Mots-clés : yon

Domaine de l'Yon

Découvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon !Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Nantes. Bien desservie par le TGV et connectée directement au réseau autoroutier, elle représente le principal pôle économique du département et fait partie intégrante de la région Atlantique. Grâce à ses projets urbains ambitieux, son réseau associatif riche et l'implication active de ses habitants, La Roche-sur-Yon se distingue par une énergie et une vitalité exceptionnelles.Ce projet immobilier s'inscrit dans la continuité du succès du projet "Les Nouveaux Constructeurs" avec la réalisation en cours du "Parc de l'Étang". Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant du Bourg-sous-La Roche, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, services, écoles, médiathèque et cabinets médicaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.Ce quartier en plein essor, soutenu par un projet de réaménagement du centre historique, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, renforçant son identité locale et son dynamisme commercial. La résidence "Les Nouveaux Constructeurs" propose 4 bâtiments totalisant 83 appartements allant du 2 au 4 pièces. La plupart des logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant et de la tranquillité des lieux. Avec des prix attractifs, ce programme est une occasion idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement, tout en étant à proximité des équipements et services essentiels. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première cette belle réalisation et profiter du meilleur choix ! Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Domaine de l'Yon

Découvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon !Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Nantes. Bien desservie par le TGV et connectée directement au réseau autoroutier, elle représente le principal pôle économique du département et fait partie intégrante de la région Atlantique. Grâce à ses projets urbains ambitieux, son réseau associatif riche et l'implication active de ses habitants, La Roche-sur-Yon se distingue par une énergie et une vitalité exceptionnelles.Ce projet immobilier s'inscrit dans la continuité du succès du projet "Les Nouveaux Constructeurs" avec la réalisation en cours du "Parc de l'Étang". Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant du Bourg-sous-La Roche, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, services, écoles, médiathèque et cabinets médicaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.Ce quartier en plein essor, soutenu par un projet de réaménagement du centre historique, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, renforçant son identité locale et son dynamisme commercial. La résidence "Les Nouveaux Constructeurs" propose 4 bâtiments totalisant 83 appartements allant du 2 au 4 pièces. La plupart des logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant et de la tranquillité des lieux. Avec des prix attractifs, ce programme est une occasion idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement, tout en étant à proximité des équipements et services essentiels. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première cette belle réalisation et profiter du meilleur choix ! Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Le Parc de l'Etang

NOTRE PRET A TAUX ZERO POUR TOUS : EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000 EUROS A 0%* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) Un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous !SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉSÀ 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de La Roche-sur-Yon à 4,1 km reliant la gare de Nantes en 52 min. Accès à l'A87 à 2,2 km. Pour investir : Éligible au LLI**Infos : Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Adeline Brosseau vous propose: Plongez dans l'histoire de Pouzauges dans cette charmante maison de ville rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au cOEur de la ville, cette maison de 87m² sur deux étages séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, idéal pour créer un salon convivial et une salle à manger accueillante. La cuisine, intégralement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au premier étage, deux chambres spacieuses offrent calme et intimité, tandis qu'une salle d'eau moderne et un wc complète cet étage avec élégance. Découvrez une vaste chambre au dernier étage d'environ 30m². En sous sol, on dispose d'une cave. Cette maison de ville est actuellement louée en colocation, idéale pour un investissement locatif, elle constitue un véritable coup de cOEur avec la proximité des commodités et du Puy du Fou. Une visite s'impose pour découvrir cette pépite sans aucun travaux à prévoir au cOEur de Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Marie Poupelin vous propose: Charmante maison familiale de 121 m2 environ avec sous-sol intégral. Maison bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité, avec un réel potentiel d'évolution. Toiture neuve (3ans) Située dans un environnement calme , cette jolie maison d'environ 121 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une vaste entrée lumineuse, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi que de trois grandes chambres avec placards. Le sous-sol intégral offre de nombreux atouts : un garage spacieux avec portail motorisé et porte de service, une cave vendéenne, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Côté jardin, une terrasse avec vue dégagée sur la nature, un terrain de 1600 m2 environ (bornage en cours), enrobé pour l'accès au garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Aurélie Besnault vous propose: A quelques pas du centre ville de la Tranche sur Mer, je vous propose ce bien entièrement rénové en 2023. Accessible pas des escaliers cet appartement est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur aménagé et à l'abris des regards. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 952288066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Cyril Henry vous propose: Secteur prisé de LA PIRONNIERE(quartier les hauts du lac)! Maison familiale aux Sables d'Olonne de 155 m² sur un terrain de 930 m² à seulement 200 m du lac de Tanchet et 800 m de sa plage! Vous aimez le calme et la verdure alors venez découvrir ce bien RARE à la vente avec son jardin clos et arboré de grands pins. Une grande entrée vous fait découvrir : - Quatre belles chambres : une de 15 m² au rdc, celle-ci à accès à la première véranda puis nous avons trois autres chambres à l'étage ( 14,12 et 11 m² environ). - Un salon/salle à manger équipé d'une cheminée avec insert et orienté plein ouest avec accès direct au jardin et à la première véranda. - Une cuisine spacieuse aménagée/équipée accès à la seconde véranda. - Une grande buanderie accès au garage de 30 m² équipé d'une porte motorisée. Au rez de chaussé nous avons également une grande salle de bain et un toilette ainsi qu'à l'étage pour le confort de tous. Ce bien est équipé d'une alarme, de volets électriques, d'une aspiration centralisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour la visiter ! Cyril HENRY Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Marie Poupelin vous propose: Charmante maison pleine de caractère de 106 m² environ avec combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire sur plus de 1100 m² de terrain. A finir de rénover ! Située dans un environnement verdoyant, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son cachet authentique et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, un salon avec ses moulures, un séjour avec sa cheminée et une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse. A l'étage, trois chambres dont une avec baignoire d'angle. Côté jardin, une belle parcelle arborée, partiellement clôturée de plus de 1100 m2, avec portail et muret, au calme avec une petite marre et une dépendance. Les atouts techniques : Toiture en ardoise et charpente de moins de cinq ans. Fosse septique conforme de 2023 et chaudière à pellets de 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en impasse 3 chambres

