Mots-clés : villa vendre fontaine

Vente villa Sainte-Maxime. Découvrez cette villa neuve haut de gamme, offrant une belle vue mer dans le quartier prisé du sémaphore. Son hall d'entrée vous accueille chaleureusement, tandis que le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse avec patio et fontaine créant un espace de vie lumineux et convivial. Les cinq suites, avec chacune douche et dressing, offrent un confort absolu. Profitez également d'un hammam, d'une salle de sport, d'une cave à vins et d'un grand garage pour répondre à tous vos besoins. Une belle piscine dans un jardin verdoyant complète cet ensemble d'exception. Coup de cœur garanti ! Frais réduits !

Maison de maitre XVIIIème avec jardin et piscine au coeur de ville

Maison de maître, idéalement située au cœur du centre-ville, de la capitale du Comtat Venaissin, bâtie entre 1870 et 1900, d'une surface habitable d'environ 208 m² et un jardin arboré d'environ 428 m², cette propriété allie charme et élégance. Dès l'entrée, vous serez subjugué par le hall, qui donne le ton de la sophistication qui règne dans cette demeure ; agrémenté d'une verrière cintrée et d'un superbe escalier en tomettes, les volumes sont impressionnants, la perspective des niveaux supérieurs est hors du commun. On poursuit dans des pièces d'une hauteur sous plafond de 3,65 m, on découvre un salon puis une salle à manger conviviale, baignés de lumière grâce aux grandes fenêtres orientées au sud. Une charmante cuisine, orientée vers le sud-ouest, donne sur la terrasse ombragée et la piscine. Au premier étage, un palier dessert une chambre parentale et une seconde chambre, un dressing et une salle de bains communes complètent cet étage. Au deuxième étage, un espace bureau, puis un escalier permet l'accès à une pièce aménagée sous les toits, une superbe charpente apparente en bois traditionnel chapeaute deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Cet espace de 80 m² au sol, peut être modulé selon vos besoins et devenir un dortoir pour vos adolescents, un vaste atelier / bureau ou encore une salle de jeux. Cette maison en parfaite condition, a été entièrement rénovée dans les années 80, elle offre aujourd'hui, un cadre de vie exceptionnel alliant volumes et confort. Prestations : chauffage central gaz, eau de ville, tout-à-l'égout, climatisation réversible, cheminées, alarme, piscine, caves, parking. À l'extérieur :la terrasse agrémentée d'une fontaine est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également de deux caves à vin en sous-sol, parfaites pour les amateurs de vin, souhaitant organiser des dégustations. La piscine totalement sécurisée, nichée dans un poumon vert est un privilège en plein centre-ville. La cour privé avec portail automatique vous offre un accès direct chez vous pour stationner, au moins trois véhicules. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate de la maison. Sa géolocalisation privilégiée, les écoles, les commerces, la gare de Carpentras, la superbe bibliothèque Imguimbertine et son musée ne sont qu'à quelques minutes à pied. Un quartier où il est rare de pouvoir faire acquisition d'une telle maison de maître. Cette annonce s'adresse aux citadins dans l'âme dont l'activité d'une ville ne perturbera pas le bien-être. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

vente villa 6 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Nichée dans un domaine sécurisé et paisible à proximité du centre-ville, cette magnifique villa neuve offre une superbe vue sur la mer et des finitions de luxe. Elle dispose d'un hall de réception, d'un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un patio orné d'une fontaine. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et l'arrière-cuisine comprend une chambre froide. La villa compte quatre suites, chacune avec salle d'eau et dressing, y compris une suite parentale exceptionnelle avec salle de bains, douche, dressing et solarium. Un grand garage, une salle de sport, un hammam et une cave à vins enrichissent encore plus cette demeure d'exception. Le jardin, agrémenté d'une piscine, est joliment paysagé. Profitez de frais réduits pour l'acquisition de ce bien d'exception.

Carpentras - Élégante maison bourgeoise XIXe avec jardin arboré, proche des commodités.

