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CENTRE, AU CALME, RES.GD STANDING PARC, PISCINE, TENNIS, T6 142M² EN ETAGE, 4 CH, CAVE, GGE SIMPLE

ÉCULLY CENTRE, GRAND STANDING & CALME ABSOLU: Au coeur d'un magnifique parc arboré de 4,5 hectares, bordé d'arbres centenaires, dans une résidence de standing prisée avec gardien, piscine et tennis, découvrez ce très bel appartement T6 traversant de 145m², en étage élevé avec vue dégagée. Parfaitement au calme et baigné de lumière, il offre une double réception en parquet ouvrant sur une loggia de 22m² et un balcon de 11m², pour profiter pleinement d'un extérieur sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles de douches, 2 dressings aménagés, ainsi qu'un plan très fonctionnel pour une vie de famille. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur. À deux pas des commerces du centre d'Écully, vous bénéficiez d'un cadre de vie unique entre verdure, confort et sécurité. L'appartement est vendu avec une cave et un garage, avec possibilité d'acquérir un deuxième garage en option (+ 40.000€). Copropriété de 227 logements. Réf. 2185 Prix : 787.500 € (honoraires inclus de 5 % à la charge des acquéreurs) Votre contact : Sébastien LAUBIER 04 78 34 03 81 .

Magnifique espace de 204m2 pouvant être utilisé si bien en hab

À vendre – Appartement 204 m² – Marseille 7?, avenue Pasteur Appartement de 204 m² situé au 7? étage sur 8 d'un immeuble avenue Pasteur, dans le 7? arrondissement de Marseille. Par sa surface et sa configuration, ce bien peut convenir aussi bien à un usage d'habitation qu'à un usage professionnel (bureaux, professions libérales). Grand espace de vie de 57m2, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, buanderie, cuisine séparée, 2 Wc indépendant et une cave. Volumes importants, bonne luminosité et fort potentiel d'aménagement. Proximité des commodités et des axes principaux. Renseignements et visites sur demande. Contact Gilbert HATEMIAN 06 37 82 78 15 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102017000023027 Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Appartement Aubagne 4 pièce(s) 78 m2 avec grande terrasse de 29M2

Situé dans une belle résidence sécurisée au Passons, ce grand T4 à rénové de 78 m² avec une possibilité d'extension de 30 m² ou de grande terrasse se situe au dernier étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Opportunité à ne pas manquer :T4 dans une résidence prisée avec vue sur le Garlaban Localisation : Secteur prisé des Passons, au sein d'une résidence fermée et sécurisée sans ascenseur. Laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 77 m² avec cave situé au 4ème étage, offrant une jolie vue et un fort potentiel après rénovation. Description : Un séjour lumineux, exposé Ouest, Trois chambres bien agencées : Une chambre principale de 12,20 m², Deux chambres confortables de 9,18 m². Une salle d'eau et des WC séparés. Beaucoup de rangements: grand placard intégré et cellier pratique . Stationnement aisé dans la résidence fermée. Plusieurs voitures peuvent être mises. Un bien à rénover, idéal pour les esprits créatifs et les amateurs de projets personnalisés. Informations complémentaires : DPE : E Charges de copropriété : 130 €/mois comprenant (eau froide, charge de copropriété, espaces verts, ascenseur) Un cadre agréable, proche des commodités, des transports et des écoles. Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre futur cocon dans cet appartement plein de potentiel ! Contactez-moi pour une visite. Copropriété de 885 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 975.00 euros.

