2. On y trouve également 1 salle de bain attique de 4.70 m2 plus 1 wc indépendant ainsi qu'une deuxième chambre de 11,80 m2 avec sa terrasse privée de 6.76 m2. Ses finitions de qualités incluent notamment la climatisation réversible, les volets roulants centralisés ou le parquet dans les chambres. La résidence est bien sûr sécurisée. Visiophone, porte blindée et coffre fort sont aussi présents dans tous les appartements. A l'extérieur, vous pourrez profiter de son environnement très agréables composé de jardins et entouré de nature. Le programme d'une dizaine d'appartements se trouvent en position dominante sur une colline boisée. 2 places de parking extérieurs sont également comprises. Sa localisation stratégique le place à proximité immédiate des commodités: à 3 minutes d'une école primaire, à 5 minutes des commerces, du village provençale et des axes autoroutiers, à 15 minutes des plages et du golf, et à 25 minutes de l'aéroport. Disponible en Septembre 2026, cet appartement convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Avec un prix attractif de 655 000 € HAI et des prestations soignées, il représente une opportunité idéale pour allier "Dolce Vita" et investissement pérenne. Label Haute Qualité Environnementale. Photos et images non contractuelles. Livraison prévue 3ème trimestre 2026. Faibles Frais de Notaire. Eligible au taux zéro. Eligible Exonérations supplémentaires dons familiaux selon la loi de finances pour 2025.

Elégante villa rénovée avec vue mer, proche de Mougins

Située à proximité directe de Mougins, et à 20 min de Cannes et du bord de mer, dans un secteur résidentiel privilégié, cette belle villa des années 60 bénéficie d'une rénovation complète alliant confort moderne et esthétique contemporaine. Elle offre une belle vue mer et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. D'une superficie de 258 m² habitables, sur un terrain plat et arboré de près de 2 500 m², chaque espace a été pensé pour offrir des volumes généreux et un cadre de vie raffiné. En rez-de-jardin, la villa se compose de quatre chambres, dont trois avec salles de bains ou douches en suite, ainsi qu'une buanderie. L'entrée spacieuse mène à l'étage sur un très vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une suite parentale avec sa salle de bains et douche en suite offre un cadre intime et élégant avec vue mer. L'extérieur, entièrement paysager, comprend une piscine de 11,5 x 5,5 m, un poolhouse avec cuisine d'été complète et salle à manger extérieure, ainsi qu'une terrasse partiellement couverte de 60 m². Une salle annexe de 31 m² aux multiples possibilités complètent les prestations haut de gamme de cette propriété. Un bien clés en mains où confort, modernité et vue sur la mer se conjuguent harmonieusement. DPE : 160 – D Emission de Gaz à effet serre : 40 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4970 à 6724 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À moins de 10 minutes de Cannes et à proximité immédiate de Sophia Antipolis, La-Roquette-sur Siagne est le compromis idéal entre nature et mobilité urbaine. Au Nord de Cannes, nichée au coeur d'une forêt de mimosas, de pins et d'oliviers, la petite ville (5500 habitants) de La-Roquette-sur-Siagne bénéficie d'un emplacement idéal. Cet environnement actif, pratique et familial est pourvu de nombreux commerces de proximité, moyennes et grandes surfaces, écoles, centres médicaux et équipements sportifs dernier cri. Le vieux village est perché sur les collines attenantes. Avec sa grande place ombragée, son église en pierres et son marché hebdomadaire, il a conservé sa convivialité et son accent provençal. Proche de tout mais au calme. Accès pratique et rapide aux centres économiques de la région. Cet axe verdoyant est bordé par des petites villas, le canal du Béal, creusé par les moines de Lérins au XVe siècle, et les collines du Tanneron. L'accès à l'autoroute A8 ou à l'échangeur de Cannes-la-Bocca se fait en quelques minutes.

