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Appartement à vendre Grosseto-Prugna

Exclusivité sur Porticcio avec ce beau studio vue mer, terrasse et accès piscine à seulement 15 km de l'aéroport Ajaccio - Napoléon - Bonaparte. Ce studio exposé Ouest vous offrira de magnifique coucher de soleil et un bel espace de vie, idéalement agencé et situé dans une résidence sur les hauteurs de Porticcio, il dispose d'un accès à une piscine commune, un club de tennis et de Padel ! Il se compose d'une pièce principale réunissant avec cuisine sur mesure et un côté avec canapé convertible le tout donnant accès à une jolie terrasse avec une vue mer magnifique, s'ajoute un placard mural et une salle d'eau avec toilette. Pour vos loisirs et commodités, vous pourrez compter sur les plages, club de plongée, restaurants, commerces et animations... Ce bien est vendu entièrement équipé et meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Procédure en cours : non concerné par les procédures. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Anthony PERI - Tél. 0601645408 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 229 858 Ajaccio

Grand T3 renové avec cave

Nous avons un plaisir de vous proposer en exclusivité un très grand T3 de 83 m2 avec cave et stationnement, idéalement situé proche de la rocade. Situé au 12e étage d'une belle résidence fermée et sécurisée, ce spacieux T3 en cours de rénovation saura vous séduire par ses volumes, son agencement, ces prestations, ainsi que sa vue mer et montagne. Il se compose : D'une grande entrée avec rangement qui distribue un spacieux séjour donnant sur un balcon fermé avec vue mer et montagne, une cuisine séparée et équipée avec loggia fermée, deux chambres, dont une avec accès balcon fermé, une belle salle de bains et un WC séparé. Caractéristiques : Double vitrage Climatisation Parquet Peinture blanche Rangement Loggia fermée Balcon fermé Très belle vue (mer et montagne) Les avantages : Une cave Portail électrique accès résidence Résidence fermé par digicode Stationnement (voitures et deux roues) Proximité commodités Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied et une crèche, vous aurez également un cinéma, des restaurants, commerces, boulangerie, supermarché et bureau de poste dans les environs. Je vous attends avec plaisir pour découvrir ce très beau T3 qui, j'en suis sûre, ne vous laissera pas indifférent. La copropriété est de 110 lots et implique 1 168 € de charges annuelles pour ce lot. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Anthony PERI - Tél. 0601645408 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 229 858 Ajaccio

STUDIO - CHARTRONS

Dans une copropriété très bien entretenue avec gardien, venez découvrir ce très agréable studio avec accès aux jardins de la Résidence et à sa piscine. Composé d'une entrée avec placards, une pièce de séjour avec coin cuisine équipée et une salle d'eau avec WC, cet appartement lumineux, fonctionnel et au calme est parfait pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Les commerces de proximité, le tramway et les grandes écoles de Bordeaux en font un emplacement de choix. A découvrir au plus vite ! Charges de copropriété : 70 EUR/mois, taxe foncière 646,00 EUR. Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Villa plain-pied, piscine , garage

Dans un de nos quartiers résidentiels les plus recherchés sur Béziers, très agréable villa de plain-pied sur un beau terrain paysagé de 842 m2 avec superbe piscine et pool-house. Un bel espace de réception d'environ 65m2 composé d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une spacieuse véranda chauffée et climatisée, véritable pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et toilettes, grande buanderie, salle de bains avec baignoire et douche, garage et carport. Une cave à vin réfrigérée complète le confort de cette maison elle-même entièrement climatisée, parfaitement entretenue. L'extérieur est tout aussi soigné. Grande terrasse plein sud. Piscine de forme libre avec plage immergée et pool-house à l'abri des vents dominants, sans aucun vis à vis. Environnement de qualité proche des commerces et services. Accès rapide centre ville, gare SNCF, autouroutes A9 et A75. Les plages, stations balnéaires et ports de plaisance à 20 minutes.

Elégante ferme rénovée et sa piscine

Profitant du calme du village de Saint Didier de Formans, cette propriété dont l'emplacement et les prestations raviront les visiteurs les plus exigeants, offre 262 m² habitable sur un terrain de 842 m². Passée une belle entrée avec rangements, le salon et la salle à manger proposent une vaste pièce à vivre de 58 m2, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et une hauteur sous plafond remarquable. Dans le prolongement de cet espace se dessine une belle cuisine épurée aux lignes contemporaines. Un cellier et une cave prennent également place dans la cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres profitant chacune d'une salle d'eau avec toilette. Un bel escalier ajouré donne accès au premier étage, où le palier dessert trois agréables chambres dont deux qui se partagent une salle de bains. Les 30 m² de la suite parentale, accessible par une passerelle surplombant le salon, permettent d'accueillir une salle d'eau et un dressing. L'extérieur contribue à un cadre de vie remarquable grâce à son jardin paysagé et sa piscine chauffée au sel, sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Les jeux de volumes, la qualité de la rénovation aux prestations haut de gamme et le soin apporté à la décoration, font de ce corps de ferme un lieu de vie d'exception. Un garage et des places de stationnement ( carport ) complètent ce bien. DPE en cours de réalisation NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Maison 3 chambres sur 1200m² terrain

Au c?ur d'un petit village très calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied, d'environ 75m², située à 16min de Bazas et 8min de l'accès autoroutier et de toutes commodités ,écoles, collège, lycée, boulangerie, boucherie, cinéma, médecins. Elle se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine à aménager et son cellier avec un accès extérieur et une cave. Une rampe pour personnes à mobilité réduite a été crée pour faciliter l'accès. Vous bénéficierez d'un terrain de 1200m2 partiellement clôturé avec un garage de 30m² environ et quelques petites dépendances. N'hésitez pas à venir visiter ce bien au plus vite.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

Maison en pierre avec dépendances

Située à 20 minutes de Bazas, Langon et La Réole, Clairimmo vous présente cette maison en pierre de 207m² environ, avec autant de dépendances. ( mitoyenne sur un côté) Elle répondra à de nombreux projets : grande maison de famille à finir de rénover mais habitable, des gîtes ou chambres d'hôtes, création d'appartements. Vous serez séduit par son côté atypique, en y découvrant au rez de chaussée, une très belle entrée avec son escalier en pierre, une grande cuisine, une pièce de vie, une chambre avec son point d'eau et ses toilettes, un espace bureau et des toilettes séparées. Puis à l'étage, se trouvent 4 belles chambres, une salle de bain avec toilettes, un bureau. Un gros potentiel d'agrandissement et d'agencement existe avec les dépendances attenantes d'environ 200m². Le séchoir de 55m² bénéficie d'une toiture neuve, et la toiture de la maison a été refaite il y a une dizaine d'année. Une pompe à chaleur de 16 KW vient d'être installée, des panneaux solaires vont être mis en place, une partie de la maison est sur vide sanitaire. L'assainissement individuel est aux normes. Il ne vous reste plus qu'à vous projeter et concrétiser vos projets A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

Maison de Maître et ses dépendances sur 8000m²

Clairimmo Bazas vous présente cette magnifique maison de maître, en pierre, située à 30min de la gare de Langon, 15 min de Casteljaloux et Bazas, 1 heure de Bordeaux. Vous entrez directement dans un très grand couloir lumineux distribuant 2 chambres, un séjour avec une grande cheminée d'antan, une cuisine équipée, un bureau, des toilettes, ainsi qu'un appartement T2 de 60m² environ avec une deuxième entrée indépendante. Vous découvrirez un superbe escalier tournant en pierre desservant 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bain à terminer, un dressing et une buanderie. A l'étage supérieur, un grenier aménageable laissera place à votre imagination. Cette maison bénéficie également d'un sous sol de 185m² environ. Pour compléter cette propriété, vous profiterez de deux ailes d'une totalité approximative de 370 m², dont une avec un appartement de 50m², avec un grand parking et possibilité d'y créer encore 2 à 3 habitations, (voir plus) Concernant la deuxième dépendance de150m² avec son étage et son séchoir, de 115m² vous pourrez y créer également appartements, gîtes, chambres d'hôtes, salle de réunion...place à votre imagination et à la réalisation de vos projets. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : menuiseries, volets électriques, 400m² de toiture neuve, il reste des travaux d'aménagement selon les besoins de chacun. L'agence Clairimmo a hâte de vous faire découvrir cette pépite, que vous pourrez facilement vous approprier. Coup de c?ur assuré. Honoraires : 3.95% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

terrain constructible 1137m²

L'agence CLAIRIMMO vous propose un très joli terrain arboré, en partie clôturé, non viabilisé, situé dans un endroit calme, dans un village situé à a 10 mn de LANGON et de l'axe autoroutier, ainsi que de la gare L'étude de sol ( G1 ) a été réalisée ainsi que le bornage, N'hésitez pas à venir le voir pour votre futur projet de construction. Ramassage scolaire à proximité. Libre de tous constructeurs.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

