Mots-clés : villa faces

Loft de prestige à Riorges

Loft d'exception à Riorges, à 5 minutes de la gare de Roanne. Vous accédez à cette propriété atypique par un escalier en demi-étage depuis une rue calme. Le vestibule, séparé de la pièce de vie, permet de maintenir l'intimité du lieu depuis la rue. Passé l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 74 m2 environ avec vue sur l'extérieure grâce à ses baies vitrées. Un grand espace de vie avec une cuisine ouverte équipée, un séjour et un salon donnant sur une vaste terrasse de 30 m2 environ. Toilettes. Par des escaliers métalliques dessinés par les propriétaires, face à face, vous découvrez d'une part une chambre lumineuse avec sa salle de bain privative et toilettes. D'autre part, à l'opposé, le second escalier vous conduit à un palier desservant une grande chambre, une seconde salle de bain toilettes et une pièce pouvant être utilisée en bureau ou coin couchage. L'accès au sous-sol sol s'effectue par la pièce de vie, où vous disposez d'un immense garage un futur cellier, une buanderie et un local technique. Accès au garage depuis la rue par un double portail électrique. Vous disposez inclus dans cette offre d'une place de stationnement en extérieur sur la propriété. Finition soignée et qualitative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 à 960 € (Année de référence 2023) Réf. 3528BLE RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Provençale Vue Mer, Piscine, Charme Authentique près de Vence

Découvrez cette villa provençale exceptionnelle sur la Côte d'Azur, à quelques minutes du centre historique de Vence, des commodités et des transports. Offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse, cette propriété charmante est idéale pour accueillir une vingtaine de convives, été comme hiver, grâce à sa piscine et sa cuisine d'été pleine de charme. La villa, évoquant l'esprit d'une bergerie provençale, est stratégiquement située en position dominante face à la mer, sur un terrain d'environ 1580m², avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes. L'accès à la villa se fait par un hall d'entrée, avec à gauche un bureau, une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes séparées, et à droite, une cuisine provençale ouverte sur un séjour avec cheminée, un petit salon servant de coin télévision et une grande salle à manger dans le jardin d'hiver. À l'étage, deux grandes chambres donnent accès à une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la mer, accompagnées d'une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol de la maison abrite une buanderie, une grande cave à vin, un espace atelier et un double garage. Cette propriété authentique séduira les amateurs d'authenticité. Les fenêtres en double vitrage, les volets en aluminium, le chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve et la climatisation réversible garantissent un confort optimal. Référence Mandat LMIDRA3505. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché inclut les frais d'agence, à la charge du vendeur. Collaboration acceptée 60/40

Sainte-Maxime - Maison de charme pied dans l'eau

Dans un quartier résidentiel de Sainte-Maxime, proche des commerces et des commodités, pied dans l'eau rare à la vente de 200 m2 habitables environ sur 465 m2 de terrain. Cette maison d'inspiration andalouse s'ouvre sur la mer et offre un panorama sans limite. Une terrasse sur le toit accueille un jacuzzi et la terrasse principale côté salle à manger est idéale pour déjeuner au bord de l'eau. La maison est sécurisée et discrète. Derrière le portail, un espace parking pour deux voitures. Une entrée avec jardin d'hiver s'ouvre sur un vaste salon de 60 m2 plein Sud, face à la mer. Ce triple volume est constitué d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine avec son office. Les ailes Est et Ouest sont dédiées aux spacieuses chambres de 30 m2 et 17 m2 (dressing et salle de bains). Climatisation dans tous ces espaces. Un escalier dessert un salon de passage avec un bar, une salle d'eau et une porte d'accès direct vers la mer. Une troisième chambre ponctue ce niveau. Local technique et rangement en sus. En montant sur la terrasse sur le toit, la vue est saisissante. Vaste espace de réception avec jacuzzi à l'abri des regards. Un bien très rare.

