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* LIVRAISON IMMEDIATE POUR CETTE MAISON T4 AVEC APERCU MER, JARDIN ET GARAGE

Apercu mer pour cette villa neuve avec jardin sur la corniche de la seyne sur mer votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48 dans un environnement boisé, découvrez cette magnifique villa avec jardin et aperçu mer. Au rez-de-chaussée, profitez d'un beau séjour donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante et d'un wc. A l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse privative et un deuxième wc. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage et d'un stationnement devant la maison. Prix: 545 000 € hors annexes coût total du projet : 565 000 € livraison: immediate avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 19 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre nature

Dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine récente de 170 m², implantée sur un terrain paysager de 1000 m² environ. Cette propriété d'exception séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son exposition plein sud, offrant un cadre de vie privilégié. L'espace extérieur a été pensé pour la détente et la convivialité. Il s'articule autour d'un jardin paysagé, d'une vaste terrasse donnant accès à une piscine (10 x 4 m), un jacuzzi, un poolhouse et un terrain de pétanque. À l'intérieur, la villa propose une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite avec espace douche et dressing. La seconde peut aisément être aménagée en bureau selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres bénéficiant chacune d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur. Une villa rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie. Proche des axes autoroutiers. Gare TGV à moins de 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : A50/ CLASSE CLIMAT : A1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 € et 1020 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 07 66 00 69 20

Nouveauté !! Magnifique T2 avec terrasse plein sud en dernier étage sur la Seyne-sur-Mer !

Nouveauté !! T2 avec terrasse plein sud en dernier étage sur la Seyne-sur-Mer ! CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, au cœur d'un joli environnement verdoyant avec jardin paysagé. Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 27 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse agréable, parfaite pour les journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre confortable ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative est incluse. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…). Prix 192 000 €* Sous condition d'éligibilité à la TVA réduite. Livraison 1T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Maison d'exception à vendre à Aubagne - Confort, calme et prestations haut de gamme

Aubagne Quartier Napollon Nous vous proposons cette magnifique maison de 121,10 m² située dans un quartier calme d'Aubagne, construite en 2001 avec des matériaux de qualité (béton, fenêtres mixtes alu et PVC). Cette demeure de prestige comprend 4 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 46,43 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison est parfaitement entretenue, en excellent état général, avec un terrain de 600 m² sans vis-à-vis, agrémenté de 3 terrasses totalisant 50 m² et d'une piscine pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité avec 3 places extérieures. La sécurité est renforcée grâce à un digicode, un portail électrique et une alarme. L'accès PMR est également disponible. Vous profiterez d'une excellente connectivité avec l'ADSL et la fibre optique. La localisation est idéale, proche de nombreuses écoles (École élémentaire Beaudinard, École maternelle Louise Michel, École primaire Victor Hugo, École élémentaire Pin Vert, École maternelle Pin Vert, École maternelle Victor Hugo, École maternelle La Vassale) et d'une crèche (Crèche Petit Jules), ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, supermarchés et parcs. Contactez l'agence NESTENN Toulon pour organiser une visite et découvrir tout le confort et la qualité de vie qu'offre cette maison.

* SUPERBE OPPORTUNITE POUR CE 2 PIECES AU CENTRE DE CAVALAIRE SUR MER

A 100m des plages et du centre de cavalaire superbe t2 en etage eleve et sa vaste terrasse ideal pied a terre ou investissement locatif votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48 découvrez sans attendre ce charmant 2 pièces situé au 3? Étage d'une résidence de 4 niveaux. Idéalement situé en plein cœur de cavalaire, à seulement quelques mètres de la plage et du centre-ville, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse de 14 m² à la vue dégagée. Grâce à son exposition ouest, vous profiterez pleinement du soleil couchant, parfait pour vos instants de détente. Côté nuit, vous profiterez d'une spacieuse chambre avec placard, disposant de sa salle d'eau attenante. Pour plus de confort au quotidien, des wc indépendants complètent ce bien. Contactez moi sans plus tarder pour plus de renseignements au 06 61 87 17 48. Les ptits + de l'appartement et de la résidence : - climatisation réversible - carrelage grand format - ascenseur desservant tous les niveaux - emplacement central - performance énergétique re 2020 - volets roulants électriques - résidence sécurisée - salles de bains aménagées son prix : 310 000 € possibilité d'acquérir un double garage en sous-sol pour 20 000 € en sus. Remise des clés : 4 ème trimestre 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'éxonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact: julie devaux au 06 61 87 17 48 *photos non contractuelles à caractère d'ambiance

