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ARCACHON APPARTEMENT 91M² T4 CENTRE-VILLE, SPACIEUX, BOX, CELLIER, PARKING EN SOUS-SOL, PMR-LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur

Florence lecacheur vous propose ce bien : arcachon appartement 91m² t4 centre-ville, spacieux, box, cellier, parking en sous-sol, pmr la clef immobilier florence lecacheur à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel? Ne cherchez plus! Nous vous présentons ce charmant logement qui répondra à tous vos besoins. Ce très joli appartement dispose de deux/trois chambres, vous offrant la flexibilité dont vous avez besoin pour adapter l'espace à votre mode de vie. Vous bénéficiez également d'un box fermé en sous-sol pour protéger votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol est également à votre disposition. l'accès à cet appartement a été conçu pour la facilité, avec une douche aménagée et des toilettes séparées de grande dimension pour un confort maximal. De plus, une autre salle de douche est disponible, ce qui est particulièrement pratique pour les familles nombreuses ou les invités. l'entrée est équipée d'un portail motorisé automatique, et une rampe d'accès vous mène vers une terrasse privatisée au rez-de-chaussée. La terrasse est munie d'une prise électrique pour charger facilement un fauteuil électrique ou tout autre équipement. De plus, l'accès direct est possible par une porte-fenêtre depuis l'appartement, vous permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur. Equipé pour personne à mobilité réduite . En résumé, cet appartement est non seulement beau, mais il est également conçu pour une VI pratique et accessible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où votre confort est une priorité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Arcachon appartement 91m² t4 centre-ville, spacieux, box, cellier, parking en sous-sol, pmr pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. n'hésitez pas à contacter la clef immobilier florence lecacheur ei au 06 37 39 69 16 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au rsac du tc de bordeaux no 830 785 572 000 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. l'agent commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. This charming apartment offers two to three flexible bedrooms and comes with an underground garage for secure vehicle storage and additional storage space. It includes accessible features such as a fitted shower, large separate toilets, and another shower room, ideal for families or guests. The ground floor boasts a privatized terrace with an electrical outlet, accessible via a motorized gate and ramp, and directly from the apartment through a french door. This apartment is specially equipped for disabled access, making it practical and comfortable for everyone. Interested parties are invited to contact for a viewing, emphasizing the prioritization of comfort in this living space.\nles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