A deux pas des commodités, du centre-ville historique et quelques pas du canal de Carpentras, maison bourgeoise du 19ème siècle déployant une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain arboré de 1536 m². La demeure se développe sur deux niveaux. En rez-de-jardin, un hall d'entrée aux volumes très généreux dessert un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre I, une salle d'eau, un wc.Le second niveau est accessible par un large et bel escalier d'origine en pierre, le palier offre un espace d'environ 14 m² pouvant devenir un bureau ou une bibliothèque, puis se succèdent une chambre II, une chambre III, une salle de bains, une chambre IV communicante avec une chambre V, un débarras et une partie de combles pouvant être aménagée. Le garage d'environ 27 m² abrite la chaufferie, orienté à l'ouest et accessible par la terrasse et par un grand portail situé à l'extérieur. A l'extérieur - la terrasse non aménagée est ombragée d'une tonnelle en fer forgé et au fond du jardin, une construction ouverte d'environ 45 m² sera idéale pour devenir un pool house avec sa cuisine d'été. Le jardin a été planté de nombreux sujets tels que des fruitiers, des oliviers, tilleuls, peupliers, pins, platane, marronnier, cyprès et noisetier ; on profite d'un très bel espace engazonné devant la maison qui laisse libre cours à votre imagination pour aménager une piscine et un pool house. Aucun vis à vis Prestations et équipements: eau de ville, tout à l'égout, puits, chauffage central fuel, cheminée avec insert. Cette propriété de caractère pleine de charme ouverte sur le jardin dans un quartier résidentiel ne demande qu'à revivre et vous permettra d'élaborer votre projet de maison de famille ou de maison d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à envisager, un potentiel sans limites et un emplacement idéal qui vous permet de sortir de Carpentras en deux minutes pour rayonner sur le secteur du Ventoux et du Luberon.A 10 min de Pernes-Les-Fontaines, 15 min de l'Isle sur la Sorgue, 20 min des axes routiers autoroute et 35 min de la gare TGV d'Avignon Cette annonce s'adresse aux citadins dans l'âme dont l'activité d'une ville ne perturbera pas le bien être. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

CANNES - VILLA ART DÉCO - TOIT-TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : Demeure historique construite en 1895 par Lady White et agrandie en 1930, affichant une allure Art Déco, discrète et sans vis-à-vis, avec un toit-terrasse de 100 m² aux caractéristiques uniques. À 10 minutes de la Croisette et de ses plages, avec un accès direct à l'autoroute, ce qui permet d'éviter le centre-ville. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Galerie d'entrée de 40 m² avec son marbre de Provence d'origine, une double réception avec cheminée, un salon, une cuisine attenante au jardin et au potager, ainsi qu'un cabinet de toilettes. Au sous-sol : Office pour le personnel avec un accès direct et une douche avec WC, un vestiaire, une buanderie, une cave réfrigérée, un local pour la chaudière, le ballon d'eau chaude et l'adoucisseur d'eau, ainsi qu'un local technique pour l'ascenseur, et 2 grandes pièces. Au 1er étage : 4 chambres, 2 salles d'eau dont une de type familial avec bain, douche et WC séparés. Au 2ème étage : 1 chambre avec douche et lavabo avec un WC indépendant, et une chambre de maître avec un cabinet de douche et dressing pour Monsieur et une salle de bain pour Madame avec WC et dressing, ainsi qu'un bureau. Roof top de 100 m² avec une kitchenette et un accès ascenseur depuis le rez-de-chaussée, vue panoramique à 360° sur la rade de Cannes. Coin piscine avec WC, local technique, pompe à chaleur pour chauffer l'eau de la piscine, kitchenette/bar, salon couvert bioclimatique, terrasses, piscine à débordement en L avec une partie nage grand bassin 5,50 x 9,50 m et coin pataugeoire petit bassin 2,50 x 4,00 m. Dans le parc, conçu et entretenu par Jean Mus : Terrain de pétanque, potager, arrosage automatique. Entre la maison et le coin piscine, une cuisine et salle à manger d'été couverte d'une pergola. Parking pour un minimum de 10 voitures et une fontaine. Alarme et caméras de surveillance. Chaudière au gaz. Une maison annexe de 60 m² avec garage et accès privatif, actuellement occupée par une gardienne. Une dépendance de 40 m². Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 8310€ ~ 11280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village du 17ème siècle avec vue panoramique à Roussillon

