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Maison traditionnelle avec garage et grand jardin à Gujan-Mestras

L'Atelier immobilier, votre agence immobilière spécialiste de Gujan-Mestras, vous présente cette maison traditionnelle située dans le quartier Chante Cigale à Gujan-Mestras, un secteur apprécié pour sa proximité avec les écoles et les commodités au coeur du Bassin d'Arcachon. Conçue par un architecte et édifiée sur vide sanitaire, cette maison familiale d'environ 185 m2 habitables offre de beaux volumes, une magnifique charpente apparente et un jardin de plus de 1 130 m² orienté plein Sud, avec de nombreuses possibilités de stationnement. En rez-de-jardin, la grande entrée mène à un vaste salon-séjour de 48 m² doté d'une cheminée fonctionnelle et d'environ 7 mètres de hauteur sous plafond. La cuisine indépendante est prolongée par un coin repas et une véranda d'environ 15 m² exposée Sud. Ce niveau comprend également un dégagement avec placards, des WC indépendants, 2 chambres de 14,8 m² dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau. En complément, une lingerie, une buanderie, une cave à vin et un garage carrelé et isolé de 28 m² apportent près de 46 m² d'espaces utiles supplémentaires. L'étage partiel d'environ 43 m² avec une mezzanine ouverte sur le magnifique séjour, un coin bureau, une chambre de 9,8 m² avec salle d'eau et WC attenants, et une pièce sous combles servant d'espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin exposé Sud accueille un grand carport, une terrasse au Sud, un coin barbecue, un abri de jardin et une serre, le tout dans un environnement recherché du quartier Chante Cigale à Gujan-Mestras. Les prestations sont d'origine de la construction de 1980 mais parfaitement entretenues. Une modernisation permettra de révéler tout le potentiel de cette maison individuelle spacieuse à vendre au coeur de Gujan-Mestras. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale à remettre au goût du jour, à la vente à Gujan-Mestras. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier, agence immobilière à Gujan-Mestras (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALPES MARITIMES - NICE (06) - MANTEGA-RIGHI : VENTE MAISON MITOYENNE 5 PIECES RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET PISCINE

NICE NORD/ MANTEGA-RIGHI : Découvrez cette superbe maison familiale, entièrement rénovée avec goût et offrant de très belles prestations. Organisée sur deux niveaux, elle propose des espaces de vie chaleureux et parfaitement pensés pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte moderne. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie, de deux chambres avec de nombreux rangements dont une chambre parentale avec une très belle salle de bain/ douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres sous pente d'environ 9m2 carrez et 16m2 au sol, chacune accompagnée de sa propre salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente et de convivialité, ainsi qu'une piscine (hors sol) pour apprécier les beaux jours. À l'arrière de la maison, quatre caves à rénover offrent un espace de rangements/ stockage supplémentaire. Située dans un quartier agréable, cette maison bénéficie d'un stationnement facile, et elle se situe proche de toutes les commodités. Alliant charme, modernité et confort, cette maison est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Propriété Mixte avec Local Commercial et Appartement à Artigues-près-Bordeaux Découvrez cette propriété unique située en bordure de la rocade d'Artigues-près-Bordeaux, offrant à la fois un espace commercial, un logement privé, ainsi qu'une parcelle de terrain attenante. Cette maison de ville divisée en deux unités distinctes représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les professionnels, et particulièrement les promoteurs immobiliers à la recherche d'un lieu combinant travail, vie privée et potentiel de développement. Local Commercial (122 m² environ) : Situé au rez-de-chaussée, cet espace actuellement aménagé en salon d'esthétique comprend plusieurs cabines de soins. L'agencement flexible permet une adaptation facile à divers types d'activités professionnelles, notamment des professions libérales, des services de soins, ou des bureaux. Appartement (116 m² environ) : L'étage supérieur abrite un appartement spacieux comprenant un salon, une salle à manger, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Idéal pour une famille ou pour une location, cet appartement offre confort et intimité à deux pas des commodités. Parcelle de Terrain : En plus du bâtiment, la propriété inclut une parcelle de terrain attenante, offrant des possibilités supplémentaires pour l'extension ou le développement. Ce terrain représente une excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers intéressés par la création de nouveaux logements ou installations commerciales, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. Une autre parcelle serait éventuellement à la vente pour d'éventuels projet de construction (pas le même propriétaire) Localisation Idéale : Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à la proximité de la rocade et des zones commerciales. Ce bien est parfaitement positionné pour bénéficier du dynamisme économique et de la facilité d'accès de la région bordelaise. Potentiel d'Investissement : Que vous envisagiez d'exploiter le local commercial vous-même ou de le mettre en location, cette propriété représente un investissement judicieux avec un fort potentiel de rendement. La parcelle de terrain attenante augmente encore le potentiel de valorisation du bien, rendant cette offre particulièrement attrayante pour les promoteurs immobiliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété commerciale et résidentielle avec terrain à Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Sébastien Pages vous propose: Maison à rénover à 600 m du village de Lourmarin – Calme absolu et environnement campagne Située à seulement 600 mètres du centre du village de Lourmarin, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme et son cadre campagne, cette maison de 1968 d'environ 88 m² offre un emplacement rare. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1500 m², elle bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisances, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et services du village. La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de mettre le bien à votre goût et de valoriser pleinement son emplacement exceptionnel. Les extérieurs sont un véritable atout, avec un grand jardin permettant de profiter de la nature environnante, ainsi qu'une terrasse offrant un bel ensoleillement. Le garage complète l'ensemble, précieux dans ce secteur prisé. Côté confort, la maison dispose du chauffage individuel, de la climatisation et d'une cheminée. Cette propriété représente une opportunité rare à Lourmarin : un cadre campagne, le calme, une belle parcelle de terrain et la proximité immédiate du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec magnifique vue village à pied - Bargemon