Appartement À Vendre

Coup de cœur assuré : Appartement de 2023 - Moderne & Lumineux Vous recherchez le confort du neuf sans l'attente de la construction ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 78,43 m², véritable cocon de lumière situé à Saint-Barthélemy. Les points forts : Espace de vie XXL : Une pièce de réception baignée de soleil avec une cuisine haut de gamme entièrement intégrée et ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Extérieur privilégié : Profitez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air. Confort moderne : Résidence de 2023 aux prestations impeccables, deux chambres spacieuses et une salle d'eau contemporaine. Prix : 165 000 € - Un positionnement rare pour une construction aussi récente. Posez vos valises et profitez ! SIREN 51899530300030 Référence agence : 59

Maison De village

Ravissante et lumineuse maison de village rénovée, comprenant : cuisine / séjour d'environ 38 m², cellier/buanderie, toilettes. 3 chambres en étage, dont 1 grande suite parentale avec dressing double, salle de bain avec toilettes. L'espace de vie est prolongé d'une terrasse offrant vue dégagée sur la campagne environnante. Radiateurs à fluide programmables et poêle à bois vous offrent un confort douillet et un coût raisonné. - Mentions légales : Proposé à la vente à 384000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/07/2016 - Classe Energie D : 221 - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Karine Muller : 06 88 89 00 05 - LES ORCHIDEES Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 50 41 01 78

Maison Ecully 9 pièce(s) 328 m2

ECULLY, dans le bourg historique, proche du centre et des transports en communs (bus + ramassages scolaires Maristes, Institution St Joseph, Sacré Coeur), idéalement placée dans un environnement protégé, quartier résidentiel, verdoyant, à 7 mn à pied des commerces: propriété d'exception de la fin du XIX ieme. Cette demeure de charme de 328m², partagée en un appartement duplex de 218 m2 et un appartement de 93m2, va vous séduire avec ses nombreux atouts: authenticité de son cachet ancien préservé (grande hauteur sous plafond, carreaux ciment, parquets, moulures, cimaises et TB cheminées..). Au rez-de-chaussée, beaux volumes de réception (Salon - Salle à manger 56m², bibliothèque 24m²), grande cuisine de 21,7 m² (+ arrière cuisine 7 m²) ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de douche/wc; à l'étage, 4 chambres spacieuses, wc et 2 salle de bains. Au 2e étage un appartement avec entrée indépendante, cuisine ouverte sur un grand salon de x m2, 3 grandes chambres, wc, une salle de douche. Sous sol complet en pierre avec cave à vins. Propriété entretenue, Chaudière gaz de ville, ascenseur, toiture refaite en 2000... Superbe terrain paysagé de 2000m² clos, avec arbre centenaire, bassin à poissons, potager et garage 4 voitures. Possibilité d'agrandissement, voir construction d'une villa supplémentaire. Quartier extrêmement recherché! Nombreuses possibilités d'aménagement: grande famille, appartement indépendant prêt à la location, siège social...Ref: 1654. PRIX: 1.349.000Euros (Honoraires inclus à la charge des vendeurs). Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Elégante Maison de Maître avec piscine en coeur de village

Au coeur du village de Rochefort-du-Gard, cette maison de maître de 263 m² s'affirme comme un bien rare. Entièrement rénovée, la demeure a su préserver son âme d'antan tout en intégrant des codes architecturaux contemporains et fluides. Le rez-de-jardin accueille un vaste hall, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un grand séjour de réception avec cuisine. Un escalier majestueux dessert les 2 autres niveaux. Le 1er étage, véritable coeur battant de la maison, offre un espace de vie baigné de lumière, chaleureux par son poêle à bois double face où salon et salle à manger communiquent avec une cuisine ouverte très contemporaine. Ce niveau se prolonge vers une exceptionnelle terrasse couverte de 78 m², véritable pièce de vie extérieure aux allures de loggia. Un bureau et une petite chambre avec salle d'eau le complète. Le dernier étage est dédié a l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et une vaste suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain. L'extérieur est une invitation à la sérénité. Rare en centre-village, il révèle un jardin clos de murs en pierres sèches abritant une piscine aux teintes naturelles et aux lignes épurées. Ce havre de paix, permet de profiter de la douceur du climat gardois à quelques pas des commerces et des écoles. Ce bien singulier, entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie privilégié à proximité d'Avignon. Les prestations sont complétées par un immense garage, atout précieux en centre-village. Ce bien au cachet incomparable, répond aux attentes des acquéreurs en quête d'un immobilier atypique et élégant. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 1760€ et 2460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDOME FAMILY - Appartement T5 de 94 m2 - balcons - 13012

Llinares Immobilier vous présente : VENDOME FAMILY. Un appartement T5 de 94m² situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et très prisée, avec ascenseur, à La Fourragère, dans le 12ème arrondissement. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et conçue dans un esprit contemporain, dispose également d'un accès à une loggia ouverte, pour un confort optimal. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards sur mesure ainsi que d'une salle de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Vous apprécierez l'agencement, le confort et, surtout, le cadre de vie privilégié qu'offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins et des axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix. Deux places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en supplément. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : .. lots - Procédures en cours : Aucunes - Charges annuelles : 2852€ (378€/mois :entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, cave) - Taxe foncière : 2045 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre € et € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T5 de 94 m2 - balcons - 13012 MARSEILLE

Villa avec belle vue mer proche de Monaco

Située à proximité immédiate de Monaco, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Cap-Ferrat, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché. D'une surface habitable d'environ 140 m², la propriété s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 560 m². Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et s'organise harmonieusement sur deux niveaux principaux, ouverts sur de généreux espaces extérieurs. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une vaste terrasse partiellement couverte offrant une superbe vue mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse abritée, idéale pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, avec un accès direct à la piscine, se trouvent deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs séduisent par leur élégance et leur convivialité : plusieurs terrasses, des jardins soigneusement aménagés et une piscine entourée d'une plage en pierre composent un cadre idéal pour la détente comme pour la réception. Un studio indépendant, un sauna ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien de caractère. Parfaitement adaptée en résidence principale grâce à la proximité de Monaco — son port, ses écoles internationales et son quartier d'affaires — ou en résidence secondaire de prestige, cette propriété représente une opportunité rare sur la Côte d'Azur. DPE : 282 (F) - GES : 78 (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4110€ -5610 € Logement à consommation énergétique excessive : F ou G Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs du bassin méditerranéen. Située entre Nice et Monaco, Cap-d'Ail est l'un des emplacements les plus prisés. Si le « mode de vie idyllique et l'évasion de la vie urbaine » demeure la principale raison d'acheter sur la Côte d'Azur, la conjoncture économique mondiale amène aussi les clients à acquérir des résidences secondaires dans le Sud de la France, car il s'agit d'un investissement stable et d'un plan de retraite judicieux. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur sûre pour des biens prestigieux et uniques, non affectées par les économies nationales. Cap-d'Ail bénéficie d'une situation privilégiée sur la Côte d'Azur, à l'entrée de Monte-Carlo et à seulement 20 minutes de Nice et de l'Italie. Des sommets rocheux s'élevant jusqu'à 500 mètres, des plages et des baies paisibles, un climat méditerranéen : tout contribue à faire de Cap-d'Ail une station balnéaire extrêmement attractive.

