Mots-clés : vue montagne savoie

Magnifique penthouse de plus de 220 m2 !

À 200 mètres du centre et des commerces de la station des Gets, cette résidence représente l'excellence à tous points de vue. Profitez de moments privilégiés : régalez-vous au Vina Annapurna, restaurant et bar, détendez-vous dans l' espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et bain à remous et offrez-vous les conseils avisés de leur équipe d'expert de la glisse grâce au magasin sur site, ski-room privé à l'intérieur même de la résidence. Dans cette résidence sécurisée avec conciergerie, nous vous proposons cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose de cinq chambres et d'un coin montagne, ainsi que de quatre salles de bains et 5 wc. Le lumineux séjour bénéficie d'un coin salon, d'une cuisine toute équipée avec îlot central, d'une cheminée et d'un grand balcon d'angle de 22 m2. Cet appartement est vendu meublé avec une place de stationnement privative située au sous-sol ainsi qu'une cave. Revenus locatifs garantis !

Ferme - Environnement nature & vue panoramique

À Manigod, au cœur d'un environnement naturel précieux et préservé offrant calme absolu et vues panoramiques sur les montagnes du Sulens, la Tournette et les sommets environnants, cette authentique ferme du XVIIe siècle entièrement rénovée avec soin entre 1996 et 2018 dévoile un charme incomparable et une atmosphère profondément chaleureuse. Développant 392m², la propriété conjugue avec élégance authenticité alpine, matériaux nobles et confort contemporain. Véritable lieu de vie familial, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et ses espaces ouverts sur l'extérieur. La cuisine équipée, conviviale et baignée de lumière, bénéficie d'une vue panoramique remarquable et s'ouvre naturellement sur deux salons à l'atmosphère feutrée et accueillante. Terrasses et balcons exposés Est, Sud et Ouest prolongent les espaces de réception et invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles de bains en rez-de-jardin ainsi qu'une superbe suite parentale à l'étage disposant de sa propre salle de bains, d'un espace salon intimiste et d'un accès direct au boulodrome. À l'extérieur, un mazot datant de 1879 ainsi qu'un authentique four à pain partagé avec les propriétaires de ce hameau confidentiel viennent renforcer l'âme unique et le caractère patrimonial du lieu. L'espace bien-être, composé d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un sauna, s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé propice à la détente, à la contemplation et aux instants de partage. Cette propriété de caractère constitue une adresse rare pour une résidence familiale ou un projet patrimonial au cœur des Aravis. Une ferme authentique et élégante, pensée pour vivre la montagne avec douceur, raffinement et sérénité. Référence agence : 3635

A Vendre - Chalet Alpage - Planfournier

RARE à la vente. Exclusivité RMP Immobilier. Emplacement privilégié situé dans un hameau d'alpage, au coeur de la nature, ce chalet d'alpage sera un pied-à-terre parfait pour les amoureux de la montagne. Construit sur deux niveaux, dont un niveau habitable d'environ 64 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, deux chambres, un cellier, une salle de douche et un WC séparé. Le niveau inférieur est une ancienne cave/écurie actuellement utilisée en stockage. Le bien bénéficie d'un grand terrain attenant avec vue. Eau et électricité sur place, assainissement aux normes avec fosse septique. Accès en voiture possible jusqu'au chalet, mais la route d'accès au hameau est fermée en hiver. Idéal pour les amoureux de la montagne dans un cadre préservé et authentique. À visiter sans tarder.

Maison 2 chambres avec jardin et dépendances

Située sur la commune de Plancherine, à quelques minutes seulement d'Albertville et du col de Tamié, maison mitoyenne d'une surface habitable d'environ 85m2 édifiée sur une parcelle de 764m2. Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin semi-enterré, la maison dispose d'un grand garage ainsi que de plusieurs espaces annexes comprenant une cave, un atelier et une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un environnement calme avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes et le Mont-Blanc. La maison bénéficie d'un emplacement agréable, idéal pour les amoureux de sport et de nature tout en restant proche des commodités et des accès vers Albertville. Chauffage central au fioul. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Fort potentiel pour cette maison de 150m2