Cette magnifique maison de village historique du XVIIe siècle est située à Roussillon. un village célèbre au cœur de la Provence. connu pour ses falaises d'ocre rouge. Intégrée à un ancien château. elle offre une vue panoramique sur le paysage du Luberon. Construite en 1678. cette maison. aux teintes ocres traditionnelles de la région. s'étend sur quatre niveaux avec une surface habitable de 132 m² et 41.5 m² de terrasses. Restaurée avec soin par un designer de mode et d'intérieur. elle propose un aménagement élégant pouvant être acquis en totalité ou en partie. Au rez-de-chaussée. on trouve un salon accueillant avec cheminée. une cuisine entièrement équipée et une chambre charmante. Les deux pièces sont dotées de grandes portes-fenêtres cintrées en fer. ouvrant sur une terrasse couverte. Un large escalier. utilisé comme galerie de photos. conduit au salon du premier étage. Le premier étage comprend un spacieux salon avec de hautes portes-fenêtres. des poutres d'origine au plafond et une cheminée de style XVIIe siècle. Devant ce salon. une magnifique terrasse. utilisable comme jardin sur le toit. est ornée d'un bassin d'eau inspiré des fontaines de village. De là. on profite d'une vue splendide sur le Luberon et le clocher. emblème de Roussillon. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec une luxueuse salle de bain en marbre blanc et vert du Brésil. équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Le sous-sol. doté d'une voûte médiévale. sert actuellement de cave à vin et de salle à manger. mais pourrait être transformé en chambre supplémentaire. une modification déjà réalisée par le passé. Dotée de deux terrasses offrant une vue imprenable. cette maison. restaurée avec minutie au fil des ans. est située sur les hauteurs de l'un des villages les plus célèbres du Luberon. Profitez de la proximité des villages voisins également renommés. tels que Bonnieux et ses églises. Ménerbes et sa citadelle. et Gordes avec son château au centre. ses boutiques spécialisées. ses marchés et ses restaurants. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

400 m de l'eau - Maion neuve achevée 126 m² habitables 2 sui

Orhant Immobilier vous présente " Garance ", une maison d'exception de 126m² habitables, aux prestations haut de gamme, construite en 2024 sur un terrain de 350m², vous en serez les premiers habitants. Idéalement située au cœur du village portuaire de Larmor-Baden, à seulement 400m de la mer, et moins de 300 m des commerces, épicerie, café-tabac-presse, restaurants, cette demeure profite d'un environnement privilégié dans le cadre exceptionnel du Golfe du Morbihan. Un cadre de vie unique : Située au cœur d'un îlot résidentiel de seulement six maisons, cette propriété jouit d'un quartier recherché, arboré et calme. Une courée urbaine privative dessert chacune des six maisons depuis la place du Prato. Vannes est à 14 km, avec sa gare TGV, ses commerces, ses universités, Quiberon à 44 km, l'école de voile à 700 m, la Plage de la Fontaine à 500 m, Port-Blanc et l'embarcadère pour l'Île aux Moines à 5 km. Une construction contemporaine et lumineuse et une architecture soignée conforme à la norme RT2012, cette maison moderne et confortable offre de beaux volumes et un jardin clos paysagé avec un cabanon. Au rez-de-chaussée, une entrée de 8m² avec placard et wc suspendu distribue l'ensemble de la maison, le beau salon-séjour déplafonné, exposé sud-ouest, 32m² environ, la cuisine indépendante, 10m², à aménager et une suite parentale avec salle d'eau attenante. Et l'escalier, qui donne accès à l'étage à une 2ème suite parentale de près de 25 m² avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres lumineuses, 9 et 12 m² environ, et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, une terrasse bois exposée sud, un jardin clos et arboré, le garage pour les vélos, et les kayaks ou la voiture et un emplacement de stationnement extérieur. Caractéristiques techniques et prestations : RT2012, chauffage au sol au rdc et par radiateurs à l'étage, et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau, menuiseries extérieures en aluminium laqué avec volets roulants électriques, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage grès cérame grand format dans les pièces à vivre, WC suspendus, VMC simple flux Hygroréglable type B, pré-équipement pour solution domotique. Ses atouts Maison neuve (2024) Situation exceptionnelle, non loin de l'île de Berder 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC 126m² habitables, belles prestations Performances énergétiques : DPE A / GES A Date de réalisation du DPE : Consommation d'énergie primaire : 46 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 20 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 € et 750 € (années 2021-2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous serons ravis de vous accompagner pour une visite sur place. N'attendez plus. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente : Velleron - Un Mas en campagne avec annexes et piscine