La Londe-les-Maures - Villa avec vue mer

Profitant d'une très jolie vue mer, sur les hauteurs de la Londe les Maures, au sein d'une résidence sécurisée, maison contemporaine de 150m2 habitables construite en 2008 dans un esprit provençal. Sur un terrain de 1043 à l'entretien réduit, la maison épouse sa forme et laisse un espace ouvert plein sud. L'espace de vie intérieur est lumineux et chaque pièce bénéficie d'une vue mer. La cuisine est équipée, vaste et la terrasse est confortable. Avec une chambre principale et sa salle d'eau au niveau principal, cette maison bénéficie de quatre chambres supplémentaires à l'étage soit cinq total, offrant à chacun un espace privé. Le patio luxuriant apporte fraîcheur et sérénité. La piscine à débordement ainsi que le jacuzzi invitent à la tranquillité, face à la mer. Un garage double et une pièce multi-usages offrent des possibilités d'aménagement, que ce soit en chambre supplémentaire, salle de jeu, salle de sport ou salle de cinéma.

VENTE EXCEPTIONNELLE DANS LE TRIANGLE D'OR DE LA DROME PROVENCALE

CTI vous propose cet ancien relais restauré, niché dans un lieu paisible judicieusement disposé face au Mont Ventoux. Dans un village où il fait bon vivre où la randonnée et la pratique du vélo trouvent leur sens entre vignes, oliviers et lavandes, cette propriété édifiée dans les années 1820 a bénéficié d'une très belle restauration et d'un excellent confort, alliés au charme et au cachet de l'ancien. Son TERRAIN CLOS DE 2 550 M² env. avec PISCINE CHAUFFÉE procure un espace bucolique où les belles journées estivales se passent à l'ombre des arbres . Le 1er bâtiment en pierre distribue une surface habitable de 330 m² sur 2 niveaux – avec de beaux volumes de vie (7 chambres) Le 2ème bâtiment pour recevoir dispose d'une surface habitable de 110 m² (possibilités gîtes) + dépendances : annexes – granges – greniers et garage Contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine pour de plus amples informations « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SUPERBE MAS RENOVE

A quelques minutes du centre ville de Saint Rémy de Provence, Authentique Mas en pierres pour lequel une récente rénovation a révélé tout son charme et caractère. La lumière est omniprésente, les perspectives si agréables & les espaces de vie extérieurs sont une invitation à profiter du bien vivre en Provence... La générosité des essences plantées ça et là s'apprécie dés les premiers instants, oliveraie, potager et calme absolu pour une parfaite connexion avec la nature ... Piscine 12x4.5 et plusieurs annexes ... Le Mas s'aborde par un trés beau hall qui dessert de part et autre les 2 principaux espaces de réception : tout d'abord, une cuisine dinatoire haut de gamme avec sa cheminée ancienne s'ouvre sur une terrasse de 40m² face à la piscine... Une cave à vins vitrée puis un magnifique Salon de 40m² faisant face au platane avec aussi sa cheminée ancienne... Une master bed-room au RDC se complète de 3 très belles chambres en suite au 1er étage. Au 1er étage encore, un salon TV, intimiste et ultra cosy de 20m². Des sols anciens se mélangent au marbre des salles de bains, poutres apparentes et pierres... Un subtil mélange de contemporain et d'ancien dans les aménagements intérieurs pour une propriété d'exception. Double garage et annexe pouvant avoir usage de salle de sport, salle de cinéma..... Dossier complet sur demande.

Boulogne Nord - Maison familiale avec jardin plein sud.