L'agence Aravis International Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison sur les hauteurs prisées d'Annecy-le-Vieux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes. D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur un balcon ainsi que sur une agréable terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche et des wc indépendants complètent ce premier niveau. A l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de douche offrent un espace confortable pour une famille. Les combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. En complément, vous disposerez d'un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, ainsi que d'un second garage indépendant, apportant praticité et nombreux espaces de rangement. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, vue et potentiel. Prix de la maison affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Héritage

Résidence de standing L'HERITAGE à MORZINE (74110) TRAVAUX EN COURS ! Morzine est une destination privilégiée. Profitez du charme d'un village de montagne, doté de tous les atouts d'une station dynamique avec une grande diversité de boutiques, de restaurants et d'activités (ski, patinoire, VTT, espace aquatique, randonnée, lac, luge d'été…) qui en font un cadre idéal pour sa résidence principale ou secondaire, tout au long de l'année. Au cœur de Morzine, la Résidence L'HÉRITAGE profite d'un emplacement exceptionnel à 150 mètres des pistes et des remontées mécaniques avec un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil et ses 600 km de glisse. Tous les commerces et toutes les commodités sont au pied de la résidence. Avec son allure de chalet traditionnel, L'HÉRITAGE est un programme neuf haut de gamme de 21 appartements (du T2 au T5) avec des prestations de standing : une salle de sport, des parkings couverts et des caves avec des casiers à ski aménagés et indépendants pour chaque logement. Les appartements, lumineux et parfaitement équipés, disposent de beaux balcons pour profiter des vues dégagées sur les massifs et des journées ensoleillées. Les finitions et les matériaux créent des ambiances cosy. Chaque logement bénéficie d'un grand nombre de couchages et de plusieurs salles de bains. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

Superbe Appartement duplex de 4 chambres en suites à Morzine

Superbe Appartement duplex de 4 chambres en suites à Morzine Niché à Morzine dans un quartier calme et ensoleillé, cet exceptionnel duplex de 4 chambres offre un mélange parfait de charme alpin et de luxe moderne. Venez découvrir cet espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amoureux de la montagne et ceux qui recherchent un emplacement calme et ensoleillé à proximité du centre. Caractéristiques principales: Plafonds voûtés et poêle à bois 360° : Un espace de vie époustouflant avec des hauteurs sous plafonds et un poêle à bois central, parfait pour se détendre après une journée en montagne. 4 chambres généreuses, 4 salles de bain : Spacieuses et élégamment aménagées, offrant un hébergement spacieux pour la famille et les invités. Possibilité d'aménager une 5ème chambre. Terrasses orientées sud-ouest : Imprégnez-vous des vues panoramiques sur la montagne depuis une large terrasse couverte. Petite résidence : seulement 3 appartements se partagent l'ensemble du bâtiment. Garage sécurisé : Une trouvaille rare au cœur de la station, garantissant un stationnement sûr et pratique. une grande cave, un casier à skis et un parking extérieur supplémentaire complètent ces prestations haut de gamme. Ce duplex unique est une opportunité incroyable, que ce soit comme maison de vacances luxueuse, investissement locatif ou résidence à l'année. Ne manquez pas votre chance de posséder un bien immobilier d'exception à Morzine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Echappée

Découvrez L'échappée, une résidence nichée entre le centre-bourg de Samoëns et le petit village de Morillon. Au plus près de la nature, c'est le point de départ idéal pour une balade avec une vue à couper le souffle sur l'aiguille du Criou. Côté architecture, elle fait écho aux vieux villages de montagne : soubassement façon pierre, ossature et bardage bois, toiture à pignon... Les appartements neufs du 2 au 4 pièces sont conçus dans un souci de confort optimal avec balcons, caves et box privatifs, local à vélo et à ski.

