Mots-clés : vente maison viager

vente 6 Pièce(s)

VIAGER OCCUPÉ - Votre Opportunité d'Investissement Exclusive ! Saisissez une chance rare d'investir dans une superbe maison bourgeoise de 6 pièces, Cette propriété offre une vue mer et un ensoleillement optimal sur un généreux terrain de 1 198 m². Conditions du Viager Occupé Bouquet : 566 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Rente viagère mensuelle indexée : 1 071 € Valeur vénale : 1 020 000 € Occupée par : Une venderesse de 78 ans (avec son conjoint de 75 ans) C'est l'occasion idéale pour un investisseur averti d'acquérir un bien de prestige à Nice, dans des conditions avantageuses. Réalisez des économies significatives sur le prix d'achat tout en sécurisant un actif d'avenir dans un emplacement de premier choix. Contactez Carlo Berenguer au 07 60 76 86 86

Villefranche-sur-mer Vieille ville Maison Viager occupé

VENTE EN VIAGER OCCUPE BOUQUET: 240 000 euros RENTE 900 euros/mois. Au coeur de la Vieille ville de Villefranche-sur-Mer, RARE A LA VENTE, venez découvrir cette charmante maison en viager située dans une ruelle typique au calme absolu. La maison comprend au premier étage, une chambre avec sa salle de bain et son toilette, un bureau et une pièce de rangement. Au deuxième étage, vous rentrez dans un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine cosy et fonctionnelle donnant sur un patio atypique et verdoyant, une chambre et un WC séparé. Aucune charge sauf assurance. Un couple y vivent 73 et 83 ans. N'hésitez plus et venez visiter cette maison en viager dès maintenant. Bouquet 240 000 euros Rente 900 euros par mois Valeur vénale 640 000 euros Frais d'agence inclus Excellent investissement. Idéalement situé. Bon classement énergétique. Maison climatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison individuelle de plain pied proche du port - VIAGER OC

Situé dans le secteur du port, proche de la mer, des plages et proche commerce. Charmante maison de plain-pied de 96m2, composée d'une entrée donnant sur salon, séjour, cuisine semi-ouverte le tout donnant sur les extérieurs. Dans la partie nuit, on retrouve 3 chambres dont une avec salle d'eau/WC, et une salle d'eau avec baignoire,douche et WC. Deux belles terrasses. Double exposition traversante est-ouest. Jardin arboré. Piscine couverte, espace jacuzzi et coin pool house. Garage double, cave, dépendance et forage. Climatisation réversible + poêle à bois. Bien entretenu et bon état général. Conditions de vente Type de viager : occupé , vente de la nue-propriété Occupants : Homme de 76 ans & Femme de 73 ans (réserve d'usage et d'habitation à vie) Bouquet (prix d'achat) : 162 200 EUR FAI Rente mensuelle : 1114 EUR Valeur vénale estimée : 600.000 EUR À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 04 94 00 99 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

vente maison 3 Pièce(s)

MAGAGNOSC vente en viager libre 250 000 € se décomposant de la façon suivante : 154 000 € de bouquet et 1000 € de rente mensuelle Lumineuse maison de hameau en très bon état général (cuisine à refaire) située dans un hameau piétonnier. Le charme des pierres anciennes. Distribution des pièces : rez de chaussée : entrée avec escalier d'étages, cave et buanderie - 1er étage une pièce principale avec cheminée et espace cuisine - 2ème étage une chambre + un dressing et salle de bains et toilettes séparées - 3ème étage une chambre et un bureau - une salle douches et toilettes séparées - stationnement sur les parkings communaux - Chauffage central au gaz de ville - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge du vendeur . - Honoraires charge vendeur - ligne gestion 04 93 77 43 47

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ DRAGUIGNAN MAISON RÉCENTE AVEC T2 INDÉPENDANT

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! VIAGER occupé. Située sur les hauteurs de Draguignan, cette maison contemporaine de 2020 offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Elle développe environ 130 m² habitables de plain-pied, sur un terrain clos et paysagé de 1 177 m². La maison principale comprend une entrée, un séjour/cuisine spacieux de 47 m², une buanderie, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, et une terrasse orientée sud. En rez-de-jardin, un garage et un appartement T2 d'environ 30 m² actuellement loué, complètent l'ensemble. Les prestations sont de haut niveau : huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Conditions financières : Il s'agit d'une VENTE EN VIAGER OCCUPÉ sur deux têtes (Monsieur et Madame, 75 ans). Bouquet : 160 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 6 % TTC de la valeur vénale) Rente mensuelle : 280 € Réserve d'usufruit (et non simple droit d'usage et d'habitation) Taxe foncière : 1 816 € (dont 421 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Valeur vénale du bien estimée à : 400 000 € (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Nice Mont Boron - Vente nue propriété appartement 2/3p avec terrasse, cave et garage