ANDERNOS – Élégant T3 avec terrasse et aperçu bassin

Vivre au rythme du bassin à ANDERNOS-LES-BAINS, plages-centre. Au coeur d'Andernos, à seulement quelques pas de la jetée, de la plage, des commerces et des restaurants, découvrez avec VILLAS ET MAISONS L'AGENCE un appartement réunissant l'essentiel : un emplacement exceptionnel, une vie tout à pied et l'art de vivre si recherché du bassin d'Arcachon. Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce T3 d'environ 58 m² offre un cadre de vie aussi agréable pour une résidence principale que pertinent dans le cadre d'un investissement patrimonial ou locatif saisonnier. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé Est, idéal pour profiter des matinées en douceur avec un aperçu du bassin. La cuisine, élégamment séparée par une verrière atelier, apporte une touche contemporaine et conviviale à l'ensemble. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants. La résidence dispose également de prestations appréciables et devenues rares en hypercentre : stationnement privatif en sous-sol, local vélos sécurisé, vidéosurveillance et bornes de recharge pour véhicules électriques. Un bien attractif par sa localisation centrale et sa polyvalence, permettant aussi bien de profiter d'Andernos toute l'année que d'envisager une exploitation locative de qualité dans une station balnéaire vivante en toutes saisons. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien unique mérite d'être découvert sur place. Pour toute question ou organiser une visite, CONTACTEZ NOTRE AGENCE D'ARÈS AU 05 56 03 78 29 ou LAURENT MACE au 06 11 49 32 54 - E.I. agent commercial n° 884 733 445 Rsac Bx) Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1331.00 et 1803.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Laurent MACE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 884733445 RCP SERENIS ASSURANCES SA - Contrat N° ACI17540

Sublime maison 3 pièces avec terrasse et jardin dans un ensemble de Grand Luxe - Cap d'Antibes

CAP D'ANTIBES / GAROUPE : Au coeur du Cap et à proximité immédiate des plages, au sein d'un ensemble résidentiel de prestige composé de seulement 9 appartements uniques, avec parc, gardien, piscine chauffée et salle de fitness, sublime petite maison indépendante 3 pièces de 78 m² ouverte sur une profonde terrasse de 65 m² et disposant d'un jardin à usage privatif de 87 m². Si l'architecture extérieure du bâtiment s'inspire des constructions Antiboises des années 1920-1930, les appartements seront quant à eux traités dans un style moderne, en faisant appel aux matériaux les plus nobles. L'Eden Garoupe sera un luxueux joyau implanté dans un paradis de verdure, réservé à de rares privilégiés. Double stationnement disponible en sus. Dossier complet sur demande. Livraison décembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce(s) 30.92 m2

Notre agence de Saint Rémy de Provence, TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL vous propose ce studio de 30 m² environ, idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre, ce studio offre un cadre de vie pratique et recherché. Prix : 175 000 € HAI (Honoraires d'agence charge vendeur). Contact Visite : 06 63 00 79 39. Copropriété de 78 lots - dont 42 lots habitation. (). Véronique ANGORIN SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828791582 - TARASCON.

Saint Paul de Vence - Villa individuelle 140m2 - Terrain piscinable 1700m² - Nombreux parkings

EXCLUSIVITE Située au bas du Village de Saint-Paul-de-Vence dans le quartier du Malvan proche du centre commercial Polygone, de tous les commerces, transports, écoles et avec un accès autoroute très facile pour l'Aéroport de Nice Côte d'Azur. Villa individuelle sans vis à vis de 140m2 offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Edifiée sur deux niveaux cette villa a été entièrement réhabilitée au goût du jour, sa toiture en tuiles est saine, électricité aux normes, salles de bains refaites, cuisine équipée, 3 chambres. Cette propriété offre un fort potentiel: Implantée sur un terrain plat de 1700m2 paysagé et PISCINABLE, bénéficiant d'un COS résiduel d'environ 17%. Un second terrain de 300m2 viabilisé avec eau et électricité pour grand parking en sus. Composition des pièces: Niveau « Rez-de-chaussée » 1 Entrée 10.13 m² 1 Toilettes 1.41 m² 1 Salon 47.8 m² 1 Cuisine équipée 12.45 m² 1 Buanderie 5.46 m² 1 Chambre de maître 15.85 m² 1 Salle de douche 7.78 m² 1 Dégagement 4.24 m² 1 Terrasse 19.3 m² 1 Cuisine d'été Niveau « Rez-de-jardin » 1 Parking extérieur pour 6 voitures 1 Abri de voitures 1 Terrain Piscinable 1700 m² Niveau « 1er » 1 Dégagement 1 Chambre 13.95 m² 1 Salle de douche / toilettes 6.62 m² 1 Chambre 13.4 m² Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33624964281