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, en bordure du canal, Mas historique de 1850, qui fut une ancienne magnanerie puis une exploitation agricole, déploie une surface habitable d'environ 390 m² sur un terrain arboré de 2296 m². La construction se développe sur trois niveaux.En rez-de-jardin, un hall d'entrée dessert une cuisine, un wc avec lavabo, une lingerie, un cellier puis un grand séjour lumineux d'environ 57 m² avec cheminée surplombé par une spacieuse mezzanine qui permet l'accès à une chambre I enfant, une chambre II parentale, une salle de bains / douche, un wc indépendant.Le second niveau comprend : une chambre III avec placards, une chambre IV avec placards, une salle de bains complète, une chambre V, une pièce de jeux, un bureau et une pièce de rangement. En annexes et en enfilade :L'ancienne grange est devenue une véranda, confortablement aménagée et équipée de la climatisation réversible, duchauffage central, d'un poêle à bois, d'un bar et une mezzanine / bureau, elle permet les réceptions, les repas de famille en toutes saisons avec vue sur le jardin et la piscine. Accessible par la véranda et par l'extérieur, un espace d'environ 50 m² composé d'une salle de douche, d'un wc indépendant, d'une chambre VI et d'un petit local (arrosage automatique) pourrait devenir un gite indépendant avec une belle hauteur sous plafond. La seconde grange d'environ 67 m² fermée par un portail d'origine en métal abrite un atelier, le stockage des outils et le local technique de la piscine.Un garage d'environ 30 m² abrite la chaufferie, il est située à l'ouest et accessible par la cuisine. A l'extérieur : la terrasse devant la cuisine est ombragée grâce à une tonnelle en fer forgé recouverte d'une glycine,une piscine à débordement 12m x 6m est sécurisée par un volet automatique. Le jardin a été planté de nombreux sujets tels que des fruitiers, des muriers platanes qui ombragent la terrasse, des oliviers, des cyprès florentins, des rosiers et plantes d'agréments ; on profite d'un bel espace engazonné devant la maison, face à la piscine. Prestations et équipements : eau de ville, fosse septique, chauffage centrale fuel, climatisation réversible, cheminée, poêle à bois,menuiseries PVC, alu, bois double vitrage, forage, arrosage automatique, éclairage extérieur, double vitrage securit pour la véranda. Cette propriété pleine de charme ouverte sur le jardin dans un quartier résidentiel, sans nuisance vous permettra d'élaborer un projet de maison de famille, une maison d'hôtes, des gites ou un regroupement familial. Un potentiel sans limite et un emplacement idéal, à proximité de balades pédestres ou à vélo, proche des commodités et commerces ; vous pouvez rayonner autant sur le secteur du Ventoux que du Luberon. À 10min de L'Isle sur la Sorgue, 5 min de Pernes-les-Fontaines, 20 min de Carpentras, 15 min des sorties autoroute et 35 min de la gare TGV d'Avignon. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VILLA D'EXCEPTION - 5 PIÈCES - DRAGUIGNAN

Extender Immobilier vous présente une somptueuse villa plein Sud construite dans la pure tradition provençale offrant une splendide vue sur la chaîne des Maures sur une terrain clos de 4. 400m2 sur les hauteurs de Draguignan côté campagne. Dans un environnement calme et arboré, cette propriété dominante parfaitement pensée et agencée saura vous accueillir avec ses deux fontaines, son bassin lavoir à l'ancienne, son puits du 18ème siècle, ses perchoirs pour oiseaux dans cette luxuriante végétation. La villa est composée de plain pied, d'une entrée, un vestiaire, un séjour salon de 80m2 avec sa cheminée en pierres, une cuisine équipée avec son îlot central et un cellier attenant qui se prolongent sur une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée la suite principale de 34m2 chambre dressing et salle d'eau privative puis un bureau (ou chambre de 19m2). A l'étage deux chambres entre 19 et 22m2, une salle d'eau et un Wc. Un triple garage carrelé de 100m2 avec atelier, une chaufferie, puis une grande lingerie complètent ce bien. Les prestations de belles factures sont à la hauteur de la qualité de construction. Clôture en panneaux Bakaert, domotique, cheminée Louis XIV en pierres, parquet en merbau, portes intérieures et escalier en châtaigner (menuiserie sur mesure réalisée par un ébéniste italien)... On appréciera la hauteur sous plafond 2,80m, les niches encastrées, le plan de travail de la cuisine en marbre, le piano de cuisson au gaz, la magnifique charpente ainsi que la bibliothéque sur mesure du bureau... Venez écouter la nature et profiter de la quiétude qu'offre cette exceptionnelle propriété proche de toutes les commodités. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Achat villa à Saint Génis des Fontaines