Exclusivite - vente de nue-propriete avec reserve d'usufruit a VI (femme âgée de 79ans) // nice - mont boron // dans une des plus belles résidences du boulevard du mont boron, bénéficiant d'accès pmr et d'une piscine, superbe appartement (originellement 3p) 2p en parfait état, exposé sud-ouest et au calme complet, de 77m² et jouissant de 2 terrasses avec aperçu mer. Il se compose de la manière suivante: - entrée sur un grand séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, - grand dressing pouvant être ouvert sur séjour, - cuisine équipée, - 1 chambre sur terrasse, - 1 salle de douche avec wc, - 1 salle de douche, - 1 toilette indépendant. Une cave et un garage de 17m² avec eau et électricité complètent cette offre. Produit rare. Le bien objet des présentes est vendu en nue-propriété, l'usufruit étant conservé par le vendeur. Le nu-propriétaire disposera du droit de disposer du bien (par vente, donation, etc.), à l'exclusion de tout droit d'usage ou de perception de revenus, pendant toute la durée du démembrement. l'usufruit viager est consenti jusqu'au décès de l'usufruitier, à compter de la signature de l'acte authentique. À l'extinction de l'usufruit, la pleine propriété se reconstituera automatiquement entre les mains du nu-propriétaire, sans formalité ni indemnité. Pendant la durée du démembrement : - les grosses réparations (au sens de l'article 606 du code civil) seront à la charge du nu-propriétaire. - les réparations d'entretien, les charges courantes, et la taxe d'habitation seront à la charge de l'usufruitier. - la taxe foncière sera assumée par l'usufruitier. Bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots principaux. Charges courantes annuelles: 3200€ taxe foncière: 2699€ à charge de l'usufruitier pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

A VENDRE EXCLUSIVITÉ ! VIAGER LIBRE : Maison avec vue PANORAMIQUE à Ampus

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette maison prête à vivre, en viager libre, située à Ampus, à seulement 10 minutes de Draguignan. Nichée dans un environnement naturel d'exception, elle bénéficie d'une vue dominante et panoramique à couper le souffle. Implantée sur un terrain arboré de 2 180 m², orné d'environ 100 oliviers, cette propriété dispose également d'une piscine enterrée en bois, équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. D'environ 100 m² habitables, la maison, en excellent état, se compose d'un double séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, WC et jacuzzi privatif. Une mezzanine surplombant la suite parentale offre un espace supplémentaire polyvalent. Un garage de 36 m², facilement aménageable en chambre, un pool house, un potager, ainsi qu'une grande terrasse avec coin repas et plusieurs espaces de détente complètent ce bien aux prestations soignées. Pour les amoureux de la nature et des projets à long terme, il est également possible d'acquérir en sus environ 5 000 m² supplémentaires, avec une centaine d'oliviers. Un coup de coeur garanti pour cette maison à la vue imprenable, sans travaux à prévoir ! Conditions de la vente Viager libre : Femme de 71 ans & Homme de 73 ans Bouquet : 370 000 € (honoraires inclus, soit 4,65 % TTC de la valeur vénale) Rente mensuelle : 320 € Valeur vénale estimée : 430 000 € Taxe foncière : 900 € Option d'achat en pleine propriété possible : 450 000 € HAI Contactez-nous au 04 94 60 11 11 pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Ampus. DPE ANCIENNE VERSION. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reillanne, maison de village avec jardin en viager

VENTE VIAGER OCCUPE Au coeur du village de Reillanne, découvrez cette charmante maison en vent en viager occupé. En position dominante, elle bénéficie d'une très jolie vue sur le Luberon. Cette maison de 140 m² bâtis, dont 102 m² habitables dispose de 3 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée,garage,... En extérieur, vous profiterez d'une terrasse ombragée et d'un joli jardin intime avec cabanon en pierre. Belle opprotunité!

Viager occupé : Maison de 200 m2 avec jardin de 12 000 m2

À vendre en viager : Magnifique maison familiale de 200 m2 avec vaste jardin de 12 000 m2 Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette superbe maison de 200 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située dans un environnement calme, elle est parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall lumineux qui s'ouvre sur le séjour, agrémenté d'une belle véranda qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose de plusieurs chambres confortables, garantissant intimité et tranquillité. Les pièces sont chaleureuses et bien agencées, offrant un cadre idéal pour vivre et se détendre. À l'extérieur, le jardin de 12 000 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de vastes espaces verts, d'arbres fruitiers, et même d'un potager. Ce jardin offre de nombreuses possibilités : création d'une piscine, aménagement d'un espace de jeux pour enfants, ou tout simplement un lieu de détente pour profiter des beaux jours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : D (181kwh/m²/an) GES : D (27kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2235€. Diagnostic établie le 02/10/2019. Prix de vente : Bouquet 224 000€ honoraires d'agence charge du vendeur. Rente Mensuelle viagère : Pas de rente viagère Valeur vénale du bien 400 000€ Viager occupé sur 2 têtes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1646.00 €. Date de réalisation du DPE : 02 10 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI84012016000007825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIAGER - LUCERAM- 200000 - 160m2

MAISON EN VENTE EN VIAGER OCCUPER Située dans le village paisible de Lucéram, cette jolie maison offre une opportunité unique d'investir en total sérénité. Proposer en VIAGER occupé, cette maison est idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un placement sécurisé dans un cadre agréable. Le bien est mis en vente au prix de 200000 euros, avec un bouquet de 180000 euros et une valeur de 160000 euros. Il s'agis d'un viager sans rente, offrant ainsi une tranquillité d'esprit sur le long terme . Avec plusieurs pièces à vivre, ses 3 chambres spacieuse, une cuisine, une salle de bain avec WC, 2 terrasses, 1 balcon, 2 caves, 2 vestibules soit une totalité habitable de 160m2 ce qui propose un véritable havre de paix qui se situe à proximité des commodités locales avec des commerces, écoles et transports. Cette maison est chaleureuse, bien entretenue avec à un emplacement idéal dans un village prisé au calme. Ne manquez surtout pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Lucéram, tout en sécurisant votre avenir financier dans ce projets. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir tout autres informations complémentaire et planification de visite.