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LA CROIX DES CHEMINS

Découvrez notre nouvelle offre de 15 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 302m à 510m à 85 km de Paris. Situé dans le département du 77, notre programme La CROIX DES CHEMINS se situe dans un environnement calme et chaleureux à 20 min* de NEMOURS et seulement 10 min* du centre-ville de MORET-LOING-ET-ORVANNE. La commune de VILLECERF s'établie dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez à moins de 5 km, de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de vie et d'activités proposés par la ville tels que Bibliothèque Municipale, associations diverses. La ville est desservie par de nombreuses lignes de bus telles que 211,206 et 202 pour MORET-LOING-ET-ORVANNE ou CHAMPAGNE SUR SEINE. Plusieurs gares à proximité pour PARIS, Gare de St MAMMES à 6 km, Gare de MORET LOING ET ORVANNE à 9 km. Transilien R et RER D à MELUN. N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves !Pour plus d'information, prenez contact avec votre conseiller Nexity !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KI - Part Dieu

Du 03/05/2024 au 30/06/2024 : JUSQU'A 25 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !**. voir conditions sur . IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR A la Part-Dieu, dans le 3 è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l'architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d'architecture Dream et Exndo. Au cœur de ce quartier, 2 è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l'un des plus grands centres commerciaux de France, l'Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse. Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter, cette nouvelle adresse est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements. Les logements situés du 9 è au 15 è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés. 5Les lots en BRS sont sous conditions d'éligibilité). tous nos prix s'entendent parking inclus. 19 boulevard Eugène Deruelle Tél: 0 800 123 123 (appel non surtaxé)

TVA 5.5% - DERNIER ETAGE - Lyon 8 - 3 pièces- Balcon - Garage

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Vous propose à Lyon 8ème, dans le prolongement du Parc de Parilly. Ce grand 3 pièces s'ouvre sur une belle entrée avec rangement menant à un confortable et très lumineux séjour avec cuisine ouverte prolongé d'un grand balcon sur jardin. Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau entièrement équipée, un grand espace de rangement (éventuel dressing) et des WC séparés viennent complèter ce bien. Prix indiqués en TVA 5.5% sous réserve d'éligiblité. Remise des clefs au 3ème trimestre 2024 - Garage en sous-sol en sus à 24 200€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

LYON 8 - Moulin à Vent - Lumineux 4 pièces de 86m2 avec balcon et garage

A Lyon 8ème, quartier Moulin à vent proche de toutes les commodités: Ce confortable 4 pièces s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un agréable séjour avec cuisine ouverte prolongé d'un balcon. Côté nuit : trois chambres dont une avec accès direct au balcon. Enfin, une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés viennent complèter ce bien. Remise des clefs au 2ème trimestre 2025 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

KI - Part Dieu

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SECTEUR RECHERCHE - LYON 6 - MAGNIFIQUE T4 - BALCON

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 vous propose Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway T4 et T1, bus, métro, commerces à moins de 5mn à pieds, gare de la Part-Dieu à 10mn et parc de la Tête d'Or à 6mn, dans une résidence neuve et moderne conservant l'architecture du quartier, de découvrir ce beau T4 parfaitement agencé. Grand séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse , 3 chambres, une salle de bains et WC séparés Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

Paris XII - Penthouse au calme absolu - Daumesnil

Engel & Völkers vous présente ce superbe penthouse de 114m² entouré de 85 m² de terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la Défense. Entièrement refait par un architecte d'intérieur avec des matériaux de grande qualité, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son calme. La visite commence par une entrée avec de spacieux rangements équipés, débouchant sur un double séjour traversant de 51m². La partie nuit, se compose de deux belles suites : une première chambre de 14,7m² avec dressing, salle d'eau et WC et une seconde chambre de 15,4m² avec sa salle de bains. Elle bénéficie également d'une buanderie, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés. Ce bien est complété d'une terrasse de 85m² entourant l'ensemble du penthouse, desservie par des baies vitrées depuis le double séjour, la cuisine et les chambres. Ce Penthouse offre un confort absolu : chambres climatisées, domotique et système son intégrés dans tout l'appartement. Deux parkings et une cave, en sous-sol, complètent ce bien d'exception. Honoraires de transaction à la charge du vendeur - DPE : D (172/Kwh/m2/an) - GES : D (33kg/CO2/m2/an) - Coût annuel d'électricité : 1070€ - 1490€ / an - Charges de copropriété : 6484€ / an - Nombre de lots dans l'immeuble : 77 - Procédures en cours : OUI - Estimation des coûts annuels : entre 1 070 € et 1 490 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au dernier étage d'une copropriété en retrait de la place Felix Eboué, le bien bénéficie d'un calme absolu et d'une position de choix dans ce quartier agréable du 12ème arrondissement : - Commerces de bouche aux pied de l'immeuble - Marché du boulevard de Reuilly tous les mardi et vendredi - Coulée Verte et Bois de Vincennes à proximité - Métro 6 et 8 - Nombreuses écoles et crèches