* - UNIQUE À PORT-FRÉJUS – T4 ROOFTOP DE PRESTIGE FACE À LA MARINA

UNIQUE À PORT-FRÉJUS – ROOFTOP DE PRESTIGE FACE À LA MARINA Découvrez une adresse signature où le luxe rencontre la Méditerranée. Contact direct : Yann Vanhaecke au 06 77 06 77 57 26 Imaginez un dernier étage rien que pour vous, baigné par la lumière de la Côte d'Azur, dominant les canaux et la marina de Port-Fréjus. Nous vous proposons bien plus qu'un appartement : une véritable Villa sur le Toit, conçue pour ceux qui exigent l'exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes spectaculaires. La pièce de réception de 40m², s'ouvre par de larges baies vitrées sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la marina. Un véritable jardin suspendu où vous pourrez organiser vos réceptions sous les étoiles ou simplement savourer la douceur des soirées varoises face à la mer. Côté Nuit : Trois chambres spacieuses dont 1 chambres parentales ( chambre + salle d'eau et rangement) offrant calme et sérénité avec accès direct à la terrasse. Un grand WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements vous permettront de profiter de chaque espace de ce bien d'exception. L'extérieur se compose d'une première terrasse accessible depuis les différentes pièces, après avoir gravi quelqus marches vous pourrez bénéficier d'une exceptionnel terrasse solarium avec une vue panoramique sur toute la marina. Côté Design : Des matériaux nobles, des finitions 'haute couture' (carreaux grand format, menuiseries aluminium, climatisation intégrée) et une architecture contemporaine. Côté Pratique : Un cellier, de nombreux rangements et un parking sécurisé en sous-sol. Un art de vivre 'tout à pied' Située à quelques pas des terrasses animées du port, des boutiques élégantes et des plages de sable fin, la résidence Marina B vous offre une liberté totale. Ici, tout se fait à pied, de votre café matinal sur le port à votre promenade au bord de l'eau. Rare, confidentiel et prestigieux. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre au sommet de la plus belle adresse de Port-Fréjus. SON PRIX : 960 000€ Avec double stationnements Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 ! Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 !

MARVIVO, T3 pieds dans l'eau

A 50 mètres de la plage de Marvivo, IG Prestige vous propose ce charmant appartement T3, en dernier étage, climatisé. Parquet en bois, rangements surmesure dans chaque pièce, douche italienne se transformant en hammam, traversant, offrant une vue mer de la table du petit déjeuner et de la terrasse. Tout a été pensé afin d'optimiser l'espace et le confort. L'esprit loft pieds dans l'eau. Parking visiteur fermé par une barrière, local commun pour vos vélos, surfs, paddles... Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément. Proche toute commodités. Desservi par les transport en commun. La navette fluviale à destination de Toulon vous permettra de profiter de chaque manifestation culturelle, théatre, opéra, cinéma, expositions, évenements sportifs et d'accéder aisément à la gare de Toulon. Un bien rare, une adresse rêvée ! Cette annonce vous est proposée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Toulon Haute-ville, T3 avec 2 chambres

TOULON HAUTE-VILLE : Idéalement placé, tout proche de la gare SNCF et de la gare routière, de la place de la Liberté, de la médiathèque Chalucet et son parc, appartement de Type 3 de 57,43 m2 (loi carrez) exposé sud + véranda de 5,30 m2 Cet appartement se compose d'un hall/dégagement, un séjour avec cuisine ouverte équipée et véranda, 2 chambres, une salle d'eau, des wc et placards. Double vitrage. Climatisation réversible, chauffe-eau électrique neuf. Idéal pied-à-terre ou 1er achat.

MARVIVO, T3 pieds dans l'eau

A 50 mètres de la plage de Marvivo, IG Prestige vous propose ce charmant appartement T3, en dernier étage, climatisé. Parquet en bois, rangements surmesure dans chaque pièce, douche italienne se transformant en hammam, traversant, offrant une vue mer de la table du petit déjeuner et de la terrasse. Tout a été pensé afin d'optimiser l'espace et le confort. L'esprit loft pieds dans l'eau. Un garage électrifié au pied de la résidence. Parking visiteur fermé par une barrière, local commun pour vos vélos, surfs, paddles... Proche toute commodités. Desservi par les transport en commun. La navette fluviale à destination de Toulon vous permettra de profiter de chaque manifestation culturelle, théatre, opéra, cinéma, expositions, évenements sportifs et d'accéder aisément à la gare de Toulon. Un bien rare, une adresse rêvée ! Cette annonce vous est proposée par Mme. HELENE DOMENJOD - EI - NoRSAC: 817 947 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Villa contemporaine - Vue dégagée - 83200 TOULON

