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PARIS XVIe - MUETTE

PARIS XVIe - MUETTE Dans un immeuble de standing exceptionnel, à proximité du jardin du Ranelagh et du bois de Boulogne, COST Immobilier vous propose de découvrir une studette de 11 m² au rez-de-chaussée. Elle se compose d'une pièce à vivre ainsi que d'un petit coin cuisine. La salle d'eau et les toilettes sont indépendantes et réservées exclusivement à l'usage du studio. L'immeuble est sécurisé et bénéficie des services d'un gardien. Idéal pour un investisseur. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 400.00 €. Nos honoraires :

Paris 16 - Trocadéro - Appartement en rez de chaussée avec vue Tour Eiffel. Profession libérale possible.

Situé entre les places du Trocadéro et de Costa-Rica, au rez de chaussée d'un bel immeuble haussmannien, appartement doté de beaux volumes composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec vue Tour Eiffel, d'une cuisine, de trois chambres sur cour, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Parquet, moulures, cheminées. A proximité du lycée Franklin et des commerces de la rue de Passy. Profession libérale possible. Honoraires à la charge du vendeur

Etage élevé avec balcon- Village de Passy

Paris 75016- Village de Passy- Au huitième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 1954, un appartement lumineux de 69,94m² loi Carrez avec vues plein ciel et dégagées. Une entrée, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse exposée sud et une cuisine indépendante, une chambre avec dressing donnant sur une terrasse avec magnifique vue tour Eiffel, ainsi qu'une de salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking à proximité en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété. 29 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes: 5 448€. DPE: G (470kWh/). Emission gaz à effet de serre: 147 kg CO2eq/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 530,00€ et 3 470,00€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Exclusivité - Paris 16ème - Cortambert / Place Pozzos - Studio - Vue dégagée

Situé au 7ème et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardien. Une studette composée d'un espace de vie avec vue dégagée sur la Défense et d'une salle d'eau. Ce bien au calme, bénéficie d'un emplacement très recherché entre la Place du Trocadéro et la rue de Passy. Produit idéal pour un étudiant (sectorisation Janson de Sailly) ou un investissement. Possibilité d'acheter une cave de 7m² dans l'immeuble. Contact BARNES : Olga Spivacenco - 06 48 08 62 65 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 232 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 581€ ~ 787€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olga SPIVACENCO - Agent commercial - EI - RSAC 911 835 577

Paris 16 - Trocadéro/Voie privée - 2 chambres en suite - Commercialité

Très bel atelier d'artiste en duplex idéalement situé dans une voie privée, en plein cœur du quartier Trocadéro, entre les places du Trocadéro et Victor Hugo. Ayant fait l'objet d'une très belle et complète rénovation, ce bien climatisé se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec salon, cuisine aménagée, espace salle à manger et d'une buanderie. Au niveau supérieur, deux chambres en suite avec leurs dressings et salles d'eau. Cet immeuble au cachet absolu composé exclusivement d'anciens ateliers d'artistes et datant de 1901 a fait l'objet d'une réfaction totale : huisseries neuves, pose de double vitrages, verrière atelier composée de vitrage à contrôle solaire, confort phonique et thermique, toiture refaite et installation d'un nouvel ascenseur. La très belle façade a elle aussi été traitée et repeinte. Ce bien rare bénéficie d'une excellente localisation, d'un charme très parisien, d'une rénovation de qualité avec optimisation des espaces, agencements sur mesure, ainsi que d'une performance énergétique notée C. Ce programme comprend neuf appartements répartis sur trois double niveaux, d'une superficie comprise entre 60.5m2 et 98.5m2, agencés en une chambre ou deux chambres. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 730€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