Frais de notaire OFFERTS & jusqu'à 25 000€ de remise sur les maisons 5P ! Au sud de Toulouse bordée par le Ruisseau Saint – Agne et en plein centre de Ramonville ; l'opération INITIA se déploie entre l'Avenue Latécoère et l'Avenue Tolosane. Cet emplacement unique présente de multiples atouts au quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence desservi par 4 lignes, boulangerie, pharmacie, presse, et restaurants … le tout accessible à pied entre 2 et 5 minutes et le métro ligne B à 10 minutes à pied pour rejoindre le centre de Toulouse en 15 minutes. Découvrez une programmation unique rythmée par une végétation extrêmement riche tant par les arbres conservés que par les essences replantées avec plus de 85 arbres fruitiers. Ce cadre privilégié s'apprécie autant en appartement du 2 au 4 pièces qu'en maison de 4 et 5 pièces. La résidence INITIA vise la labélisation E+C- avec le niveau E4C1. Cette performance, une des 1ères en France, préfigure les exigences de la RE2020 pour vous faire bénéficier du meilleur des standards de l'immobilier neuf et vous assurer une meilleure valorisation patrimoniale. * (valable jusqu'au 30 06 2024) ELIGIBLE PTZ

GIRONDINS - Grand appartement 3 pièces en étage élevé

Votre conseillère Leslie HAMEL 06 12 85 13 17 Au cœur du 7e arrondissement de Lyon et à proximité immédiate des Berges du Rhône et de Confluence, à 7 minutes à pied du métro ligne B Jean Jaurès, je vous propose de découvrir cette résidence offrant une vue sur une large promenade arborée et calme. Véritable havre de biodiversité, elle offre d'innovantes prestations : commerces, bacs à compost, vélos en partage, terrasse partagée, conciergerie numérique, services smart building"... Venez découvrir ce confortable appartement 3 pièces s'ouvrant sur une belle entrée menant à un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte et prolongé d'une agréable loggia. Côté nuit ce bien bénéficie de deux belles chambres dont une avec placard. Enfin, une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés complètent ce bien. Remise des clefs T3 2024. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 "

TIVOLI - LABOTTIÈRE

Entre la Barrière du Médoc et la rue de Tivoli, au sein d'un immeuble récent en copropriété, au rez-de-chaussée, appartement en parfait état d'une surface Carrez de 88.36 m2 + terrasse privative de 39,85 m2 comprenant : une entrée , un vaste salon-séjour avec cuisine ouvrant sur extérieur, trois chambres avec placards, une salle de bains + douche, un wc, une cave en sous-sol et une place de parking. Proche tous commerces, TRAM ligne D, écoles de renom.

PAU VILLA 300 M² HAB AVEC PISCINE ET JARDIN

Pau Sud Est et à seulement 5mn du centre ville, nous nous proposons une très belle maison de 300 m² sur un terrain de 1600 m², dans un environnement très calme et proche de toutes commodités; Cette maison de 7 Pièces principales se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie attenante, un vaste salon exposé plein sud, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 Salles d'eau, 4 toilettes, un grand garage, un abri voitures, une grande cave. Le jardin est équipé d'une piscine et d'une cuisine d'été. Cette maison est entièrement équipée avec des matériaux nobles et de qualité. Pas de travaux à à prévoir. A visiter absolument !!! Nous contacter au 07.85.06.26.49.

Etage élevé avec balcon- Passy / Trocadéro

Paris 75016 - Passy/Trocadéro - Polo Properties vous propose un appartement avec balcon filant et au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien. Un grand séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendant. L'appartement a une vue dégagée sur un grand jardin. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble en sus du prix. Une cave complète ce bien. DPE : E ( 308 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 9 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1170à 1630€ Bien soumis au sttaut de la copropriété.85 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes: 2400€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Haut parc de Belleville / bas Jourdain. Rare maison familiale de 5 pièces de 128m² (138m² au sol), intégralement rénovée, lumineuse & traversante sur 3 niveaux dans une impasse

Haut parc de Belleville / bas Jourdain. Rare maison familiale de 5 pièces de 128m² (138m² au sol), intégralement rénovée, lumineuse & traversante sur 3 niveaux dans une impasse privée charmante avec une terrasse privative. Petite copropriété arborée, chant des oiseaux, le charme opère dès l'entrée. Maison spacieuse offrant tout le confort moderne sur 3 niveaux (cf croquis à la fin des photos) au, RDC : grande pièce de type atelier/loft, 1 chambre, une grande salle d'eau, 1 wc séparé. Bel escalier amenant au, 1er étage : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour, avec de plain pied une très agréable terrasse sans vis à vis, baignée de soleil, 2ème étage : une 2ème belle chambre, 1 salle de bains avec double vasque, 1 wc séparé, une 3ème chambre avec rangement et un bel espace en mezzanine pour un couchage supplémentaire ou grand bureau. De nombreuses grandes fenêtres et velux permettent de bénéficier d'une luminosité tout le long de la journée. Une cave voutée d'environ 14m² complète ce bien rare. Box indépendant au pied de la maison possible en sus. Calme absolu dans cette petite allée/impasse privée. Croquis à la fin des photos. Commerces, établissements scolaires, transports, parcs, très proches. Prix net vendeur : 1.300.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 50.000 € TTC soit 3,85% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 1.350.000 € Contact : Corinne Piketty 33 6 47 42 42 83 (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.