Maison comprenant au RDC 1 cuisine, 1 séjour salon, 1 entrée, 1 wc, 1 garage à l'étage 3 chambres et une salle de bains sur une parcelle de 190m². Située dans une impasse au calme secteur tranquille à proximité des commerces, le remblai à 15 mlinutes à pied!!! à voir sans tarder.... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 01 39 52, Lucille IDAIS (EI) Agent Commercial RSAC 820 096 386 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121192). Honoraires : 20 000 € TTC (8,33 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Opportunité rare – Ensemble immobilier à fort potentiel à L'Herbergement

Lotisseur, promoteur ou marchand de biens, venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à la sortie de L'Herbergement, sur un vaste terrain entièrement urbanisable de 9 000 m². Une maison centrale occupe actuellement le site et offre un potentiel de division intéressant grâce à son escalier central. Déficit foncier possible. Description du bâti existant : Rez-de-chaussée : Lot 1 : 44 m² + terrasse + stationnement extérieur Lot 2 : 42 m² + terrasse + stationnement extérieur 1er étage : Lot 3 : 38 m² Lot 4 : 45 m² 2ème étage : Lot 5 : 37 m² Projet d'aménagement foncier (selon plan joint) Proposition d'une voirie en sens unique de 5 mètres de large desservant les lots suivants : Lots 1 à 3 : 400 m² chacun Lot 4 : 520 m² Lot 5 : 800 m² Lots 6 et 7 : 450 m² chacun Lot 8 : 750 m² Lot 9 : 550 m² Lots 10 à 12 : 440 m² chacun Lots 13 à 16 : 190 m² (avec possibilité de réhabilitation d'une dépendance existante) Informations complémentaires : Viabilisation possible via fosses septiques individuelles ou système commun à l'ensemble du programme. Emplacement stratégique, en périphérie directe du bourg, bénéficiant d'un environnement calme et d'un fort potentiel de valorisation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 58 31 39 36, Alexandre DAVIET (E.I) Agent Commercial RSAC 941 509 309 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114618). Honoraires : 20 700 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Spacieuse à Vendre – Centre Bourg de Saint-Denis-la-Chevasse (Vendée)

Idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur cherchant à réaliser un projet de colocation ou de division, cette maison d'environ 200 m2 habitable, construite en 1970, offre des pièces spacieuses et lumineuses, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle combine confort et potentiel pour un projet immobilier rentable et flexible. Emplacement de choix : Située en plein cœur du bourg de Saint-Denis-la-Chevasse, à quelques pas des commerces, des écoles, et à seulement quelques minutes en voiture de La Roche-sur-Yon. Opportunité de colocation ou de division : Grâce à sa superficie et sa configuration, cette maison offre un fort potentiel locatif. Elle se prête parfaitement à une colocation ou à une division en plusieurs logements, un secteur recherché pour de la location longue durée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² Nombre de pièces : 10 Année de construction : 1970 Grand jardin arboré Grand garage (idéal pour un atelier ou du stationnement) Proximité à pied de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Opportunité rare dans le secteur, Prix de vente : 168 000 € FAI (frais d'agence inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 51 05 87 39 ou par email à . Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384 861 274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110326). Honoraires : 8 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nouveauté à Montaigu (Vendée) – Maison coup de cœur !

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous séduira par ses prestations et son agencement fonctionnel. Elle comprend : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, Une salle d'eau avec espace lingerie, Trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, Une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, Un garage, Une cuisine d'été idéale pour les repas en extérieur, Un abri de jardin Le tout sur un terrain clos et paysagé de 546 m². Nombreux travaux récents Proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. ?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384 861 274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118867). Honoraires : 12 900 € TTC (4,10 %) inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison familiale 5 chambres au cœur du bourg des Landes-Génusson

Idéalement située en plein centre des Landes-Génusson, cette charmante maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et pratique. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : Cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours autour d'un repas en extérieur. Salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial pour toute la famille. À l'étage, 3 belles chambres accompagnées d'une salle d'eau rénovée avec goût. Un agrandissement réalisé en 2011 apporte un vrai plus à la maison : - Au rez-de-chaussée, une lingerie fonctionnelle équipée d'une pompe à chaleur récente (6 ans), ainsi qu'une pièce dédiée aux jeux ou à la détente. - À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Terrain clos de 510 m², offrant un bel espace extérieur pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente. Côté annexes : un garage-atelier de 20 m² et un carport double accolé à la maison viennent compléter cet ensemble. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, à deux pas des commodités du bourg ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384 861 274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118642). Honoraires : 9 000 € TTC (3,67 %) inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :