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ASCAIN - Charmante maison avec vue sur les Pyrénées - 6 cham

A VENDRE maison familiale de 165 m2 érigée sur une parcelle de 930 m2 exposée plein SUD, à Ascain. La maison se compose d'une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon côté Ouest et une terrasse côté Sud, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, avec un accès direct à une terrasse à l'arrière de la maison. Se trouvent également au rez-de-chaussée, une chambre et un bureau, une salle de bains, et des toilettes. L'étage se compose de trois chambres dont une avec balcon, une salle-de-bains, des toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une deuxième cuisine, et le garage avec des espaces de rangements. A ce même niveau, au rez-de-jardin, se trouvent deux appartements avec leur entrée indépendante. Ces appartements peuvent aisément être rattachés à la maison principale, et ainsi vous profitez d'un bel espace pour accueillir les amis et la famille, ou être mis en location, offrant une belle opportunité pour générer des revenus locatifs. Le jardin est plat et est piscinable, avec vue sur la Rhune et les Pyrénées. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié entre montagne et verdure, agrémenté d'une vue imprenable sur La Rhune. Le quartier est paisible, pas de nuisances sonores et peu de vis-à-vis. À l'extérieur, le terrain soigneusement arboré abrite une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, tandis qu'à l'intérieur, les volumes lumineux allient cachet et confort moderne. Un véritable havre de paix, à deux pas des chemins de randonnée et à seulement un quart d'heure des plages de Saint Jean de Luz. Une opportunité à saisir sur le secteur d'Ascain alliant charme authentique, beaux espaces extérieurs et potentiel d'exploitation remarquable. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Toute l'équipe de l'Agence Duhart Immobilier, située à Saint Jean de Luz (64500), 58 boulevard Victor Hugo, vous attend ! Notre agence est une agence indépendante, créée et exploitée depuis 1979 par Martine Duhart, native de Saint-Jean-de-Luz. Nous vous accueillons, forts de notre expérience et de notre professionnalisme acquis durant toutes ces années. Visitez notre site internet pour découvrir nos autres biens : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe - Square Lamartine - Appartement familial et de réception - Vue dégagée.

Dans un immeuble haussmannien aux luxueuses parties communes, l'appartement de 240 m² aux volumes exceptionnels se compose d'une galerie d'entrée, d'une triple réception baignée de lumière bénéficiant d'une vue dégagée sur le square Lamartine, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres et de deux salles de bains. Une chambre de service de 7 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et du métro.

Nice Musiciens proche du tramway, 2 pièces de 46 m2 sur balcon Sud

NICE MUSICIENS: Rue Berlioz, proche du bld Victor Hugo et du tramway, dans bel immeuble Art Déco avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 46 m2, en étage et idéalement situé à proximité de toutes les commodités. L'entrée dessert un séjour sur balcon Sud, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Il dispose également d'une cave. Ensoleillé et traversant, il nécessite une remise aux goûts du jour. Possibilité d'en faire un petit 3 pièces. Vidéo sur demande. Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Musiciens, studio de 24 m2 bel Art Deco 5e étage ascenseur

NICE / MUSICIENS: Au cœur de ce quartier, à deux pas du tramway Victor Hugo et de tous les commerces, je vous propose ce studio de 24m² niché au *5ème étage* d'un très bel immeuble *Art Déco* de standing, avec *ascenseur*. *Lumineux et bien agencé*, il se compose: - D'une pièce à vivre principale de 20m²* avec *belle hauteur sous plafond* et exposition *Est* - D'une *petite cuisine équipée* fonctionnelle - D'une *salle d'eau* avec WC - *Climatisation* pour un confort optimal toute l'année En *très bon état*, il est idéal en *pied-à-terre* au centre de Nice ou pour un *projet d'investissement locatif* à forte demande. *L'emplacement est exceptionnel:* Commerces à 50 mètres, commerces de commodité au pied de l'immeuble, tramway Victor Hugo à 2 minutes à pied, tout se fait à pied. Un bien rare à ce prix dans le secteur ! À visiter rapidement. Honoraires inclus à la charge du vendeur.