L'Héritage

Résidence de standing L'HERITAGE à MORZINE (74110) TRAVAUX EN COURS ! Morzine est une destination privilégiée. Profitez du charme d'un village de montagne, doté de tous les atouts d'une station dynamique avec une grande diversité de boutiques, de restaurants et d'activités (ski, patinoire, VTT, espace aquatique, randonnée, lac, luge d'été…) qui en font un cadre idéal pour sa résidence principale ou secondaire, tout au long de l'année. Au cœur de Morzine, la Résidence L'HÉRITAGE profite d'un emplacement exceptionnel à 150 mètres des pistes et des remontées mécaniques avec un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil et ses 600 km de glisse. Tous les commerces et toutes les commodités sont au pied de la résidence. Avec son allure de chalet traditionnel, L'HÉRITAGE est un programme neuf haut de gamme de 21 appartements (du T2 au T5) avec des prestations de standing : une salle de sport, des parkings couverts et des caves avec des casiers à ski aménagés et indépendants pour chaque logement. Les appartements, lumineux et parfaitement équipés, disposent de beaux balcons pour profiter des vues dégagées sur les massifs et des journées ensoleillées. Les finitions et les matériaux créent des ambiances cosy. Chaque logement bénéficie d'un grand nombre de couchages et de plusieurs salles de bains. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

L'Echappée

Découvrez L'échappée, une résidence nichée entre le centre-bourg de Samoëns et le petit village de Morillon. Au plus près de la nature, c'est le point de départ idéal pour une balade avec une vue à couper le souffle sur l'aiguille du Criou. Côté architecture, elle fait écho aux vieux villages de montagne : soubassement façon pierre, ossature et bardage bois, toiture à pignon... Les appartements neufs du 2 au 4 pièces sont conçus dans un souci de confort optimal avec balcons, caves et box privatifs, local à vélo et à ski.

Art'Mony

VOTRE APPARTEMENT à CHÂTEL (74390) – LIVRAISON IMMEDIATE ! UN CADRE EXCEPTIONNEL sur les hauteurs du village de CHATEL. Le Résidence ART'MONY vous propose de beaux appartements du T2 au T5 avec des prestations de standing dans un chalet de montagne. Des appartements confortables et baignés de lumière grâce à de larges fenêtres et baies vitrées donnant sur terrasse ou balcon avec des vues dégagées. Entre Léman et Mont Blanc, Châtel est un village qui offre un cadre de villégiature privilégié été comme hiver. Vous pourrez profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150m et donnent accès à tout le domaine skiable CHÂTEL LIBERTE, une liaison directe donne accès aux stations qui composent les PORTES DU SOLEIL (Morzine, Avoriaz, Les Gets etc…). Châtel est facilement accessible par les réseaux routiers en France et en Suisse. Des liaisons taxi ou bus permettent de rejoindre la gare de Thonon Les Bains et l'aéroport international de Genève. Bienvenue à CHÂTEL Résidence ART'MONY : CONVIVIALITE, NATURE et AUTHENTICITÉ ! LIVRAISON IMMEDIATE. Pour UNE VISITE DES APPARTEMENTS DECORES, contactez Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

L'Héritage

Résidence de standing L'HERITAGE à MORZINE (74110) TRAVAUX EN COURS ! Morzine est une destination privilégiée. Profitez du charme d'un village de montagne, doté de tous les atouts d'une station dynamique avec une grande diversité de boutiques, de restaurants et d'activités (ski, patinoire, VTT, espace aquatique, randonnée, lac, luge d'été…) qui en font un cadre idéal pour sa résidence principale ou secondaire, tout au long de l'année. Au cœur de Morzine, la Résidence L'HÉRITAGE profite d'un emplacement exceptionnel à 150 mètres des pistes et des remontées mécaniques avec un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil et ses 600 km de glisse. Tous les commerces et toutes les commodités sont au pied de la résidence. Avec son allure de chalet traditionnel, L'HÉRITAGE est un programme neuf haut de gamme de 21 appartements (du T2 au T5) avec des prestations de standing : une salle de sport, des parkings couverts et des caves avec des casiers à ski aménagés et indépendants pour chaque logement. Les appartements, lumineux et parfaitement équipés, disposent de beaux balcons pour profiter des vues dégagées sur les massifs et des journées ensoleillées. Les finitions et les matériaux créent des ambiances cosy. Chaque logement bénéficie d'un grand nombre de couchages et de plusieurs salles de bains. Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

