Mots-clés : vue mer calme bandol

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Julie Verriere vous propose: **BANDOL – DUPLEX ¦ 155 m² ¦ 3 SUITES ¦ JARDIN 300m² ¦ TERRASSES 130 m²** ICI, VIVEZ DES HEURES HEUREUSES Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bandol, à 300 mètres de la plage du Capelan et à quelques minutes à pied du port, ce duplex offre quelque chose de rare : le confort et l'indépendance d'une maison, avec la sérénité d'une copropriété sans contrainte. Accessible depuis un portail privé, en retrait de la rue et en fond d'impasse, au sein d'une résidence confidentielle de seulement trois lots de grand volume, il réunit les attraits d'un rez-de-jardin et d'un dernier étage dans un calme et une intimité absolus. On y vit comme dans une maison aux lignes contemporaines et chaleureuses — sans en avoir les charges ni les soucis. **Des espaces qui respirent** Ses 155 m² habitables s'articulent autour d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 64 m², bordé de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et offre des vues sur le jardin et une agréable échappée sur la mer. Les 130 m² de terrasses enveloppantes prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, baignés de lumière du matin au soir. **Des prestations soignées, pensées dans le détail** - Trois suites avec salles d'eau privatives - Climatisation réversible - Vaste espace buanderie et dressing - Carrelage grand format 90×90 intérieur et extérieur - Cuisine aménagée et équipée sur mesure ( sur demande) **Ce qui fait vraiment la différence** - Trois stationnements privatifs, entrée dédiée, portail sécurisé - Jardin privatif de 300 m² — piscinable, idéal pour un spa de nage ou un jolie piscine - Installation d'un ascenseur possible **Un bien clé en main, sans surprise** Livré à l'issue d'une rénovation totale tous corps d'état, ce duplex bénéficie de l'ensemble des garanties professionnelles et assurances décennales. Aucune dépense ni travaux à prévoir — il ne reste qu'à s'y installer et à façonner le jardin à son image, véritable écrin en devenir. --- Que ce soit pour une résidence principale ou des séjours d'exception en bord de mer, ce duplex incarne parfaitement la dolce vita bandolaise — entre plages, port et douceur de vivre provençale. **Disponible Juin 2026.** *Contactez-moi pour organiser une visite privée.* La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre Bandol

BANDOL – Quartier résidentiel – Vue mer panoramique – Opportunité rare À Bandol, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bien offre l'un des critères les plus convoités du secteur : une vue mer dominante, large et spectaculaire. Dès l'arrivée, le ton est donné. La Méditerranée s'impose dans le décor, depuis les terrasses comme depuis les pièces de vie. Une vue ouverte, profonde, lumineuse, qui donne immédiatement au bien une dimension à part. Ici, on ne parle pas simplement d'un extérieur. On parle de véritables espaces de vie face à la mer : terrasse pour déjeuner, recevoir, se détendre, profiter du soleil, du calme et du panorama. Un cadre méditerranéen comme on en trouve peu dans cette gamme de prix à Bandol. Le bien dégage un vrai potentiel émotionnel : lumière, volumes agréables, ouverture sur l'extérieur, ambiance sud, esprit vacances toute l'année. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de caractère. Autre atout majeur : un sous-sol d'environ 50 à 60 m², rare sur ce type de bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, cave, salle de sport, espace loisirs ou aménagement complémentaire. Le marché de Bandol est exigeant. Les biens avec vue mer, terrasse, calme résidentiel et potentiel ne restent jamais longtemps invisibles. Ce qu'il faut retenir : Bandol résidentiel. Vue mer panoramique. Grandes terrasses. Sous-sol 50/60 m². Produit rare à ce niveau de prix. Un bien à découvrir rapidement pour ceux qui cherchent une adresse, une vue et un vrai cadre de vie méditerranéen. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. VISUEL D'INSPIRATION — AUCUN BIEN IDENTIFIABLE PROPOSÉ À LA VENTE. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Maison 210 m2 vue mer au calme

