Mots-clés : terrrasse

CANNES-BASSE CALIFORNIE -STUDIO-CAVE-PARKING-TERRASSE

A VENDRE: dans une charmante coproprieté proche des commerces et des transport très agréable studio de 20 m2 avec une cuisine équipée belle terrrasse de 12 m2, salle de douche et WC PARKING et CAVE

Maison Brignais 6 pièce(s) 170m2

A quelques minutes à pied du centre de BRIGNAIS, de la gare et des commerces,découvrez cette belle maison familiale de 170m² offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Edifiée sur un terrain calme , arboré et piscinable de 1179m², cette maison sur trois demi-niveaux séduira les familles à la recherche d'espace et de qualité de vie . La pièce de vie constitue incontestablement le coeur de la maison, developpant près de 60m², d'une belle hauteur sous plafond cathédrale, de vastes baies vitrées et d'une double exposition Est/Sud, celle-ci offre un cadre de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour s'ouvre naturellement sur la terrrasse et le jardin. La cuisine indépendante pourra facilement être repensée en espace ouvert afin de créer une vaste pièce de réception contemporaine. Le niveau nuit accueille 3 chambres avec rangements, une salle bains et des toilettes indépendantes. Le demi niveau inférieur apporte une véritable valeur ajoutée à la maison. Comprenant un salon TV avec cheminée donnant sur une seconde terrasse, une salle de douche avec toilette ainsi qu'une buanderie. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une suite parentale indépendante. Un bureau complète ce niveau et donne accès directement au garage,apportant un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont complétées par un double garage motorisé avec mezzanine de rangement, d'une grande cave, d'une belle cave à vins, d'un espace barbecue couvert et d'un chalet de jardin. Si quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien , celui-ci est situé dans un environement privilégié, au calme au sein d'une copropriété confidentielle et sécurisée de seulement six habitations. Le calme absolu tout en étant à proximité immédiate à 5 minutes à pied de la gare de Brignais ( Tram train direction St Paul) des lignes de bus (C10 direction Bellecour/Ligne 12/ligne 165 direction la gare de metro d'Oullins). Commerces, écoles, restaurants et cinéma offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Une propriété à découvrir, réunissant emplacement, volumes et potentiel de valorisation. Réf: 2229. Prix: 645 000 Euros ( Honoraires charge vendeur inclus) Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Virginie Fochesato au 04 78 34 03 81 ou Certaines photos ont été améliorées par IA

Baisse de Prix - 2 PIÈCES 55m2 - VUE MER & TERRASSE 37m2 - R

Au coeur de la prestigieuse Résidence Monte Cristo, découvrez ce 2 pièces de standing qui combine calme absolu, prestations haut de gamme et un extérieur tout simplement hors norme. Une terrrasse privé de 37 m2 Le véritable atout de cet appartement ? Sa terrasse monumentale, véritable salon à ciel ouvert exposée plein Ouest. Profitez de couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée. Un espace de réception unique pour vos dîners d'été. Une luminosité optimale jusqu'aux dernières lueurs du jour. Un aperçu mer Confort et Élégance (55,51 m2 Loi Carrez) Espace de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Espace nuit : Une chambre spacieuse avec rangements, au calme absolu. Fonctionnalité : Cuisine indépendante (potentiel d'ouverture), salle de bain soignée et WC séparés. Annexes premium : Une place de parking privée (rare et précieuse) et une cave saine. Une Résidence de Standing Vivez dans un cadre sécurisé et verdoyant offrant des prestations d'exception : piscine, tennis et parc paysager parfaitement entretenu. Les points forts techniques (Diagnostics 2026) DPE : Classe C (Excellente performance énergétique). Sérénité totale : Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de termites. Chauffage : Collectif gaz (chaudière haute performance de 2018). Nouveau Prix : 349 000 EUR HAI (Anciennement 389 000 EUR) Avec cette baisse de prix significative, ce bien se positionne comme l'une des meilleures opportunités du secteur. Que ce soit pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif sécurisé, la réactivité est de mise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Un tel rapport prestations/prix ne restera pas longtemps sur le marché ! Informations risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

LE CHARME INTEMPOREL - Appartement T6 de 211m2 - Terrasse/Balcons - 2 Caves - Chambre de bonne + Box (en sus) - 13008

Llinares Immobilier vous propose : LE CHARME INTEMPOREL. Un appartement T6 de 211m2, 185m²(carrez) aux allures haussmanniennes, dans un immeuble bourgeois classé, où le charme de l'ancien s'allie au confort contemporain. Il séduit par ses balcons, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses tomettes d'époque, alliant authenticité et élégance. Vous serez impressionnés par ses volumes généreux. La vaste entrée majestueuse dessert une double réception avec cheminées, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La salle à manger indépendante permet de profiter du balcon avec une vue dégagée et un calme absolu. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Il est également possible de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Climatisation, nombreux rangements, deux caves et une chambre de bonne complètent ce bien d'exception. Situé au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des écoles réputées (Provence, Cluny, Cyon…) et à seulement 8 minutes à pied du métro Périer, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Rare à la vente, laissez-vous charmer ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6354€ (538€/mois: Chauffage, Eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 5209€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3440€ et 4730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T6 de 211m2 + Terrrasse/Balcons + 2 Caves + Chambre de bonne + Box en sus 13008