PYLA/ABATILLES VILLA 210 M2 TERRAIN 940 M2 - LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : PYLA/ABATILLES VILLA 210 M2. LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Explorez le charme incomparable de cette villa exceptionnelle, une adresse unique offrant un bien immobilier rare. Avec une surface habitable de 210 m2, cette propriété séduit par son terrain paysager de 940 m2, comprenant un parking pour trois voitures et un garage. La pièce à vivre de 63 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse plein sud de 30 m2. Une suite parentale de 30 m2 avec salle de bain complète ce niveau.. Trois suites dont une 22 m2 et deux de 15 m2, chacune avec sa salle de douche privée, offrent un espace intime pour toute la famille. L'espace bureau/salle de jeux, la buanderie, et une cave à vin aménagée invitent à des moments de complicité entre amis. La piscine de 11 x 3 mètres, entourée de trois terrasses et une cuisine d'été, crée un cadre idyllique pour la détente. La villa a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2022, garantissant un confort optimal. Équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, elle offre une atmosphère agréable toute l'année. Les menuiseries en verre argon Protec anti-effraction, la sonorisation sono, les placards et dressings sur-mesure ajoutent une touche de luxe. De plus, la maison est prête pour les véhicules électriques avec une borne de recharge. La possibilité de conserver la maison meublée rend cette propriété encore plus attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure exceptionnelle alliant confort moderne et élégance intemporelle. PYLA/ABATILLES VILLA 210 M2. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Explore the charm of this exceptional villa, a rare real estate opportunity with a 210 m2 living area on a landscaped 940 m2 plot, including parking for three cars and a garage. The 63 m2 living room opens to a lovely 30 m2 south-facing terrace, and a 30 m2 master suite with a full bathroom is on this level. Three one 22 M2 too 15 m2 suites, each with a private shower room, offer intimate spaces for the family. The office/game room, laundry room, and wine cellar create spaces for camaraderie. The 11 x 3-meter pool, surrounded by terraces and a summer kitchen, provides an idyllic setting for relaxation. Fully renovated in 2022, the villa features a reversible air conditioning heat pump, argon glass Protec anti-burglary windows, a sound system, and custom closets. Additionally, it's electric vehicle-ready with a charging station. The option to keep the house furnished adds to its allure. Don't miss this chance to acquire a residence blending modern comfort with timeless elegance. maison-villa-prestige-a-vendre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOULIAC Maison 235 M2 plain-pied, piscine, garage-LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : BOULIAC MAISON 235 M2 PLAIN-PIED, PISCINE, GARAGE LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Découvrez cette exceptionnelle maison de plain-pied, construite dans les années 2000. Elle étend ses 235 m2 sur un terrain de 2147 m2. L'entrée spacieuse vous accueille et mène à un vaste salon-salle à manger lumineux. Adjacent, un second salon offre un espace cosy pour se détendre. La cuisine équipée promet des moments de convivialité et s'ouvre sur une véranda ensoleillée. Vous bénéficiez également d'une pratique buanderie-cellier et d'un WC avec lave-mains. La maison comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant intimité et confort. La suite parentale, un véritable havre de paix, dispose d'un dressing, d'une salle de bains luxueuse et d'un WC privatif. Profitez d'une pièce supplémentaire équipée d'une douche et d'un WC, idéale pour les invités ou comme bureau. À l'extérieur, la piscine au sel est entourée de terrasses et jardins parfaitement entretenus. Le garage de 100 m2, complété par des ateliers et un abri voiture, offre de vastes espaces de rangement et de bricolage. Cette maison plain-pied piscine garage, dotée d'un portail électrique et de volets roulants électriques, assure sécurité et tranquillité dans un cadre élégant et fonctionnel. Vivez l'expérience d'une demeure prestigieuse, idéalement située au calme. Réalisez votre rêve avec cette maison plain-pied piscine garage. Venez visiter et laissez-vous charmer par ses nombreuses qualités et son potentiel. BOULIAC MAISON 235 M2 PLAIN-PIED, PISCINE, GARAGE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. This exceptional single-story house, built in the early 2000s, spans 235 sqm on a 2147 sqm plot, featuring a bright living-dining room, a cozy second living room, and a kitchen opening onto a veranda. It includes a laundry room, two bedrooms each with a private bathroom, and a master suite with a walk-in closet and luxurious bathroom. Additional amenities include a guest room with a shower and WC, a saltwater pool, and a 100 sqm garage with workshops and a carport. The house offers security with an electric gate and roller shutters in a peaceful, elegant setting.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison de 4 chambres avec piscine

Beaucoup de charme dans cette maison d'environ 105m² habitables à vendre en exclusivité à l'Agence de l'Estérel, à quelques pas de la piste cyclable, de commerces essentiels et du Bassin. Sur un terrain arboré de 700m² environ avec une belle piscine de 10m x 4m, cette maison de plain-pied est conçue pour être la parfaite maison de vacances: une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine US et de nombreuses ouvertures sur le jardin et une terrasse couverte avec barbecue, 2 chambres et une salle d'eau + wc; et attenantes à la maison : 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc. DPE: en cours Un chai de presque 13m² pour ranger vélos, planches de surf et mobilier de jardin, et une grande terrasse entourant la piscine pour des moments de détente et de convivialité. Un joli lieu à découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en bois en lisière de la pinède.

Localisée dans les Vallons du Ferret, Villa d'architecte en bois érigée sur un terrain de 1245 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, calme et nature. Agréable en toute saison, cette maison familiale se compose en RDC d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, et d'un cellier-buanderie. L'étage est réservé uniquement à une suite parentale avec sa terrasse privative surplombant la foret domaniale de Lège-Cap Ferret Un double garage clos de plus de 40m² fera le paradis des bricoleurs ou une superbe annexe. Un sauna et un jacuzzi extérieur complètent ce bien sur une belle et grande terrasse où vous pourrez admirer les couchers du soleil. Votre nouveau cadre de vie: Une vue à 180° sur la nature !! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa en deuxième ligne, vue Bassin

Situation exceptionnelle au coeur de Grand Piquey. Profitez d'une magnifique vue sur le Bassin d'Arcachon depuis cette villa offrant des volumes généreux, (8 suites, plus de 240m² habitables), piscine, dépendances,... Tout a été pensé subtilement , tant dans le choix des matériaux que dans l'agencement, pour vous offrir modernité, confort et convivialité. Agréable en toutes saisons et à toutes les heures de la journée, cette villa se compose d'un vaste salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée baignés de soleil, 6 chambres avec chacune sa salle d'eau (salle de bains pour une des suites), un cellier et une buanderie. Deux suites indépendantes pour vos invités, de belles terrasses bois et une piscine complètent ce bien d 'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Havre de paix sur terrain de 1400m²