A deux pas de l'église et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel, élégante maison d'une surface de 260 m² environ (dont un entresol aménagé), bordée par un jardin de 220 m². Cette demeure en pleine propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une vaste entrée ouvre sur une double réception avec cheminée. L'espace de vie se poursuit par une salle à manger et une cuisine ouverte avec véranda. Au premier étage, une suite parentale, un bureau et une salle de bains/salle de douche. Au dernier étage, trois chambres et une salle de bains. L'entresol propose deux chambres, une salle de douche, une buanderie et deux caves. Une dépendance de charme dans le jardin, avec accès indépendant, offre une surface supplémentaire d'environ 30m² au sol (pièce de vie, salle de douche, mezzanine), idéale pour une profession libérale ou un logement indépendant. Cette maison familiale rénovée, disposant d'une belle hauteur sous plafond, est dotée d'un véritable cachet. Possibilité de garer deux voitures (l'une dans le jardin, l'autre devant la grille de la maison) et de louer un parking en face.

QUARTIER AGREABLE !

Idéalement située, au sein d'un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités et des pistes cyclables, nous vous proposons cette villa 3 faces, de type 6, d'environ 132 m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 460 m2 avec cabanon de 14 m2, vous offrant la possibilité de la diviser en deux appartements et d'y aménager une piscine, se composant de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine de 10 m2, deux chambres de 10 et 11 m2 dont une avec placard, salle d'eau, WC indépendant, chaufferie, deux celliers de 3 m2 chacun, garage de 20 m2. - à l'étage : hall, séjour de 28 m2 donnant sur un balcon, cuisine de 10 m2 donnant également sur le balcon, chambre de 15 m2, deux chambres de 11 et 14 m2 chacune disposant d'un placard, salle de bains, WC indépendant.

CAPP-FERRET , VUE BASSIN , BELLE VILLA EN 2 ÈME LIGNE , 200 M² + GARAGE SUR TERRAIN 2000 M²

Nouveau au Cap-Ferret : Face à la mer , en deuxième ligne et en surplomb de la dune , offrant une vue panoramique et saisissante sur le bassin, belle villa d'environ 200 m² avec sous-sol et garage sur très beau terrain de près de 2000 m² . Accessible par un petit chemin , nichée dans un écrin de verdure et baignée d'une lumière éclatante , cette villa offre un cadre de vie exclusif , dans un environnement calme et résidentiel . D'une surface habitable d'environ 200m² à laquelle s'ajoute un sous-sol, en partie habitable avec chambre et salle d'eau , ainsi qu'un grand garage . La villa se compose de : - Un immense salon , en prise direct avec la mer , avec sa magnifique cheminée . - Une salle à manger . - Une cuisine indépendante . - Cinq chambres deux salles de bain et deux salles d'eau . - Un garage Vous allez aimer : - Sa vue imprenable et dominante sur le bassin . - Son calme absolu et son absence de toute nuisance . - La lumière éclatante du matin et son scintillement sur la mer . - La lumière saisissante du coucher de soleil qui se reflète sur la coque des bateaux - Les beaux volumes habitables . - Le salon en prise directe avec la mer - La chambre principale face à la mer . - La possibilité de créer un appartement indépendant . - Le magnifique jardin . - La proximité immédiate de la plage de la Vigne . - Son potentiel d'agrément après rénovation . Bien à visiter sans tarder . Dossier complet sur demande . Prix de vente affiché , incluant les honoraires d'agence , moyennant la somme TTC de 130.000 euros ( soit 3,38 % H.T du prix de vente net vendeur ) .

