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PARTIE DE MAISON DE VILLAGE A AMENAGER

EXCLUSIVITE ! VILLARD ST PANCRACE, au coeur du village, à 5mn de Briançon, partie de maison de village mitoyenne à aménager entièrement. Possibilité triplex + mezzanine. Environ 104 m² de surface. Couverture et façade déjà refaites. Belle charpente apparente. Joli point de vue ! Parking et école à proximité. Vendu avec un terrain agricole d'environ 750 m² situé à env. 1km de la maison. RARE A LA VENTE ... Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Une grange réinventée en loft, entre histoire et confort

Certaines pierres gardent la mémoire des gestes. Devant la maison, la calade témoigne encore du temps où l'on travaillait ici, au rythme des saisons et de la vie du village. À Villars, au bord d'un hameau du Luberon, cette ancienne grange en pierre de 150 m² a été rénovée en 2007 par un couple d'artistes peintres, dans un esprit loft qui conjugue authenticité et lignes contemporaines. Pierre, bois et métal dialoguent dans des volumes ouverts, baignés de lumière, où l'architecture d'origine conserve toute sa présence. Au rez-de-jardin, la cuisine équipée et la salle à manger s'organisent dans un espace ouvert, prolongé par une terrasse tournée vers le jardin. Le séjour, en lien direct avec la calade, intègre une alcôve aménagée en couchage ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine accueille une seconde chambre vitrée et fermée, un coin bureau et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Sur un terrain de 2 412 m², les oliviers et les grands chênes dessinent un cadre naturel préservé. Une piscine enterrée de 10 m², un terrain de pétanque et deux cabanons de rangement complètent les aménagements, dans une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur assurant le chauffage au sol et le rafraîchissement en été, complétée par un poêle canadien. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité, à la fibre optique et au tout-à-l'égout. La rénovation permet une installation immédiate, sans travaux annoncés. À une dizaine de minutes d'Apt et à environ une heure de la gare TGV d'Avignon, cette maison singulière offre une autre manière d'habiter le Luberon, entre mémoire rurale, esprit artistique et douceur de vivre. Classe ÉNERGIE : D Classe CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 2021,2022, et 2023 : entre 2 300 et 3170 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

LES AYES - VILLARD ST PANCRACE - TRES JOLI CHALET D'ALPAGE - TER

EXCLUSIVITE ! Villard St Pancrace, 'Les Ayes', accessible en voiture, dans un environnement bucolique, entouré de verdure, au coeur de la nature et des forêts de mélèzes, très joli Chalet d'Alpage sur terrain d'environ 325 m² : Rdj : entrée, rangements, salle d'eau avec wc. A l'étage : pièce de vie comprenant cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, terrasse. Au 2nd : coquette chambre - dortoir. Superbe emplacement - jardin avec accès ruisseau de montagne. Rénové avec goût - beaucoup de cachet ! Tout confort : électricité sur batteries connectée au téléphone (panneaux solaires), eau courante (hors hiver), assainissement, eau chaude par ballon solaire, isolation sous toiture, dalle au sol isolée... Excellente rentabilité locative ! Mitoyenneté à l'arrière avec le chalet communal du berger (présent env. 10 jours/an). Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Villars sur Var//Appartement 4 Pièces// 110 m²

À Villars-sur-Var, Découvrez ce superbe appartement de 110 m² (83 M² loi Carrez), entièrement rénové EN 2020 dans un esprit loft. situé au premier étage d'une petite copropriété sans charges, à seulement une minute à pied de la place du village. Lumineux, chaleureux et convivial, il offre une vaste pièce de vie avec une belle cuisine américaine, trois chambres aux prestations originales : - une première avec baignoire ouverte - une deuxième avec dressing privatif - une troisième avec salle d'eau et toilettes. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un puits de lumière. L'appartement dispose également de deux entrées totalement indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : activité libérale, espace professionnel, bureaux ou encore création d'un studio indépendant. Un bien atypique, moderne et plein de caractère, idéal pour conjuguer confort de vie et projet professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean-Baptiste GRAUET +33664998636

terrain

Rare à la vente, vaste terrain non constructible d'environ 25 235 m² situé dans un environnement naturel sur la commune de Villars-sur-Var. Cette parcelle offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de loisirs, d'exploitation agricole légère, d'activité de pleine nature ou simplement pour la détention d'un important espace foncier en arrière-pays niçois. Sa superficie importante constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant tranquillité, espace et environnement authentique. Plan cadastral disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire contactez-nous.