Vente villa à Saint Génis des Fontaines Villa 4 faces d'environ 130 m² habitables, bâtie sur un terrain plat et clos d'environ 1157 m², située dans un environnement calme et à seulement 800 mètres de tous les commerces de Saint Génis des Fontaines ! Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 73 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre/bureau, un WC séparé, une chambre de plain-pied avec salle d'eau en suite, un cellier, un garage carrelé d'environ 10.5 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) avec la possibilité d'agrandir en décloisonnant le cellier. À l'étage une chambre avec salle de bain en suite ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. Le beau jardin plat et clos, dispose d'une piscine de 8x4 mètres (béton carrelé) chauffée via une pompe à chaleur, avec douche solaire et barrières de sécurité, d'un puits relié à un système d'arrosage automatique. Deux abris jardins et un barbecue complètent les prestations de cette confortable villa en excellent état, située au calme et à proximité de tous les commerces de Saint Génis des Fontaines ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Maison de village 92m2 -Centre historique de Vence

VENTE EXCLUSIVE: Investissement immobilier de caractère dans le centre historique de Vence. Offrez vous un investissement immobilier unique dans un cadre authentique et raffiné, au cœur du charmant centre historique de Vence. Cette maison de village, située dans une ruelle pittoresque à quelques pas de la place du Grand Jardin, vous permet de profiter pleinement de l'atmosphère médiévale et de l'authenticité de cette ville connue pour ses artistes dans le monde entier. Ville charmante, imprégnée d'histoire, elle offre un mélange séduisant entre un riche patrimoine culturel, une ambiance provençale authentique et un cadre naturel paisible. Saint Paul de Vence, haut lieu de l'art dans son enceinte bastionnée, et la célèbre fondation Maeght se trouvent à proximité immédiate. Cette demeure vencéenne d'une surface de 92 m2, entièrement rénovée et décorée avec soin, offre au premier niveau un salon convivial et chaleureux séparé par quelques marches d'une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée. Au niveau supérieur, une chambre au charme provençal accueille des espaces de rangement et une salle de douche attenante. Enfin, le dernier niveau se compose d'un duplex offrant une chambre équipée d'un rangement intégré et d'une salle de douche complète, ainsi qu'un espace intérieur baigné de lumière jouissant d'un panorama imprenable sur les toits de Vence et le littoral jusqu'au Cap d'Antibes. Cet espace de détente peut être multifonctionnel, atelier, bureau, salon, ou chambre supplémentaire. Le duplex bénéficie d'une climatisation réversible. Vence, avec son riche patrimoine culturel, ses galeries d'art, ses cafés et ses restaurants typiques, est le lieu parfait pour les amateurs de culture et de la vie provençale. Flânez dans ses ruelles, explorez ses fontaines historiques et plongez dans l'univers des artistes qui ont marqué cette ville au fil des siècles. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à portée de main : commerces, transports en commun, ainsi que l'aéroport international de Nice et les plages de Cagnes-sur-Mer à seulement 20 minutes en voiture. Idéal pour des séjours touristiques, mais aussi pour des escapades dans l'arrière pays montagneux, au plus près de la nature. Cette acquisition représente un excellent investissement locatif avec un potentiel de rentabilité d'environ 6% par an pour une location saisonnière. Sa situation géographique et son charme authentique en font une proposition idéale pour des locations à court terme, vous permettant de générer des revenus tout en profitant de ce charmant lieu de villégiature. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre patrimoine, et d'acquérir un bien de caractère dans l'une des villes les plus recherchées de l'arrière pays azuréen. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 718 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bastide de style art déco sur un parc avec piscine