Située à seulement 10 minutes à pied du village de Bargemon, cette maison bénéficie d'une superbe vue panoramique et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux. Depuis la porte-fenêtre, vous profitez du paysage de la campagne environnante. La spacieuse cuisine offre de nombreux rangements, et dans sa prolongation se trouve une salle à manger avec poêle à bois et une grande fenêtre, véritable tableau vivant. Au même niveau, le bureau offre un bel espace pour travailler. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse couverte, permettant de profiter pleinement du panorama. Une salle de douche ainsi qu'une buanderie complètent cet étage. À l'étage, deux chambres mansardées, dont l'une particulièrement spacieuse, se partagent une vaste salle de douche avec wc. Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², la propriété offre de nombreux espaces extérieurs, dont une piscine de 9 x 4 mètres entourée d'une grande terrasse pour se prélasser au soleil. Elle dispose également d'un garage, d'une verrerie idéale pour les plantes et d'une dépendance. Chauffage centrale, panneaux solaire pour le chauffe eau, climatisation reversible dans les chambres du 1er niveau. Cette maison combine charme, tranquillité et proximité du village, tout en offrant une vue remarquable sur la nature environnante.

Nice- Carré d'Or : Appartement 3 pièces

Situé dans un bel immeuble Belle Époque de 1905, signé Charles Dalmas, architecte du Carlton de Cannes et du Palais de la Méditerranée, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie idéal, en plein cœur du Carré d'Or niçois. L'entrée spacieuse distribue harmonieusement toutes les pièces. Le séjour, baigné de lumière grâce à un superbe bow window exposé ouest, offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. Un balcon ensoleillé, suffisamment spacieux pour accueillir une table bistrot et deux chaises. De là, vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle sur une église classée monument historique et ses jardins — un véritable havre de paix au cœur de la ville. L'appartement comprend deux belles chambres : une première, exposée ouest, et une seconde, orientée est. La cuisine indépendante est entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, etc.). Une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé et un dressing indépendant complètent l'agencement. Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne : parquet massif, moulures, soubassements, double vitrage, et porte blindée. Calme, lumineux, et situé dans un immeuble de grand standing très bien entretenu, ce bien est également complété par une grande cave. Un appartement de caractère avec une vue unique, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. À visiter sans tarder.