SAINTE FOY LES LYON

L'agence CENTRALYM vous propose à la vente cet appartement T5 de 103.50 m2 traversant Est/Ouest, situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété calme et arborée de Sainte Foy Lès Lyon. Le bien se compose d'une grande entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un double séjour de 30 m² avec baies vitrées donnant sur un balcon de 10 m², d'un dégagement, de trois chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale, d'un WC et d'une salle d'eau. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. Cette résidence avec Gardiens, Espaces verts, Parc pour enfants et terrain de Tennis est très bien entretenue. Vous serez à proximité immédiate des TCL (BUS 90,49,17), des écoles, des supermarchés et autres commerces. Ravalement de façade avec isolation effectué. Beaux volumes, parquet chêne massif sauf cuisine et salle d'eau, double vitrage (sauf double séjour), volets électriques. Pour plus d'informations, ou une visite privée, merci de contacter Antoine BRETON 06 81 81 28 98 , agent commercial RCS 842 262 875.

Chalet Roquebrune Sur Argens 55.5 m2

BENICIMMO IMMOBILIER Côté terre vous propose : Dans un domaine, au calme, belle orientation, chalet d'env. 55.5m2 sur une parcelle de 200m2. Vous découvrirez sa pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé, un chalet climatisé ( 3eme chambre possible) et un autre chalet de rangement. Le domaine offre un snack ( ouvert en saison), un terrain de tennis, 3 piscines 4km des plages de St Aygulf ! Charges annuelles 1320 euros. Possibilité d'y vivre à l'année. Copropriété 270 lots. A VISITER en contactant l'agence BENICIMMO au 04 94 51 65 49. Honoraires charge vendeur. HONORAIRES Charge de vendeur. Céline PERRIN - (EI) - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 842 864 316. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

LYON 5

L'agence CENTRALYM vous propose à la vente ce bel appartement T5 en rez de jardin de 106 m2 avec triple exposition Nord/Sud/Est, situé dans copropriété calme, sécurisée et arborée de Lyon 5 construite en 1999 dans un écrin de verdure. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour de 30 m² avec baies vitrées donnant sur le rez de jardin d'environ 110 m², d'un dégagement, de 4 belles chambres dont une suite parentale, d'un WC et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol à 16 000€. Cette résidence avec Gardiens, Espaces verts, Parc pour enfants, terrain de pétanque et ancienne orangerie est très bien entretenue. Vous serez à proximité immédiate des transports (BUS et gare TER), des écoles, des supermarchés et autres commerces. Beaux volumes, parquet chêne massif, double vitrage, alarme. Pour plus d'informations, ou une visite, merci de contacter Antoine BRETON 06 81 81 28 98 , agent commercial RCS 842 262 875.

Situé dans les hauteurs du Lavandou, au sein du très recherchés quartier du Super Lavandou, cette résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous trouverez un superbe appartement T4 en dernier étage, avec une vue dégagée. Il se compose d'une véritable entrée avec un grand rangement, un superbe séjour/cuisine de 30m² donnant sur la très confortable terrasse de plus de 15m² exposé plein SUD. Double exposition SUD/OUEST pour la pièce de vie principale. Trois chambres confortables, dont une suite parentale possédant sa propre salle de bain double vasque avec fenêtre. Une salle d'eau et un WC séparé desservant les deux autres chambres. Deux places de parking, dont une en sous-sol en sus, viennent compléter ce bien d'exception Cette résidence de standing bénéficie de prestations haut de gamme et de finitions soignées : piscine, jardin arboré, large choix de carrelage, baie vitrée trois ventaux, volets roulants centralisés, parking en sous-sol Prix : 634 200€ *Photos non contractuelles Kévin Porcile Century 21 Le Lavandou 07 61 76 01 75 Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)