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Vente Appartement 4 pièces

iad France - Joris Alcaraz vous propose: Appartement 4 pièces avec Terrasse - Résidence Le Farnèse Idéalement placé près du Palais Longchamp, dans l'Impasse Saint-Charles, venez découvrir ce bel appartement de 84 m² niché au 5ème étage d'une résidence des années 70. Traversant Est-Ouest, ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'une cuisine séparée et d'un séjour de 22 m² avec terrasse. Envie d'y ajouter votre touche personnelle ? Un peu de rafraîchissement à prévoir, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour profiter d'une pièce de vie de plus de 34 m² ! De nombreuses prestations pour votre confort : climatisation réversible, chauffage au sol, fibre optique, résidence fermée et sécurisée et une vue mer depuis les 3 chambres ! La localisation est parfaite, vous êtes à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en bénéficiant d'une impasse calme. L'exposition Est-Ouest garantit une belle lumière naturelle toute la journée. Une cave accompagne ce bien, car on ne dit jamais non à du rangement supplémentaire et vous aurez la possibilité d'acquérir, en sus, un box en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.37€ par mois (soit 3844.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ – Résidence intimiste au cœur de la nature T2 de 40m² avec terrasse

Istres séduit par son cadre de vie entre étangs, nature et mer, son dynamisme culturel, ses équipements sportifs et son cœur de ville vivant. Vous profitez ici de la proximité de la Côte Bleue, de Martigues, de Fos, d'Airbus / ArianeGroup et des axes permettant de rejoindre aisément Aix ou Marseille. Bienvenue dans une nouvelle adresse rare, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de l'agitation et pourtant proche des commodités du quotidien. Située sur les hauteurs, cette résidence élégante en R+4 s'insère harmonieusement dans son environnement naturel. Vous profiterez ici d'un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et nature préservée, avec de belles expositions et des vues dégagées sur la végétation. À vendre : T2 idéalement situé – 2ème étage Appartement T2 de 40m² Terrasse de 8m² avec vue verdoyante et ensoleillée Pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur Chambre confortable avec accès visuel sur les arbres Aucune nuisance de rue : environnement calme et naturel ?? Prix canon : 169 000€ 11 000€ pour un parking extérieur privatif en sus Ce bien est parfait pour : ? Un premier achat ? Un investissement locatif serein ? Une résidence secondaire douce et au vert Livraison et accompagnement Remise des clés prévue : 4eme trimestre 2027 Contact direct : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits, isolation haute performance, garanties constructeur, PTZ, Pinel selon éligibilité, personnalisation, exonération temporaire de taxe foncière... Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement complet + Expertise locale + Prix direct promoteur + Aide au financement + +150 résidences disponibles. Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.