À 5 minutes de Dolce Frégate, et à 10 minutes des magnifiques plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, découvrez cette superbe maison de 210 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré avec piscine de 7 330 m2, sans vis-à-vis, offrant une belle vue mer depuis chaque pièce. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une magnifique pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée, offrant une vue mer exceptionnelle et donnant accès à une vaste terrasse. En demi-niveau, l'espace parental se compose d'une suite avec dressing, salle de bains et WC séparés, offrant confort et intimité. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, la propriété bénéficie d'un appartement T3 indépendant, comprenant un salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace dispose d'un accès indépendant tout en restant communicant avec la maison, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Parmi ses nombreux atouts la maison dispose d'un forage et de panneaux solaires. Une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un terrain de boules complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

83150 BANDOL - PLAGE CENTRALE - 3 PIÈCES 56M2 AVEC PETITE VUE MER - REFAIT A NEUF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement rare à Bandol dans une charmante résidence légèrement en retrait du Quai Charles de Gaulle. Idéalement situé à 100m de la plage centrale et de la plage du Casino, à 2 pas des commerces et restaurants du centre-ville et du port, il permet également un accès immédiat à l'autoroute. Ce bien de 3 pièces et d'une surface Carrez de 55,3m2 dispose d'un séjour lumineux de 22,3m2, donnant sur une terrasse exposée Sud offrant un point de vue sur la mer. La cuisine, équipée, communique avec cette pièce de vie. Côté nuit, il offre 2 jolies chambres au calme absolu, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. Ce bien a été entièrement rénové en 2025 : peintures, double-vitrages, électricité, plomberie, cuisine et salle de douche, climatisation réversible, fibre... L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme de son environnement privilégié et sécurisé au dynamisme de la belle ville de Bandol. Il n'attend plus que votre touche personnelle et se tient prêt à vous accueillir confortablement pour vous faire profiter de la vie en bord de mer. Vous disposerez également d'une place de stationnement en extérieur dans l'enceinte de la résidence fermée par un portail ; Un avantage très appréciable en centre-ville de Bandol. Ne tardez pas à découvrir ce bien de qualité, idéal également pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans la belle région du Var. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre Conseiller en Immobilier de confiance Vincent BRÉMENT au 06 29 31 77 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre Cassis

RECHERCHE CONFIDENTIELLE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION — CASSIS À BANDOL SAPHEA PROPRIÉTÉS recherche une propriété rare sur le littoral, entre Cassis et Bandol. Nous privilégions les emplacements d'exception : première ligne, accès direct ou privatif à la mer, vue panoramique, environnement naturel préservé, terrain arboré, calme absolu et parfaite intimité. Maison de caractère ou architecture contemporaine, entièrement rénovée ou présentant un potentiel remarquable. La qualité de l'adresse, la singularité du site et le niveau des prestations seront déterminants. Budget d'acquisition : de 5 à 15 M€, selon l'emplacement, les surfaces, les prestations et la rareté du produit. Propriétaires envisageant une vente, même en toute confidentialité, conseils et apporteurs : chaque proposition sera étudiée avec la plus grande discrétion. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa vue mer proche Bandol

