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Villa du Lion

Au nord de Strasbourg dans la commune d'Hoenheim, découvrez notre nouvelle réalisation située en plein centre-ville et à proximité du canal de la Marne au Rhin. Une résidence à taille humaine de seulement 2 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces et s'ouvrant pour la plupart d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Proches des commerces et services et à seulement 6 min en voiture de l'autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d'Hoenheim, tout est réuni pour offrir un mode de vie confortable et dynamique en ville.

Villa du Lion

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Villa du Lion

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Appartement Valence 67m2

GUILHERAND-GRANGES, en exclusivité, dans une impasse proche des bords du Rhône et du Centre-ville, le calme, la luminosité pour ce F3 de 67m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1930. Une belle exposition au sud pour les pièces de vie : salon de 16m2, cuisine de 13m2, 2 chambres, salle de bains à moderniser. Chauffage individuel au gaz - huisseries en bois double vitrage - volets électriques au nord. Charges annuelles : 200EUR (assurance, minuterie) syndic bénévole. Toiture rénovée en 2021 (tuiles, zinguerie et isolation) - électricité appartement refaite en 2019. Copropriété de 3 appartements. DPE : E 308 - GES : E 67 PRIX : 132 000EUR TTC

Galliera - Rare bien de standing de 6 pièces de 154,40m² au 3ème étage avec ascenseur lumineux et traversant avec balcon + 2 ch. de service de 11,1 m² et 9,2 m² .

Galliera - Rare bien de standing de 6 pièces de 154,40m² carrez, au 3ème étage avec ascenseur, lumineux et traversant avec balcon + 2 ch. de service de respectivement 11,1 m² au sol (8,2m² carrez) et 9,2 m² au sol ( 7,6m² carrez). Au sein d'un bel immeuble haussmannien, appartement familial traversant de 154,4m² carrez, au calme sur rue et cour fleurie . Un seul appartement par étage. Belle répartition de l'espace : galerie d'entrée, grand séjour, salle à manger (possibilité de regrouper ces 2 pièces pour avoir une spacieuse réception de 44m2), 4 chambres, cuisine dinatoire, 1 salle de bains, wc séparés, rangements. Bien de standing, offrant une très belle hauteur sous plafond de 2,9m, parquet, moulures, cheminées, trumeaux. Ce bien de qualité comprend 2 chambres de service au 6ème étage de 11,1 m² et 9,2 m² au sol, 1 grande cave de 9,4m² et 1 WC supplémentaire et/ou espace buanderie en jouissance exclusive (situé sur le palier au niveau de la cuisine). Nombreuses possibilités d'aménagement, ou de moduler l'espace intérieur. Belle cour fleurie dégagée, emplacement pour les vélos/poussettes. Petite copropriété en excellent état. Très bonne sectorisation, marché du président Wilson, commerces et transport à proximité immédiate. Professions libérales possibles. Prix net vendeur : 2.067.308 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 82.692 € TTC soit 4% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 2.150.000 € (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4575.00 euros.

Centre village, Appartement 2 pièces

RARE ! MEGEVE PLEIN CENTRE, DEUX-PIECES REF. 7180, au rez-de-chaussée d'une résidence au calme. Séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, douche, WC. Surface LC : 35.48 m². Jouissance d'un placard à skis. Biens soumis à la copropriété. 48 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 1.222 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 222 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec dépendance et garage sur grand terrain à Gujan-Mestras

En exclusivité chez L'Atelier immobilier : Maison à vendre avec 5 chambres, un garage et une dépendance, sur un grand terrain de plus de 2000 m2 en lisière de bois à Gujan-Mestras Dans un quartier calme et résidentiel, à 800 m de tous les commerces et de la mairie, L'Atelier immobilier votre agence toutes transactions à Gujan-Mestras, vous présente à la vente cette nouvelle maison familiale profitant de nombreux atouts. Construite en 1984, cette maison traditionnelle d'une superficie d'environ 139 m2 sur 2 niveaux offre un beau potentiel : En rez-de-chaussée : une pièce à vivre d'environ 47 m2 avec cheminée, ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante et son arrière cuisine, un dégagement menant à 3 chambres avec une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, le pallier dessert 2 autres chambres dont une avec balcon, et une salle d'eau avec WC. Un garage de 28 m2 permet du rangement supplémentaire. L'atout supplémentaire de cette maison est son studio indépendant d'environ 28 m2 permettant d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Cette propriété s'entend sur un vaste terrain de plus de 2100 m2, à la lisière d'un bois, dans un cadre verdoyant et proche du centre ville de Gujan-Mestras. Son jardin arboré dispose de l'arrosage intégré et d'un puits foré. Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier, Agence immobilière toutes transactions à Gujan-Mestras (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa avec vue étang et mer