CAP-FERRET , EN SURPLOMB DU PORT DE LA VIGNE , RUE CALME ET RÉSIDENTIELLE BELLE VILLA DE FAMILLE 240 M²

Nouveau au Cap-Ferret : Dans une rue calme et résidentielle , en surplomb du port de la Vigne , face au bassin , offrant une vue panoramique et saisissante sur la canopée , belle villa de famille d’environ 240 m² sur très beau terrain de 1321 m². Nichée dans un écrin de verdure et baignée d’une lumière éclatante, cette villa offre un cadre de vie dominant. Elle se compose de deux niveaux distincts de 120 m² chacun avec terrasse . Ils sont tous deux aménagés indépendamment en un espace de vie avec salon , séjour , cuisine , 3 chambres , salle de bains et salle d'eau . Idéale pour une famille nombreuse , ou pour réaliser en partie un investissement locatif , la villa peut également après réaménagement , offrir sur deux niveaux des volumes habitables importants . Vous allez aimer : – Sa vue imprenable et dominante sur la forêt . – Son calme absolu et son absence de toute nuisance – La lumière éclatante du matin – Les beaux volumes habitables – Les appartements indépendants ( et leurs 6 chambres ) – Le magnifique jardin – La proximité immédiate de la plage de la Vigne et du port . – Son potentiel d’agrément après rénovation Bien à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Prix de vente affiché, incluant les honoraires d’agence, moyennant la somme TTC de 120.000 euros (soit 3,84% H.T du prix de vente net vendeur).

En co-exclusivité, découvrez cette magnifique Maison de Grand Standing en Première Ligne Face à l'Oc

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, cette somptueuse maison de grand standing vous offre une expérience de vie unique. Avec des vues panoramiques à couper le souffle où se rencontrent la beauté de l'océan et des montagnes, cette propriété exceptionnelle de plus de 300 m2 répartis sur trois niveaux vous éblouira à chaque instant. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, généreux, est totalement ouvert sur l'extérieur avec l'océan en ligne de mire. Sur environ 100m², vous trouverez un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte et conviviale offrant de nombreux rangements. L'océan est partout. Toujours de plain-pied, une suite invitée donnant sur la piscine, vous permettra de profiter de moments de détente dans un cadre zen et apaisant. À l'étage, quatre suites avec salles d'eau privatives et balcons ou terrasses vous plongeront dans un cadre idyllique et privilégié pour vous évader et vous ressourcer. Les amateurs d'automobiles seront comblés : le sous-sol de la maison abrite un vaste garage de 80 m2 pouvant accueillir quatre voitures et deux motos. A l'extérieur, vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir autour de la piscine et profiter des nombreuses terrasses pour assister, aux premières loges, aux spectacles féériques qu'offrent les couchers de soleil. Cette maison contemporaine lumineuse, construite en 2021 avec des matériaux haut de gamme, est dotée d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les niveaux, garantissant ainsi des prestations de grande qualité alliant élégance, confort et durabilité. Une opportunité rare, en première ligne sur l'océan. Le luxe absolu…

Maison Plan de la tour

Cette charmante maison en pierre, située en face des vignobles, offre un cadre paisible et enchanteur. Avec sa piscine d'environ 10x4.50 et son terrain clos de 720 m², elle constitue un véritable havre de paix. La maison se compose d'un bureau avec une cheminée ouverte sur un salon-séjour, une petite cuisine et une pièce de rangement. On y trouve également une chambre avec sa salle de douche et des toilettes. À l'étage, deux chambres dont une climatisée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-jardin, une vaste pièce comprenant une salle de douche, des toilettes, une buanderie et une cave. Un véritable coup de cœur en perspective pour ce bien unique.

Propriété exceptionnelle face mer

SOLE AGENT Située à mi-distance entre Cannes et St Tropez, nous vous invitons à découvrir cette Propriéte unique face à la mer. Cette Demeure d'Antan chargée d'histoire, construite en 1913 par l'architecte Gaston Messiah, est implantée, dans un écrin de verdure, un parc paysagé d'essences méditerranéennes d'environ 2,5 hectares, vignoble pour une production personnelle d'environs 400 Bouteilles par an , Cette propriété offre une surface de 480 m2 pour la maison principale agencée avec goût et prestations, une maison d'hôtes de 102 m2 pour recevoir et accueillir amis et famille et enfin une maison de gardien de 65 m2. Un garage fermé pour 6 voitures ,terrain de sport et forage. Magnifique piscine à débordement tel un lagon et une 2ème piscine pour la maison d'amis . Cadre idyllique !