LA CADIÈRE-D'AZUR – VILLA RÉCENTE DE PLAIN-PIED 215 M² – VUE MER – PISCINE – GRAND SOUS-SOL À La Cadière-d'Azur, à seulement 6 minutes du port de Bandol, dans un environnement calme et préservé, cette villa récente d'environ 215 m² bénéficie d'une vue mer et d'un terrain entièrement clôturé de 4 288 m². Entièrement de plain-pied, la villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 90 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial largement ouvert sur les extérieurs. La partie nuit se compose de 4 chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct au jardin : * une suite parentale avec salle de bains et douche, * une chambre en suite avec salle d'eau, * deux chambres partageant une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine de 10 x 5 m, un pool-house aménagé et équipé ainsi qu'une terrasse en ipé. Un terrain de pétanque complète les espaces de loisirs. La propriété dispose également d'un second portail d'accès, pratique pour organiser les circulations ou recevoir plusieurs véhicules. Les prestations sont particulièrement complètes : climatisation gainable, domotique, système de sécurité renforcé, buanderie et finitions haut de gamme. En sous-sol, un vaste espace avec grande hauteur sous plafond comprend notamment un garage d'environ 90 m² pouvant accueillir plus de 4/5 véhicules, ainsi que de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement complémentaires. La construction bénéficie par ailleurs des garanties de conformité, dommage-ouvrage et décennale. Une villa contemporaine particulièrement adaptée à une résidence principale comme secondaire, combinant volumes, confort, accès rapides au littoral et proximité immédiate des principaux axes. **Les atouts :** * Villa récente d'environ 215 m² * Plain-pied * Terrain clôturé de 4 288 m² * Vue mer et absence de vis-à-vis * Pièce de vie d'environ 90 m² * Cuisine ouverte haut de gamme * 4 chambres * Piscine 10 x 5 m * Pool-house équipé * Terrasse en ipé * Terrain de pétanque * Climatisation gainable * Domotique * Sécurité renforcée * Garage d'environ 90 m² * Plus de 4 véhicules en garage * Grand sous-sol * Second portail d'accès * Garanties dommage-ouvrage et décennale **Localisation :** * Port de Bandol à environ 6 minutes * Gare SNCF de Bandol à environ 5 minutes * Sanary-sur-Mer et Saint-Cyr-sur-Mer à moins de 10 minutes * Golf International de Frégate à moins de 5 minutes * Toulon à environ 20 minutes * Circuit Paul Ricard du Castellet à environ 20 minutes * Aéroport Marseille-Provence à environ 50 minutes **Charlotte Borie** +33 (0)6 10 79 37 33

MAISON CONTEMPORAINE VUE MER - PROCHE MER ET COMMERCES

EXCLUSIVITÉ- 83150 BANDOL - Riva Immobilier Luxury 83 vous présente cette maison contemporaine vue mer, rénovée entièrement en 2022 d'une superficie de 207m2 habitables plus garage double de 50m2, sur un terrain clos et arboré de 1080m2 avec piscine chauffée 9.50m X 4.50m. A moins d'un kilomètre de la mer et commerces, exposée sud, sans vis à vis, au calme absolu, accès autoroute moins de 5 minutes été comme hiver, dans un environnement résidentiel. Elle se compose: D'un beau hall d'entrée de 18m2 donnant sur séjour-cuisine Américaine équipée, arrière-cuisine, une suite parentale- wc séparé (dressing-salle d'eau) s'ouvrant sur une terrasse piscine-vue mer. A l'étage: Une chambre avec sa salle de bain, deux chambres- deux salles d'eau-grande salle de télévision (pouvant servir de cinquième chambre), WC séparé, mezzanine plus bureau. En rez de jardin un vaste garage de 50m2 plus 30m2 dépendance (cave-local technique-salle de sport). Construction de qualité, lumineuse aux beaux volumes avec prestations soignées (chauffage par pompe à chaleur à détente directe, piscine chauffée, double vitrage, volets roulants et portail électriques...) RARE SUR BANDOL de part son terrain plat et la proximité du centre ville. Tél: 06 09 21 17 22

Maison à vendre Bandol

BANDOL — Vue mer — Terrain avec projet de villa contemporaine Dans un environnement résidentiel recherché, au calme, avec une très belle ouverture sur la mer et les collines méditerranéennes, découvrez une opportunité rare : un terrain permettant la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 180 à 200 m² habitables, avec piscine, terrasses et prestations haut de gamme. Le projet proposé privilégie une architecture sobre, élégante et parfaitement intégrée dans la pente : lignes horizontales, volumes épurés, grandes baies vitrées, pierre naturelle, espaces extérieurs paysagers et piscine tournée vers la vue. La maison pourra offrir une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, plusieurs suites, un espace nuit confortable, des annexes techniques, un garage ou stationnements, ainsi qu'un aménagement extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre. Un bien rare pour un acquéreur souhaitant créer une villa contemporaine sur mesure, dans un secteur recherché de Bandol, avec une véritable projection patrimoniale. Terrain : 1 300 000 € Projet villa contemporaine 180/200 m² + piscine Budget global estimatif : à partir de 2 690 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre La Ciotat