Imposante bastide de style Art déco implantée sur un terrain arboré en grande partie clos de 1,5 hectares avec piscine,entre l'Isle sur la Sorgue et Lagnes à quelques pas du golf international 18 trous de Saumane-de-Vaucluse. On entre dans la propriété en partie basse du terrain, d'où un chemin bordé de platanes majestueux permet d'arriver à l'habitation située en position dominante. Offrant une surface utilisable d'environ 500 m², ce bien est séduisant par ses grands volumes aux belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-jardin dispose d'un vaste hall d'entrée qui ouvre sur un bureau, puis d'un hall desservant un très grand séjour de quatre espaces de vie distincts tels le salon avec cheminée, la salle à manger formelle, la salon bibliothèque et le salon "jardin d'hiver". Au sud se trouvent une grande cuisine aménagée avec coin repas, puis une arrière cuisine et une lingerie / buanderie. Derrière la cuisine se trouve un logement d'environ 50 m² qui peut être indépendant et qui comprend un petit séjour, une chambre I et une salle d'eau avec wc. L'imposant escalier distribue au 1er étage les chambres II, III, IV et V, dont 2 suites parentales avec leur salle de bains et terrasse. Au 2ème étage, un palier permet d'accéder sur le côté à un atelier d'artiste avec de beaux plafonds rampants agrémentés de Vélux (transformableéventuellementen chambre), puis aux chambres VI et VII qui se partagent une salle d'eau. En sous sol se trouvent un atelier, une remise et la chaufferie. Confort : menuiseries en bois, sols en marbre, granito et planchers, chauffage central au fuel (cuve : 2300 litres), eau de source avec filtres UV, eau du canal de Carpentras, velux et volets électriques, portail automatique. En contrebas de l'habitation se trouve le coin piscine, dont le bassin en béton mesure 12 x 4 m avec couverture automatique et est bordé de plages dallées en pierres et bois. La maison fait face à un superbe parc engazonné à l'arrosage automatique et arboré de nombreuses essences dont certains arbres sont remarquables tels que des platanes, maroniers, noyers, cyprès, ifs, micocouliers, chênes ou hêtres pourpre, ce qui procure beaucoup de fraîcheur à l'ensemble de la propriété ! On compte également de nombreux fruitiers, amandiers, figuiers, abricotiers, cerisiers, mirabelliers, pruniers, pommiers, cognassiers, grenadiers et noisetiers. Enfin sur l'arrière se trouve une bambouseraie qui apporte une touche de fraîcheur légèrement asiatique. Cette propriété peut facilement accueillir une famille toute l'année ou devenir une résidence secondaire avec ses nombreuses chambres. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Ferme rénovée en position dominante sur 11 Ha face au Luberon

Authentique ferme XVIIIème avec dépendances sur un terrain en pente douce, au calme sans être isolé et à 4 km d'un bourg avec tous commerces. Le bâtiment principal d'une superficie utilisable de 320 m² a été entièrement rénové entre 1992 et 2005. On accède à la maison par une belle terrasse dans un généreux hall d'entrée surmonté d'une coursive laissant entrer beaucoup de lumière naturelle depuis un pan de toiture vitré. Au sud, un grand salon avec cheminée profite de la vue sur la vallée. Il communique à l'est avec la salle à manger formelle, et la cuisine contemporaine Fabre entièrement équipée avec îlot central. La cuisine sort également sur la terrasse dallée avec pergola (salle à manger d'été). Au nord, un vestiaire et la chambre I avec salle de bains et douche + wc. A l'ouest, la chambre II avec sa salle d'eau + wc. A l'étage, le palier distribue un bureau, la suite parentale composée de la chambre III, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Depuis cette chambre, on peut sortir directement sur le terrain au nord. Enfin, la chambre IV avec sa salle d'eau et wc. En sous-sol, accessible depuis la salle à manger mais de plain-pied sur le jardin au sud, un salon voûté à usage de salle de jeux / home cinéma, la chambre V avec sa salle d'eau et wc, et une buanderie / chaufferie (chauffage central). Sur le côté, 2 caves à vin et une pièce technique (cuve à fuel et réserve d'eau de 5000 litres). Confort : eau de ville, électricité, menuiseries double vitrage, matériaux anciens. Encastré dans une restanque au Nord, un grand garage (70 m²) pour 2 voitures et atelier. Un auvent avec four à pizza, et une petite cour avec fontaine. A quelques mètres au-dessus, en position ultra dominante sur la vallée, la superbe piscine chauffée de 14 x 7 mètres profite d'une vue époustouflante. Les larges terrasses en bois, ombragées par des toiles amovibles, en font un lieu de vie très agréable. En contrebas, un petit bâtiment abrite le local technique, les meubles et le matériel de jardin. Le terrain de plus de 11 hectares est en grande partie en nature de garrigue, alternant prés et bois de chênes et cades. Le pourtour de la maison est paysager, comprenant pins, oliviers centenaires, arbustes et fleurs. Un petit jardin potager se trouve sur une petite restanque à proximité de la cuisine… Vues imprenables sur les vallons et le massif du Luberon. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr