Mots-clés : villas dompierre charente

maison 9 pièce(s), DOMPIERRE-SUR-MER

Charentaise de charme aux portes de La Rochelle – Un bien d'exception - COUP DE CŒUR GARANTI – Maison en pierre rénovée avec goût. À seulement 13 km du Vieux Port de La Rochelle Dans un cadre naturel privilégié, à l'abri des regards et entourée de verdure, cette superbe longère en pierre vous ouvre ses portes. Alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété rare séduit dès le premier regard.

maison 10 pièce(s), LA ROCHELLE

Propriété Prestigieuse aux portes de La Rochelle 7min" - Découvrez l'élégance et le raffinement de cette somptueuse propriété située à Dompierre-sur-Mer, un village recherché à seulement 10 minutes de La Rochelle. Entièrement rénovée avec un goût exquis, cette demeure de caractère vous envoûtera par son parc arboré et son ambiance sereine. En pénétrant dans cette résidence d'exception, vous serez accueilli par une entrée majestueuse qui mène à des espaces de vie spacieux et lumineux. Le grand salon, doté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, et la salle à manger sont idéales pour des moments de partage et de convivialité. La maison dispose de cinq chambres élégantes, chacune aménagée avec soin, ainsi que trois salles d'eau. Une bibliothèque, un bureau et une lingerie complètent cet espace de nuit raffiné, offrant confort et tranquillité à ses occupants. Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi remarquables. Une dépendance aménageable offre de nombreuses"

Charme et élégance au coeur de Dompierre-sur-Mer

Nichée dans le centre bourg de Dompierre-sur-Mer, commune de la CDA située à 15 minutes de La Rochelle et à proximité immédiate de tous les commerces, commodités, écoles et transports, cette propriété bourgeoise entièrement close de murs, déploie avec élégance environ 310 m2 de surface habitables. Héritière d'un art de vivre raffiné et préservé, elle est nichée au sein d'un parc arboré de plus de 2 400 m2 et incarne l'élégance discrète et l'intemporalité d'un patrimoine soigneusement entretenu. Passé le portail, la demeure s'impose d'emblée avec prestance, dominant un jardin d'accueil arboré et plein de charme, où chaque élément semble pensé pour sublimer son élégante silhouette. Un puits d'époque, un vaste garage et les premiers aperçus du jardin complètent cette mise en scène feutrée, prélude à la visite. Les quelques marches qui mènent à la porte d'entrée s'ouvrent sur un vestibule accueillant, révélant d'emblée les volumes magistraux de la maison avec sa belle hauteur sous plafond, ses moulures délicates, ses matériaux nobles et sa lumière omniprésente. Dans son prolongement le salon, raffiné et généreux, invite à la contemplation et au partage, tandis que la véranda contemporaine, baignée de lumière, accueille une cuisine haut de gamme et une salle à manger tournée vers le parc. En arrière-plan, une cuisine secondaire et une entrée de service discrète prolongent l'exigence de confort jusque dans les moindres détails. A l'opposé de l'entrée principale, un dégagement distribue deux chambres, une élégante salle de bains, un dressing, une bibliothèque à l'atmosphère feutrée faisant office de bureau, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un second salon à l'ambiance plus intime. Un accès à la cave complète cet espace, pensé pour une vie de famille harmonieuse ou des réceptions de standing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant prolongent l'espace nuit dans une atmosphère douce et lumineuse. À l'extérieur, le jardin paysagé dévoile un univers d'exception, pelouses soignées, essences variées, espaces de détente ombragés, et en son centre, une majestueuse piscine de 6 x 12 mètres, véritable coeur battant du jardin pour profiter en famille et entre amis. Une dépendance technique abrite la machinerie et un atelier de plus de 90 m2 complète ce tableau d'un bien rare. Cette propriété singulière, confidentielle et élégante, conjugue avec justesse authenticité architecturale, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Une adresse rare, pensée pour les esthètes en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception, à seulement quelques minutes du centre historique de La Rochelle et de l'océan Atlantique. ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 692 € et 6 348 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Amandine PITOR 06 12 60 29 52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Authentique charentaise à huit kilomètres du Vieux Port de La Rochelle

Située sur la commune de Dompierre, à seulement 8 kilomètres du Vieux Port de La Rochelle, facilement accessible à vélo par la piste cyclable longeant le canal de Rompsay, cette authentique maison charentaise d'environ 268 m2 habitables se dresse sur une parcelle de plus de 1 400 m2. Loin des regards, ce lieu privilégié combine le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie raffiné pour une famille. Il dispose d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses, d'un garage et de stationnements couverts. Dès l'entrée, la bâtisse séduit par ses volumes et ses éléments d'origine. Le grand séjour, mis en valeur par des poutres apparentes et une mezzanine créant un vide sur séjour, invite à la convivialité. Une ambiance chaleureuse y est apportée par un mur en pierres, un insert aux lignes contemporaines et de larges baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse ensoleillée et la piscine. La cuisine, séparée mais communicante avec le séjour, s'ouvre sur une seconde terrasse ombragée. Dotée d'un piano de cuisson et d'un plan de travail en granit, elle allie fonctionnalité et style authentique. Un cellier attenant la complète. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau avec une cheminée ancienne et une suite parentale d'environ 31 m2, bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une vue paisible sur le jardin. Ce premier niveau comprend également une entrée dotée de plusieurs rangements, d'une chaufferie, ainsi qu'un espace bien-être d'environ 20 m2 (hors surface habitable), dédié au spa. Ce dernier profite d'un panorama verdoyant grâce à une large façade vitrée ouvrant sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses qui se partagent une salle d'eau. La mezzanine surplombant le séjour accueille un second bureau et un coin télévision. Une salle de billard de 22 m2, au charme vintage, ajoute une possibilité d'aménagement supplémentaire en cinquième chambre. À l'extérieur, le vaste jardin paysager propose des espaces variés. Une piscine ornée de mosaïque jouxte une terrasse plein sud, face à la charmante façade en pierre de la maison. Une zone de pelouse invite à la détente, et la présence d'un verger et d'un potager ravit les amateurs de produits locaux. Un grand préau pouvant abriter trois véhicules, complété par un garage, ravira les passionnés de mécanique. Cette maison de caractère, où l'élégance du bâti ancien s'allie à un cadre de vie serein et moderne, est un bien singulier qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu d'exception. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 460 € et 4 710 €. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Maison familiale rénovée et sa dépendance aux portes de La Rochelle

Située sur la commune de Dompierre-sur-Mer, en première couronne de La Rochelle et dans un environnement calme, cette maison rénovée développe environ 220m2 habitables. Sa distribution intuitive en fait un lieu de vie agréable où chaque membre de la famille peut profiter de son indépendance. La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert à droite une salle à manger confortable et lumineuse ouverte sur la terrasse, elle profite ainsi d'une vue agréable sur la piscine et la cuisine d'été, qui laisse imaginer les moments conviviaux qui y seront partagés. Dans sa continuité, un salon cosy et chaleureux profite également de la vue vers l'extérieur, et la cuisine aménagée et équipée avec sa belle hauteur sous plafond. Une grande arrière cuisine et sa chambre froide offre des rangements supplémentaires et complètent ce niveau. A l'opposé, deux suites parentales spacieuses, dont une avec son accès indépendant, possèdent chacune dressing, salle d'eau et wc. L'étage se veut totalement dédié à la nuit. Deux autres chambres avec accès direct à la terrasse suspendue se partagent une salle de bains avec douche. Une distribution idéale pour une famille. Passé le portail qui constitue l'entrée principale vers la maison, plusieurs stationnement sont également possible sous le carport. Le jardin clos et idéalement orienté, offre également le charme d'une pergola, ajoutant une touche d'élégance et de confort à cet espace extérieur. Un garage de 30 m2, un second de 60 m2 et une dépendance de 100 m2 offrent de nombreuses possibilités à ce bien rare. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 et 2600€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Amandine PITOR 06 12 60 29 52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.