terrain

À découvrir, terrain non constructible d'une superficie d'environ 1 290 m². Ce terrain offre un cadre naturel rare, idéal pour un usage de loisirs, de détente, de jardinage ou de conservation patrimoniale. Situé à proximité immédiate des zones habitées tout en bénéficiant d'un environnement préservé, il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un espace de nature ou un investissement foncier à long terme. Accès existant à proximité. Parcelles identifiées sur le plan cadastral joint. Pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet, contactez-nous.

Exclusivité ! Jolie maison avec piscine et vue sur le Luberon

Exclusivité !Provence - Luberon. Dans un environnement particulièrement agréable, à proximité des villages de Villars et Saint-Saturnin-lès-Apt, cette maison de plain-pied profite d'une belle exposition, avec un excellent ensoleillement et d'une jolie vue dégagée. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin généreusement arboré, planté de diverses essences provençales qui lui apportent charme et fraîcheur. Les espaces ombragés alternent naturellement avec les parties plus ensoleillées du jardin, notamment autour de la piscine de 10 x 5 m et de la terrasse. La maison offre des volumes confortables et une distribution agréable. Le séjour avec sa belle cheminée constitue le cœur de la maison, tandis que l'espace nuit propose quatre chambres dont une suite. Une véranda ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en bureau et espace de loisirs viennent compléter l'ensemble. À la fois agréable à vivre et évolutive, la propriété dispose également de possibilités d'extension, permettant d'imaginer de nouveaux aménagements selon les besoins. Une maison qui séduit avant tout par son environnement, son jardin provençal, sa luminosité et sa situation privilégiée entre deux beaux villages du Luberon.

Maison de charme à Villars en Luberon

En exclusivité sur la commune de Villars en Luberon, maison en pierre d'une surface habitable de 150 m2, avec piscine, sur terrain de 2412 m2. Rénovée dans un esprit loft en 2007 avec des matériaux de qualité, cette ancienne grange bâtie sur une calade de 300 m2, à la lisière d'un charmant hameau, allie le calme, le charme des vieilles pierres et la modernité de son aménagement. De belles ouvertures permettent une entrée de lumière permanente. Ce superbe bâtiment aux volumes généreux, sur deux niveaux, se compose ainsi : - Au rez de jardin, un espace cuisine / salle à manger entièrement équipée, un séjour assorti d'une alcôve / couchage et d'une salle d'eau (WC et douche), une buanderie/chaufferie. - A l'étage, une très grande chambre à coucher, un espace bureau et une spacieuse salle de bain (WC, douche, baignoire) Jardins de 2412 m2, oliviers, entouré de grands chênes, terrain de pétanque et petite piscine enterrée (10m2), attenante à une généreuse terrasse jouxtant la maison, deux cabannes fermées (stockage d'outils, vélos, bain de soleil) Une pompe à chaleur assure le chauffage au sol en hiver et le rafraichissement en été. Un poêle canadien est également présent. Cette maison à la belle âme est parfaitement habitable immédiatement. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour les amoureux de la Provence,un doux mélange de pierre, métal et bois, entre authenticité et modernité. Ce bien est raccordé aux réseaux publics d'alimentation en eau et électricité, à la fibre optique ainsi qu'au tout à l'égout. Il est classé au DPE D et B, consommation annuelle comprise entre 2300 EUR et 3170 EUR. Le montant de la taxe foncière est de 1297 EUR. Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur. Accès : une heure environ de la gare TGV d'Avignon, dix minutes d'Apt, capitale du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo basé à Saint Saturnin lès Apt. Cette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6KM DE GEMOZAC - PAVILLON 2025 - T4

NOUVEAU PRIX — À visiter sans tarder ! Au calme d'un village recherché à seulement 6 km des commerces, coup de cœur assuré pour cette superbe maison moderne en parfait état, prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte haut de gamme, idéale pour recevoir. Le bien dispose de trois belles chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine aux prestations soignées et d'un garage attenant avec porte motorisée. Côté extérieur, le plus gros du travail est déjà réalisé : la structure en béton de la piscine est prête à recevoir le revêtement de votre choix, vous laissant la liberté d'aménager le jardin à votre goût. Une opportunité rare sur le marché d'allier le confort du récent, un chantier piscine bien avancé et un prix réajusté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Bastide de charme sur deux hectares

A Villars dans le Luberon, charmant village entre Saint-Saturnin-lès-Apt et la petite ville d'Apt. Bastide de 275 m², rénovée jusqu'en 2023, implantée sur 2 hectares de terrain. Propriété comprenant 8 pièces sur 2 niveaux; au rez-de-chaussée : entrée, grande salle à manger, cuisine indépendante équipée, double salon, buanderie, cellier, salle d'eau et WC séparé; au 1er : 5 chambres (dont une avec une grande terrasse), 1 salle de bain (baignoire et douche), 1 salle d'eau, dressing et WC séparé. A l'extérieur, les 19 500 m² offrent une belle entrée par une allée de cyprès et un grand portail en fer, une piscine, un pool house avec cuisine extérieure et douche, plusieurs terrasses et une magnifique fontaine du 18ème siècle,... magnifique vue sur le village, sans vis à vis, sans voisin et calme absolu !

Maison avec gîte et écurie

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée en pleine nature, au cœur du parc du Luberon, à quelques pas seulement du charmant village provençal de Villars. Implantée sur un terrain paysagé de 7 000 m², cette demeure pleine de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, espace et authenticité. Elle comprend une maison principale spacieuse, un gîte indépendant (ancien pigeonnier centenaire rénové), une piscine entourée de terrasses ombragées, un bassin ancien, ainsi que des écuries et un garage. La maison principale D'une superficie d'environ 290 m², elle séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, superbe séjour lumineux de plus de 84 m² avec espace bureau, prolongé par une cuisine ouverte de 38 m² et un salon convivial de 38 m² agrémenté d'une cheminée centrale. Étage : deux belles chambres de 21 m² et 15 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bain familiale de 14 m². Le gîte - Ancien pigeonnier centenaire rénové Ce logement plein de charme est idéal pour accueillir famille ou amis : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine indépendante de 16 m², salle d'eau avec WC (5,8 m²). Premier étage : salon de 16 m² avec cheminée et accès extérieur. Deuxième étage : chambre mansardée de 15,4 m² avec point d'eau. Les extérieurs Le jardin paysagé compose un véritable écrin de verdure, avec ses nombreuses terrasses ombragées, parfaites pour profiter des douces journées et soirées d'été. La piscine (11 x 6 m), bordée d'une grande terrasse, est accompagnée d'un pool house de 15 m². Une riche végétation, mêlant plantes et arbres variés, vient sublimer l'ensemble. Dépendances Écurie de 100 m² Garage de 57 m² Atouts principaux Provence - Luberon - Calme - Charme - Gîte - Piscine - Écuries - Grand terrain - Villars Classe énergie : D - Classe climat : B Honoraires à la charge du vendeur.

Maison au calme avec vue et piscine

Dans un Hameau proche du village de Villars, maison de plain pied de 142 m²,composée de une grand pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un atelier et une véranda, le tout sur un très beau terrain arboré de 2017 m² avec une vue dégage et une piscine de 10X5 avec pool house

Villars, propriété tout confort avec piscine avec grand terrain et vue dégagée

Au coeur du Luberon, dans le secteur de Saint Saturnin les Apt et Villars, propriété tout confort de 290 m2 bâtis sur plus d'1,4 Ha de terrain avec piscine. La maison lumineuse offre une belle pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte et cheminée, un salon TV, 5 chambres, 3 salles de bains, un grand garage de 60 m2, buanderie et caves. En extérieur, le terrain en partie clos est joliment paysagé et arboré avec un bel espace piscine avec plages et pool-house. Cette propriété située dans un environnement de campagne est idéale comme maison de famille ou pour une activité d'accueil. Jolie vue dégagée sur le Luberon! A visiter rapidement!