Installez vous en terrasse et profitez d'une vue époustouflante. Cette villa sur 2 niveaux vous offre un très grand espace de vie lumineux et ensoleillé avec cuisine ouverte attenante et son espace cellier , buanderie. Elle dispose également de 4 chambres dont une avec salle d'eau et chacune de belle superficie. De nombreuses possibilités s offrent a vous , aménagement de bureau ou espace pour une activité libérale. La villa à bénéficié d'une rénovation récente et de qualité. A l'extérieur vous trouverez plusieurs univers coin petit déjeuner , détente et jacuzzi. Un garage est à votre disposition ainsi que des places de parking. L'ensemble se trouve dans un quartier très calme et recherché proche de toutes les commodités, transport, commerces etc... Référence agence : 308

Appartement impeccable de 3 pièces en rez-de-jardin à Bormes Les Mimosas au calme

L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter cet appartement entièrement climatisé de 3 pièces, en état impeccable, situé à Bormes-les-Mimosas dans une résidence sécurisée avec piscine. Dans un environnement calme et proche des commerces accessibles à pied, en rez-de-jardin, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte exposée au sud et sur un jardin d'environ 180 m². Les 2 chambres bénéficient chacune d'un accès à la seconde terrasse découverte et au jardin. 2 places de stationnement sont à disposition. De plus, dans la copropriété et sécurisée, une piscine et sa plage offrent des moments de farniente très agréables. Contactez nous dès maintenant !

ECULLY CENTRE

Idéal « Famille ou profession libérale », plein cœur d'Écully, cet appartement de 102,77 m² offre une distribution harmonieuse des volumes. Composé de 5 pièces, dont 4 chambres, il s'inscrit dans une résidence sécurisée récemment rénovée, les espaces communs incluent une piscine, des espaces verts et un court de tennis. Découvrez des volumes bien agencés et une hauteur sous plafond de 2,70 m qui donne une sensation d'espace supplémentaire. Les parquets en chêne ajoutent une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Deux balcons à vivre étendent votre espace de vie vers l'extérieur, ajoutant une atmosphère de maison à cet appartement. L'exposition principale du bien est sud et ouest, offrant une belle luminosité et sans vis à vis. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, l'état général ouvre des perspectives d'aménagement et la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos préférences. La quatrième chambre peut être transformée en extension du séjour, offrant ainsi la perspective d'un vaste espace de vie de 40 m² donnant sur son balcon. En complément un cellier indépendant et privatif de 12 m², une cave et un grand garage de 20 m² en SUS. L'emplacement vous offre la commodité d'un accès à pied aux commerces, aux arrêts de bus et aux écoles. Charges de copropriété incluant le chauffage. Pour plus d'informations et pour une visite CONTACTER Caroline GENEVOIS au 0698183832 ou cgenevois@centralym - agent commercial– RSAC N501 214 399.

Maison individuelle sur beau terrain proche de la mer

A deux pas du bourg d' Hermanville, maison esprit cottage sur plus de 2000 m ² de jardin. Accessible de plain-pied, l'entrée distribue un séjour salon de plus de 55 m ² agrémenté d'un poêle à bois prolongé d'une cuisine semi ouverte. Une chambre faisant office de bureau complète le RDC. Un escalier conduit à la partie nuit au premier étage. qui accueille 4 chambres et 2 pièces d'eau. Chaque chambre bénéficie d'une vue jardin. Un sous sol avec une buanderie, une cave et un garage complète cette propriété. L'ensemble sur un beau terrain non constructible avec ses arbres fruitiers, une serre et une terrasse en bois. Cette maison à repenser offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Idéal pour une agréable vie de famille. Commune disposant d'une école primaire et desservie par deux lignes de bus (12EX et 22). Autoroutes A13 et A84 et Aéroport Caen-Carpiquet accessibles à moins de 20 km. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1800 euros et 2490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carole LAVARDE - Agent commercial EI RSAC : 424 739 308 Caen CAROLE LAVARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa de charme à Ouistreham

Très belle maison de style années 30 d'environ 200m² sur un terrain clos de 604 m² à proximité de la mer et des commerces. A deux pas du centre ville, on découvre cette maison entièrement repensée par un architecte, donnant à l'ensemble une distribution fonctionnelle et optimisée. Le très beau séjour communique avec une cuisine équipée très lumineuse. Un bureau ou pièce de lecture avec vue sur le jardin complète ce niveau. Un escalier en bois massif nous conduit à l'espace nuit, où nous avons trois chambres dont une qui peut être divisée en deux, et une salle de bain avec douche à l'italienne. La totalité des pièces principales offre un magnifique parquet en chêne massif. En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie, une pièce pouvant servir de local pour une profession libérale, où éventuellement un T1, pour accueillir la famille, les amis ou de la location saisonnière. La rénovation récente de cette belle propriété, la qualité des matériaux utilisés ainsi que son emplacement en coeur de ville font de ce bien une opportunité rare. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 320 euros et 3 190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carole LAVARDE, agent commercial EI- RSAC 424 739 308 Caen CAROLE LAVARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .