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Mont d'Arbois - Appartement T3 à rafraîchir

MONT D'ARBOIS, Appartement-Duplex, REF. 7652, situé au 3ème étage d'une résidence établie au calme, avec une magnifique vue montagne, à proximité immédiate du Golf et des pistes de ski (Retour skis aux pieds). Belle pièce de vie lumineuse, avec plafond cathédrale, cheminée, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine séparée ; à l'étage, mezzanine permettant un couchage d'appoint, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et une seconde chambre en-suite avec salle d'eau. Surface LC 105,09 m² + 9,83 m² < 1,80 m. Vendu avec cave et emplacement de parking intérieur. Biens soumis au statut de copropriété (67 lots dont 25 à usage d'habitation, sur 2 bâtiments). Budget prévisionnel moyen des charges 5 183 €/an. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acquérir, en sus, dans la copropriété jouxtante, un studio (salle de bains/toilettes et kitchenette) permettant d'accueillir deux personnes supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4140.00 et 5650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle ferme ancienne à rénover

MEGEVE - Authentique ferme Savoyarde de caractère à réhabiliter, REF 7733, idéalement située sur un versant ensoleillé et offrant une vue époustouflante sur le Mont-Blanc. Implantée sur une belle parcelle de 2 416 m², dans un cadre champêtre et préservé, cette propriété offre une surface totale de plus de 400 m², laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Dotée d'une charpente traditionnelle en bon état, cette bâtisse dispose d'un beau potentiel de rénovation pour offrir espace et confort moderne, tout en conservant l'esprit rural du lieu. Mazot. Bien vendu avec PC purgé de tout recours. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6810.00 et 9280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement de type T2 + cabine à Morzine

Superbe appartement de type T2 + cabine à Morzine Situé à Morzine, cet emplacement permettra d'allier le calme et une vue montagne à couper le souffle tout en permettant d'accéder à l'ensemble des commodités rapidement et aisément ! L'appartement F102 est situé au 1er étage d'un chalet collectif de 6 logements et sera composé d'une chambre séparée, un coin nuit, un séjour/cuisine spacieux de 24m2, une salle de bains et d'1 WC indépendant pour une superficie totale de 51,36m². La pièce de vie dispose également d'un splendide balcon très grand de 31,24m² permettant de profiter du soleil et de d'une splendide vue sur les montagnes environnantes. L'appartement de haut standing, bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Cet appartement est doté également d'un espace rangement de 2m2 et d'une place de parking intérieure. Vous pouvez personnaliser votre appartement selon un catalogue de finitions disponible et créer votre appartement selon votre goût. Les caractéristiques comprennent : - Réduction des frais de notaire (2,2%) - Récupération de la TVA (20%) - Chauffage au sol avec pompe à chaleur individuelle - Vendu avec des garanties de construction de dix ans - Isolation thermique et acoustique optimale - Faible consommation d'énergie - Espace de stationnement intérieur Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. La propriété est couverte par le règlement de copropriété. Une opportunité rare d'acheter dans le projet. Veuillez nous contacter avec les détails de vos besoins et nous vous proposerons des appartements correspondant à vos critères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Rochebrune, Appartement 3 pièces, vue d'exception

ROCHEBRUNE, AGREABLE TROIS-PIECES A RAFRAICHIR REF. 7561, au premier étage d'une résidence établie au calme, à 600 m des pistes. Magnifique vue dégagée sur les montagnes et le Val d'Arly, sans aucun vis-à-vis ; entrée avec placard, toilettes invités, séjour avec cheminée s'ouvrant sur agréable terrasse exposée Ouest, cuisine séparée avec passe-plats, salle de bains, deux chambres dont une donnant sur la terrasse . Surface LC 57,80 m². Vendu avec une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (361 lots dont 107 à usage d'habitation, répartis sur 4 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 001 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 361 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet Restaurant le Grand Rocher

À VENDRE – Chalet d'exception de 10 pièces Vue panoramique – Skis aux pieds Un bien rare alliant art de vivre en montagne, emplacement stratégique et fort potentiel commercial. Idéalement situé sur les hauteurs de Morzine, à environ 1 km seulement du centre du village, ce chalet d'envergure bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, animations et infrastructures de la station. Implanté au coeur du prestigieux domaine des Portes du Soleil, il offre un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Un emplacement privilégié : Accès skis aux pieds en hiver : départ direct depuis le chalet vers les télésièges des Fys et du Pré Favre En été : randonnées, VTT et nature à perte de vue Proximité immédiate de Morzine : le calme de la montagne à seulement quelques minutes du centre Le chalet : D'une surface habitable d'environ 285 m², le chalet est réparti sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une grande polyvalence d'usage. Étage principal – Espace de vie - Superbe séjour cathédrale baigné de lumière - Cuisine ouverte conviviale - Accès à un balcon plein Sud avec vue dégagée - Trois chambres - Salle de douche et WC indépendant - Mezzanine accueillant une suite parentale avec salle de bains, dressing et espace bureau Rez-de-chaussée – Murs et fonds de commerce : Un véritable atout rare, cet étage est actuellement exploité en restaurant saisonnier, offrant une opportunité unique d'activité commerciale ou de reconversion selon vos projets. Il comprend : - Une grande salle de restauration au charme montagnard (bois et pierre) - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Un poêle à bois - Une belle terrasse en bois exposée plein Sud Possibilité de conserver l'activité, de développer un nouveau concept ou de transformer l'espace selon vos besoins (sous réserve d'autorisations). Rez-de-jardin (semi-enterré) : - Appartement indépendant (actuellement logement du personnel) : - Deux coin nuit - Salle d'eau - Pièce de vie - Remise Mazot indépendant, idéal pour le stockage ou un futur aménagement Contactez Anais au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h...

Appartement 3 pièces rénové, secteur résidentiel

MONT D'ARBOIS, TRES JOLI APPARTEMENT RENOVE REF. 7791, au sein d'une résidence établie au calme, très bien entretenue, idéalement située dans un cadre préservé, tout en étant à quelques minutes en voiture de la télécabine du Mont d'Arbois ou du centre village. Retour en skis possible. Rénové avec soin, dans un esprit montagne chaleureux, cet appartement offre deux chambres, une salle d'eau, une pièce de vie s'ouvrant sur un agréable balcon, avec cuisine ouverte équipée et salon avec un poêle à bois. Surface LC 41,64 m² / Surface au sol totale : 45,12 m². Vendu avec une place de parking intérieur, une cave et la jouissance d'un casier à skis. Bien soumis au statut de copropriété (35 lots dont 11 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 440 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Layat

A VENDRE. Appartement T4 de 97m². Venez découvrir ce spacieux appartement proche du charmant village de Vailly ! Ce bien, vous offre une pièce de vie lumineuse et trois belles chambres, idéales pour se sentir comme chez soi. Son atout majeur ? De nombreuses annexes : un garage, une place de parking privée couverte et des remises. Avec une belle exposition plein sud. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre proche du centre village et des commodités. Cet appartement, c'est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où il fait bon vivre. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours A visiter sans plus attendre ! Contactez Kim pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 72 51 01 12 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4359.00 et 5899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Vue lac panoramique

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité, maison avec vue panoramique à Veyrier-du-Lac Un cadre exceptionnel entre lac et montagnes Située dans l'un des villages les plus prisés de la rive Est du lac d'Annecy, cette maison de 1996 offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, les montagnes et la ville d'Annecy. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison très lumineuse, entièrement ouverte sur l'extérieur, et parfaitement située pour rejoindre Annecy rapidement Description de la maison Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée, un séjour, salle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre en suite avec salle de douche, un WC. L'étage se compose de: Trois chambres, une salle de bain, un WC et des combles. Atouts majeurs: Vue panoramique sur le lac, les montagnes et Annecy. Environnement résidentiel calme et très recherché. Belle luminosité grâce aux larges ouvertures. Jardin et terrasse offrant un agréable espace extérieur. Maison fonctionnelle et idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire. Un garage fermé, places de stationnements ainsi q'une terrasse orientée vers le lac donnant sur un jardin intimiste. Localisation - La maison se situe à Veyrier-du-Lac, dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, des commerces et des activités nautiques, et à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Maison à vendre

Construit en 2012 sur une parcelle de 703 m², puis agrandit en 2024, exposé plein Sud et au calme, ce chalet d'environ 145 m² possède une finition remarquable ! La partie principale s'ouvre sur une salle à manger avec de beaux volumes (une double hauteur sous plafond) et un poêle à bois, une cuisine ouverte et parfaitement équipée, un grand salon avec balcon et accès au terrain, bénéficiant de magnifiques vues dégagées, une chambre et salle de bains en suite, un WC avec coin buanderie, et une mezzanine permettant 2 couchages supplémentaires. Au niveau inférieur se trouvent une chambre avec sa salle de douche et WC et une vaste cave, une seconde chambre et un studio qui peut être complètement indépendant et qui possède sa propre cuisine et salle de bains et une vaste terrasse ensoleillée. Ce chalet possède une seconde grande terrasse, ainsi qu'une place de parking couverte et deux places extérieures privées. Enfin, ce chalet possède un atout indiscutable : il est chauffé par la géothermie, ce qui permet une consommation maitrisée et surtout réduite ! Prix : 1 075 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 940 Euros et 1320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

LES HOUCHES PETITE COPROPRIÉTÉ APPARTEMENT 75m2

Les Houches, Appartement de 75m2 loi carrez situé au sein d'une petite copropriéte de 8 lots avec de faibles charges. En investissement locatif hiver comme été cet appartement sur 3 niveaux plus mezzanine a tout pour plaire. 3 chambres, deux salles de bains, 3 wc, un cabinet de toilettes, un balcon face à la chaîne avec une vue magnifique. Il peut accueillir jusqu' a 10 personnes maxi ( 8 couchages double et 1 canapé lit). Au rez de chaussée , entrée avec placards , une chambre parentale en suite avec sa salle de bain wc. Au premier étage, la salle de séjour et sa cuisine équipée donnent dans le salon doté d'un grand balcon terrasse avec vue splendide sur toute la Chaîne du Mont-Blanc, sans vis a vis. Enfin en mezzanine une chambre complète cet appartement avec ses wc et lavabo. En annexe parking extérieur privé.

Proche centre, appartement 3 chambres + mezzanine

MEGEVE PROCHE CENTRE, QUATRE PIECES + MEZZANINE RENOVE REF 7668, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence recherchée, à 5 mns à pied du centre du village. Appartement lumineux, à tonalité contemporaine, qui offre un bel espace : entrée s'ouvrant sur pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, trois chambres, (dont une avec salle d'eau), salle de bains, toilettes séparées et une mezzanine permettant un couchage d'appoint pour deux personnes. Vendu avec cave, garage et la jouissance d'un placard à skis. . Balcon offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. Surface LC 62,22 m² + 28,25 m² < 1,80 m. Piscine extérieure, tennis, gardien. Bien soumis au statut de copropriété (572 lots dont 300 à usage d'habitation, répartis sur 17 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 163 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 572 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche centre, Appartement 3 chambres rénové

PROCHE CENTRE, APPARTEMENT TROIS CHAMBRES RENOVE REF. 7707, au deuxième étage, sans ascenseur, d'une résidence établie à 5 mns à pied du centre du village. Son atout ? Une triple exposition Sud, Est et Ouest qui lui fait bénéficier d'une jolie luminosité. Entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger/salon donnant sur balcon, toilettes invités, trois chambres, un bureau et une salle de bains. Surface LC 67,13 m². Vendu avec une cave. Parking extérieur privatif à la résidence, sans place attribuée. Bien soumis au statut de copropriété (63 lots dont 24 à usage d'habitation, répartis sur 2 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges N/C €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très beau chalet de 4 chambres, vue époustouflante

Sur les hauteurs de COMBLOUX, très beau chalet situé face à la chaîne du Mont-Blanc, dans un environnement calme et résidentiel, à 900 m environ des pistes de ski. En rez-de-chaussée, entrée, toilettes invités, séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin exposé Est-Sud-Ouest, cuisine indépendante équipée avec coin repas et accès terrasse ; en rez-de-jardin, deux chambres se partageant une salle de bains et des toilettes, un sauna. A l'étage, une chambre de maître avec balcon, dressing et salle de bains ; des toilettes et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Superficie habitable du chalet : 141,59 m² - Surface totale 150,93 m², hors annexes (garage, buanderie). Terrain : 1.000 m². Coup de coeur assuré! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.