Trudaine / Rochechouart

Au sein d'un immeuble récent, au quatrième étage par ascenseur, vaste deux pièces au fort potentiel, d'une superficie de 62,15m² loi Carrez, il se compose d'une vaste entrée avec placards, cuisine indépendante (possible US), toilettes, beau séjour éclairé par deux grandes fenêtres, une grande chambre et une salle de douche. Ce bien exposé est bénéficie d'un plan aménageable avec la possibilité d'une deuxième chambre en second jour. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans le montant des charges de copropriétés. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ

Beausoleil appartement à la vente

Aux portes de Monaco, ce très bel appartement de 3 pièces, situé en dernier étage, offre près de 50 m² Loi Carrez. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de douche. La propriété se distingue par une exceptionnelle terrasse d'angle de 58 m², parfaitement préservée de tout vis-à-vis et offrant une vue panoramique imprenable sur Monaco et la mer. Un accès piéton privé permet de rejoindre directement la Principauté, ajoutant un confort rare à ce bien. L'appartement est proposé sans parking. Un double stationnement peut être acquis en option pour 150 000 €

Paris IIIème Rue des Tounelles - Place des Vosges

Magnifique studio de 43m² à 100m de la place des Vosges dans la très recherchée et calme rue des Tournelles. Ce studio au dernier étage avec ascenseur a été entièrement refait, avec cuisine équipée, nombreux grands placards et une grande cave qui complète ce bien. Lumineux avec trois grandes fenêtres et deux puits de lumière dans le toit. L'autre grand intérêt de ce studio est la possibilité d'aménager près de 34m² de comble en sous-pente.

Rare opportunité à Menton !

Charmante maison individuelle, à deux pas du centre-ville Coup de cœur assuré ! À seulement 2 minutes du centre-ville, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant. D'une surface de 100 m², elle offre aujourd'hui 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos envies ou les besoins de votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 380 m², parfait pour partager des moments conviviaux, jardiner, ou simplement se détendre au soleil. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la mer et des commerces. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Paris 16 – Jasmin – Duplex – Atypique

Au sein d'un immeuble datant de 1904, sécurisé et gardienné, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce très bel appartement en duplex très lumineux a été entièrement rénové. La surface Carrez est de 39.16m² et la surface habitable est de 60.23m². Il se compose au premier niveau, d'un séjour donnant un accès à un balcon, d'une cuisine semi-ouverte meublée, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un cabinet de toilettes. À l'étage, une chambre en mezzanine vient compléter l'ensemble. Idéalement situé dans le quartier recherché de Jasmin et à proximité immédiate du Village d'Auteuil, cet appartement atypique séduit par son esprit loft, sa verrière en toiture, sa belle hauteur sous plafond, et sa luminosité. Contact Barnes : Nicolas EMÉLIEN : 06 29 71 33 26 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,992 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1727€ ~ 2337€

NICE CENTRE - LOCAL AU 1ER ÉTAGE DE 141.09M² À VENDRE - À USAGE COMMERCIAL ET D'HABITATION - POSSIBILITÉ DE STATIONNER PLUSIEURS VÉHICULES - 3 GARAGES EN SUS

NICE - CENTRE / GROSSO : Exceptionnel ! Un local situé en 1er étage d'un immeuble moderne avec un accès PMR totalisant 141m². Tout en façade avec de large baies, il offre 76,86m² pour la partie COMMERCIALE et 64,23m² pour la partie HABITATION. Ce bien immobilier bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, 2 chambres, 2 salle de douches et un WC. Multiples activités et professions libérales sont proposées pour ce bien rare. 3 garages disponibles en supplément.

Céreste en Luberon - Mas à restaurer

Aux portes des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité du village prisé de Céreste en Luberon, village authentique, entouré d'une nature préservée, entre le Pays d'Apt et le Pays de Forcalquier, cette propriété millénaire de caractère, à restaurer, s'adresse aux amoureux de vieilles pierres. Elle offre près de 500 m2 de bâtis aux volumes généreux à rénover dont une habitation, trois granges, un pigeonnier, un atelier... l'ensemble sur un terrain de plus de 16 000 m2. Branchement électrique, plomberie en attente dans les annexes et ressources en eau importantes. Une opportunité à découvrir sans tarder. Idéal investisseur.