Spacieux 3 pièces 83m² - résidence de services - Paris 16 - Jasm

Dans une résidence de services de standing au cœur du 16ème arrondissement et à deux pas du charmant village d'Auteuil, Engel&Völkers vous propose un spacieux appartement de 3 pièces et 83 m2. L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour exposé sud-est, deux chambres, une spacieuse salle de douche (à l'italienne), des toilettes séparées avec coin buanderie et une cuisine séparée et équipée. L'appartement est très lumineux et équipé avec plusieurs rangements et volets électriques dans toutes les pièces. Une cave et un parking en sous-sol complètent le bien. La résidence complètement sécurisée avec une réception 24h/7j, est composée de 70 appartements, ainsi que de 2 chambres d'hôtes pour accueillir les visiteurs et les proches des résidents, un restaurant avec cuisine et chef sur place, salons avec salle de bridge, une salle cardio et un magnifique jardin arboré. Un programme d'animation (concerts, projection de films...) est proposé régulièrement. Honoraires de transaction de 22 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 520 000 euros DPE : D/236kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : B/7kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220 euros et 1710 euros par an Copropriété de 271 lots Charges annuelles moyennes du lot de 15 600€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02V6Q8 La Résidence se trouve dans un quartier riche en commerces, services, banques et marchés. Elle est rapidement accessible grâce à 4 stations de métro : Jasmin, Michel-Ange Auteuil, Mirabeau et Eglise d'Auteuil, ainsi que par les autobus 52, 62 et 22.

Paris 16 - Loft 3 chambres - Voie privée - Rue de la Tour / Henri Martin

Au sein d'une voie privée située entre l'avenue Henri Martin et la rue de la Tour, ce duplex de 98.17m² se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 39m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une première chambre ou bureau et d'une salle de douche avec toilettes. L'étage se compose d'une suite parentale de 23m² avec un dressing, une salle de bains et toilettes, ainsi que d'une troisième chambre avec une salle de douche et toilettes. Cet appartement à l'esprit loft est situé à deux pas de la mairie du 16ème et des commerces. Deux caves complètent ce bien. Sectorisation scolaire : Janson de Sailly. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas DE FRESCHEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 878644889

A Vendre appartement Place des Etats-Unis grand standing

Situé sur la prestigieuse place des Etats-Unis au cœur du XVIe arrondissement de Paris, cet appartement haussmannien de grand standing, d'une superficie de 336 m² Carrez, est une véritable œuvre d'art architecturale. Niché au 4e étage d'un immeuble remarquable de la place des États-Unis, cet espace somptueux offre une vie empreinte d'élégance et de raffinement. L'appartement profite en outre d'une très belle vue sans vis-à-vis sur la place. Dès l'entrée, l'on est accueilli par une ambiance majestueuse, caractérisée par une hauteur sous plafond dépassant les 3,40 mètres. La vaste entrée s'ouvre sur un double séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, offrant près de 70 m² dédiés à la détente et à la réception. Les détails architecturaux haussmanniens, tels que les moulures délicates et les cheminées imposantes, confèrent à cet espace un charme intemporel. Le bureau attenant à la master suite, véritable sanctuaire, est agrémenté d'un dressing sophistiqué. La salle de bains attenante présente des éléments rare, dont une baignoire monumentale, une douche à l'italienne et des finitions haut de gamme, créant un espace de détente digne d'un hôtel particulier. Les autres chambres, toutes dotées de salles de bains attenantes, offrent un confort absolu et une intimité préservée. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, est le cœur de la vie quotidienne, accompagnée d'une buanderie bien équipée et d'un salon télévision, créant ainsi un espace familial convivial. La salle à manger, véritable lieu de rassemblement, est attenante à la cuisine, offrant un cadre élégant pour des repas mémorables. L'ensemble de l'appartement respire le grand style et l'agencement soigneusement réfléchi, créant un équilibre harmonieux entre le charme classique et les commodités modernes. Cet appartement haussmannien incarne l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur, offrant un cadre luxueux au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale. Une opportunité unique pour ceux en quête d'une résidence exceptionnelle alliant histoire, élégance et confort contemporain.

Paris XVIe - Avenue d'Eylau - Trocadéro - 263 m² 4 chambres

Idéalement situé dans une avenue prestigieuse entre le Trocadéro et la place de Mexico, dans un immeuble haussmannien de grand standing. Au quatrième étage, cet appartement familial et de réception de 263 m² aux volumes exceptionnels avec plus de 3.30 m de hauteur sous plafond, se compose d'une galerie d'entrée ouvrant sur un double séjour de 55 m² donnant sur une cuisine dînatoire entièrement équipée Bulthaup de 30 m²; Une suite parentale complète de 50 m² avec dressings et salle de bains, trois grandes chambres en suite avec chacune leur propre salle de bains et leurs toilettes. Un bureau et une buanderie complètent cette offre. Ce bien a bénéficié d'une rénovation de grande qualité avec des matériaux haut de gamme afin de pouvoir intégrer quatre chambres avec leurs SDB et cinq WC au total. Au sous-sol deux grandes caves d'environ 12 m² chacune. Une grande place de stationnement à 50 m au parking VINCI en sus du prix complète ce bien. (concession restante 47 ans)

JARDINS DU RANELAGH - BOULEVARD MONTMORENCY. Dans un immeuble en Pierre Blanche de très bon standing gardienné et sécurisé, au 2ème étage avec ascenseur un appartement entièrement refait par architecte en 2021 avec des matériaux de qualités, se composant d'une entrée, un séjour/salle à manger très lumineux offrant un grand espace de vie donnant sur des espaces verts au calme (passage de la petite ceinture du 16ème), une cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, une première chambre avec de grands rangements et sa salle de bains avec wcs, une deuxième chambre avec de grands rangements et sa salle d'eau, une buanderie et des wcs séparés. Nombreux rangements présents dans l'appartement, les armoires et bibliothèques ont été faites sur mesure. Une cave saine complète le bien. L'appartement est à deux pas des Jardins du Ranelagh et à 10 minutes à pied de La Muette. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.0 € et 1220.0 € pour 2021.

Paris 16 - Lübeck / Trocadéro - deux pièces - entièrement refait

Très joli appartement idéalement situé rue de Lubeck au sein d'un bel immeuble pierre de taille, entre le Trocadéro et la place Iéna. Ayant fait l'objet d'une belle rénovation, il bénéficie d'un agencement optimisé et se compose ainsi d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et meublée (HSP 3.25m) et d'une agréable et jolie chambre en suite en souplex avec de nombreux rangements. La localisation recherchée et sécurisée, le cachet de la hauteur sous plafond et des moulures, le séjour baigné de lumière, la décoration soignée font de ce charmant deux pièces, un bien idéal tant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou encore un bon investissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 991.72 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 990€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

EXCLUSIVITÉ - VICTOR HUGO - Sectorisation très recherchée. Dans un très bel immeuble haussmannien de très haut standing, en fond de cour, au rez-de-chaussée, un studio se composant d'une entrée donnant sur une pièce à vivre avec un coin nuit surélevé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une salle de bains avec wcs. Professions libérales autorisées. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.0 € et 1080.0 € pour 2021.

Appartement familial et de réception avec balcon sur jardins

Appartement aux beaux volumes, baigné de lumière, bénéficiant d'une triple exposition, de deux balcons et d'un plan optimal. Au 2e étage par ascenseur d'un immeuble en pierre agrafée sécurisé et de très bon standing, avec entrée par un jardin arboré, Belmont Immobilier vous présente un très bel appartement familial et de réception de 167. 55m2 Carrez bordé de balcons de 5.30m2. En partie réception, une galerie d'entrée dessert en étoile une belle réception prolongée d'un balcon filant et bordée de grandes fenêtres offrant une vue dégagée et verdoyante sur le jardin ainsi qu'un aperçu Tour Eiffel, une salle à manger menant à une cuisine séparée équipée, un wc invité et un dressing. En seconde partie : 3 chambres parfaitement disposées dont une suite avec salle de bain disposant d'un jacuzzi, d'une douche et d'un wc, une chambre avec balcon et une autre chambre de bonne taille, une salle de bain avec jacuzzi et wc. Finitions haut de gamme : sol et colonnes en marbre, portes et murs en bois de cèdre, papier peint en soie, et nombreuses possibilités de réaménagement. Une grande cave saine complète ce bien sectorisé Janson de Sailly, et un box fermé au 1er sous-sol de l'immeuble est possible en sus.