Mots-clés : villa quartier bordeaux

Bordeaux Chartrons - Loft - Jardin - Garage double

En plein coeur du quartier des Chartrons, splendide chai de 568 m² habitables (653 m² au sol), rénové par un architecte en 2012, avec jardin de 85 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour avec un salon TV, un jardin d'hiver, une cuisine centrale équipée et aménagée, une salle à manger, un deuxième séjour côté jardin, une salle de sport et un petit bureau. A l'étage, trois suites parentale avec salles de bain et un sauna, trois chambres, une salle de douche avec baignoire et une buanderie. Un grand studio indépendant de 48 m², une salle de cinéma huit places et un garage double complètent ce loft d'exception. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

ODOROKI

Architecture datant de 1969, cet ensemble postmoderniste composé d'une maison et de ses dépendances développe une surface de 159 m2. Imaginé par l'architecte bordelais Patrick Maxwell, il prend place sur une parcelle de 242 m2 au coeur du quartier prisé et familial de Primrose, à proximité de la Barrière Judaïque. Inspirée de l'échoppe bordelaise, la maison en propose une relecture contemporaine et s'intègre avec justesse dans son environnement urbain. Elle se dévoile discrètement à travers un jardin d'accueil, dissimulé derrière un mur et préservé des regards depuis l'espace public. Rénové en 2021 par l'architecte HMONP Iris Giese, fondatrice d'ARCHI PLUS, l'ensemble a été magnifié dans le respect de son écriture originelle, de son minimalisme et de son esthétique brute. Deux accès desservent la maison : l'un par une porte ouvrant sur la cuisine, l'autre par un large châssis vitré offrant une perspective traversante sur le rez-de-chaussée. Dès l'entrée, l'esprit mid-century s'impose avec des sols en béton à gravier lavé, des murs enduits blancs et des menuiseries en bois. La cuisine, développée en longueur, intègre un coin repas sous une fenêtre bandeau et se distingue par son caractère intimiste. Les espaces de vie traversants occupent le reste du rez-de-chaussée. Structuré autour d'un mur central, le salon ouvert s'articule autour d'une cheminée à foyer ouvert, semblant sculptée dans la paroi blanche. La salle à manger prolonge cet espace et partage une façade vitrée toute hauteur en bois teinté noir, s'ouvrant entièrement sur un premier patio aménagé en espace dinatoire abrité. Entre la cuisine et la salle à manger, un escalier quart tournant en bois massif, ponctué d'alcôves, mène à l'étage. Le palier distribue trois chambres dotées de fenêtres en bandeau ainsi qu'une salle de bain habillée de mosaïques hexagonales, amplifiées par un jeu de miroirs. En complément, deux dépendances cubiques aux toitures plates s'organisent en juxtaposition sur la parcelle, autour de patios baignés d'une végétation luxuriante aux accents japonisants. La première, marquée par un angle entièrement vitré, accueille un bureau ou une chambre d'amis avec salle d'eau privative, reliée à la maison principale par un chemin couvert d'une pergola. La seconde, située en fond de parcelle, adopte un plan en L autour d'un patio planté d'un érable du Japon. Elle comprend une buanderie lumineuse ainsi qu'une suite pouvant faire office de bureau ou de seconde chambre d'amis. Dans le prolongement de l'architecture d'origine, cet espace a été sublimé par des parois en contreplaqué lasuré intégrant de nombreux rangements ainsi que la salle d'eau, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. Une propriété rare et singulière, où matières brutes et nature omniprésente se répondent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel Particulier avec jardin - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce superbe hôtel particulier qui a conservé toutes ses belles prestations anciennes, idéalement situé dans le quartier Saint Seurin à proximité de la place des Martyrs. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue 60m² de réception aux belles prestations anciennes avec parquet, cheminée et moulures ouvrant sur le jardin par une une large baie vitrée. La cuisine indépendante est entièrement tournée sur le jardin avec une jolie verrière . Un escalier en pierre mène au 1er étage. Le palier distribue 1 bureau et une grande chambre parentale sur terrasse avec dressing, et une salle d'eau. Au 2nd étage, le palier dessert 2 belles chambres de plus de 20m² avec chacune 1 salle d'eau privative. Le dernier niveau accueille 1 grande chambre supplémentaire avec salle d'eau. Une grande cave complète cette maison familiale à l'esprit contemporain tout en ayant conservé ses belles prestations d'origine. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Proche des commerces de proximité, des écoles et des transports, bus 2 et G ligne express vers la gare. Prix : 1.480.000 EUR (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle

Gujan-mestras - quartier la hume - maison familiale - commerces et gare au bout de la rue maxime filleau et l'agence gauthier immo by efficity vous proposent une maison située au cœur du quartier très recherché de la hume. Cette maison de caractère, développant une surface généreuse de 182 m² répartie sur 2 niveaux, est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité qui baigne chaque pièce, témoignant d'une architecture pensée pour le bien-être de ses occupants. Avec 5 chambres, spacieuses, cette propriété offre une flexibilité d'aménagement, permettant d'accueillir confortablement vos proches ou de créer des espaces de travail dédiés. l'entretien méticuleux dont elle a bénéficié au fil des années garantit un état général impeccable, vous permettant de vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous. La maison s'ouvre sur un vaste terrain de plus de 600 m², un véritable atout sur le secteur. Vivre à la hume, c'est choisir une adresse alliant charme et authenticité à deux pas des commerces et de la gare. Cette villa représente une opportunité unique de conjuguer confort de vie, beaux volumes et environnement privilégié. Je vous propose de venir découvrir sans tarder cette propriété sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr maxime filleau - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°850478389 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Terrain

***GAUTHIER IMMO by efficity*** CAP FERRET- Une agence locale indépendante avec le force de diffusion d'un réseau- Village de l'Herbe, Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 2600m² environ constructible environ au coeur d'un joli quartier entouré d'espace boisé protégé. Situé à 10mn à pied de la plage et du village de l'herbe, ce terrain libre de constructeur peut accueillir une grande villa. Ni zone rouge, ni zone inondable. Dans un environnement préservé et arboré, ce terrain viabilisé et piscinable est rare et recherché. Nous contacter. Dossier sérieux uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison Bordeaux 10 pièce(s) 245 m2

L'Agence Mondésir Immobilier vous propose en exclusivité, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du Parc Bordelais, cette maison de caractère, signée par un architecte , au coeur de BORDEAUX-CAUDERAN. Cette maison aux prestations modernes développe environ 245m² habitables sur un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville. Le jardin, soigneusement arboré abrite une vaste terrasse et une piscine chauffée à l'abri des regards, pour un cadre de vie à la fois élégant et intimiste. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de sport et d'un cellier. A l'étage, un palier aménagé en espace salon et bureau dessert trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une cave en sous-sol et un garage complètent ce bien. Située à proximité des commerces de la barrière du Médoc, du Tram D, et des établissements scolaires réputés tels que Tivoli, l'Assomption ou Grand Lebrun, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, l'environnement est calme, sécurisé et confidentiel. Un bien d'exception qui séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière naturelle et de cadre de vie privilégié. Rare (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle demeure de 154m2 située à Saint-Seurin

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique demeure en pierre du XIXème siècle, nichée dans un quartier paisible en plein coeur de la ville, à deux pas de la Basilique Saint-Seurin. Dès l'entrée, le caractère authentique de la maison se révèle à travers ses carreaux de ciment d'époque, ses élégantes moulures, son parquet chaleureux et ses cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec un séjour et une salle à manger tournés vers le jardin, une cuisine fonctionnelle et une grande chambre actuellement aménagée en bureau. Un majestueux escalier en pierre mène au premier étage, où trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé vous attendent. Au deuxième étage, une pièce aménagée en chambre et un vaste grenier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest et d'un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute sérénité. Une grande cave saine et aménageable vient compléter ce bien d'exception. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 811 158 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3524.00 € et 4058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

NEROLI

Échoppe double au charme Bordelais, entièrement repensée, au coeur de Nansouty Située dans le quartier prisé de Nansouty, cette belle échoppe double de 160 m2, typique de l'architecture traditionnelle bordelaise, se déploie sur une parcelle de 149 m2 et s'ouvre à l'arrière sur un ravissant jardin de ville, intime et verdoyant. Derrière sa façade en pierre élégante, la maison a été entièrement repensée en 2020 par une architecte, avec un soin particulier apporté à chaque détail. L'entrée, douce et tamisée, respecte la distribution classique des échoppes, avec un couloir central ingénieusement aménagé de rangements intégrés et d'une banquette sur mesure. D'un côté, une chambre d'amis dotée de sa propre salle d'eau en Zelliges se dissimule derrière une porte coulissante en cannage. De l'autre, une cuisine baignée de lumière, habillée de bouleau et équipée d'un plan de travail en Corian prolongé par une table assortie, idéale pour les repas familiaux. La pièce à vivre, aux tons clairs et apaisants, bénéficie d'une orientation plein sud. Une large baie vitrée s'ouvre sur le jardin, sans vis-à-vis, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et agrandissant l'espace de vie. Un escalier suspendu en chêne et métal laqué blanc mène à l'étage, où un coin bureau surplombe le séjour, accompagné d'un filet ludique pensé comme un espace de jeu ou de détente. Ce niveau accueille également une suite parentale chaleureuse avec dressing en cannage et salle d'eau, ainsi que deux chambres d'enfants nichées sous les toits, chacune équipée d'un meuble vasque sur mesure. Accessible depuis une porte vitrée d'origine, une cave saine et chauffée de 54 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de deux soupiraux, offre un réel potentiel d'aménagement : salle de jeux, cinéma, chambre supplémentaire... Elle sert actuellement de buanderie.