Dernier Étage – La Ciotat – Vue mer Il y a des lieux qui ne se racontent pas tout de suite.Ils se dévoilent en silence, à leur rythme.Ici, au sommet, tout commence par une sensation :celle d'être au-dessus de la ville, dans une lumière qui ne touche que les derniers étages. Entre Cassis et Bandol, face au bleu des Calanques, cet appartement de 78,5 m² réunit ce que beaucoup recherchent encore sans le trouver : un espace clair, simple, maîtrisé, où chaque mètre carré a une raison d'être. La pièce de vie s'ouvre largement, naturellement, comme si elle glissait vers l'extérieur. Et dehors…Une terrasse de 40 m², immense, structurée, protégée par sa pergola, pensée comme un salon suspendu. C'est un lieu où l'on reçoit, où l'on cuisine en fin de journée, où les enfants rient, où l'on regarde la lumière descendre sur les collines.Un espace qui change la manière de vivre. La partie nuit, à l'écart, propose trois chambres calmes, des points d'eau élégants, un balcon discret. Tout respire la douceur, la mesure, la lumière juste. Rien n'est ostentatoire. Tout est à sa place. En bas, deux stationnements en sous-sol vous attendent — un détail rare, précieux, qui simplifie le quotidien sans qu'on ait besoin de l'expliquer. La résidence est confidentielle, sécurisée. L'environnement est doux, résidentiel, vivant à la bonne intensité. La mer, le port, les plages, les chemins des Calanques… tout est là, à quelques minutes. Ce dernier étage n'est pas seulement un appartement. C'est un mode de vie, une respiration, une manière différente d'habiter La Ciotat.Un lieu où l'on vient chercher ce que peu d'adresses offrent encore :de l'espace, de la lumière, et cette sensation rare d'être… exactement là où il faut. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Type 5, vue mer, Bandol

Belle maison de 133m², située sur le secteur de 'L'Escourche' à Bandol. Au calme, cette bâtisse a beaucoup de cachet, avec ses allées en tomettes de Salernes et ses parterres de fleurs. Au premier niveau, on trouve une belle entrée, un triple séjour de 51m² (dont un salon qui peut être transformé en chambre de rdc), une cuisine ouverte, un WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec douche et bains, un WC et un solarium de 8m² avec une vue exceptionnelle sur la mer. Un studio est aménagé dans la propriété, et une cave en sous sol. Près de la piscine, la cuisine d'été équipée de 18m², procure une véritable surface supplémentaire. Située au calme sur un secteur résidentiel, une maison avec vue mer à visiter très vite avec votre agence Laforêt. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ECRIN BOISÉ

Architecture contemporaine en bois pour ce chalet indépendant d'environ 60 m2, niché au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et du littoral. Implanté sur une parcelle privative d'environ 230 m2, il profite d'un environnement calme et verdoyant, d'une vaste terrasse en bois, d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Entièrement tourné vers la lumière, le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une structure en bois apparente et de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse. L'espace se compose d'un salon chaleureux, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Un escalier en bois conduit à l'étage, entièrement consacré à une grande chambre mansardée et sa salle d'eau. Les poutres apparentes, les nombreux rangements intégrés et la vue dégagée sur la végétation environnante confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse et reposante. Le chalet bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries récentes et d'un aménagement fonctionnel, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre à proximité immédiate des plages. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. La parcelle est proposée à l'acquisition pour un montant d'environ 80 000 EUR, avec la possibilité d'un crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer mensuel est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. La résidence bénéficie d'un service de gardiennage et d'un contrôle des accès assuré 24h/24. D'importants travaux d'embellissement sont également engagés, comprenant notamment la réfection des voiries, le renouvellement de l'éclairage et la modernisation des réseaux, avec pour objectif de faire évoluer le domaine vers une résidence de standing. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, en raison de son statut juridique actuel.Un lieu singulier, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible entre nature, villages provençaux et littoral méditerranéen. Prix de vente FAI : 157 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa 4 chambres avec piscine et garage - 83 740 - LA CADIERE D

Je vous invite à découvrir cette agréable villa familiale d'environ 140 m², construite en 2004, implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², dans un environnement calme et verdoyant offrant une jolie vue dégagée sur les collines et le village de La Cadière-d'Azur. Dès l'entrée, je découvre une belle pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent naturellement sur les terrasses, le jardin et la piscine. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Pensée pour une vie de famille, la maison bénéficie d'une distribution particulièrement agréable avec deux chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, je découvre deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'oliviers, de palmiers et de nombreuses essences méditerranéennes, invite à la détente. La piscine de 8 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, devient le cœur des journées ensoleillées, tandis que les vastes terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La maison bénéficie de prestations appréciables telles qu'un chauffage au sol réversible avec fonction rafraîchissante, des volets roulants électriques, un garage, ainsi qu'une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Une propriété idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol, des commerces et des accès autoroutiers. Le prix de présentation inclus les honoraires à la charge des acquéreurs Spécialiste de la recherche dédiée Charlotte ROCHER EI - RSAC Toulon: 478 252 604 joignable au +33 (0)6 26 34 10 48 ou par mail à

HORIZON BLEU

Architecture de bois et esprit de vacances pour ce chalet de type 3 d'environ 80 m2, installé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et des plages du littoral varois. Implanté sur une parcelle privative d'environ 200 m2, le chalet bénéficie d'une position dominante et d'une spectaculaire vue panoramique sur les collines provençales jusqu'à la Méditerranée. Un cadre privilégié, entre pinède et horizon bleu, propice à une vie paisible tout au long de l'année. Les extérieurs s'organisent autour d'une généreuse terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un véritable espace de réception à ciel ouvert. Salon de jardin, coin repas et espace verdoyant avec transats permettent de profiter pleinement du calme, de l'ensoleillement et de la vue dégagée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et placent le paysage au coeur de chaque espace. Le séjour réunit un salon confortable, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les éléments de bois apparents, les tonalités chaleureuses et les touches colorées composent une atmosphère à la fois contemporaine et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie de nombreux rangements, d'un généreux plan de travail et d'un accès direct à la terrasse. Un escalier en bois conduit à l'étage, entièrement consacré à l'espace nuit. Celui-ci accueille deux belles chambres aux volumes confortables, sublimées par une charpente apparente et de nombreuses ouvertures offrant des vues dégagées sur la nature et la mer. Chacune des chambres dispose de sa propre salle d'eau, permettant de préserver l'intimité de chacun. L'une bénéficie également de WC privatifs. L'aménagement de l'étage offre ainsi un confort particulièrement appréciable, aussi bien pour une famille que pour recevoir des invités. Entièrement climatisé, le chalet assure un confort optimal en toute saison. Sa distribution fonctionnelle, ses prestations soignées et sa luminosité permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre à proximité du littoral. La parcelle appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. Elle peut être acquise pour un montant d'environ 90 000 EUR, avec la possibilité de mettre en place un crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer foncier est supprimé.Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Pour tout renseignement relatif à l'acquisition de la parcelle, le directeur de la régie peut être contacté au 04 94 98 57 90. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, en raison du statut actuel du bien. Cette condition devra être prise en compte dans le projet d'acquisition. Entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage et à un contrôle des accès assuré 24h/24, le domaine bénéficie d'importants travaux d'embellissement portant notamment sur les voiries, l'éclairage et les réseaux, avec pour objectif de faire évoluer l'ensemble vers une résidence de standing.Un bien rare offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, de généreux espaces de vie et un environnement privilégié entre nature provençale et littoral varois. Prix de vente FAI : 197 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. - RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.