NICE VICTOR HUGO, APPARTEMENT 2/3 PIÈCES, BALCON

NICE CENTRE / VICTOR HUGO : Une vue dégagée sur le jardin Jean MORENO, situé à 10 minutes de la mer, à deux pas du tramway et des commerces, en étage médian d'un bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce magnifique 2/3 pièces en parfait état offrant un emplacement de 1er choix et une belle luminosité. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, une cuisine équipée, d'une chambre, de deux salle d'eau avec toilettes, et d'un beau balcon. Actuellement en configuration une chambre, il serait transformable en deux voire trois chambres. L'appartement bénéficie également d'une cave possibilité de louer une place de parking dans un immeuble attenant à la copropriété. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice, Victor Hugo, 3 pièces balcon, un écrin de 87 m2, rare

NICE/ VICTOR HUGO : Au cœur du quartier le plus prisé de Nice, découvrez ce superbe 3 pièces d'exception niché dans une résidence de standing avec gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, il dévoile une pièce de vie de plus de 40m', où séjour et cuisine américaine haut de gamme s'ouvrent avec élégance. L'intimité est préservée avec deux suites parentales. Prestations modernes, matériaux nobles et rénovation 2026 irréprochable. Un balcon de 3m2 exposé Ouest et une cave viennent parfaire ce bien.. Proche du tram et des commerces de proximités. Possibilité de louer un stationnement proche de la résidence. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Place de Mexico - Atelier d'artiste en duplex - 3 chambres

Barnes vous présente un atelier d'artiste en duplex d'environ 140 m² aux 3e et 4e étages d'un immeuble rénové des années 20 de grand standing. Sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien rare à la vente offre un balcon de plain-pied pouvant accueillir aisément une table et des chaises. Sa grande verrière ouverte sur le ciel lui confère une luminosité exceptionnelle. Le 1er niveau est composé d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour se prolongeant par le balcon, d'une cave à vin, d'un petit bureau et de toilettes invités. Le 2e niveau est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux autres chambres et d'une salle de bains avec toilette. Ce bien possède de nombreux rangements. À proximité de la place de Mexico, au cœur du 16e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un secteur recherché entre Trocadéro et Victor Hugo. Le Trocadéro est accessible à pied en 5 minutes, la place Victor Hugo en 7 minutes, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et transports en commun du quartier. L'immeuble, rénové et de grand standing, profite d'un cadre calme et résidentiel, caractéristique du 16e arrondissement. La configuration en duplex, répartie sur deux niveaux, offre une certaine intimité entre les espaces de réception et la partie nuit. Le petit bureau du premier niveau apporte un espace de travail supplémentaire, et la cave à vin complète les rangements déjà nombreux du bien. Ce type de bien, à la fois atelier d'artiste et duplex familial, séduit une clientèle en quête de caractère et de volumes singuliers dans un secteur parmi les plus prisés de la capitale. DPE : D (266 kWh/). GES : E (43 kg CO2/). Charges de copropriété : 6 500 € par an. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2926€ ~ 3958€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

PARIS 17 - VILLIERS Idéalement situé dans un bel immeuble ancien, rue Lebouteux. Cet appartement de 22m², rénové, profite d'un environnement calme. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte et une salle de douche. En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville. Métro VILLIERS Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Manon VICH EI, agent commercial (RSAC 890379597)

CAVE/ BUREAU /potentiel Chambre de bonne 13,81 m² – Boulevard Victor Hugo – Musiciens

Au sein d'un immeuble bourgeois avec gardien, boulevard Victor Hugo, cette chambre de bonne de 13,81 m² se situe au niveau N-1 de la copropriété. Actuellement aménagée en chambre d'amis, elle offre un espace indépendant et pratique pour recevoir famille et proches. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle à la pièce, où un canapé convertible permet d'optimiser l'espace. Des toilettes équipées d'un sanibroyeur sont également en place. Attention : le bien n'est pas louable en l'état. Il conviendra donc de tenir compte de cette particularité en fonction de votre projet. Infos pratiques : 89 000 € HAI. Surface : 13,81 m². Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 60 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7 +33 0492103656

