Mots-clés : villa terrasse port camargue

PROPRIETE AVEC VUE ALPILLES SUD

Aux portes des Alpilles et de la Camargue, discrètement perchée sur une colline de Fontvieille, cette propriété unique de plus de 1,8 hectares, se caractérise par sa vue panoramique infinie sur des paysages sauvages variés : une mer d'étangs peuplés de flamants roses et oiseaux migrateurs situés en contrebas, la ville d'Arles en fond avec sa tour Luma, et de l'autre coté, la campagne des Alpilles avec ses champs d'oliviers à perte de vue évoquant la poésie d'un tableau de Van Gogh. La maison, d'environ 277 m2, offre des perspectives incroyables sur tous ces paysages grace à de grandes ouvertures dans toutes les pièces. Construite en 1975, sa conception en U et plusieurs terrasses permettent de profiter des espaces extérieurs et de la lumière du sud par tous les temps et en toutes saisons et d'admirer des couchers de soleil spectaculaires ! Elle est composée d'un hall d' entrée, une grande cuisine, une salle à manger baignée de lumière naturelle, un séjour avec une belle cheminée Louis XV, deux suites avec dressing, un bureau, une buanderie, une cave à vin, un garage. L'étage dessert une grande chambre parentale avec triple exposition et sa grande salle de bains. La propriété possède également une deuxième maison d'amis indépendante ou grand pool house à finir d'aménager, avec un grand espace en sous-sol semi enterré pouvant être aménagé en salle de cinéma ou de jeux et de salle de sport. Cette maison s'ouvre sur une somptueuse piscine de forme originale offrant une vue panoramique sur tous ces paysages. Discrètement dissimulés sous la piscine, on trouve le local technique, mais aussi 5 garages fermés permettant aux passionnés d'automobiles d'accueillir une dizaine de voitures, ainsi qu'un appartement de gardien, avec deux chambres et un studio. Cette propriété exceptionnelle, modulable en fonction du projet de vie, offrira calme et sérénité à ses futurs propriétaires, tout en étant proche des Alpilles et de la ville culturelle d'Arles, que ce soit en résidence principale ou en residence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VP691 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VON PEERC : Vanessa VOLFIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

maison 10 pièce(s), AIGUES-MORTES

Deux villas avec piscine à Aigues-Mortes – Idéal famille ou revenu locatif, proche plages et marina. - Nichée au cœur de la Camargue, Aigues-Mortes est une cité médiévale fortifiée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. À seulement 30 minutes de Montpellier et 40 minutes de Nîmes, elle offre un charme et une accessibilité exceptionnels. La propriété est située dans un quartier prisé, à proximité du port de plaisance, des commerces et des axes routiers, offrant un cadre paisible et privé, sans aucun vis-à-vis. Avec son architecture historique, son marché animé et sa proximité avec la Méditerranée, Aigues-Mortes est une destination prisée, tant pour les vacances que pour une résidence principale. Informations générales : • 2 villas individuelles (151,40 m² et 149 m²) • Total : 7 chambres, 3 salles de bains, 4 WC • 1 garage, parking couvert et terrasses • Années de construction : 1988 et 2003 • Aménagement pratique pour une vie de plain-pied • Chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés • Panneaux solaires avec rendement annuel • Adoucisseur d'eau, double