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FERME D'EXCEPTION

À quelques encablures du centre animé des Carroz d'Arraches et dans le quartier très prisé du Serveray, découvrez la ferme du Gron datant de 1700. La ferme d'une superficie d'environ 300m2, exposée Sud a accueilli de nombreux artisans locaux qui ont contribué à sa remise en état en 2018. Un beau terrain de 2335m2 et le bruit de la rivière en contrebas confèrent au lieu, le sentiment d'un cocon. Sentiment toujours présent dès lors que vous pénétrez à l'intérieur; en effet, une belle pièce de vie pouvant accueillir douze à quinze personnes très confortablement avec son balcon toute longueur permettant de voir la piste des Timalets sans vis à vis. Mais aussi les 6 chambres et leurs salles d'eau aux lumières tamisées, aux rideaux lourds et à la moquette duveteuse permettent un sommeil réparateur aux skieurs qui auront dévalé les pistes du Domaine du Grand Massif dans la journée avant de se prélasser dans le sauna et le jacuzzi. Un espace supplémentaire en rez de jardin avec bar permet un autre espace où se retrouver entre amis. Un local à skis et à vélos équipé, une cave et un cellier viennent parfaire le confort de la ferme pour une vie quotidienne facilitée. Venez découvrir ce lieu chargé d'histoires de famille, remis au goût du jour et au confort souhaités aujourd'hui, à seulement quelques pas du centre du village.

Super joli chalet 4 chambres d'environs 126m2 carrez, au cal

Chalet bien situé, au calme, à proximité des sentiers, de la navette, de la boulangerie, du village et de la station de ski des Carroz. Ce chalet des années 1980, récemment rénové, présente une distribution idéale pour une résidence principale ou secondaire, prête à vivre sans travaux. Il est proposé entièrement meublé, avec un aménagement « clés en main » ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre double, une salle de jeux / espace de vie, une chambre cabine avec lits superposés, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie et chaufferie. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre double, une salle d'eau et des WC séparés. Vous pourrez facilement accéder au balcon depuis le salon ou la cuisine, pour profiter d'une terrasse et d'un jardin. À l'étage supérieur, deux grandes chambres doubles avec balcon et une spacieuse salle d'eau complètent l'aménagement. Ce chalet est une opportunité parfaite pour un investissement locatif, avec un excellent rendement, ou simplement pour passer de bons moments en famille. Il dispose également d'un parking extérieur et d'une cave pour le rangement des skis ou vélos. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge d'acquereur) Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580