Paris XVIe - Avenue Victor Hugo / Arc de Triomphe - Appartement d'exception, cachet et volumes

Au 1er étage d'un très bel immeuble ancien de l'avenue Victor Hugo, appartement de 7 pièces offrant un grand double séjour, une salle à manger, 4 chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, une cuisine et une buanderie. Intégralement rénové, il conserve tout le cachet haussmannien : parquet, moulures et cheminées, dans des volumes particulièrement généreux. Immeuble ancien au charme préservé, dans l'une des artères les plus prestigieuses de la capitale. Une adresse d'exception, à deux pas de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, entre commerces de luxe, restaurants gastronomiques et grandes avenues arborées : un emplacement rare, au cœur du 16e arrondissement. Ascenseur, digicode, interphone, gardien. Visite sur RDV.

Nice, Musiciens, appartement de 2 pièces avec terrasse privative de 36 M²

NICE / MUSICIENS : Situé dans le prestigieux quartier des Musiciens, à quelques pas du boulevard Victor Hugo, découvrez cet appartement 2 pièces de 45m2 offrant un fort potentiel de rénovation, au sein d'un bel immeuble bourgeois dont les parties intérieures ont été entièrement rénovées. Situé au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. D'une configuration actuelle de deux pièces, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur entièrement personnalisé. Son véritable atout réside dans sa magnifique terrasse privative de 36 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre privilégié en plein cœur de Nice. Un espace extérieur rare dans ce secteur, idéal pour aménager un coin repas, un espace détente ou créer un véritable écrin de verdure. La proximité immédiate du boulevard Victor Hugo, des commerces, des restaurants, des transports et de la Promenade des Anglais permet de profiter pleinement de la vie niçoise, tout en bénéficiant du charme et de l'élégance du quartier des Musiciens. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PARIS 9e DUPLEX D'EXCEPTION AUX DERNIERS ETAGES PAR ASCENSEUR 3 PIÈCES 2 CHAMBRES CHARME DE L'ANCIEN Au cœur du très recherché 9e arrondissement, au croisement de l'Avenue de Trudaine, découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, situé au 4e étage et 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Traversant sur rue et cour, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et offre une surface de 74,51 m² loi Carrez et 77,12 m² au sol, profitant pleinement de son dernier niveau mansardé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, parfaitement associé au confort d'une rénovation contemporaine : parquet, poutres apparentes et beaux volumes composent un intérieur chaleureux et élégant. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un agréable espace salle à manger/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une mezzanine entièrement aménagée, idéale comme espace bureau ou pièce d'appoint. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, une vaste pièce ouverte offre un espace nuit particulièrement agréable et intimiste, avec une grande chambre ouverte sur une belle salle de bains, un dressing et un second WC indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier recherché du 9e arrondissement, à proximité immédiate des nombreux commerces, restaurants et transports, cet appartement séduira les amateurs de charme parisien à la recherche d'un bien rénové, lumineux et atypique, offrant de beaux volumes et une véritable sensation de maison sur deux niveaux. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Manon VICH EI, agent commercial (RSAC 890379597)

Foch

Adresse de choix à proximité immédiate des nombreux transports, commerces et de l'université Paris-Dauphine. Au premier étage desservi par ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien de grand standing bénéficiant d'un service de conciergerie 24h/24, superbe appartement familial et de réception au calme sur cours, traversant, lumineux, offrant de généreux volumes avec 3,50m de hauteur sous plafond. Galerie d'entrée, vaste séjour, cuisine ouverte dinatoire aménagée et équipée, suite parentale agrémentée de son dressing avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres de belle taille partageant une salle de bains commune, buanderie, toilettes séparées. Cave. Possibilité de louer un parking à proximité.