EXCEPTIONNELLE - Un véritable coup de cœur ! Superbe villa contemporaine, construite en 2018, s'intégrant parfaitement à son terrain en vraie connexion avec la Nature. On est immédiatement séduits par les baies toutes hauteur qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. La hauteur de 4mètres de plafond dans le salon accentue cette impression de grandeur et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, invitant la nature à entrer dans la maison. Le parti pris du mélange des formes, des matières et des couleurs dans les différents espaces et niveaux confère une atmosphère unique. Le cheminement dans le jardin paysager à l'entrée donne tout de suite le ton, en laissant apercevoir en transparence l'espace piscine et les collines d'en face. L'espace extérieur est magnifiquement abouti, en pièce maitresse la très belle piscine à débordement, chauffée et en pierre de Bali, qui bénéficie d'une pleine exposition Sud. La terrasse s'organise tout autour et propose plusieurs espaces de détente et une belle vue ouverte et mer dans l'axe Est. Les casquettes en béton de la maison permettront de se protéger du soleil à toute heure et de choisir ombre et soleil selon l'humeur et la saison. En contre bas un bel espace boulodrome ombragé avec de beaux muriers platane. D'une surface habitable de près de 340m², la maison se compose de 5 chambres dont 2 suites parentales indépendantes, 4 toilettes, une cave a vin creusée dans la roche, une salle de cinéma insonorisée. Cuisine, pièce de vie déstructurée avec sa salle à manger intérieur et extérieur et le coin salon. Un grand garage de 25m² et une zone de stationnement pour 4 véhicules. Les finitions et qualité des matériaux sont de très haut niveaux, la maison est entièrement sous domotique. Système d'assainissement via fosse septique neuve Prestations : climatisation réversible gainée, panneaux solaire, piscine chauffée, domotique, vidéosurveillance, fibre, arrosage et éclairage du jardin (…) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Le prix de présentation inclus les honoraires agence à la charge des acquéreurs de 5%TTC Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

AVP IMMO - Appartement T3 d'Exception Dernier Étage avec

Appartement T3 Dernier Étage avec Terrasse de 35 m2 Plage des Lecques à 2 min à pied À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Appartement T3 avec grande terrasse plein sud En exclusivité chez AVP IMMO, découvrez ce magnifique appartement T3 de 88 m2 situé au dernier étage d'une résidence moderne, à seulement 2 minutes à pied de la plage des Lecques. Un emplacement rare et recherché sur la Côte Provençale, idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre balnéaire. Un intérieur moderne et lumineux Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle. Cuisine contemporaine équipée, ouverte sur l'espace de vie. Deux suites parentales dont une avec dressing et accès direct à la terrasse. Une terrasse plein sud de 35 m2 Véritable atout, la terrasse de 35 m2 exposée plein sud offre un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos instants de détente et vos soirées entre amis. Confort & équipements haut de gamme Climatisation gainable pour un confort optimal. Buanderie indépendante. WC suspendus. Parking privé sécurisé inclus. Un cadre de vie privilégié Situé à Saint-Cyr-sur-Mer, à deux pas de la plage des Lecques, du port, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Marseille, Toulon ou Aix-en-Provence. Cet appartement d'exception à Saint-Cyr-sur-Mer est idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement immobilier haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand T3 Moderne en Etages avec Ascenseur

Baisse de prix Toulon Est limite La Garde. Dans jolie résidence standing sécurisée, avec accès autoroutiers faciles. Grand T3 Moderne de 63 m² avec Belle Terrasse de 8 m² en 2ème étage avec ascenseur et bien orientée. Appartement très fonctionnel composé d'un séjour-cuisine de 23 m², 2 grandes chambres bien équilibrées de 12,30 et 11,50 m², un WC séparé et une salle de bains toute équipée. Allotement obligatoire de 2 parkings privatifs pour 22.000€ en sus. Idéal Premier Achat avec possibilité Taux Zéro, Prix en TVA Réduite sous conditions, PAS DE FRAIS DE NOTAIRE...

Grand T3 Etage Elevé avec Ascenseur Grande Terrasse Sud

Toulon-Est, dans résidence verdoyante et sécurisée, proche commerces et accès autoroutiers. Splendide T3 Moderne de 65,20 m² avec Belle Terrasse Sud de 30 m², en avant-dernier étage avec ascenseur. Appartement aux très beaux volumes intérieurs composé d'un grand séjour-cuisine de 30 m², 2 chambres de 10 et 11,60, salle de bains toute équipée + WC séparés. Belle Terrasse en L de 2,40 m de profondeur partout!! jolie vue dégagée. Prestations de qualité, aux normes d'isolation phonique et thermique en vigueur. Allotement obligatoire d'un parking double pour 26.000€ en sus. Idéal Premier Achat avec possibilité jusqu'à 120.000€ de Taux Zéro, Prix en TVA Réduite sous conditions, FRAIS DE NOTAIRE TRES BAS!!!!