Exclusivité. Dans le quartier recherché des Dunes de Piquey, au calme entre Bassin et océan, maison au milieu des pins sur un terrain de 1400m². Cette maison très agréable à vivre est composée d'un salon-séjour lumineux (orienté Sud et Ouest) avec une cuisine US aménagée et équipée, trois chambres dont une avec douche et point d'eau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Terrasse, auvent/carport, local vélos et abri. Véritable cocon au milieu des pins, cette jolie maison bénéficie d'un environnement qui invite à la détente, et la belle superficie de terrain d'envisager un agrandissement jusqu'à presque 280m² d'emprise au sol au total (pout une construction de plain-pied, annexes comprises) + piscine. Une maison charmante et un beau potentiel, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa avec piscine à pied de la plage

Ambiance balinaise pour cette villa située sur un terrain de plus de 1600m² dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île du Cap Ferret, à pied du Bassin et des commerces. Dotée d'un charme indéniable, rénovée en 2000,et agrandie en 2020, cette villa est aujourd'hui composée d'un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine US aménagée et équipée, un cellier, 5 belles chambres dont deux indépendantes qui peuvent être utilisées en chambres d'hôtes ou chambres d'invités, une salle de bains et 2 salles d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée , de nombreuses terrasses bois, une belle cuisine d'été, une dépendance de 40m² environ et un garage indépendant, au milieu d'une végétation apaisante...à quelques pas de l'une des plus belles plages du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle villa de plain-pied

Sur un terrain de plus de 900 m² au coeur de Petit Piquey, venez découvrir cette jolie villa rénovée avec goût dans laquelle domotique et fonctionnalité sont les mots d ordre (portail électrique, arrosage automatique, stores chauffants,...) Vous serez séduits par son vaste salon-séjour cathédrale, ses quatre chambres, sa cuisine s'ouvrant de part et d autre sur les terrasses et la piscine, sa piscine et sa douche extérieure. Un carport ainsi qu' un double garage viennent compléter ce bien. Au calme absolu, proche de tous les commerces de Petit Piquey, entre Bassin et océan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison au Cap-Ferret.

À quelques pas de l'océan et du centre du Cap-Ferret, laissez-vous séduire par cette ravissante maison rénovée en 2015. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison offre un salon séjour avec une cheminée, deux chambres équipées de placards, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC et un dégagement pratique avec divers rangements. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, offrant intimité et tranquillité. Une terrasse ainsi qu'un charmant cabanon en bois complètent cet espace enchanteur. La situation privilégiée de cette maison, combinée à son environnement paisible, en fait le pied-à-terre idéal au Cap-Ferret. Tous les commerces sont à proximité, vous permettant de profiter de votre séjour. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE LA CIOTAT, MAISON ANCIENNE EN COURS DE RENOVATION 1

Exclusivite la ciotat, maison ancienne en cours de renovation 135 m² habitable, sur terrain de 355 m², l'ensemble offrant une tres belle vue mer. A voir......

LA CIOTAT, BELLE VILLA DE PLAIN PIED OFFRANT UN BEAU SEJOUR AVEC

La ciotat, belle villa de plain pied offrant un beau sejour avec cuisine equipee ouverte, 1 bureau attenant avec possibilite de transformer en chambre, un couloir desservant 3 chambres,une salle d'eau, toilettes separees, l'ensemble sur un terrain clos de 587 m², avec piscine, et coin barbecue. l'ensemble en tres bon etat, de tres bon gout, aucun travaux a prevoir. A decouvrir

EXCLUSIVITE, LA CIOTAT,QUARTIER RESIDENTIEL, TRES BELLE VILLA O

Exclusivite, la ciotat,quartier residentiel, tres belle villa offrant en rez de chaussee, 1 vaste sejour avec cheminee , 3 chambres, 1 salle de bains, buanderie, a l'etage 1 suite parentale agrementee d'une terrasse,avec vue sur les 3 secs, l'ensemble sur un beau terrain plat arbore 1 cuisine d' ete, 1 piscine, pas de vis-a-vis, aucune nuisance sonore. l'ensemble en tres bon etat ,a decouvrir........