Maison en pierre avec garages et terrasse - JARDIN PUBLIC

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison de 271m² habitable, avec deux grands garages (stationnement jusqu'à 7 voitures). Cette maison est idéalement située entre le Jardin Public et le quartier des Chartrons, dans une rue calme. Le rez-de-chaussée de plus de 200m² se compose de 132m² de garage avec deux entrées indépendantes, de 51m² d'espace à aménager selon vos besoins, une cave et une cour. Au 1er étage, l'entrée distribue une double réception de 70m² avec parquet et belle hauteur sous plafond, baignée de lumière. Grande cuisine dinatoire séparée avec arrière cuisine. L'espace nuit accueille 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative, un dressing, une 2nde salle de bain et une buanderie. Au niveau supérieur, un vaste espace de 40m² habitable avec terrasse de 28 m² est actuellement aménagé en bureau avec sa cheminée et un espace de nuit avec sa salle d'eau. Chaque niveau de cette grande maison peut avoir son entrée indépendante. Ce bel ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou une activité libérale avec 3 entrées indépendantes, dans un secteur prisé, proche des commerces, de l'hyper centre, des transports Tram C. Prix: 1.627.000 EUR (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE JARDIN PISCINE GARAGE

Exclusivité Située à deux pas du Golf Bordelais, dans un environnement calme et résidentiel, superbe maison contemporaine de 200m² (env) avec jardin, piscine et garage. Nichée dans la verdure, cette ravissante demeure à la décoration élégante et raffinée offre des prestations haut de gamme et de qualité. Elle s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie aux différentes ambiances : un vaste salon réception avec cheminée, un salon TV et lecture, une agréable salle à manger et une magnifique cuisine entièrement équipée avec espace dînatoire. Cet ensemble bénéficie de jolies terrasses offrant ainsi un vrai dedans/dehors et prolongeant l’espace de vie. Une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un bureau finalisent ce niveau. En rez de jardin trois grandes chambres avec salles d’eau dont une jolie suite parentale ouverte sur sa terrasse. Une buanderie complète cet espace. L’extérieur verdoyant, vrai havre de paix, est dédié à la détente et la convivialité. Il propose différentes terrasses et une belle piscine à l’abri des regards. Un grand garage parfait cette séduisante maison familiale dans un quartier privilégié.

MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN BORDEAUX CENTRE

Située dans le centre de Bordeaux dans le quartier Saint Bruno, à deux pas de la place Gambetta, superbe maison Bourgeoise de 164m² hab avec jardin intime et cave. Cette ravissante maison à la décoration raffinée et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme a su conserver ses prestations d’origines : cheminées, moulures, parquet en bâton rompu…Elle offre des volumes généreux et se compose d’un vaste salon séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d’une très belle cuisine équipée avec espace dînatoire ouverte sur la terrasse et le jardin. Une buanderie finalise ce niveau. Un bel escalier en pierre dessert les deux étages entièrement dédiés à l’espace nuit et distribue au 1er 2 jolies chambres avec salle de bain ainsi qu’une magnifique suite parentale prolongée par une agréable terrasse. Le second palier, dispose d’une chambre avec salle d’eau et d’un bureau ou autre selon les besoins de chacun. Un charmant jardin sans vis à vis et une grande cave complètent ce bien rare et élégant dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre. Possibilité parking en location. Noëlle Cazaubon : 06.07.21.31.23

CHARMANTE MAISON BOURGEOISE PATIO

Située dans le quartier Saint Bruno, à deux pas des commodités et transports, charmante maison Bordelaise de 176m² avec patio. Cette agréable maison en pierre aux volumes généreux, offre un beau salon séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu’une jolie cuisine indépendante entièrement équipée et tournée sur un patio sans visa à vis. Une suite parentale avec placards dressing et salle de bain finalise ce niveau. Un bel escalier en pierre dessert le rez de jardin entièrement dédié à l’espace nuit et distribue deux belles chambres avec salle de d’eau et grand dressing ainsi qu’un bureau ou autre selon les besoins de chacun. De nombreux rangements complètent cette maison familiale aux prestations de qualité dans un secteur très prisé.