T4 82m2 Hyper-Centre - Balcon Vue Dégagée - EXCLUSIVITÉ HOME

HYPER-CENTRE ANNEMASSE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité ce T4 de 82m2 idéalement situé en plein coeur d'Annemasse, face à la Place de la Libération. Un bien rare qui combine volumes généreux, luminosité exceptionnelle et localisation premium. Parfait aussi bien pour une famille que pour un investisseur avisé. LE BIEN EN DÉTAIL : T4 de 82m2 (Loi Carrez) + balcon 4m2 = 86m2 total 3 chambres spacieuses Cuisine équipée en bon état Salle de bain fonctionnelle 2ème étage dans petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur) Hauteurs sous plafond généreuses (construction 1949) Grande cave privative de 15m2 incluse Double vitrage dans le salon DPE : E/B Exposition Sud-Est : ensoleillement toute la journée L'ATOUT MAJEUR : LA VUE ET LA LOCALISATION Depuis le balcon, profitez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la Place de la Libération et les montagnes au loin. En plein hyper-centre d'Annemasse, vous êtes à deux pas de tout : commerces, restaurants, marchés (mardi et vendredi), arrêts bus Tango et lignes 4, 6, 8 directement devant l'immeuble. LOCALISATION HYPER-CENTRE PREMIUM : Face à la Place de la Libération Arrêts bus Tango/lignes multiples à la porte 15 minutes à pied de la gare d'Annemasse 5 minutes en voiture de la frontière suisse 10-15 minutes en transport pour Genève Parking souterrain Place de la Libération à 20 mètres : 80EUR/mois Tous commerces, restaurants et services à pied POUR LES FAMILLES EN RÉSIDENCE PRINCIPALE : Un T4 de 82m2 en plein hyper-centre d'Annemasse avec vue dégagée sur la Place de la Libération. Des hauteurs sous plafond généreuses typiques des immeubles de caractère, une exposition Sud-Est pour une luminosité optimale toute la journée, et 3 chambres pour accueillir toute la famille. Le tout à 5 minutes de la frontière suisse pour les frontaliers. Le parking souterrain à 20 mètres résout parfaitement la question du stationnement en centre-ville. POUR LES INVESTISSEURS AVISÉS : Ce bien est actuellement exploité en colocation. Une configuration idéale pour maximiser la rentabilité dans un secteur à forte demande locative frontalière. Prix d'achat : 289 500EUR Charges copropriété : 173EUR/mois Taxe foncière : 997EUR/an ConfigurationLoyer mensuelLoyer annuelRentabilité brute Colocation 3 chambres (650EUR/ch) 1 950EUR 23 400EUR 8,1% Colocation 3 chambres (720EUR/ch) 2 160EUR 25 920EUR 8,9% Profil locataire idéal : frontaliers, jeunes actifs genevois - demande permanente en hyper-centre. Bien actuellement en colocation = revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. ATOUTS MAJEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Hyper-centre Annemasse : localisation rarissime pour un T4 Vue Place de la Libération sans vis-à-vis Exposition Sud-Est : luminosité maximale toute la journée Hauteurs sous plafond généreuses : volumes d'exception Colocation en place : rentabilité immédiate Parking souterrain à 20m : argument locatif et RP massif Bus Tango et lignes multiples à la porte 5min frontière suisse en voiture TRAVAUX MINEURS À PRÉVOIR : Fenêtres à remplacer (hors salon déjà double vitrage) et meuble de salle de bain à moderniser. Ces petits travaux représentent une opportunité de valorisation rapide du bien à moindre coût. L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : 15 ans d'expertise, connaissance parfaite du marché Annemasse-Genève. Nous vous accompagnons de A à Z : simulation investisseur personnalisée, conseils optimisation fiscale (LMNP, régime réel), gestion locative clé en main disponible, réseau locataires frontaliers qualifiés. Bien rare en hyper-centre - Les T4 avec vue dégagée à ce prix à Annemasse ne restent pas longtemps sur le marché. Visite organisée sous 24h - Dossier complet + simulation investisseur disponibles sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.