MOUGINS à vendre maison 4 pièces de 100 m2 sur un terrain ar

Vendue en moins de 30 jours - exclusivité !! Maison à vendre à mougins, au calme mais proche des commodités, belle maison discrètement mitoyenne d'un côté de 4 pièces d'une surface de 100 m2 sur 2 niveaux disposant d'un terrain arboré de 537 m2 exposé sud. Le bien est composé d'une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur une terrasse couverte. A l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage accessible depuis la maison complète ce bien. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

CANNES-LA-BOCCA à vendre 2 pièces en dernier étage dans rési

Appartement à vendre à cannes-la-bocca proche plages et commodités à pied, beau 2 pièces de 34,12 m2 lc en dernier étage bénéficiant d'une terrasse sud de 21,14 m2, dans une résidence de 2021 avec piscine au calme absolu. Le bien est composé d'un séjour avec une cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, climatisation réversible, volet roulant électrique. Possibilité garage. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31

Propriété avec maison d'invités et piscine à vendre près du Royal Golf de Mougins

Exclusivité – À seulement quelques minutes du Royal Golf de Mougins et du village de La Roquette-sur-Siagne, cette propriété située en impasse profite d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une maison principale de 145 m² ainsi que d'une maison d'invités indépendante de 58 m², offrant un cadre de vie idéal pour accueillir famille et proches. Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle optimale grâce à de larges baies vitrées. Le jardin plat et arboré accueille une piscine de 9x4 m, parfaitement intégrée et à l'abri des regards. La maison principale, en très bon état, propose de beaux volumes avec un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse. À l'étage, trois chambres spacieuses dont deux avec terrasse, disposent de nombreux rangements. La maison d'invités offre quant à elle un séjour avec cuisine ainsi que deux chambres, garantissant confort et indépendance. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et de nombreux stationnements complètent l'ensemble. Un bien idéalement situé, aux portes de Mougins, alliant calme, confort et proximité des infrastructures de la Côte d'Azur. Cette propriété vous est proposée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

VILLA 6 PIECES DE 173 M2

RARE À LA VENTE VILLA 6 PIÈCES dont un GRAND 2 PIÈCES INDÉPENDANT À LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE À seulement 15 minutes de la Croisette, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, cette villa pleine de charme d’environ 175 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et son cadre de vie paisible. La VILLA principale propose : • Une grande pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, • Une cuisine ouverte, entièrement équipée et récente, • Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et toilettes, • Deux chambres supplémentaires à l’étage, chacune avec salle d’eau, dont une avec accès terrasse, • Un joli hall d’entrée, un patio intimiste, deux terrasses (dont une couverte), et un espace extérieur arboré. En plus, un grand 2 pièces indépendant (environ 50 m²), avec cuisine, salle d’eau et accès direct à la piscine : • Parfait pour de la location saisonnière (fonctionne très bien), • Idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, • Ou pour offrir un espace privé et indépendant à un ado, un parent ou un télé travaille. Côté extérieur : • Une piscine sans vis-à-vis, exposée plein sud, • Plusieurs espaces détente, des terrasses aménagées, un jardin soigneusement planté d’arbustes et d’arbres. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, à seulement 15 minutes en voiture de Cannes, de la mer et de la Croisette. Un bien rare, avec cachet, confort et indépendance, idéal pour une grande famille ou un projet avec rendement locatif.

LE CANNET à vendre vue mer pour cet appartement de 3 pièces

Co-exclusivite !!!! Appartement à vendre le cannet résidentiel, superbe vue mer pour ce 3 pièces de 70,31 m2 lc au calme absolu avec une belle terrasse profonde dominant la baie de cannes. Le bien est situé dans une impasse, résidence avec beaucoup de charme proche du cannet mairie. l'appartement est composé d'un grand salon avec 2 portes fenêtres ouvertes sur la mer et un balcon, une chambre à l'est, une chambre au sud avec un grand placard, une cuisine neuve ouverte équipée, une salle de bain et un wc avec fenêtre, un hall d'entrée avec 2 placards. En annexe il y a un local extérieur pour une buanderie et un cumulus. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr